【導(dǎo)讀】門口、走廊或樓梯間。、雜物、污水和隨地大小便，違者罰款元。損壞，業(yè)戶應(yīng)負(fù)全部修理費(fèi)用。者負(fù)責(zé)清除和粉刷費(fèi)用；如屬小孩所為，則由家長負(fù)責(zé)。，應(yīng)立即清掃，不得將廢物棄于走廊、樓梯道及公共場所。、走廊堆放物品或占用公共場地?cái)U(kuò)大營業(yè)場地，應(yīng)在指定地方放置垃圾桶，不得造成蚊蠅孳生地。規(guī)定給予處罰，或在公共場所公布其行為。垃圾須裝入袋中按時(shí)放到指定地點(diǎn))。、“三鳥”和家禽。，亂貼標(biāo)語、廣告、啟事。督，使小區(qū)樓宇管理工作更加富有成效。月對各項(xiàng)管理工作的實(shí)施情況進(jìn)行評價(jià)，并填寫相應(yīng)表格。采取不定期的抽查，突出重點(diǎn)，兼顧全面。，對檢查出來問題較為嚴(yán)重的，熱心為業(yè)戶服務(wù)，團(tuán)結(jié)全體員工齊心協(xié)力地完成各項(xiàng)工作任務(wù)。掌，對環(huán)境清潔衛(wèi)生、綠化區(qū)域常青負(fù)全面責(zé)任。、裝修報(bào)告及各類檔案資料，建立健全業(yè)戶檔案。考核結(jié)果與月份工資掛鉤，做到“獎勤罰懶，獎優(yōu)罰劣”。物業(yè)公司管轄區(qū)域住宅區(qū)的清潔。

　　

【正文】 分鐘后，再用竹桿攪化糞池內(nèi)雜物結(jié)塊層。 (3)把車開到工作現(xiàn)場，套好吸糞膠管放入化糞池內(nèi)。 (4)啟動吸糞車的開關(guān)，吸出糞便直至化糞池內(nèi)的化糞結(jié)塊物吸完為止。 (5)蓋回化糞池井蓋，用清水沖凈工作現(xiàn)場。 (6)每半年清理一次。 污水不能溢出地面。 (1)吸糞作業(yè)時(shí)，防止弄臟工作現(xiàn)場和過往行人的衣物。 (2)因吸糞車的噪音較大，故應(yīng)避開住戶的休息時(shí)間進(jìn)行作業(yè)。 (3)揭開蓋子后，要有專人看護(hù)，清理后蓋實(shí)，以防行人跌入。 (4)化糞池內(nèi)的沼氣有毒、易燃，故應(yīng)待充分散發(fā)后 ，才能作業(yè)，且周圍不得有明火。 二十三、垃圾池 (箱 ) 物業(yè)管轄區(qū)內(nèi)的垃圾池，果皮箱。 (1)用鐵鏟將池內(nèi)垃圾鏟入手推車內(nèi)，用掃把將剩余垃圾掃干凈后，打開水閥用水沖洗池內(nèi)外一次。 (2)用去污粉或洗衣粉撒在垃圾池內(nèi)外瓷磚和垃圾池門上，用膠刷擦洗污跡。 (3)疏通垃圾池的排水道，清潔周圍水泥面。 (4)打開水閥用水全面地沖洗垃圾池內(nèi)外，同時(shí)用掃把或膠刷擦洗。 (5)關(guān)閉水閥，收回水管，鎖好垃圾池鐵門。 (6)垃圾桶或果皮箱的清潔： 清除箱內(nèi)垃圾后，將箱搬到有水源的地方，先用水沖洗一遍 ；然后對污跡處倒少許去污粉擦洗，再用水沖洗干凈，搬到原處放好。 (1)目視無污跡，無廣告紙，每天清運(yùn)、清洗兩次；垃圾池和箱每周用去污粉清潔一次。 (2)垃圾池周圍不積污水。 二十四、吊籃清洗外墻 (1)查看作業(yè)現(xiàn)場，確定作業(yè)方案。重點(diǎn)查看屋頂狀況，確認(rèn)能否安裝吊籃，吊籃在屋頂移動有無障礙，霓虹燈、廣告牌等是否妨礙作業(yè)等，并確定作業(yè)方案。 (2)天氣預(yù)報(bào)無大風(fēng)、雨雪及高溫、低溫報(bào)告，現(xiàn)場測試風(fēng)力小于 6 級。 (3)準(zhǔn)備清洗工具，如水桶、水槍、水管、抹水器、刮水器 、清洗滾筒、毛巾、板刷、百潔布、鏟刀吸盤以及清潔劑、溶劑等。 (4)兩名操作員工攜帶清洗工具和用品進(jìn)入吊籃后，系好保險(xiǎn)帶。 (1)高空吊籃下吊作業(yè)必須實(shí)行安全 “ 三查 ” ：即下吊員工自查、班長互查、主 管檢查。 (2)檢查按以下規(guī)定進(jìn)行： ① 檢查吊籃各部位，如吊籃緊固件、連接件、提升機(jī)、安全保護(hù)裝置、鋼絲繩電纜線等是否完好，確認(rèn)無隱患后方可工作。 ② 檢查屋面吊臂結(jié)構(gòu)懸掛裝置的連接件、緊固件、牽引繩是否穩(wěn)固、完好，確認(rèn)無隱患后方可工作。 ③ 檢查下吊用安全繩的長度有無損傷或斷股，一經(jīng) 發(fā)現(xiàn)，該繩禁止使用。 ④ 確認(rèn)安全繩的長度在建筑物頂部固定后，應(yīng)仍有比該建筑物高度相對長的長度。 ⑤ 檢查下吊員工背戴的保險(xiǎn)帶有無損傷，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，則禁止使用。 ⑥ 檢查連接在保險(xiǎn)帶上的自鎖器是否靈活可靠，若有損傷，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，禁止使用。 ⑦ 檢查安全繩在建筑物頂部的綁扎固定部位是否牢固，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)不符合要求，則停止工作。 ⑧ 檢查下吊員工的著裝是否符合以下要求：頭戴安全帽；身著長袖工作上衣和長工作褲，腐蝕性環(huán)境應(yīng)著耐腐蝕工作服；腳著軟底膠鞋，腐蝕性環(huán)境應(yīng)著防腐蝕工作鞋。 ⑨ 檢查安全繩在建筑物頂部 “ 女兒墻 ” 直角轉(zhuǎn)折處是否墊 有防止繩索磨斷的襯墊；若發(fā)現(xiàn)未墊，則應(yīng)立即停止工作。 ⑩ 下吊員工保險(xiǎn)帶上的自鎖器要扣在安全繩上，而不是扣在吊籃上。 在該作業(yè)現(xiàn)場的地面區(qū)域內(nèi)設(shè)圍欄作為安全區(qū)域，并安排一名地面安全員，阻止行人通行。發(fā)現(xiàn)未安排地面安全員或未設(shè)置圍欄，則停止工作。 檢查建筑物頂部安全員的工作態(tài)度，發(fā)現(xiàn)問題，停止工作。 (1)先用水槍噴射墻角，除去浮塵。 (2)將抹水器浸入桶中，待完全吸入清潔劑后均勻地涂抹于墻面或玻璃面。稍后，即用刮水器上下和左右刮玻璃、窗框表面及邊角位置，交叉對拉，不漏刮，再用毛巾擦拭干凈。 (3)一個(gè)位置結(jié)束后，將吊籃放至下部同一位置進(jìn)行清潔，當(dāng)縱向從上到下一個(gè)位置清潔完畢后，再橫向左或右移動至相鄰一個(gè)位置，從上到下清潔。 (4)全部作業(yè)完成后，收拾整理機(jī)器設(shè)備和工具，撤去地面圍欄和告示牌，將地面水跡擦凈。 (5)進(jìn)行設(shè)備清潔保養(yǎng)，清除灰塵和臟物后，再將設(shè)備放進(jìn)倉庫。 二十五、吊板清洗外墻 (1)勘察現(xiàn)場。建筑物頂部必須有固定吊板繩和安全繩的牢固構(gòu)件，繩子下垂經(jīng)過位置不得有尖銳棱角鋒口。如有尖銳棱角鋒口，必須經(jīng)過特殊安全處理。在高壓電源區(qū)無法隔離時(shí)，不得進(jìn)行 工作。 (2)天氣情況與吊籃操作要求相同。 (3)準(zhǔn)備清洗工具，如吊板、吊板繩、安全繩、水槍、水管、抹水器、刮水器、清洗滾筒、毛巾、板刷、百潔布、鏟刀、吸盤以及清潔劑溶劑等。 (4)吊板繩和安全繩直徑不得小于 16mm。 (1)檢查下吊用吊板繩、安全繩，有無損傷或斷股，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，該繩索禁止使用。 (2)檢查坐板有無裂紋，吊帶是否反兜，坐板底面及吊帶有無損傷，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)禁止使用。 (3)確認(rèn)吊板繩、安全繩的長度在建筑物頂部固定后，應(yīng)仍有比該建筑物高度相對長的長度。 (4)確認(rèn) 高空下吊員工每人一根吊板繩、一根安全繩，嚴(yán)禁一人一繩危險(xiǎn)操作。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，必須停止工作。 (5)檢查高空下吊員工背戴的保險(xiǎn)帶有無損傷，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，則禁止使用。 (6)檢查座式登高板連接的下滑扣 (“V” 型扣 )的固定銷栓是否可靠，若有損傷，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，禁止使用。 (7)檢查連接在保險(xiǎn)帶上的自鎖器是否靈活可靠，若有損傷，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，禁止使用。 (8)檢查吊板繩、安全繩在建筑物頂部的綁扎固定部位是否牢固，吊板繩、安全繩在建筑物頂部的綁扎固定部位不得在同一受力處，必須是分別的兩處。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)不符合要求，則停止工作。 (9)檢查 下吊員工的著裝是否符合以下要求 (同吊籃操作 )。 (10)檢查吊板繩、安全繩在經(jīng)過建筑物頂部 “ 女兒墻 ” 直角轉(zhuǎn)折處是否墊有防止繩索損傷的襯墊，發(fā)現(xiàn)未墊，則停止工作。 (11)檢查下吊員工配帶工具是否都與保險(xiǎn)帶常用繩索相連接，發(fā)現(xiàn)未連接或連接繩索太細(xì)等問題，則停止工作。 (12)在該作業(yè)現(xiàn)場的地面區(qū)域內(nèi)設(shè)置圍欄作為安全區(qū)域，并安排一名地面安全員，阻止行人通行，發(fā)現(xiàn)未安排地面安全員或未設(shè)置圍欄，則停止工作。 (13)檢查建筑物頂部安全員的工作態(tài)度，發(fā)現(xiàn)問題，停止工作。 (1)操作人員坐于規(guī)定位置，將所 有的用具連在吊板上。 (2)緩緩將吊板下放，到達(dá)第一次工作位置。 (3)用水槍對準(zhǔn)工作位置噴水，初步除去灰塵。 (4)將抹水器浸入桶中，待充分吸入清潔劑后均勻地涂抹于墻面或玻璃面。稍后，用刮水器刮玻璃或墻面，最后用毛巾擦拭干凈。 (5)邊下滑、邊作業(yè)，直至一趟作業(yè)完畢。降至地面后，卸下水桶、吊板等，再上屋頂開始第二次作業(yè)。 (6)整個(gè)工作過程，安全員必須自始至終在現(xiàn)場監(jiān)督。 (7)將吊繩、安全繩收好，并檢查一遍被損情況。如發(fā)現(xiàn)繩子破損，應(yīng)做報(bào)廢處理；如繩子完好，則送回倉庫，放置于干燥通風(fēng)的地方，并做繩子使用 記錄。