世聯(lián)-地產(chǎn)清新縣中恒項(xiàng)目商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目前期策劃案-資料下載頁(yè)
2025-02-21 12:19本頁(yè)面
【正文】 向出發(fā)，將兩種不同感覺(jué)的元素揉合在一起 節(jié)點(diǎn)之二 園林設(shè)計(jì) 元素二：景觀(guān)節(jié)點(diǎn) 節(jié)點(diǎn)之一 引水入戶(hù)，水成為建筑庭院中最重要的組成成份。 山水成為建筑表現(xiàn)最重要的背影元素。 園林設(shè)計(jì) 山水建筑 — 山水成為建筑設(shè)計(jì)的必要元素 完全親水平臺(tái) 戶(hù)戶(hù)見(jiàn)水，營(yíng)造尊貴水生活。 園林設(shè)計(jì) 山水建筑 — 建筑與水系最大限度的融合 瀑布，雙層水景概念 設(shè)置立體園林，豐富景觀(guān)層次 臺(tái)地式水景 立體水景車(chē)庫(kù) 園林設(shè)計(jì) 山水社區(qū) — 立體山水園林設(shè)計(jì) 具流水韻味的木板橋，雕塑，水底遍布的卵石，無(wú)不體現(xiàn)出傳神的浪漫意境。 園林設(shè)計(jì) 山水庭院 — 精巧別致的小品配合園林山水，營(yíng)造“日子緩緩，生活悠悠”之氛圍 園林設(shè)計(jì) 山水文化 — 創(chuàng)意會(huì)所，構(gòu)筑社區(qū)特設(shè)山水文化 關(guān)于營(yíng)銷(xiāo) 世聯(lián)的直銷(xiāo)客戶(hù)資源 營(yíng)銷(xiāo)模式 市場(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)者的大盤(pán)旺銷(xiāo)模式 提升產(chǎn)品附加值 形象至上 產(chǎn)品稀缺，創(chuàng)新性 簡(jiǎn)單而純粹，建立通暢的客戶(hù)渠道 多產(chǎn)品形式，客戶(hù)跟著客戶(hù) 渠道營(yíng)銷(xiāo) 直銷(xiāo)客戶(hù)資源 隨著項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，本項(xiàng)目的客戶(hù)范圍逐漸擴(kuò)大，層次不斷提升，客戶(hù)類(lèi)型多元化 本項(xiàng)目除體驗(yàn)營(yíng)銷(xiāo) — 即項(xiàng)目全方位展示外，針對(duì)客戶(hù)變化情況，更重要的是渠道營(yíng)銷(xiāo) — 直銷(xiāo)的客戶(hù)資源 世聯(lián)擁有大量的直銷(xiāo)客戶(hù)資源 客戶(hù)渠道是關(guān)鍵 世聯(lián)在珠三角區(qū)域擁有大量的豪宅客戶(hù)資源 世聯(lián)客戶(hù)資源 世聯(lián) 豪宅客戶(hù) 已儲(chǔ)備 上門(mén)客戶(hù)約 70萬(wàn)人 成交客戶(hù)約 12萬(wàn)人 客戶(hù)資源利用 方式：短信、直郵、電話(huà)通知 范圍：二三級(jí)市場(chǎng)聯(lián)動(dòng)，客戶(hù)資源最大化挖掘利用 目的：拓寬客戶(hù)層面、儲(chǔ)備誠(chéng)意客戶(hù) 世聯(lián)客戶(hù)資源利用 世聯(lián)行尊貴會(huì)利用 尊貴會(huì)職能 ?為物業(yè)投資客戶(hù)提供市場(chǎng)上第一手樓盤(pán)咨詢(xún)，造就地產(chǎn)投資增值機(jī)會(huì) ?長(zhǎng)三角、珠三角各大城市投資物業(yè)咨詢(xún)互動(dòng)，以最快的速度為會(huì)員提供國(guó)內(nèi)各大城市房產(chǎn)投資訊息 會(huì)員優(yōu)惠 ?享受 24小時(shí)免費(fèi)物業(yè)估價(jià)咨詢(xún)服務(wù) ?享受世聯(lián)地產(chǎn)與相關(guān)大型公司聯(lián)手推出的優(yōu)質(zhì)服務(wù) ?自由參加本會(huì)舉辦的多元化活動(dòng) ?獲得尊貴會(huì)精選商家購(gòu)物優(yōu)惠 ?享受購(gòu)買(mǎi)、租賃物業(yè)及按揭優(yōu)惠折扣 目的：為本項(xiàng)目拓寬客戶(hù)來(lái)源，拉升項(xiàng)目?jī)r(jià)值 關(guān)于世聯(lián) 品質(zhì)保證 品質(zhì)保證：專(zhuān)業(yè)能力 310萬(wàn)平米 295億元 2023 2023年，世聯(lián)中國(guó)代理業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)商品房銷(xiāo)售面積 310萬(wàn)平米，銷(xiāo)售金額 295億元，在地產(chǎn)服務(wù)領(lǐng)域中持續(xù)領(lǐng)先。 95%63% 19962023 歷年： 95%的項(xiàng)目實(shí)現(xiàn) 90%銷(xiāo)售率 63%的項(xiàng)目實(shí)現(xiàn) 100%銷(xiāo)售率 品質(zhì)保證：平臺(tái)系統(tǒng) [策劃平臺(tái)系統(tǒng) ]：策劃報(bào)告的模塊化儲(chǔ)存，案例沉淀及專(zhuān)題研究 [銷(xiāo)售管理系統(tǒng) ]：項(xiàng)目銷(xiāo)售狀況、銷(xiāo)售執(zhí)行的實(shí)時(shí)跟蹤管理 [基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù) ]： 整個(gè)市場(chǎng)相關(guān)信息、數(shù)據(jù)平臺(tái) 世聯(lián)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)歷年累積14000多個(gè)房地產(chǎn)一手項(xiàng)目資料；市場(chǎng)信息月更新速度 4萬(wàn) 條 評(píng)審內(nèi)容 代理部執(zhí)行委員會(huì) /董事會(huì) 事業(yè)部總經(jīng)理 /營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān) 品質(zhì)保證：三級(jí)評(píng)審 銷(xiāo)售代表 策劃部經(jīng)理 策劃總監(jiān) 項(xiàng)目經(jīng)理 主策劃師 銷(xiāo)售代表 策劃員 策劃助理 價(jià)格方案 開(kāi)盤(pán)策略 項(xiàng)目定位 形象定位及宣傳推廣策略 營(yíng)銷(xiāo)創(chuàng)新 第一個(gè)研討會(huì) 第一個(gè)展銷(xiāo)會(huì) 第一個(gè)售樓處 世聯(lián) 1995年代理深圳華茂花園項(xiàng)目，開(kāi)創(chuàng)了“干脆到現(xiàn)場(chǎng)辦公”的業(yè)內(nèi)最早售樓處。 1994年 世聯(lián)舉辦“深圳小套型住宅展銷(xiāo)會(huì)”，淡市創(chuàng)造3000萬(wàn)的業(yè)績(jī)。 1997年世聯(lián)在代理“國(guó)際文化大廈”項(xiàng)目時(shí)創(chuàng)造了以專(zhuān)題研討會(huì)來(lái)進(jìn)行項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)的方式。 第一個(gè)策劃中標(biāo) 1997年國(guó)內(nèi)首次“特力花園項(xiàng)目策劃方案招標(biāo)會(huì)”世聯(lián)出具的策劃報(bào)告一舉中標(biāo)。 第一個(gè)跨地域聯(lián)展 2023年世聯(lián)在深圳舉辦“大首都 大機(jī)遇 —— 京津最具投資 價(jià)值的高端物業(yè)聯(lián)展”， 成為代理機(jī)構(gòu)首次舉辦的跨地域項(xiàng)目聯(lián)展。 品質(zhì)保證：團(tuán)隊(duì)合作 讓更多的人享受真正的地產(chǎn)服務(wù) 世聯(lián)地產(chǎn) 2023 5 20 You enjoy. We serve. 匯報(bào)結(jié)束，謝謝聆聽(tīng)！ 謝謝觀(guān)看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
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