【正文】 白一旦發(fā)生違規(guī)事件，將會對大廈及其他用戶產(chǎn)生各種不利的影響， 在此我司承諾，并謹此與物業(yè)公司立約：1. 嚴格按規(guī)定進行各項工作，盡力避免發(fā)生違反規(guī)定的事件2. 一旦發(fā)現(xiàn)有違規(guī)事件發(fā)生，立即停止該作業(yè)并采取措施將損害降至最低3. 授權(quán)用戶在用戶認為必要時從裝修押金中扣除相應(yīng)款項或按貴公司的具體要求，以對大廈及其他用戶所受到的物質(zhì)上的、精神上的損害進行賠償。用戶公司 （加蓋公章）日期工程承包商 （加蓋公章）日期附件二 裝修工程委托申請表澳中物業(yè)管理有限公司：我司為廊和坊金融街 號樓 層 單元之用戶，現(xiàn)我司欲對該單元進行二次裝修工程（租售合同面積為 平方米）。我司選擇了下表中所列的單位進行二次裝修工程的相應(yīng)工作，委托期限為自 年 月 日至我司上述單元二次裝修全部竣工驗收結(jié)束，預(yù)計為 年 月 日。同時，我司亦會通知所有受我司聘用欲進入大廈進行工程工作的人員遵守大廈的有關(guān)管理規(guī)定，若他們有行為不端或在裝修期間違反用戶規(guī)定的行為時，本公司愿意負責。設(shè)計單位工程承包商監(jiān)理單位公司名稱資質(zhì)項目負責人聯(lián)系電話駐工地代表聯(lián)系電話用戶公司 （加蓋公章）負責人聯(lián)系電話日期 附件三 裝修施工消防安全協(xié)議書甲方：（物業(yè)管理公司，以下簡稱甲方）乙方：（裝修公司，以下簡稱乙方）為了保障大廈內(nèi)裝修工程的安全，防止火災(zāi)危害和發(fā)生治安災(zāi)害事故，根據(jù)廊坊市建委、市公安消防局對建筑施工現(xiàn)場安全防火工作的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲方與乙方協(xié)商，制定如下安全、防火協(xié)議書：1. 施工現(xiàn)場的安全、防火工作，由乙方負責，甲方負責檢查監(jiān)督安全防火措施的落實和執(zhí)行情況，甲、乙雙方共同接受政府公安消防部門的指導(dǎo)和監(jiān)督。乙方應(yīng)確定一名施工負責人為現(xiàn)場安全、防火工作負責人，全面負責現(xiàn)場的安全、防火工作并將所有施工人員基本情況表交至保安部備案。2. 乙方應(yīng)在施工中制定消防應(yīng)急措施，確保施工安全。3. 施工現(xiàn)場有明顯防火宣傳標志，乙方應(yīng)對職工安全、防火知識教育，上班作業(yè)應(yīng)佩戴出入證，防止治安、傷害事故的發(fā)生，并建立安全、防火安全檢查制度。4. 進行電氣焊、油漆粉刷或從事防水等危險作業(yè)時應(yīng)有防火要求和措施，并對有關(guān)人員進行安全交底。5. 乙方應(yīng)制定使用電氣設(shè)備，易燃易爆物品的防火安全措施。6. 使用易燃易爆材料、明火作業(yè)，應(yīng)嚴格按規(guī)定進行，并要對有關(guān)人員進行防火安全交底。7. 從事電氣設(shè)備安裝和電、氣焊切割作業(yè)要有操作證，由施工隊負責人到保安部辦理用火手續(xù)，配備看火人員和滅火器，動火前需清除附近易燃易爆物。8. 禁止將施工現(xiàn)場建筑物作倉庫使用或長期存放超量易燃可燃材料，施工需要的易燃可燃材料，要根據(jù)工程計劃限量進入，并有安全可靠的防火措施。9. 不準在施工建筑物或庫房內(nèi)調(diào)配油漆、稀料。10. 施工現(xiàn)場禁止吸煙。11. 施工現(xiàn)場及庫區(qū)、料場禁止使用俗稱“小太陽”的強熱光源照明。12. 不準在施工工地使用液化石油氣鋼瓶、乙炔發(fā)生器作業(yè)。13. 施工保溫材料的存放和使用要有防火安全措施，禁止采用可燃保溫材料。14. 施工現(xiàn)場，未經(jīng)保安部門批準不得使用電熱器具，批準使用的電熱器具要符合電氣安裝規(guī)范。15. 施工材料、設(shè)備的存放、保管要符合防火安全要求。16. 易燃易爆物品，應(yīng)設(shè)專庫分類單獨存放保管，有良好的通風條件、照明等電氣設(shè)備應(yīng)符合防火規(guī)定。17. 氧氣瓶、乙炔瓶（罐）工作間距不小于5米，兩瓶與明火作業(yè)距離不小于10米。18. 嚴禁在現(xiàn)場喝酒、賭博、打架斗毆、無理取鬧和進行其它違法犯罪活動。19. 乙方應(yīng)按照國家和市府有關(guān)規(guī)定制定關(guān)于安全、防火的獎勵和懲罰條款，并報甲方備案。20. 施工現(xiàn)場應(yīng)有專職負責人，檢查督促落實上述規(guī)定的執(zhí)行情況。 21. 施工期間在施工工地如發(fā)生火災(zāi)和治安、安全方面的事故，均由乙方負責。22. 搞好文明施工，對施工現(xiàn)場的垃圾要及時清理，尤其對刨花木屑等易燃易爆雜物須隨時清掃，清除火災(zāi)隱患。23. 乙方應(yīng)按消防要求在施工現(xiàn)場配備足夠量的滅火器材及水桶等，所配備的器材可向物業(yè)保安部租借，自行配備的滅火器進場，須經(jīng)物業(yè)公司保安部檢驗合格。24. 對違反上述有關(guān)的單位及個人甲方視情節(jié)輕重及態(tài)度好壞，給予批評、書面通知、賠償直至交公安消防機關(guān)處理?！〈藚f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。此協(xié)議一式兩份，由甲乙雙方各持一份。甲方：（加蓋公章）乙方：（加蓋公章）代表人：代表人：日期：日期：附件四　裝修工程收費一覽表項目內(nèi)容費用標準（RMB）單位說明1裝修綜合服務(wù)費【】每平方米用于垃圾清運、公共區(qū)域成品保護、電梯使用費等2裝修保證金【】每平方米消防竣工驗收合格90天后可退還3臨時出入證工本費【】張不退還押金【】退場時可退還押金4租用滅火器租金【】個不退還押金【】退回時可退還押金5臨時電費【】度裝修單位自備電表,電費按實際用電量收取.6配電間拉閘、合閘【】次不含材料費7戶內(nèi)電氣線路檢修【】次不含材料費8戶內(nèi)險情及設(shè)備故障搶修按實際情況計算9設(shè)施損壞及其他經(jīng)濟賠償按實際情況計算附件五 裝修工人臨時出入證登記表用戶名稱：單元號：裝修單位資料：公司名稱：營業(yè)執(zhí)照號碼：現(xiàn)場負責人：身份證號碼：聯(lián)系電話：手機：裝修期限：(由) (至) 施工人數(shù)：編號姓名身份證號碼工作證號碼12345678910共 ___________ 人注：裝修工人臨時出入證押金【】元，工本費【】元，共【】元。裝修工人臨時出入證押金于本物業(yè)公司確認完工并消防驗收合格后90個工作日退還。用戶公司 （加蓋公章）負責人聯(lián)系電話日期 附件六 裝修許可證用戶名稱：單元號：裝修單位資料：公司名稱：營業(yè)執(zhí)照號碼：現(xiàn)場負責人：身份證號碼：聯(lián)系電話：手機：裝修期限：(由) (至) 施工人數(shù)：各單元用戶/裝修負責人須注意以下事項：1. 此裝修許可證須蓋印后方可生效。2. 如紙上有任何資料被私自更改，此裝修許可證將被作廢。3. 用戶如有遺失此裝修許可證，請即向管理公司補領(lǐng)。4. 用戶在裝修開始時，請將此裝修許可證貼在大門上。5. 在單元開始裝修之前或期間，不準在門外、電梯大堂、消防通道或其他公共區(qū)域施工或擺放雜物泥頭。6. 管理公司保安部、工程部會不時巡查單元，如發(fā)現(xiàn)問題，請予以合作整改。7. 在裝修工程進行期間，用戶/裝修負責人須監(jiān)察工程進度、安全及遵守裝修條例，期間施工安全責任由用戶/裝修負責人全權(quán)負責。若裝修施工期間有違反《大廈裝修手冊》或大廈有關(guān)規(guī)定，管理公司有權(quán)暫時停止該單位所進行之裝修直至責令整改。8. 用戶/裝修負責人須對其裝修工程或工人在公共地方造成之損壞或?qū)Φ谌咴斐芍畵p害傷亡負有全部責任。在接近竣工及付款給裝修公司前，用戶應(yīng)親自檢查其單位是否妥當及向管理公司確認其單位在裝修時工人有否造成其它損壞或問題，敬請注意，多謝合作！裝修公司(加蓋公章)物業(yè)公司(加蓋公章)日期：日期：31 /