【導(dǎo)讀】一期建設(shè)面積為：畝；總建設(shè)面積2683畝。目改造)，城中村改造將根據(jù)土地變更情況實(shí)施或二期、三期開發(fā)。寓、中小企業(yè)服務(wù)中心、動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)基地、休閑商務(wù)和相關(guān)配套設(shè)施。公司也成立了項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，并下設(shè)辦公室，辦。上級(jí)政府部門指導(dǎo)和監(jiān)督。建設(shè)單位積極做好準(zhǔn)備工作，落實(shí)資金，爭(zhēng)取有關(guān)部門為該項(xiàng)目創(chuàng)造條件，地區(qū)綜合競(jìng)爭(zhēng)力的重要標(biāo)志之一。上，美、英等國家增長速度分別達(dá)到14%、12%。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，20xx年英國信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)增加值已超過500億英鎊，萬英鎊，占國內(nèi)生產(chǎn)總值的5%。20xx年增加值達(dá)到809萬英鎊，成為英。20xx年，英國首相戰(zhàn)略小組認(rèn)為，國內(nèi)生產(chǎn)總值的%，達(dá)到5351億美元。大板塊的有機(jī)業(yè)態(tài)體系。走集團(tuán)化發(fā)展、科技化經(jīng)營的綜合信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展

　　

【正文】 求。通信管群一般布置在道路的西、南側(cè)的人行道下。管群的埋深在 — 米之間，在埋深不夠或過機(jī)動(dòng)車道時(shí)，要進(jìn)行加固處理。管道采用一次性預(yù)埋，線路根據(jù)發(fā)展需要分期敷設(shè)。 區(qū)內(nèi)有道路交匯的路口及直線段 200 米左右要預(yù)留橫過管，橫過管末端并設(shè)電纜接線井，以便線路過路之用。 其他公用設(shè)施 燃?xì)夤こ? 燃?xì)庳?fù)荷預(yù)測(cè)：根據(jù)《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范》及市區(qū)現(xiàn)狀用氣量標(biāo)準(zhǔn)，確定居民生活 耗氣 指標(biāo)為 立方米 /人 日；園區(qū) 內(nèi) 各 類公共服務(wù)設(shè)施用氣負(fù)荷按居民用氣量的 60%考慮 ；燃?xì)獠膳淳用裼脷饬康?60%為 萬中 國 鄭州信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 38 立方米 /日。 燃?xì)庳?fù)荷預(yù)測(cè)表 序號(hào) 用戶類別 日均用氣量（萬立方米 /日） 比例（ %） 1 居民 2 商業(yè)服務(wù) 3 采暖空調(diào) 4 未預(yù)見量 合計(jì) 100 氣源選擇：根據(jù)《鄭州市城 市 總體規(guī)劃 (20xx2020)》 ，本規(guī)劃區(qū)的氣源主要來自焦作 ——鄭州輸氣管線，以天然氣作為園區(qū)的主導(dǎo)氣源。 輸配系統(tǒng) 壓力級(jí)制： 從西氣東輸門站接出的 DN500高壓天然氣環(huán)網(wǎng)沿市區(qū)四環(huán)路鋪設(shè)， 兼有儲(chǔ)氣與供氣作用， 通過高中壓調(diào)壓站向全市供氣；高壓環(huán)網(wǎng)西南環(huán)段已建成，計(jì)劃近期隨市區(qū)環(huán)路建設(shè)修建貫通。 高壓燃?xì)猸h(huán)網(wǎng)建成后，市區(qū)燃?xì)夤?yīng)采用高壓管網(wǎng)輸氣、中壓一級(jí)供氣方式 (老城區(qū)局部仍為中低壓兩級(jí)供氣 )。 大河路 (北四環(huán) )高壓天然氣輸氣管道目前正隨著道路工程建設(shè)同步實(shí)施，在惠濟(jì)中心區(qū)天河路西側(cè)綠化帶內(nèi)規(guī)劃一座高中壓調(diào)壓站，調(diào)壓后向市區(qū)中壓管網(wǎng)供氣。根據(jù)供氣規(guī)模預(yù)測(cè)及供氣條件，本區(qū)采用中壓一級(jí)供氣系統(tǒng)。天然氣中壓營造壓力為 (表 )，用戶調(diào)壓采用調(diào)壓箱或調(diào)壓柜，大型用戶可設(shè)置專用調(diào)壓站 。燃?xì)庹{(diào)壓后經(jīng)低壓 庭院管網(wǎng)供至用戶。 供氣管網(wǎng)：區(qū)內(nèi)現(xiàn)有一條 DN300中壓干管沿開元路鋪設(shè)，一條 DN200中壓干管沿文化路鋪設(shè)，規(guī)劃一 條 DN400天然氣中壓干管從天河路調(diào)壓站接出，沿新興路向東鋪設(shè)；其余道路規(guī)劃鋪設(shè) de160—de110中壓支管，形中 國 鄭州信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 39 成環(huán)網(wǎng)，確保供氣的可靠性。中壓支管采用 PE管。 供熱工程 供熱量計(jì)算：規(guī)劃區(qū)的居住用地面積為 公頃，總建筑面積為 38萬平方米。該類用足的辦公用房約占總建 筑面積的 10%， 采暖用房面積為4 萬平方米，取居住建筑每平方米最大熱負(fù)專為 50W，本 類用地的熱負(fù)荷為21MW； 規(guī)劃區(qū)的公建用地面積為 公頃，總建筑面積約為 99 萬平方米。參考鄭州地區(qū)供熱標(biāo)準(zhǔn)，取公共建筑每平方米最大熱負(fù)荷為 70W，本類用地的熱負(fù)荷約為 69MW。綜上所述規(guī)劃區(qū)總熱負(fù)荷約為 90MW 熱源與供熱管網(wǎng)：根據(jù)《鄭州市城市總體規(guī)劃 (20xx2020)》要求，園區(qū)熱源來自橋南熱源廠，在文化路和開元路布置供熱干管，采用熱水交換方式供熱。文化路和開元路上布置的供熱干管采用直埋式，供熱干線設(shè)在綠地內(nèi)可減少道路震動(dòng)帶來的破壞，另外由于供熱干線同一管位需埋設(shè)供回水兩條管線，占地較大，設(shè)在綠地內(nèi)還可以減少與 其它市政管線的干擾，供熱干管每 100—150 米應(yīng)設(shè)置補(bǔ)償器。 環(huán)衛(wèi)設(shè)施 生活垃圾量估算：規(guī)劃區(qū)固體廢棄物主要由居民生活垃圾和商業(yè)生活垃圾組成。規(guī)劃區(qū)生活垃圾產(chǎn)量按人均指標(biāo)法估算，規(guī)劃區(qū)產(chǎn)業(yè)人口 萬人，居住人口 萬人，由于居住人口與產(chǎn)業(yè)人口存在重疊，結(jié)合規(guī)劃區(qū)實(shí)際情況，規(guī)劃區(qū)總?cè)丝谝? 萬人計(jì)，規(guī)劃人 均生活垃圾產(chǎn)生取 千克 /人 日，生活垃圾總量為 噸 /日。 環(huán)衛(wèi)設(shè)施規(guī)劃：推廣垃圾袋裝化和分類收集，遠(yuǎn)期發(fā)展轉(zhuǎn)運(yùn)站收集和定點(diǎn)定時(shí)收集相結(jié)合，改變現(xiàn)有運(yùn)輸車輛，對(duì)于新建居住區(qū)及居住建筑實(shí)行垃圾 轉(zhuǎn)運(yùn)站或采取各住戶垃圾袋裝化，定點(diǎn)定時(shí)收集。小型垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站的設(shè)置按每 ——1 平方公里設(shè)置一座的標(biāo)準(zhǔn)，每座用地面積 800 平方米，與周圍建筑物間距不少于 5 米。規(guī)劃園區(qū)共設(shè)置小型垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站 2 座。規(guī)中 國 鄭州信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 40 劃區(qū)公共廁所按居住用地每平方公里 3~5 座的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置，公共設(shè)施用地按每平方公里 4~ 11 座的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置。公共廁所宣設(shè)置在人流較多的道路沿線、大型公共建筑及公共活動(dòng)場(chǎng)所附近， 或者在滿足環(huán)境及景觀要求的條件下，設(shè)置于城市綠地內(nèi)。 防洪規(guī)劃 根據(jù)《鄭州市市區(qū)及周邊地區(qū)水系規(guī)劃報(bào)告》，東風(fēng)渠河道均按 5年一遇除澇， 50年一遇防洪標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防，東風(fēng)渠開口寬 80米，紅線寬度為 146170米。 金洼干溝按 5年一遇除澇標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。 園區(qū)一般建筑室外標(biāo)高不低于 90 米。主干道路、重點(diǎn)建筑物（構(gòu)筑物）、主要基礎(chǔ)設(shè)施用地等標(biāo)高不低于 91 米。東風(fēng)渠堤身高度、斷面不足地段，必須按標(biāo)準(zhǔn)復(fù)堤。東風(fēng)渠按頂高不低于 米采用擋洪墻加高，河坡修建駁岸。在東風(fēng)渠迎水平臺(tái)植樹種草，保持水土，豐富沿線景觀。金洼干渠沿岸以水土保持為主，對(duì)堤防進(jìn)行綠化。 消防規(guī)劃 園區(qū)同一時(shí)間內(nèi)火災(zāi)次數(shù)為 2 次，一次火災(zāi)消防用水量 45 升 /秒。消防用水主要取 自市政管網(wǎng)，沿水系設(shè)置部分消防碼頭，便于消防車停靠吸水，為消防用水的輔助水源。 ① 消防通道：城市建設(shè)中，每個(gè)街區(qū)必須設(shè)置 23條消防車道，消防車道凈寬不少于 4米，凈高不少于 4米，街區(qū)之間間距不宜超過 160米。建筑物長度超過 200米或臨街部分長度超過 150米時(shí)，應(yīng)設(shè)置過街消防通道。重要設(shè)施及消防車取水源處應(yīng)設(shè)消防車道。 中 國 鄭州信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 41 ② 消火栓規(guī)劃：室外消火栓沿主要街道布置，其間距不宜超過 120 米，當(dāng)街道寬度超過 60 米時(shí)，宜在道路兩邊同時(shí)設(shè)置消火栓。城市供水系統(tǒng)保證消防供水水壓。 ③ 建筑防火設(shè)計(jì)：新建、擴(kuò)建和改建工程的設(shè)計(jì) 和施工，必須嚴(yán)格執(zhí)行公安部、城鄉(xiāng)建設(shè)部消防設(shè)計(jì)的有關(guān)規(guī)范和規(guī)定。各類建筑必須按照耐火等級(jí)嚴(yán)格控制防火間距，并按要求設(shè)置安全疏散出口、防火分隔墻或開辟防火通道。 防震減災(zāi)規(guī)劃 根據(jù)《鄭州市城市總體規(guī)劃 (20xx2020))要求，鄭州市抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)為一般建筑為 50 年超越概率 10% (地震烈度相當(dāng)于 7度 )，重要建筑為 50 年超越概率 3% (地震烈度相當(dāng)于 8 度 )。 一般工業(yè)與民用新建或擴(kuò)建工程抗震能力全面達(dá)到《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn) GB5022320xx》的要求，無需進(jìn)行專門的地震安全性評(píng)價(jià)。重大工程、生 命線工程、易產(chǎn)生嚴(yán)重次生災(zāi)害的工程建設(shè)場(chǎng)地必須進(jìn)行專門的地震安全性評(píng)價(jià)，按評(píng)估結(jié)果進(jìn)行抗震設(shè)防。 加強(qiáng)避震疏散體系建設(shè)。避災(zāi)人口疏散主要考慮就地疏散、中程疏散相結(jié)合的方式 :疏散場(chǎng)地為就近街區(qū)的公園、綠地、學(xué)校運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、停車場(chǎng)、街頭廣場(chǎng)、城市組團(tuán)綠地等；城市交通性干道和生活性干道作為主要疏散通道。 人防規(guī)劃 鄭州市為一類人防重點(diǎn)城市。按照我國現(xiàn)行人防建設(shè)的方針 “長期準(zhǔn)備，重點(diǎn)建設(shè)，平戰(zhàn)結(jié)合 ”的精神， 人防工程規(guī)劃的原則是從實(shí)際出發(fā)，人防建設(shè)與城市相結(jié)合，統(tǒng)籌考慮、人防總體防護(hù)與城市的防災(zāi)的要求。中 國 鄭州信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 42 以新建 為主，平戰(zhàn)結(jié)合，充分發(fā)揮人防工程的戰(zhàn)備效益、社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。 ① 人防工程總規(guī)模按戰(zhàn)時(shí)留城人口 50%計(jì)算，留城人口掩蔽面積按每人 。 ② 根據(jù)《鄭州市城市總體規(guī)劃 (20xx2020)》要求，以經(jīng)過園區(qū)的 2號(hào)城市軌道交通線路組成的網(wǎng)絡(luò)為地下防護(hù)空間的基本骨架，布局重要的大型人防工程。 ③ 按照 “平戰(zhàn)兩用 ”原則，做好地下空間的綜合利用開發(fā)，可按規(guī)劃要求，結(jié)合地面建設(shè)布局地下公共活動(dòng)建筑綜合體、地下停車場(chǎng)、地下醫(yī)院建筑等多功能的地下空間，平時(shí)可作停車場(chǎng)、地下商場(chǎng)，充分發(fā)揮社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益，戰(zhàn)時(shí)作 防空洞使用。 ④ 人員掩蔽工程是為保證戰(zhàn)時(shí)足夠的人防掩蔽工程，凡新建高層建筑必須修建防空地下室，新建多層建筑及舊城區(qū)改造片區(qū)建 筑必須嚴(yán)格按規(guī)定面積指標(biāo)修建防空地下室，任何單位及個(gè)人無權(quán)減免 園區(qū)內(nèi)以公共建筑為主，建議采用個(gè)性化、新穎化的結(jié)構(gòu)形式，如鋼架、框架等，以明亮色為基調(diào)，建筑形式應(yīng)具有一定的文化品質(zhì)內(nèi)涵，并通過立面虛實(shí)的變幻和新穎的結(jié)構(gòu)處理， 形成雕塑感較強(qiáng)的建筑外觀，體現(xiàn)激揚(yáng)生活和高效快捷的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)景觀。 為塑造富有個(gè)性的街道空間，應(yīng)依照其土地功能所產(chǎn)生的活動(dòng)特性來設(shè)定街道風(fēng)格，并形 成完善、安全 、舒適的步行系統(tǒng)，聯(lián)系區(qū)內(nèi)外各街坊和功能區(qū)，并以此系統(tǒng)組織展示環(huán)境品質(zhì) 的空間序列。 規(guī)劃于 智慧之 眼 布置 84米高城市地標(biāo)建筑，作為區(qū)域的景觀統(tǒng)領(lǐng)與核心，在塔樓頂部可以俯視整個(gè) 智慧之眼 中央公園區(qū)，從城市主要道路、甚至更遠(yuǎn)區(qū)域都可清楚識(shí)別這 一 標(biāo) 志，形成園區(qū)的門戶與地標(biāo)。 中 國 鄭州信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 43 城市景觀界面的控制是塑造地域形象的重要手段之，獨(dú)具特色的城市界面可以標(biāo)識(shí)出地域的個(gè)性，使人產(chǎn)生強(qiáng)烈的場(chǎng)所感。規(guī)劃力圖將鄭州 l信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園主要景觀界面塑造成個(gè)性鮮明、充滿動(dòng)態(tài)韻律、靈動(dòng)的城市風(fēng)景線。園區(qū)的主景觀界面由圍繞 智慧之眼 開放空間、以內(nèi)聚圍合的形式布局點(diǎn)式、線形展開的高層建筑群，形成核心景觀建筑群，高度控制在 60米，由多揀高層塔樓建筑形成 半弧 形界面。 中 國 鄭州信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 44 第七章 工程技術(shù)方案 設(shè)計(jì)理念 本項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)力求貫徹以下設(shè)計(jì)理念： （ 1）地方文脈與規(guī)劃設(shè)計(jì)的完美結(jié)合； （ 2）當(dāng)?shù)貧v史文化與辦公建筑造型立意的完美結(jié)合； （ 3）建筑使用功能與建筑空間造型的完美結(jié)合。 建筑功能與平面設(shè)計(jì) 建筑功能設(shè)計(jì) 招商總部的主要功能是招商綜合樓，根據(jù)國家規(guī)范對(duì)辦公、公寓建筑的要求，結(jié)合我省的實(shí)際情況，在本 建筑的三個(gè)主體高層塔樓部分設(shè)置科研辦公樓、兩棟公寓樓會(huì)議及接待用房；在裙房的一至 三 層中布置招商中心和商業(yè)建筑以及郵電、電訊等服務(wù)性用房；在地下一層布置地下停車庫，其中地下按六級(jí)人防地下室的要求設(shè)計(jì)。信息服務(wù)外包基地（ 企業(yè)孵化器是 ） 一個(gè)以制度性框架和中介性體系為根本特征的智能服務(wù)產(chǎn)業(yè)，承擔(dān)著培養(yǎng)科技創(chuàng)業(yè)企業(yè)和加速科技成果轉(zhuǎn)化的重任，孵化器為創(chuàng)業(yè)企業(yè)提供公共設(shè)施和服務(wù)，使創(chuàng)業(yè)企業(yè)能夠傾力發(fā)展自 己的核心能力。服務(wù)配套指提供完善、高質(zhì)量的配套服務(wù)，包括餐飲住宿、商業(yè)休閑 (大型百貨電子、 精品店街、休閑步行街 )、會(huì)所 、體育運(yùn)動(dòng)設(shè)施等，通過提供高品質(zhì)的生活和工作環(huán)境吸引人才。 中 國 鄭州信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 45 建筑平面設(shè)計(jì) 招商總部 辦公樓 設(shè) 、 酒店式公寓、 企業(yè)孵化器 —— 點(diǎn)式高層 (辦公樓 )，板式大進(jìn)深，配套銀行等商務(wù)服務(wù)。設(shè)置企業(yè)孵化器、信息服務(wù)中心、公共服務(wù)中心等。 中小型企業(yè)總部 —— 相對(duì)獨(dú)立成 幢 ，組合成一個(gè)小園區(qū)。中型企業(yè)20xx3000平方米左右， 小型企業(yè) 1000平方米 。 建筑造型 計(jì) 園區(qū)內(nèi)以公共建筑為主 ， 以明亮色為基調(diào)，建筑形式應(yīng)具有一定的文化品質(zhì)內(nèi)涵，并通過立面虛實(shí)的變幻和新穎的結(jié)構(gòu)處理 ， 形成雕塑感較強(qiáng)的建筑外觀，體現(xiàn)激揚(yáng)生活 和高效快捷的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)景觀。 多 幢 高層塔樓建筑形成 半弧 形界面。 建筑剖面設(shè)計(jì) 豎向交通 依 據(jù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范要求，每幢點(diǎn)式高層建筑設(shè)兩個(gè)直通屋頂?shù)姆罒煒翘蓍g 裙房分別增設(shè)兩部疏散樓梯，布局合理，充分滿足了整幢建筑垂直方向的人流、物流疏散需要，符合建筑防火規(guī)范要求 。每 |撞點(diǎn)式高層設(shè)一部單臺(tái)載重量 1000 公斤 /臺(tái)客梯，兼做消防電梯。 層高的確定 建筑層高根據(jù)不同功能用房的空間要求以及綜合考慮結(jié)構(gòu)構(gòu)件和管道所占空間等因素確定。 中 國 鄭州信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 46 根據(jù)高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范，本項(xiàng)目高層均屬 一、 二 類高層公共建筑，主樓和地下室耐火等級(jí)為一級(jí)，裙房耐火等級(jí)為二級(jí)。該大樓的建筑消防設(shè)計(jì)按一級(jí)、二級(jí)防火要求執(zhí)行。 高層建筑周圍設(shè)環(huán)形消防車道。 消防控制室設(shè)在一層內(nèi)，并設(shè)直通室外安全出口。 設(shè)防煙樓梯間、消防電梯，并設(shè)不小于 10平方米的合用前室， 防煙樓梯及合用前室應(yīng)設(shè)機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)，前室與走道之間用乙級(jí)防火門分隔。 主樓每層為一個(gè)防火分區(qū)；地下室每 500平方米為一個(gè)防火分區(qū)，各分區(qū)之間用防火墻、防火門、防火卷簾等分隔。 梁、板、柱、墻等結(jié)構(gòu)用材及建筑裝飾材料的燃燒性能及耐火等級(jí)均按一級(jí)防火等級(jí)執(zhí)行。 門、窗、洞、墻布置、數(shù)量、間距按《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GB5004595）規(guī)定執(zhí)行。 建筑節(jié)能設(shè)計(jì) 本 項(xiàng)目 在設(shè)計(jì)方面充分 考慮節(jié)能設(shè)計(jì)的要求，從建筑體型、建筑外墻、建筑門窗及各種建筑材料的使用均嚴(yán)格按照節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。 建筑人防工程設(shè)計(jì) 人防工程設(shè)計(jì)本著 “長期準(zhǔn)備、重點(diǎn)建設(shè)、平戰(zhàn)結(jié)合的方針 ”。根據(jù)鄭州市人防辦公室的規(guī)劃設(shè)計(jì)要求批準(zhǔn)的人防等級(jí)和防護(hù)面積， 將人防地下室設(shè)計(jì)在地下室，采用平戰(zhàn)結(jié)合的方式，既滿足戰(zhàn)時(shí)人 防地下室設(shè)中 國 鄭州信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)