上海學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)指南-資料下載頁(yè)
2024-12-16 12:33本頁(yè)面
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【正文】 1. 辦公家具、椅子無(wú)明顯積灰； 2. 門(mén)、門(mén)框、照明開(kāi)關(guān)無(wú)污漬、無(wú)明顯積灰； 3. 內(nèi)側(cè)玻璃幕墻明亮、無(wú)污漬； 4. 窗簾干凈整潔； 5. 廢紙簍無(wú)污漬、垃圾不滿溢； 6. 室內(nèi)空氣無(wú)異味。 電梯轎廂 1. 電梯轎廂四壁光潔明亮、無(wú)浮灰，不銹鋼表面（鏡面）光亮、無(wú)污跡； 2. 操作面板無(wú)污跡、無(wú)明顯積灰、無(wú)擦痕； 3. 每日更換轎廂內(nèi)地墊，保持地墊干凈、無(wú)明顯污跡； 4. 保持轎廂內(nèi)空氣清新、無(wú)異味。 生活輔助用房 樓內(nèi)公共 區(qū)域的保潔 1. 地面每日清掃二次，其中門(mén)廳每日清掃二次，每日拖洗一次，地 面清潔。 級(jí)別 序號(hào) 服務(wù)內(nèi)容 服務(wù)要求 收費(fèi) 標(biāo)準(zhǔn) 校園環(huán)境保潔服務(wù) 4 2. 樓梯扶手、欄桿、窗臺(tái)每周擦抹四次。 3. 消防栓、指示牌等公共設(shè)施每周擦抹一次。 4. 天花板、公共燈具每學(xué)期除塵一次。 元 /月 .平方米 公共區(qū)域： 元 /月 .平方米 室內(nèi)區(qū)域： 元 /月 .平方米 外場(chǎng)道路： 元 /月 .平方米 公共衛(wèi)生間 /盥洗室 1. 坐廁內(nèi)、小便池內(nèi)刷洗干凈，保持無(wú)異味、無(wú)垃圾、無(wú)積水； 2. 隔斷、人手高墻面，門(mén)、門(mén) 框、照明開(kāi)關(guān)無(wú)明顯積灰； 3. 地面整潔、無(wú)污漬、無(wú)積水； 4. 鏡面保持光亮，無(wú)明顯水跡，面盆無(wú)水銹； 5. 廢物箱表面無(wú)灰塵、無(wú)異味； 6. 衛(wèi)生間內(nèi)保持空氣清新、無(wú)異味。 學(xué)生浴室的保潔 1. 墻面，門(mén)、門(mén)框、照明開(kāi)關(guān)無(wú)污漬、無(wú)積灰； 2. 更衣箱表面無(wú)污漬、無(wú)積灰； 3. 洗手盆表面整潔、無(wú)積垢； 4. 金屬配件表面光亮、無(wú)明顯損傷； 5. 玻璃窗、化妝鏡明亮、無(wú)污漬； 6. 地面整潔、無(wú)污漬； 7. 廢紙簍不滿溢，無(wú)異味。 垃圾清運(yùn) 1. 垃圾箱筒表面無(wú)污漬、無(wú)積灰； 2. 垃圾箱筒內(nèi)的垃圾不超過(guò) 3/4的高度； 3. 垃圾清收率不低于 99%。 衛(wèi)生消殺 1. 無(wú)老鼠活動(dòng)跡象； 2. 室內(nèi)區(qū)域無(wú)蒼蠅、蟑螂活動(dòng)跡象； 3. 蚊蟲(chóng)控制目標(biāo)達(dá)到全國(guó)愛(ài)國(guó)衛(wèi)生運(yùn)動(dòng)委員會(huì)辦公室頒布的蟲(chóng)害密度控制標(biāo)準(zhǔn)； 4. 蟲(chóng)害控制措施監(jiān)管達(dá)到 100%。 備注：以上標(biāo)準(zhǔn)只涵蓋了物業(yè)保潔服務(wù)中常規(guī)服務(wù)內(nèi)容，專項(xiàng)服務(wù)如外墻清洗、大理石晶面處理、地毯清洗等將另行制定。 五、 學(xué)生公寓住宿服務(wù) 級(jí)別 序號(hào) 服務(wù)內(nèi)容 服務(wù)要求 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 學(xué)生公寓住宿服務(wù) 1 崗位人數(shù)設(shè)置 配置 4崗 /班 .門(mén) 設(shè)置 2人 /崗巡視檢查 33600 元 /月 /幢 2 管理人員要求 從業(yè)經(jīng)歷：從事相關(guān)宿舍管理工作 3年及以上 3 服 務(wù)時(shí)間 全天 24小時(shí) 4 新生入住管理 新生入學(xué)迎新 與準(zhǔn)備 根據(jù)學(xué)校住宿分配方案提供迎新服務(wù) 入住的分配 根據(jù)學(xué)校入住相關(guān)規(guī)定提供入住分配服務(wù) 教學(xué)期 管理 宿舍 值班 1. 學(xué)生宿舍樓設(shè)專職宿管門(mén)崗，實(shí)行分時(shí)段封閉管理； 2. 外部人員未經(jīng)許可不得進(jìn)入學(xué)生宿舍。 巡樓 管理 負(fù)責(zé)樓內(nèi)防火安全以及秩序維護(hù)及安全宣傳教育 假期 管理 留宿 管理 1. 對(duì)假期、假日留校住宿的同學(xué)要關(guān)心照顧，適當(dāng)組織有益身心健康的各類(lèi)文體活動(dòng)。 2. 做好假期同學(xué)集中住宿的相關(guān)服務(wù)工作。 空房 管理 做好無(wú)人寢室的通風(fēng)和檢查工作 計(jì)劃性養(yǎng)護(hù) 配合學(xué)校做好宿舍樓大、中修和計(jì)劃性養(yǎng)護(hù) 學(xué)生退宿管理 統(tǒng)一退宿 / 個(gè)別退宿 /換房管理 根據(jù)學(xué)校有關(guān)規(guī)定，辦理統(tǒng)一退宿 /個(gè)別退宿 /換房服務(wù) 資產(chǎn)清點(diǎn) 共用設(shè)施設(shè)備或個(gè)人設(shè)施設(shè)備等公物發(fā)生人為損毀、遺失的，按市價(jià)賠償； 六、 校園綠化服務(wù) 本服務(wù)參照《上海市住宅物業(yè)服務(wù)分等收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》中綠化養(yǎng)護(hù)三級(jí)標(biāo)注實(shí)施。
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