昆明市公共租賃住房建設(shè)管理辦法(存儲(chǔ)版)
【正文】 持有本市居住證和用工合同滿5年，或持有本市營業(yè)執(zhí)照和地稅部門完稅證明2年； （三）申請人家庭人均收入符合本市中等偏下收入家庭人均收入標(biāo)準(zhǔn)； ?。ㄋ模┥暾埲思彝ピ诒臼袩o住房或住房困難?！ 〉诙龡l 公共租賃住房的申請和分配程序： ?。ㄒ唬┥暾埡褪芾怼！ 。ㄋ模?fù)核?！ 。ò耍┤胱??！ 〉诙藯l 市住建局應(yīng)及時(shí)通過報(bào)紙、網(wǎng)站向社會(huì)公布公共租賃租賃住房的地段、戶型、面積、租金等房源信息，以及申請輪候信息和選房配租信息，接受社會(huì)監(jiān)督。 第三十二條 承租戶應(yīng)保護(hù)好房屋及其設(shè)備并合理使用，不得改變房屋用途，不得損毀、破壞、不得擅自裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施，若因使用不當(dāng)或人為原因造成房屋及其設(shè)備的損壞，承租戶應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并依法承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用?！ 〉谌艞l 市、縣（市）區(qū)住建局應(yīng)當(dāng)建立公共租賃住房管理信息系統(tǒng)和信息發(fā)布制度，全面、及時(shí)、準(zhǔn)確地發(fā)布公共租賃住房的地段、戶型、面積、價(jià)格、交付期限及供給對象等信息，保證公共租賃住房管理工作的公開、透明與高效。 第四十二條 縣（市）區(qū)住建局負(fù)責(zé)對各自籌集的公共租賃住房進(jìn)行管理、檢查和監(jiān)督，具體履行以下職責(zé)： ?。ㄒ唬沧赓U住房管理工作進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)、巡視和監(jiān)督檢查； ?。ǘΤ凶饧彝ト胱 ⑼顺龅惹闆r進(jìn)行登記管理； ?。ㄈ沧赓U住房使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，并及時(shí)將情況錄入檔案； ?。ㄋ模Τ凶馊说膽艏?、家庭人口、收入、資產(chǎn)、住房等變動(dòng)情況進(jìn)行核查； ?。ㄎ澹┢渌氊?zé)。 第四十七條 本辦法自頒布之日起施行?！ 】h（市）區(qū)住建局對需要調(diào)整配租面積的，應(yīng)及時(shí)調(diào)整并書面告知承租人?！ 。ǖ谖逭?監(jiān)督管理） 第三十七條 縣（市）區(qū)住建局應(yīng)將簽訂的租賃合同、修繕管理等資料進(jìn)行匯總，定期報(bào)市住建局備案，并建立公共租賃住房統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度，按季度向市住建局上報(bào)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)應(yīng)做到真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。承租人違反規(guī)定使用公共租賃住房的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令退出?！ ∨c企業(yè)簽訂租賃合同的，租賃期內(nèi)的住房管理、續(xù)約等工作，按照租賃合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。 ?。ㄆ撸┖灱s?！ 。ㄈ彶檎J(rèn)定。 第二十一條 有下列情形之一的，在輪候時(shí)予以適當(dāng)優(yōu)先分配： （一）享受最低生活保障的家庭； （二）孤寡老人； ?。ㄈ┥暾埣彝コ蓡T中有屬于殘疾、重點(diǎn)優(yōu)撫對象、獲得市級以上見義勇為表彰、特殊貢獻(xiàn)獎(jiǎng)勵(lì)、勞動(dòng)模范稱號的； （四）申請家庭成員中有在服兵役期間榮立二等功、戰(zhàn)時(shí)榮立三等功以上的。戶籍因就學(xué)遷入本市的，就學(xué)期間不計(jì)入取得戶籍時(shí)間?！ ∮烧蚪?jīng)政府認(rèn)定的單位新建、購買、改建的住房作為公共租賃住房，以及社會(huì)捐贈(zèng)公共租賃住房房源、資金的，按照國家規(guī)定的有關(guān)稅收政策執(zhí)行?！ 〉诰艞l 公共租賃住房建設(shè)資金的來源，主要包括： ?。ㄒ唬┲醒?、省、市級專項(xiàng)建設(shè)補(bǔ)助資金、縣（市）區(qū)專項(xiàng)建設(shè)配套資金?！ 。ǖ诙?規(guī)劃與建設(shè)） 第六條 市住建局會(huì)同市發(fā)改、財(cái)政、規(guī)劃、國土等相關(guān)部門，結(jié)合本市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展?fàn)顩r、城鄉(xiāng)總體規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、住房建設(shè)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策、人口政策以及總體需求狀況，編制本市公共租賃住房建設(shè)規(guī)劃和年度建設(shè)計(jì)劃，并明確公共租賃住房的住房供應(yīng)、土地供應(yīng)、資金安排等，報(bào)市政府批準(zhǔn)后實(shí)施。昆明市公共租賃住房建設(shè)管理辦法（試行）（征求意見稿）（第一章 總 則） 第一條 為規(guī)范本市公共租賃住房的建設(shè)、分配和管理，根據(jù)住建部等七部委《關(guān)于加快發(fā)展公共租賃住房的指導(dǎo)意見》（建?！?010〕87號）及有關(guān)法律、法規(guī)，
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