川省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理細(xì)則-資料下載頁
2025-01-15 03:31本頁面
【正文】 所得收益應(yīng)當(dāng)主要用于補(bǔ)充專項(xiàng)維修資金（產(chǎn)權(quán)屬物業(yè)管理公司的除外），也可按照業(yè)主大會的決定使用。第二十一條 物業(yè)管理企業(yè)已接受委托實(shí)施物業(yè)服務(wù)并相應(yīng)收取服務(wù)費(fèi)用的，其他部門和單位不得重復(fù)收取性質(zhì)和內(nèi)容相同的費(fèi)用。第二十二條 物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)業(yè)主的委托提供物業(yè)服務(wù)合同約定以外的服務(wù)，服務(wù)收費(fèi)由雙方約定。第七章 監(jiān)督與檢查第二十三條 物業(yè)服務(wù)收費(fèi)按規(guī)定實(shí)行明碼標(biāo)價。物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)將收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和提供相應(yīng)的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的顯著位置進(jìn)行公示。第二十四條 物業(yè)服務(wù)收費(fèi)采取酬金制方式的，物業(yè)管理企業(yè)或者業(yè)主大會可以按照物業(yè)服務(wù)合同約定聘請專業(yè)機(jī)構(gòu)對物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算和物業(yè)服務(wù)資金的收支情況進(jìn)行審計。第二十五條 各級政府價格主管部門會同房地產(chǎn)行政主管部門，應(yīng)加強(qiáng)對物業(yè)管理企業(yè)的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)的監(jiān)督。物業(yè)管理企業(yè)違反價格法律、法規(guī)和規(guī)定，由各級政府價格主管部門依據(jù)《中華人民共和國價格法》和《價格違法行為行政處罰規(guī)定》予以處罰。第八章 其 他第二十六條 各市、州政府價格主管部門會同房地產(chǎn)行政主管部門可依據(jù)本細(xì)則制定、調(diào)整物業(yè)服務(wù)指導(dǎo)價收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并報省物價局、省建設(shè)廳備案。第二十七條 本細(xì)則由省物價局會同省建設(shè)廳負(fù)責(zé)解釋。第二十八條 本辦法自2004年1月1日起執(zhí)行。此前省物價局、省建委《關(guān)于印發(fā)（四川省城市物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)暫行規(guī)定）的通知》（川價字費(fèi)［1999］321號）及其它與本細(xì)則相抵觸的規(guī)定同時廢止。
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