【正文】 物業(yè)公司提出工作申請，得到批準后到物業(yè)公司申辦動火證。 材料、廢物的運送及運出，須有條理地在晚上【19:00】至早上【7:00】或節(jié)假日內(nèi)進行，不得擾及大廈其它用戶。178。178。178。178。 所有外墻（包括公共走廊、電梯廳等外墻）不許裝設(shè)招牌及廣告以免影響建筑物外觀，室內(nèi)裝飾不能凸出公共走廊。 不得改變防火門、防煙門和玻璃門的功能及位置。 不得在玻璃上鉆孔，或粘貼任何類型的物件。 用戶應(yīng)對貴單元完工后的情況負責(zé)，即使按審批方案完工后發(fā)現(xiàn)空調(diào)通風(fēng)或其他系統(tǒng)的情況變壞，物業(yè)公司并不負上述任何責(zé)任。178。178。第 六 章 ： 裝修工程設(shè)計單位必讀178。在設(shè)計過程中，用戶如有任何疑問，物業(yè)相關(guān)工程專業(yè)技術(shù)人員將提供咨詢服務(wù)。所有隔斷墻均要求為輕質(zhì)隔墻，并標(biāo)明隔墻的材質(zhì)高度。 所有原提供的單元門均不得自行更換或在原有門框上加裝裝飾性外框。178。178。在室內(nèi)裝設(shè)吊頂時，應(yīng)在每一個水管閘門及每一個電源箱或任何重要設(shè)備下加裝檢查口。但無論如何安裝有主立管、消火栓設(shè)備、疏散指示燈具的墻段不得改動。n 跨層敷設(shè)自用的管線、網(wǎng)絡(luò)時，應(yīng)事先征得物業(yè)公司同意，并考慮通過已有的各種豎井進行，避免在樓板上打洞破壞樓宇結(jié)構(gòu)強度。n 報裝方案應(yīng)有詳細的電氣設(shè)計說明，包括報裝功率、各支路功率、插座回路的數(shù)量及每路功率均要有詳細標(biāo)示。n 樓宇配線管應(yīng)采用KGB薄壁扣壓管，地面預(yù)埋應(yīng)采用GS鍍鋅管。 施工單位辦理完入場手續(xù)后，可到物業(yè)公司申請接駁臨時用電。 臨時供電電源的位置由物業(yè)工程部電氣專業(yè)負責(zé)人指定，便于大廈統(tǒng)一管理，任何施工單位禁止在大廈內(nèi)隨意駁接電源。 臨時配電箱的電源線應(yīng)使用質(zhì)量合格的橡套絕緣電纜線，負荷側(cè)的導(dǎo)線根據(jù)現(xiàn)場用電設(shè)備的具體情況，應(yīng)使用滿足絕緣強度和機械強度的橡膠絕緣或護套絕緣的導(dǎo)線。178?，F(xiàn)場使用時，配電箱應(yīng)上鎖，嚴禁其它施工人員隨意動用。178。178。178。178。178。用戶及所委托的裝修單位，在接到物業(yè)公司的違規(guī)通知后，須立即停止違規(guī)行為。每位用戶均應(yīng)該明白，本手冊是為了維護整個大廈及用戶的公共利益而制定的，若用戶違反了本手冊的前述規(guī)定，就會對大廈及其他用戶的利益造成損害，這種損害不僅包括物質(zhì)上的，也包括精神上的。178。 我司明白一旦發(fā)生事故物業(yè)公司將依靠保險來解決，因此為了大廈和我司共同的利益，我司承諾將為整個施工過程投保（包括可能的工程延期）。用戶公司 （加蓋公章）日期工程承包商 （加蓋公章）日期附件二 裝修工程委托申請表澳中物業(yè)管理有限公司：我司為廊和坊金融街 號樓 層 單元之用戶，現(xiàn)我司欲對該單元進行二次裝修工程（租售合同面積為 平方米）。乙方應(yīng)確定一名施工負責(zé)人為現(xiàn)場安全、防火工作負責(zé)人，全面負責(zé)現(xiàn)場的安全、防火工作并將所有施工人員基本情況表交至保安部備案。5. 乙方應(yīng)制定使用電氣設(shè)備，易燃易爆物品的防火安全措施。9. 不準在施工建筑物或庫房內(nèi)調(diào)配油漆、稀料。13. 施工保溫材料的存放和使用要有防火安全措施，禁止采用可燃保溫材料。17. 氧氣瓶、乙炔瓶（罐）工作間距不小于5米，兩瓶與明火作業(yè)距離不小于10米。 21. 施工期間在施工工地如發(fā)生火災(zāi)和治安、安全方面的事故，均由乙方負責(zé)。　此協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。用戶公司 （加蓋公章）負責(zé)人聯(lián)系電話日期 附件六 裝修許可證用戶名稱：單元號：裝修單位資料：公司名稱：營業(yè)執(zhí)照號碼：現(xiàn)場負責(zé)人：身份證號碼：聯(lián)系電話：手機：裝修期限：(由) (至) 施工人數(shù)：各單元用戶/裝修負責(zé)人須注意以下事項：1. 此裝修許可證須蓋印后方可生效。5. 在單元開始裝修之前或期間，不準在門外、電梯大堂、消防通道或其他公共區(qū)域施工或擺放雜物泥頭。8. 用戶/裝修負責(zé)人須對其裝修工程或工人在公共地方造成之損壞或?qū)Φ谌咴斐芍畵p害傷亡負有全部責(zé)任。7. 在裝修工程進行期間，用戶/裝修負責(zé)人須監(jiān)察工程進度、安全及遵守裝修條例，期間施工安全責(zé)任由用戶/裝修負責(zé)人全權(quán)負責(zé)。3. 用戶如有遺失此裝修許可證，請即向管理公司補領(lǐng)。甲方：（加蓋公章）乙方：（加蓋公章）代表人：代表人：日期：日期：附件四　裝修工程收費一覽表項目內(nèi)容費用標(biāo)準（RMB）單位說明1裝修綜合服務(wù)費【】每平方米用于垃圾清運、公共區(qū)域成品保護、電梯使用費等2裝修保證金【】每平方米消防竣工驗收合格90天后可退還3臨時出入證工本費【】張不退還押金【】退場時可退還押金4租用滅火器租金【】個不退還押金【】退回時可退還押金5臨時電費【】度裝修單位自備電表,電費按實際用電量收取.6配電間拉閘、合閘【】次不含材料費7戶內(nèi)電氣線路檢修【】次不含材料費8戶內(nèi)險情及設(shè)備故障搶修按實際情況計算9設(shè)施損壞及其他經(jīng)濟賠償按實際情況計算附件五 裝修工人臨時出入證登記表用戶名稱：單元號：裝修單位資料：公司名稱：營業(yè)執(zhí)照號碼：現(xiàn)場負責(zé)人：身份證號碼：聯(lián)系電話：手機：裝修期限：(由) (至) 施工人數(shù)：編號姓名身份證號碼工作證號碼12345678910共 ___________ 人注：裝修工人臨時出入證押金【】元，工本費【】元，共【】元。23. 乙方應(yīng)按消防要求在施工現(xiàn)場配備足夠量的滅火器材及水桶等，所配備的器材可向物業(yè)保安部租借，自行配備的滅火器進場，須經(jīng)物業(yè)公司保安部檢驗合格。19. 乙方應(yīng)按照國家和市府有關(guān)規(guī)定制定關(guān)于安全、防火的獎勵和懲罰條款，并報甲方備案。15. 施工材料、設(shè)備的存放、保管要符合防火安全要求。11. 施工現(xiàn)場及庫區(qū)、料場禁止使用俗稱“小太陽”的強熱光源照明。7. 從事電氣設(shè)備安裝和電、氣焊切割作業(yè)要有操作證，由施工隊負責(zé)人到保安部辦理用火手續(xù)，配備看火人員和滅火器，動火前需清除附近易燃易爆物。3. 施工現(xiàn)場有明顯防火宣傳標(biāo)志，乙方應(yīng)對職工安全、防火知識教育，上班作業(yè)應(yīng)佩戴出入證，防止治安、傷害事故的發(fā)生，并建立安全、防火安全檢查制度。同時，我司亦會通知所有受我司聘用欲進入大廈進行工程工作的人員遵守大廈的有關(guān)管理規(guī)定，若他們有行為不端或在裝修期間違反用戶規(guī)定的行為時，本公司愿意負責(zé)。 我司明白大廈的用戶將對在裝修過程中所發(fā)生的任何違反規(guī)定的問題負責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，工程承包商對維護包括指定非用戶自用區(qū)域的整個施工現(xiàn)場的秩序、安全、消防、衛(wèi)生及成品保護負有責(zé)任。第 九 章 ： 辦理裝修表格詳見附件附件一　　室內(nèi)裝修工程承諾書附件二　　裝修工程委托申請表附件三　　裝修施工消防安全協(xié)議書附件四　　裝修工程收費一覽表附件五　　裝修工人臨時出入證登記表附件六　　裝修許可證附件一　室內(nèi)裝修工程承諾書澳中物業(yè)管理有限公司： 我司已詳細閱讀了《廊和坊金融街裝修手冊》，已完全清楚、了解其中的各項規(guī)定。178。178。178。178。第 八 章 ： 違反規(guī)則的處理178。178。178。 使用手持式電動工具應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，在使用前進行檢查：外殼、手柄、負荷線、插頭、開關(guān)等須完好無損，空載試驗運轉(zhuǎn)正常方可使用。178。