昆明市物業(yè)管理服務(wù)收費管理辦法-資料下載頁
2025-04-19 03:43本頁面
【正文】 逾期不繳納的，按雙方在委托合同中約定的辦法辦理。 未經(jīng)物價局審批的物業(yè)管理服務(wù)收費，委托人有權(quán)拒交。對物業(yè)管理服務(wù)收費中的價格違法行為，任何單位和個人均有權(quán)向當(dāng)?shù)匚飪r局投訴。 委托人與物業(yè)管理單位發(fā)生的服務(wù)收費糾紛，依據(jù)雙方簽定的委托合同協(xié)商解決；也可以由物價局協(xié)調(diào)解決，或者通過訴訟程序解決。 第五章 罰則 第十九條 物業(yè)管理單位有下列情形之一者，屬價格違法行為： （一）不執(zhí)行政府定價、政府指導(dǎo)價的； ?。ǘ┎话匆?guī)定實行明碼標價的； ?。ㄈ┓?、法規(guī)明令禁止的其它不正當(dāng)價格行為?！〉诙畻l 對有第十九條行為之一的，由縣級以上物價局按以下規(guī)定作出處罰。 ?。ㄒ唬┻`反本辦法第十九條第一項的，責(zé)令改正，沒收違法所得，可以并處違法所得五倍以下的罰款；沒有違法所得的，可以處２萬元以上２０萬元以下的罰款；情節(jié)嚴重的，責(zé)令停業(yè)整頓。 ?。ǘ┻`反本辦法第十九條第二項的，責(zé)令改正，沒收違法所得，可以并處５０００元以下罰款。 ?。ㄈ┻`反本辦法第十九條第三項的，按照《中華人民共和國價格法》和國務(wù)院批準的《價格違法行為行政處罰規(guī)定》及有關(guān)法規(guī)予以處罰。 第二十一條 物業(yè)管理單位因價格違法行為致使委托人多付價款的，責(zé)令限期退還；多付價款人難于查找的，責(zé)令公告查找；公告期限屆滿仍無法退還的價款，以違法所得論處?！〉诙l 市、縣（市）區(qū)物價局應(yīng)當(dāng)加強物業(yè)管理服務(wù)收費的監(jiān)督檢查?！ r格工作人員濫用職權(quán)、循私舞弊、索賄行賄等違法行為，物業(yè)管理單位和委托人及知情者，均有權(quán)舉報。市、縣（市）區(qū)物價局和有關(guān)監(jiān)督執(zhí)法部門，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定對違法、違規(guī)者的行為作出依法嚴格查處。 第六章 附則 第二十三條 本辦法由昆明市物價局負責(zé)解釋?！〉诙臈l 本辦法于一九九九年十二月一日起執(zhí)行。
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