【正文】 作，并接受上級政府部門指導(dǎo)和監(jiān)督。鄭州信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項目 可行性研究報告 4 項目承建單位提供的有關(guān)本項目的基礎(chǔ)資料、技術(shù)資料等。中國 中 國 當(dāng)前，信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)已不再僅僅是一個理念，而是有著巨大經(jīng)濟效益的產(chǎn)業(yè)。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示， 20xx 年英國信息 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)增加值已超過 500 億英鎊，占國內(nèi)生產(chǎn)總值的 %，年增長率是其他產(chǎn)業(yè)的 3 倍，提供崗位 115 萬個，占總就業(yè)人數(shù)的 %。美國信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展也很迅速。 信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)與傳統(tǒng)的制造業(yè)發(fā)展理念、思維路徑和管理經(jīng)驗有著很大的不同，不能把發(fā)展信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)僅僅視為一個新 “提法 ”。 “十七屆 ”三中全會明確提出，必須堅定地把創(chuàng)新和科技進步作為經(jīng)濟社會發(fā)展的首要推動力量，把提高自主創(chuàng)新能力作為調(diào)整經(jīng)濟結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)變增長方式、提高國家競爭力的中心環(huán)節(jié)，把建設(shè)創(chuàng)新型國家作為面向未來的重大戰(zhàn)略。 近年來，信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為最熱門的產(chǎn)業(yè)，從英、美、韓、日、新加坡等國，到港臺、京滬深各地，出現(xiàn)了各種各樣的動漫信息基地、信中 國 不同于傳統(tǒng)制造業(yè)對土地、資源的需求巨大，有限的土地只能承載有限的工廠、樓房，而卻能夠承載無限的信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，因此信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)已成為現(xiàn)代城市跨越式發(fā)展的首選產(chǎn)業(yè)。鄭州市高校云集，為信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供了人才優(yōu)勢，但是信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)持續(xù)發(fā)展的核心是要增強教育及專門技能培訓(xùn)。大力發(fā)展信息研發(fā)設(shè)計、教中 國 地理位置：鄭州信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)開發(fā)有限公司 位于河南省鄭州市北郊開元路和文化北路交叉口，交通便利，公路四通八達。中 國 另外，英國著名的時尚策源地與創(chuàng)意之都蓋茨黑德市也是通過時尚創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，將一個日益衰弱的城市打造成為世界級時尚策源地的。 20xx年，美國信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值為 5351億美元，占 GDP的比重達到 ％。 澳大利亞信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè) 在澳大利亞，聯(lián)邦政府也早已看到了信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展機會和前景，并且把數(shù)字內(nèi)容開發(fā)產(chǎn)業(yè)作為了信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)建設(shè)的出發(fā)點，為此從20xx 年 8 月起，該國政府信息技術(shù)和全國信息經(jīng)濟辦公室聯(lián)合進行了一次三個階段的信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群調(diào)查。 20xx年， “世界設(shè)計大會 ”在韓國舉辦，韓國政府投資約 100億日元設(shè)立 “韓國設(shè)計中心 ”，該國的全國經(jīng)濟聯(lián)合會也成立 “產(chǎn)業(yè)設(shè)計特別委員會 ”，以產(chǎn)、管、財?shù)慕Y(jié)合方式，支持產(chǎn)業(yè)的設(shè)計活動。 以游戲和動漫為中心的信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)在全球和國內(nèi)市場的高速發(fā)展，以及國內(nèi)一些成功的企業(yè)在短短的幾年內(nèi)取得的高速發(fā)展，不僅使國內(nèi)的相關(guān)從業(yè)人員和投資機構(gòu)感到十分振奮，也改變了包括中央有關(guān)部委、各地方政府和許多普通消費者的對游戲和動漫等產(chǎn)業(yè)的觀念。與此同時，浦東新區(qū)相關(guān)信息產(chǎn)業(yè)政策也在加緊 “助推 ”：經(jīng)過認定的文化科技創(chuàng)意企業(yè)，可在基地享受高新技術(shù)信息企業(yè)的優(yōu)惠政策；建立中 國 全市信息 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)收入 億元，增長 %。 信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)在本地的發(fā)展有四大特點：首先信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的高速發(fā)展，是建立在信息技術(shù)高 度發(fā)展的基礎(chǔ)上，信息技術(shù)發(fā)達的國家和地區(qū)，往往也是信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)達的國家和地區(qū)；其次、信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展離不開創(chuàng)意資源的沃土，創(chuàng)意資源的核心鑄成部分包括一個國家最重要的教育和文化資源；第三、信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展不僅不需要大量消耗自然資源，而且還大量創(chuàng)造中高層次的就業(yè)機會，是一個國家經(jīng)濟發(fā)展的一個重要發(fā)展方向；第四、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)不僅自身具有高成長性，而且還會帶動當(dāng)?shù)仄渌嚓P(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，因此信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群不僅將給地方經(jīng)濟的發(fā)展帶來推動作用，而且將推動信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)等其他相關(guān)產(chǎn)業(yè)的高速發(fā)展。如果各級政府能夠正確加以引導(dǎo)和扶持， 鄭州信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項目 有可能發(fā)展為國際性的信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)。這些區(qū)域文化資源為發(fā)展創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)提供了基礎(chǔ)性資源條件， 具有做大做強的潛力。高等院校有一大批專家學(xué)者，他們的知識和文化水平較高，可以為發(fā)展創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)出謀劃策，中 國 這些都為創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供了良好的平臺。園區(qū)與鄭州市各主要行政中心之間交通距離較近，方便入駐企業(yè)辦理相關(guān)行政業(yè)務(wù)，促進企業(yè)發(fā)展。 知識產(chǎn)權(quán)是創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的核心 , 是創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)生存和發(fā)展的關(guān)鍵 , 因中 國 信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)融資困難 由于信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的企業(yè)規(guī)模較小 , 經(jīng)營風(fēng)險相對較高 , 造成融資渠道較窄 , 容易出現(xiàn)資金鏈斷裂。鄭州信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)尚在初期，且機構(gòu)設(shè)置分散，不利形成規(guī)模，應(yīng)對國際競爭能力較差。而鄭州的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)還處于發(fā)展的初期階段 , 各個方面都不夠完善 , 相關(guān)的政策措施還不全面 , 需要構(gòu)建完善的政府服務(wù)平臺。我國目前創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)人才不僅在總量上相對偏少，而且在層次和結(jié)構(gòu)上也存在較大的差距。 信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)具有高創(chuàng)新、高附加值、低污染、產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高、產(chǎn)品的需求不確定性以及蘊涵以人為本的精神等特點 , 相對于傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè) , 發(fā)展創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的所需能耗小 , 市場附加值大 , 不同于傳統(tǒng)制造業(yè)對土地、資源的需求巨大 , 有限的土地只能承載有限的工廠、樓房 , 卻能夠承載無限的創(chuàng)意 ,因此， 大力發(fā)展創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，實現(xiàn)城市功能轉(zhuǎn)型和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級、與二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，將成為中國各大城市未來發(fā)展的一個重要趨勢。鄭州地處中原 , 有著深厚的歷史和文化底蘊 , 具有培養(yǎng)創(chuàng)意人才的優(yōu)勢 , 作為河南省經(jīng)濟的領(lǐng)頭雁 , 鄭州具有發(fā)展創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的許多有利條件 , 應(yīng)該把發(fā)展創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)作為本地經(jīng)濟跳躍式發(fā)展的重要突破口。鄭州信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項目 可行性研究報告 18 城市經(jīng)濟發(fā)展的需要 當(dāng)前，中國的總體經(jīng)濟發(fā)展處于新一輪增長的長周期之中，人均 GDP達到 3000美元以上的城市有近 40個。 鄭州現(xiàn)有相關(guān)信息產(chǎn)業(yè)園區(qū)分別是 小櫻桃動漫城、 863創(chuàng)新基地、開發(fā)福華置業(yè)復(fù)合型的 OFFICE和河南軟件園。 中 國 通過 SWOT的模型分析，針對本項目存在 的劣勢及威脅，提出以下對策及建議： （ 1） 加大知識產(chǎn)權(quán)保護力度 , 營造有利的法律環(huán)境。 項目定位 項目主要從事軟件開發(fā)、動漫創(chuàng)意設(shè)計、服務(wù)外包等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)企業(yè)。高新技術(shù)企業(yè)、軟件企業(yè)生產(chǎn)的出口產(chǎn)品企業(yè)。策劃、設(shè)計、咨詢等服務(wù)企業(yè)。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)公路縱橫成網(wǎng)，交通方便。 、水文地質(zhì)、氣候條件 勘探控制深度內(nèi)的地層， 以淺為新近泛濫堆積粉土層，下部為第四紀全新世堆積粉土、粉細砂層。鄭州信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項目 可行性研究報告 22 不均勻。地層呈雜灰色，濕，稍密，粘性不均勻，具朽根。地層呈黑灰色，濕，稍密（軟塑）。地層呈灰色，中密，濕。地下水對砼無侵蝕性。 主導(dǎo)風(fēng)向為西南風(fēng)。 可保證項目用電需求。 工程所需的建設(shè)材料如鋼材、木材、水泥、電纜等均可由鄭州市建筑材料市場供應(yīng)。 （ 6） 居住區(qū)建設(shè)面積 6020xx 平方米，為研究機構(gòu)人員居住提供條件； （ 7） 商業(yè)休閑區(qū)建設(shè)面積 116058 平方米，大型百貨電子、精品店街、休閑步行街等； （ 8） 配套區(qū)域建設(shè)面積 169200 平方米，建設(shè)會所 、餐飲、休閑服務(wù)、體育運動設(shè)施等。 （ 2）信息服務(wù)外包基地（即企業(yè)孵化器）面積 143581 平方米。鄭州信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項目 可行性研究報告 27 第六章 信息創(chuàng)意園區(qū)規(guī)劃 規(guī)劃依據(jù) （ 1）《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法 187。最終形成的規(guī)劃方案有以下五大特色： 特色 1——核心引領(lǐng)，圈層展開，突出智慧之眼的園區(qū)主題。其中， “兩軸 ”分別為東西向綠色生態(tài)軸和南北向紅色活力軸， “一心 ”為生態(tài)核心結(jié)合公共服務(wù)中心。 規(guī)劃布局與產(chǎn)業(yè)與核心業(yè)態(tài)和規(guī)模相對應(yīng)，從不同產(chǎn)業(yè)的不同空間需求角度出發(fā)，對園區(qū)用地進行規(guī)劃布局。 城市景觀界面的控制是塑造地域形象的重要手段之，獨具特色的城市界面可以標(biāo)識出地域的個性，使人產(chǎn)生強烈的場所感。 本園區(qū)道路分為快速路、主干路、次干路、區(qū)內(nèi)道路四個等級，其中： 快速路：紅線寬度為 80米，規(guī)劃區(qū)內(nèi)有大河路快速路經(jīng)過，是鄭州市各組團之間的外環(huán)聯(lián)系通道，也是本規(guī)劃區(qū)對外聯(lián)系的主要通道之一。 區(qū)內(nèi)道路：紅線寬度為 1225米，是地區(qū)服務(wù)性道路，起到輔助運輸和劃分邊界的作用。規(guī)劃綠地面積為 ，占城市建設(shè)用地面積為 %。并結(jié)合園區(qū)內(nèi)的水體共同打造優(yōu)美的園區(qū)景觀。鄭州信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項目 可行性研究報告 31 并且預(yù) 留綠化廊道和生態(tài)核心相聯(lián)系。 “兩軸 ”分別為南北向景觀主軸、東西向景觀次軸。規(guī)劃結(jié)合核心景觀湖面和小游園形成生態(tài)綠化環(huán)，為規(guī)劃區(qū)提供良好的景觀資源。 供水水源及管網(wǎng)布置 根據(jù)《鄭州市城市總體規(guī)劃 (20xx一 2020)》，本園區(qū)的供水水源為設(shè)計規(guī)模 36萬噸 /日的白廟水廠，園區(qū)內(nèi)的用水管網(wǎng)由管徑為的 DN1200供水干管從白廟水廠引出，規(guī)劃用水管網(wǎng)由開元路上敷設(shè)管徑為 DN400的現(xiàn)狀給水管，新興路、新城路上敷設(shè)管徑為 DN400規(guī)劃給水干管形成環(huán)網(wǎng)，再在主干管周邊規(guī)劃路網(wǎng)上敷設(shè) DN200—DN300的支管與主管相接，環(huán)環(huán)相扣，使整個規(guī)劃區(qū)形成一套完善的環(huán)形供水管網(wǎng)體系。園區(qū)為新建區(qū)，排水體制采用雨、污分流 制。污水管敷設(shè)在人行道下時，覆土厚度不小于 米 (最大凍土深度 米 )，在車行道下時，覆土厚度不小于 米。qt2 式中： t—集水時間（ min） t1—地面集水時間（ min） t2—管渠雨水流行時間（ min） m—折減系數(shù) 管道 m=2，明渠 m= 雨水管渠 據(jù)地形，本園區(qū)主要通過位于各小雨水分區(qū)最低處的雨水干管，由東向西收集雨水， 并排入最臨近 的自然河涌。己改建為暗涵的明溝，加強養(yǎng)護，增加收水設(shè)施，提高利用率。 序號 用地名稱 用地面積 用水指標(biāo) 用水量 （公頃） （千瓦 /公頃 .日） （千瓦） 1 居住用地 200300 6263 中 國 供電電源 根據(jù)《鄭州市城市總體規(guī)劃 (20xx2020)》，在新興路南側(cè)，濱河路東側(cè)規(guī)劃一個 110 千伏變電站，用地面積 2400 平方米，作為本園區(qū)的主要供電電源，由位于文化路、大河路交匯處東南側(cè)規(guī)劃 110KV 變電站作為輔助供電電源，園區(qū)供電電壓等級采用 10KV，考慮滿足 n1 的要求，共需要 4 個回路。規(guī)劃 10KV 環(huán)網(wǎng)主干線路選用銅芯電纜，電纜在道路東或南側(cè)人行道 (或隔離帶 )下的電纜溝內(nèi)敷設(shè)。各地塊內(nèi)的變配電所由用地單位確定，但均應(yīng)設(shè)無功自動補償，使功率因數(shù)達 以上。道路照明線路的供電半徑原則上不超過 600 米。在道路交叉口需設(shè)信號燈處預(yù)留接線手孔，并由手孔預(yù)埋至電纜溝和 2PVC50 至就近通信井。整個園區(qū)的市話主線約 19093 線，交換機容量需 20xx0 門。通信管群一般布置在道路的西、南側(cè)的人行道下。 其他公用設(shè)施 燃氣工程 燃氣負荷預(yù)測：根據(jù)《城鎮(zhèn)燃氣設(shè)計規(guī)范》及市區(qū)現(xiàn)狀用氣量標(biāo)準，確定居民生活 耗氣 指標(biāo)為 立方米 /人 輸配系統(tǒng) 壓力級制： 從西氣東輸門站接出的 DN500高壓天然氣環(huán)網(wǎng)沿市區(qū)四環(huán)路鋪設(shè)， 兼有儲氣與供氣作用， 通過高中壓調(diào)壓站向全市供氣；高壓環(huán)網(wǎng)西南環(huán)段已建成，計劃近期隨市區(qū)環(huán)路建設(shè)修建貫通。天然氣中壓營造壓力為 (表 )，用戶調(diào)壓采用調(diào)壓箱或調(diào)壓柜，大型用戶可設(shè)置專用調(diào)壓站 。中壓支管采用 PE管。綜上所述規(guī)劃區(qū)總熱負荷約為 90MW 熱源與供熱管網(wǎng)：根據(jù)《鄭州市城市總體規(guī)劃 (20xx2020)》要求，園區(qū)熱源來自橋南熱源廠，在文化路和開元路布置供熱干管，采用熱水交換方式供熱。日，生活垃圾總量為 噸 /日。規(guī)中 國 金洼干溝按 5年一遇除澇標(biāo)準設(shè)計。東風(fēng)渠按頂高不低于 米采用擋洪墻加高，河坡修建駁岸。消防用水主要取 自市政管網(wǎng)，沿水系設(shè)置部分消防碼頭，便于消防車?？课?，為消防用水的輔助水源。 中 國 各類建筑必須按照耐火等級嚴格控制防火間距，并按要求設(shè)置安全疏散出口、防火分隔墻或開辟防火通道。 加強避震疏散體系建設(shè)。中 國 ③ 按照 “平戰(zhàn)兩用 ”原則，做好地下空間的綜合利用開發(fā)，可按規(guī)劃要求，結(jié)合地面建設(shè)布局地下公共活動建筑綜合體、地下停車場、地下醫(yī)院建筑等多功能的地下空間，平時可作停車場、地下商場，充分發(fā)揮社會效益和經(jīng)濟效益，戰(zhàn)時作 防空洞使用。 中 國 中 國 服務(wù)配套指提供完善、高質(zhì)量的配套服務(wù)，包括餐飲住宿、商業(yè)休閑 (大型百貨電子、 精品店街、休閑步行街 )、會所 、體育運動設(shè)施等，通過提供高品質(zhì)的生活和工作環(huán)境吸引人才。 中小型企業(yè)總部 —— 相對獨立成 幢 ，組合成一個小園區(qū)。 建筑剖面設(shè)計 豎向交通 依 據(jù)建筑設(shè)計規(guī)范要求，每幢點式高層建筑設(shè)兩個直通屋頂?shù)姆罒煒翘蓍g 裙房分別增設(shè)兩部疏散樓梯，布局合理，充分滿足了整幢建筑垂直方向的人流、物流疏散需要，符合建筑防火規(guī)范要求 。鄭州信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項目 可行性研究報告 46 根據(jù)高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范，本項目高層均屬 一、 二 類高層公共建筑，主樓和地下室耐火等級為一級，裙房耐火等級為二級。 設(shè)防煙樓梯間、消防電梯，并設(shè)不小于 10平方米的合用前室， 防煙樓梯及合用前室應(yīng)設(shè)機械加壓送風(fēng)系統(tǒng)，前室與走道之間用乙級防火門分隔。 建筑節(jié)能設(shè)計 本 項目 在設(shè)計方面充分 考慮節(jié)能設(shè)計的要求，從建筑體型、建筑外墻、建筑門窗及各種建筑材料的使用均嚴格按照節(jié)能