鄰水縣房地產(chǎn)市場調(diào)查報告word房市分析(編輯修改稿)
2025-06-22 03:25 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 余畝），灌溝（ 70 余畝）鄰水三中背后（ 100 余畝），撻子丘恒源新城（ 300 余畝）。 第二篇、競爭對手部分 中國最大管理資源中心 0501001502002503001 2 3 4系列1 目前四大樓盤占地面積（畝）： 1 萬興廣場 2 龍騰錦城 3 城南佳景 4 學(xué)府雅園 學(xué)府雅園 四川正大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（二級資質(zhì)） 鄰水高中新 校區(qū)正對面 ，占地面積為 180 畝，總建筑面積為 22 萬平方米，三年時間開發(fā)，第一期共 800 余套， 2020 年 2 月 28 日開盤，開盤當(dāng)天均價為 596 元，當(dāng)天銷售為 338 套（實(shí)際上早就開始排號，）廣告投入相當(dāng)多，與龍騰一樣，主要還是戶外、 DM 單 和手機(jī)短信平臺，廣安日報 主打建筑戶型：從 87157，一期銷售完畢 龍騰錦程 開發(fā)商：四川龍騰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 占地面積為 168畝，打造十萬平米的生態(tài)小區(qū)，從 2020年 6 月開始動工， 2020 年 5 月 28 號開盤，已開發(fā) 8 萬平 中國最大管理資源中心 米，銷售量相當(dāng)好，前年的均價在 480510 之間；去年在 580640 之間，今年最高實(shí)際成交價在 758 元／平米左右 ，銷售率已達(dá)到 85%以上， 屬縣城最貴的樓盤代表． 主打 建筑戶型： 87— 157 之間 營銷模式：典型的傳統(tǒng)坐銷和行銷相結(jié)合的方式進(jìn)行．且廣告投入相當(dāng)多，主要以戶外，手機(jī)短信平臺為主。 奧嘉，古粼廣場 開發(fā)商：四川博驁房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（成都公司，三級資質(zhì)） “死盤” 是業(yè)內(nèi)人士和房管，建設(shè)部門對奧嘉的定義 總建筑面積為 50000 平方米， 2020 年 9 月分開始動工，以商鋪為主，住宅不多（香榭麗舍）住宅絕大多數(shù)為安置房，商鋪的平均售價為 2500 元左右，最低為 1800 元，最高的旺鋪為 5800 元，銷售量很差， 30%左右．在 2020 春節(jié)左右啟動運(yùn)作時招商比較成 功，但后期經(jīng)營沒跟上，至使眾多入住商家信心消失，成為縣城內(nèi)知名度很高的＂有場無市＂．成為商鋪難賣的典型代表． 遠(yuǎn)華商業(yè)城 開發(fā)商： 重慶遠(yuǎn)華 正在拆遷中，目前已經(jīng)拆遷 30 多戶，第一期開發(fā) 萬平米，第二期預(yù)計(jì)在 3 萬平米左右 云峰二期 四川誠鵬房地產(chǎn)開發(fā)公司（鄰水本地企業(yè)），開發(fā)面積 中國最大管理資源中心 為 3 萬平米，銷售量在 50%左右 萬興 都市家園 開發(fā)商：重慶萬興房地產(chǎn)開發(fā)公司 占地面積 250 畝
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