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昆明市公共租賃住房建設(shè)管理辦法-資料下載頁(yè)

2025-08-04 17:23本頁(yè)面
  

【正文】 它情形的?! 〉谌鶙l 公共租賃住房承租人有下列行為之一的,解除租賃合同,收回公共租賃住房,其行為記入信用檔案,5年內(nèi)不得申請(qǐng)公共租賃住房:  ?。ㄒ唬┥暾?qǐng)社會(huì)保障性住房時(shí)或者在輪候期間,不如實(shí)申報(bào)家庭人口、戶籍、收入、住房等情況及其變化的; ?。ǘ┡撟骷佟㈦[瞞家庭收入和住房條件騙取公共租賃住房的;   (三)違反本辦法規(guī)定,出租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換、經(jīng)營(yíng)、轉(zhuǎn)讓公共租賃住房的; ?。ㄋ模p毀、破壞和改變房屋結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施的; ?。ㄎ澹┏凶馊藷o(wú)正當(dāng)理由連續(xù)空置6個(gè)月以上的;  ?。┩锨纷饨鹄塾?jì)6個(gè)月以上的;  ?。ㄆ撸┰诠沧赓U房中從事違法活動(dòng)的;   (八)違反租賃合同約定的?! 。ǖ谖逭?監(jiān)督管理)  第三十七條 縣(市)區(qū)住建局應(yīng)將簽訂的租賃合同、修繕管理等資料進(jìn)行匯總,定期報(bào)市住建局備案,并建立公共租賃住房統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度,按季度向市住建局上報(bào)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)應(yīng)做到真實(shí)、準(zhǔn)確、完整?!   〉谌藯l 市、縣(市)區(qū)住建局應(yīng)建立健全公共租賃住房檔案管理制度,完善紙質(zhì)檔案和電子檔案的收集、管理、保管、利用等工作,保證檔案數(shù)據(jù)的完整、準(zhǔn)確,并根據(jù)申請(qǐng)家庭享受住房保障變動(dòng)情況,及時(shí)變更住房檔案,實(shí)現(xiàn)公共租賃住房檔案的動(dòng)態(tài)管理?! 〉谌艞l 市、縣(市)區(qū)住建局應(yīng)當(dāng)建立公共租賃住房管理信息系統(tǒng)和信息發(fā)布制度,全面、及時(shí)、準(zhǔn)確地發(fā)布公共租賃住房的地段、戶型、面積、價(jià)格、交付期限及供給對(duì)象等信息,保證公共租賃住房管理工作的公開(kāi)、透明與高效。  第四十條 承租人合同期限屆滿前向縣(市)區(qū)住建局申請(qǐng)續(xù)約的,需提交戶籍、家庭人口、收入、資產(chǎn)及住房等情況的申報(bào)資料?! 】h(市)區(qū)住建局應(yīng)當(dāng)在30個(gè)工作日內(nèi),會(huì)同有關(guān)部門對(duì)申請(qǐng)續(xù)約承租人提交的申報(bào)材料進(jìn)行全面核查。縣(市)區(qū)住建局應(yīng)將核查結(jié)果上報(bào)市住建局備案?! 】h(市)區(qū)住建局自核查完成之日起10個(gè)工作日內(nèi),作出準(zhǔn)予續(xù)約或不予續(xù)約的決定??h(市)區(qū)住建局作出不予續(xù)約決定的,應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)書面通知承租人并說(shuō)明理由?! 】h(市)區(qū)住建局對(duì)需要調(diào)整配租面積的,應(yīng)及時(shí)調(diào)整并書面告知承租人。    第四十一條 公共租賃住房的修繕維護(hù)、設(shè)備維修更新、危房改造以及空置期的物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用,按照房源歸屬由縣(市)區(qū)住建局或企業(yè)負(fù)責(zé)?! 〉谒氖l 縣(市)區(qū)住建局負(fù)責(zé)對(duì)各自籌集的公共租賃住房進(jìn)行管理、檢查和監(jiān)督,具體履行以下職責(zé): ?。ㄒ唬?duì)公共租賃住房管理工作進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)、巡視和監(jiān)督檢查; ?。ǘ?duì)承租家庭入住、退出等情況進(jìn)行登記管理;   ?。ㄈ?duì)公共租賃住房使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查,并及時(shí)將情況錄入檔案; ?。ㄋ模?duì)承租人的戶籍、家庭人口、收入、資產(chǎn)、住房等變動(dòng)情況進(jìn)行核查; ?。ㄎ澹┢渌氊?zé)?!   〉谒氖龡l 租賃合同期限屆滿未申請(qǐng)續(xù)約或申請(qǐng)續(xù)約未經(jīng)批準(zhǔn)的,承租人應(yīng)于合同屆滿之日前退出公共租賃住房?! 〉谒氖臈l 申請(qǐng)人對(duì)有關(guān)部門的審核結(jié)論、分配結(jié)果以及其他具體行政行為不服的,可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟?! 〉谒氖鍡l 任何單位和個(gè)人有權(quán)對(duì)違反本辦法規(guī)定的行為進(jìn)行舉報(bào),接受舉報(bào)的單位應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行調(diào)查、核實(shí)和處理,并及時(shí)將處理結(jié)果反饋舉報(bào)人。  市、縣(市)區(qū)住建局工作人員濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的,依法給予處分;給當(dāng)事人造成經(jīng)濟(jì)損失的,依法賠償;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任?! 〉谒氖鶙l 縣(市)區(qū)住建局可以根據(jù)本辦法制定實(shí)施細(xì)則。  第四十七條 本辦法自頒布之日起施行。13
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