物業(yè)管理收費(fèi)流程和細(xì)則-資料下載頁
2025-05-13 19:04本頁面
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【正文】 收集票據(jù)存根交票據(jù)管理員，雙方在《票據(jù)領(lǐng)用登記簿》登記核銷 。 ．會(huì)所門票、月卡、次卡等會(huì)所消費(fèi)卡均由收費(fèi)員視同錢款妥善保管。 ： ．憑會(huì)所消費(fèi)卡（非充值卡）消費(fèi)的收費(fèi) 費(fèi)員根據(jù)客戶需求種類和時(shí)間，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)費(fèi)收費(fèi)，打印收銀機(jī)電腦小票。 ，消費(fèi)卡上應(yīng)記錄消費(fèi)類別和相應(yīng)的時(shí)間或場(chǎng)次，收費(fèi)員在會(huì)所消費(fèi)卡上簽章。 或授權(quán)人憑收費(fèi)電腦小票，對(duì)消費(fèi)卡進(jìn)行審核，審核一致后在消費(fèi)卡簽章。 所有會(huì)所消費(fèi)卡必須有收費(fèi) 員和審核人員雙方簽章時(shí)方為有效。 ．客戶憑會(huì)所消費(fèi)卡消費(fèi)，會(huì)所服務(wù)人員填寫 “會(huì)所消費(fèi)情況登記表 ” ，記錄會(huì)員入場(chǎng)時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、會(huì)所消費(fèi)卡號(hào)等。 ．客戶消費(fèi)超過原購買時(shí)間和次數(shù)，應(yīng)重新開票收款、辦理會(huì)所消費(fèi)卡，不得在原消費(fèi)卡上修改。 ，任何人員不得修改系統(tǒng)中的收費(fèi)記錄。每月末會(huì)計(jì)結(jié)賬后，應(yīng)將充值收費(fèi)系統(tǒng)的當(dāng)月收款金額、消費(fèi)金額和充值卡余額與財(cái)務(wù)預(yù)收款發(fā)生數(shù)和余額核對(duì)一致，并打印預(yù)收款余額明細(xì)表存檔。 ．酒水、食品的收費(fèi) 開具酒水單，注明單價(jià)和金額。 服務(wù)。 ，打印電腦小票，收取款項(xiàng)（未實(shí)行電腦收費(fèi)的，開具收款收據(jù)），將小票或收款收據(jù)、酒水單粘貼保存。 .款項(xiàng)的上繳：當(dāng)日營業(yè)結(jié)束，會(huì)所收費(fèi)員打印電腦收費(fèi)日?qǐng)?bào)表，并與所有收費(fèi)票據(jù)核對(duì)一致。將票款項(xiàng)交出納。出納向會(huì)所收費(fèi)員開具收款收據(jù)。 若有其他經(jīng)營項(xiàng)目，可參照上述條款增加或細(xì)化會(huì)所收費(fèi)細(xì)則。 ． 其他業(yè)務(wù)收費(fèi)： 其他收費(fèi)業(yè)務(wù)包括：入住預(yù)收管理費(fèi)、水電費(fèi)、公共設(shè)施配套相關(guān)費(fèi)用；裝修押金、出入證工本費(fèi)、代征裝修稅；公共設(shè)施臨時(shí)經(jīng)營收費(fèi)及其他非經(jīng)常性收費(fèi)項(xiàng)目。 ．公司根據(jù)國家、集團(tuán)等相關(guān)法律、法規(guī)制定統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，收費(fèi)員嚴(yán)格執(zhí)行，公司未制訂統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的零星收費(fèi)項(xiàng)目，需憑已生效的協(xié)議、合約或管理處第一負(fù)責(zé)人的簽字才能收取。未按公司的收費(fèi)減免程序?qū)徟娜魏螠p免均不得執(zhí)行，公司任何人員無權(quán)對(duì)公共性收費(fèi)項(xiàng)目進(jìn)行減免。 據(jù)管理員領(lǐng)取收款收據(jù)和發(fā)票，在《票據(jù)領(lǐng)用登記簿》上登 記簽收。 按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取款項(xiàng)，向交款客戶開具收據(jù)或發(fā)票，在票據(jù)上詳細(xì)列明：交款客戶姓名或房號(hào)、所收款項(xiàng)內(nèi)容、收款方式、收款金額、收款人，并請(qǐng)交款人在付款人處簽名。 ，收費(fèi)員填寫 《收款日?qǐng)?bào)表》向出納結(jié)清款項(xiàng)和收據(jù)，出納核實(shí)后，在《收款日?qǐng)?bào)表》上簽收或?yàn)槭召M(fèi)員另行開具收款收據(jù)。收據(jù)存根及未使用完的收據(jù)退回收費(fèi)員。 ，收費(fèi)員憑收據(jù)存根聯(lián)及出納開具的收款收據(jù)核銷聯(lián)或《收款日?qǐng)?bào)表》核銷聯(lián)向票據(jù)管理員核銷，雙方在《票據(jù)領(lǐng)用登記簿》上登記。 ，管理處應(yīng)對(duì)押金類、預(yù)收類收款按戶進(jìn)行臺(tái)賬登記，每月結(jié)賬后，臺(tái)賬明細(xì)匯總數(shù)應(yīng)與財(cái)務(wù)軟件中相應(yīng)科目余額完全核對(duì)一致。 生效日 此細(xì)則自公布之日起實(shí)施。 解釋權(quán) 此制度解釋權(quán)歸集團(tuán)資金管理中心。 xx 企業(yè)股份有限公司 資金管理中心 2021 年月日
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