【正文】 的ebeecake玩偶也給時尚的798藝術區(qū)，增添了一些樂趣。因此我們改建的主題之二是“聚合產(chǎn)業(yè)”。目前我國并沒有一個以“建筑文化”為主的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，而我校處于交通便利、歷史文化氣息濃郁，又是政治文化中心的西城區(qū)，并且目前我國經(jīng)濟正在穩(wěn)步發(fā)展，投資前景良好，國家鼓勵文化產(chǎn)業(yè)生成，我們希望將學校改建成一個建筑文化產(chǎn)業(yè)的聚集地，創(chuàng)建一個建筑文化的交流平臺，使其成為西城區(qū)、北京市，乃至全國的建筑文化產(chǎn)業(yè)的鮮明標志。 綠色建筑是近年來建筑產(chǎn)業(yè)中的熱門詞匯，其代表著現(xiàn)今建筑的發(fā)展大方向。綠色建筑顧名思義，就是綠色、健康、可持續(xù)發(fā)展的建筑。在《綠色建筑評價標準》GB 50378一書中，綠色建筑被定義為是在建筑的全壽命周期內，最大限度地節(jié)約資源、保護環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。 科技園不僅要做到本身的建筑屬于綠色建筑，還需要在此主題之下大力研究綠色建筑，推廣綠色建筑，做到成為國內綠色建筑設計的佼佼者。帶領北京乃至全國關注綠色建筑設計，倡導綠色、可持續(xù)的建筑主題。 通過目睹798和清華科技園的成功，可以看到聚合的力量。通過產(chǎn)業(yè)的集群效應，共同發(fā)展集中達到1+12的效果。建筑設計產(chǎn)業(yè)的集群加強了企業(yè)間的有效合作、推動了建筑設計產(chǎn)業(yè)整體的發(fā)展進程、使資源有效的共享，最終得以形成區(qū)域品牌。在不同的時代，建筑文化內涵和風格是不一樣的；在不同的地域，建筑文化也完全不同，所以在這次改建中，我們設計建造一所建筑博物館，展示不同風格的建筑，不同年代的建筑，使建筑文化的特性：“歷史性”“區(qū)域性”得以展現(xiàn)。北京建筑大學歷史悠遠，70多年來，我校一直勵志在建筑領域有所發(fā)展，突破，已經(jīng)擁有了固有的文化背景，結合多元的文化以及我校在建筑領域的影響力，使建筑與文化相融合。新建的建筑博物館和原有的建筑圖書館相呼應，使建筑文化在新校區(qū)中繼續(xù)發(fā)揚，傳承。清華科技園：是清華大學加速科技成果向生產(chǎn)力轉化，促進產(chǎn)、學、研合作，建設世界一流大學的重要基地。入駐清華科技園的企業(yè)有大概400余家各種各樣的機構。國家、部委和清華大學的工程研究中心，世界500強公司在清華科技園設立的研發(fā)機構，清華大學的一些成果轉化機構，清華大學繼續(xù)教育學院等培訓機構，金融、投資、法律、咨詢等中介服務機構，清華科技園還有一批企業(yè)孵化器，如今清華科技園的孵化器包括清華創(chuàng)業(yè)園、清華留學人員創(chuàng)業(yè)園、生物技術孵化器、IC設計孵化器、國際園日本和國際園韓國。北京東億國際傳媒產(chǎn)業(yè)園：是由北京中視東升文化傳媒有限公司斥資建設的重點文化產(chǎn)業(yè)項目。園區(qū)總占地110多畝，總建筑面積21萬多平方米。園區(qū)北起朝陽路，南靠京通快速，東鄰東五環(huán)，西側零距離銜接興隆公園，處于北京CBD定福莊國際傳媒走廊的核心位置，擁有得天獨厚的區(qū)位資源，坐享千畝公園綠蔭，立體交通便捷通達。中關村地區(qū)建設創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地：是貫徹堅持科學發(fā)展觀，充分發(fā)揮中關村地區(qū)科技和文化優(yōu)勢，帶動區(qū)域經(jīng)濟增長和引領新型城市功能區(qū)建設的重要舉措，同時，也將對北京市發(fā)展創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)起到一定的示范和指導作用?；乇迸R北四環(huán)，南至海淀大街東段，東為彩和坊路與中關村西區(qū)相接，西至海淀大街西端。，建設用地7公頃，總建筑面積約30萬平方米。中 關村創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)先導基地將以圖書城地區(qū)為中心，向北京大學科技園、清華大學科技園、人民大學文化產(chǎn)業(yè)園、北太平莊動漫畫設計中心和甘家口地區(qū)建筑創(chuàng)意設計帶 輻射。國興大廈位于北京市海淀區(qū)首體南路20。類型：純寫字樓(甲級)，總樓層：28層。建筑類型：塔樓。物業(yè)費：月。建筑年代：2001。開發(fā)商：北京能源房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司。總建筑面積：7826平米。車位配置：地上50個，地下200個。標準層面積：1351平米，電梯配置：客梯3部，貨梯1部，大堂層高：。安防系統(tǒng)：IC一卡通控制系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)、門傳感器監(jiān)視系統(tǒng)、24小時巡邏系統(tǒng)、停車控制及車牌識別系統(tǒng)、應急電源,照明和擴音系統(tǒng)、智能自動火警檢測系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)。五棟大樓位于北京市西城區(qū)車公莊大街9號院。五棟大樓位于西城區(qū)車公莊大街市委黨校對面，多元化立體交通網(wǎng)絡，雄踞西二環(huán)車公莊政經(jīng)焦點之處。獨棟寫字樓扼守西二環(huán)主干道，城市中心稀缺領地。建筑類型；板樓，塔樓。物業(yè)類別；獨棟寫字樓。建筑面積 ㎡。物業(yè)費 12元/平方米/月。車位費地上：150元/月。車位數(shù)：1300個。騰達大廈位于西直門外大街168號?？偨ㄖ娣e近10萬平方米，由主樓和裙樓組成。大廈主樓高125米，是一座極富空間感的高檔智能化綜合寫字樓。騰達大廈所在的白石橋地區(qū)位于中關村、金融街、國家行政區(qū)的中節(jié)點，為西二環(huán)(西直門橋)與西三環(huán)(紫竹橋)之間交通干線的重要節(jié)點，是聯(lián)結北京城市中心與西北部地區(qū)最大的交通樞紐。騰達大廈屬中關村科技園區(qū)區(qū)域內，公司落戶于此，可按規(guī)定享受“中關村”的全部優(yōu)惠政策。騰達大廈銀灰色高檔玻璃幕、鋁幕墻和高聳的造型設計極具現(xiàn)代氣息，給人以強烈的時代感。一流的設備設施和信息傳遞系統(tǒng)，為客戶提供最好的辦公環(huán)境和信息通道。停車位充足，地下車位分四層，地上車位充足，2元/小時，臨時5元/小時。建筑面積：86836平方米，標準層面積：1548平方米。表51 產(chǎn)業(yè)園租金調查項目名稱日租金（元/平米/天）清華科技園北京東億國際傳媒產(chǎn)業(yè)園中關村地區(qū)建設創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地中關村科技園區(qū)雍和園中國人民大學國家大學科技園國興大廈五棟大樓騰達大廈中坤大廈 目標企業(yè)為有關建筑的企業(yè)，優(yōu)先考慮設計、具有創(chuàng)意的公司入駐。包括大型工程公司，建筑設備與機械企業(yè)，科研機構，地產(chǎn)商，建筑文化機構，系統(tǒng)集成商等。6項目規(guī)劃設計 圖61寫字樓效果圖依照設計圖建設形成北京建筑大學橫向的貫穿建筑大學歷史的景觀軸，包含北京建筑大學最早的教1以及最具特色的科研樓；縱向的文化軸，包含北京建筑大學新建的創(chuàng)意中心及建筑博物館和我們的圖書館。在生活區(qū)擴建了部分建筑以空出部分地塊得以創(chuàng)造景觀及花園。圖62校區(qū)占地范圍圖63校區(qū)規(guī)劃圖圖64校區(qū)平面圖Cad 南區(qū)（即生活區(qū)）㎡；㎡；㎡，㎡。拆除宿舍4號樓、5號樓（㎡）、6號樓（㎡），㎡。原4號樓、5號樓的位置建設12層博士生及青年教師宿舍，原6號樓的位置建設12層研究生宿舍，㎡。由于4號樓、5號樓建設時間較早，使用年限較長，并且建筑風格不符合改建后的校園環(huán)境。所以我們認為4號樓、5號樓必須拆除。拆除男女浴室（㎡），南平房及其接建（㎡），共計1097㎡。改建次級景觀節(jié)點增加校園綠化率。根據(jù)改建后的規(guī)劃來說，碩博公寓中沒有浴室，并且該建筑未預留浴室所用空間。所以需要額外建設浴室，而且為了使校園具有較好的生態(tài)環(huán)境，只有將浴室建在校園的東南角為寓前花園預留空間。拆除東南樓及其接建（㎡）。 中區(qū)（即教學區(qū)）㎡；㎡；㎡，㎡。㎡。 拆除教學5號樓，㎡。原教學5號樓的位置建設成9層研究生院，㎡。 教學5號樓原始設計規(guī)格為兩層，因北區(qū)實驗甲2號樓和2號樓拆除，教學面積減少為補充教學面積，現(xiàn)拆除教學5號樓重建為9層研究生院樓。拆除教學4號樓（㎡）及教學4號樓加建（㎡），共計3543㎡。 原教學4號樓的位置建設成9層建筑學院樓，㎡。 教學4號樓及教學4號樓加建原始設計規(guī)格為兩層，因北區(qū)實驗甲2號樓和2號樓拆除，教學面積減少為補充教學面積，現(xiàn)拆教學4號樓及教學4號樓加建重建為9層建筑學院樓。 拆除教學3號樓（㎡）及教學3號樓加層（㎡），共計2678㎡。 拆除教學2號樓（㎡），教學甲2號樓（㎡），教學甲2號樓加建（㎡），㎡。拆除部分休憩廣場，增建實驗室、教師辦公室、會議室，㎡。該位置改建為花園綠地及7層辦公樓。 教學3號樓原始設計規(guī)格為兩層，因北區(qū)實驗甲2號樓和2號樓拆除，教學面積減少為補充教學面積，現(xiàn)拆除教學3號樓重建為7層辦公樓。 教學2號樓原始設計規(guī)格為四層，建筑時間較老房屋質量下降，為教師生安全，現(xiàn)拆除教學2號樓重建為花園綠地。 改建文法樓及經(jīng)管樓為行政1號樓、行政1號樓，㎡。文法樓及經(jīng)管樓現(xiàn)設計規(guī)格為兩層，且原始設計外觀不夠美觀，現(xiàn)將其拆除重建為四層。一可以增加使用面積，二可以增加學校的吸引力。圖65北區(qū)平面圖北區(qū)（即產(chǎn)業(yè)辦公區(qū)）㎡，不保留建筑，全部拆除，㎡，㎡，㎡。 拆除大學生活動中心（㎡），實驗2號樓北平房（㎡），實驗2號樓北平房（㎡），實驗2號樓（㎡），實驗甲2號樓（㎡），㎡。原大學生活動中心、實驗2號樓及實驗甲2號樓位置建設21層大學科技園（包括還建收儲區(qū)域內設施）、4層體育設施及學生體育運動場館，㎡。 拆除北京建筑大學中法能源培訓中心，實驗1號樓（㎡），實驗1號樓加層（㎡），共計7314㎡。改建為4層的創(chuàng)意中心及建筑博物館，㎡ 拆除實驗甲1號樓（㎡），辦公樓1（㎡），辦公樓2（㎡），辦公樓3（㎡），辦公樓西接建（㎡），㎡。新建21層的中關村科技園西城園、18層的建筑大學產(chǎn)業(yè)集團、4層的禮堂及報告廳，㎡拆除學宜賓館（㎡），學宜賓館接建（㎡），㎡。改建為6層學宜賓館新樓，㎡。圖66標準層圖67標準層圖7 環(huán)境保護本項目在建設過程中對環(huán)境的影響主要為施工期間產(chǎn)生的影響。主要污染源有：施工期間的粉塵、生活廢水、固體廢棄物和施工機械噪音。施工期的大氣污染物主要為可吸入顆粒物。污染物主要來自土建施工中產(chǎn)生的揚塵、運輸車輛排放的尾氣、裝修過程中各種涂料的揮發(fā)廢氣、處理垃圾時產(chǎn)生的惡臭和混凝土攪拌站、沙石加工廠污染物的亂棄與亂放。 聲環(huán)境污染分析本項目對聲環(huán)境污染的因素將主要集中在施工過程中，施工場地噪聲主要是拆遷、裝載機、挖掘機、推土機、混凝土振搗器等施工機械的施工噪聲和運輸建筑材料和渣土車輛的噪聲。施工機械噪聲對周圍的環(huán)境影響是短期的，通過在施工廠界或施工區(qū)周邊設置攔擋物，可減輕施工機械噪聲對環(huán)境的影響。 水環(huán)境污染分析施工過程中產(chǎn)生的污水主要包括灌漿池、車輛沖洗等廢水。施工期廢水雖然是臨時的，且產(chǎn)生量不大，但為保護該地區(qū)的地下水，仍需杜絕施工廢水的亂排放，尤其是不允許施工廢水以滲井、滲坑、漫流等形式排放。施工期生活污水達標有序排放對周圍環(huán)境產(chǎn)生不利影響極小。 固體廢棄物污染分析本項目施工期間固體廢棄物主要為建筑垃圾、部分施工人員產(chǎn)生的生活垃圾、裝修產(chǎn)生的垃圾、施工及拆遷廢料等，其中粉狀廢料可隨降雨由地面徑流進入水體，使水中的懸浮物增加，致使水體產(chǎn)生階段性的污染。不同種類的固體廢棄物按分類收集原則、集中運至指定的消納地點，不在施工場地及周邊綠化用地內隨意堆放，在嚴格管理的情況下對環(huán)境影響不大。 環(huán)境保護措施 防止周圍環(huán)境污染、大氣污染的控制措施 (1) 現(xiàn)場揚塵排放達標:現(xiàn)場施工揚塵排放達到北京市環(huán)保機構的粉塵排放標準要求。 (2) 施工期間加強環(huán)保意識、保持工地清潔、控制揚塵、杜絕漏灑材料。 (3) 對易燃、易爆、油品和化學品的采購、運輸、儲存、發(fā)放和使用后對廢棄物的處理制定專項措施，并設置專人管理。 (4) 現(xiàn)場主要道路:為降低施工現(xiàn)場揚塵發(fā)生，施工現(xiàn)場主要道路采用混凝土硬化路面；每天派專人隨時清掃現(xiàn)場主要施工道路，清掃前適量灑水壓塵；同時對于黃土露天的部分場地進行隨機插入式綠化，以減少揚塵。 (5) 建筑結構內的施工垃圾清運采用搭設封閉式臨時專用垃圾道運輸或采用容器吊運或袋裝，嚴禁隨意凌空拋灑,并適量灑水，減少揚塵對空氣的污染。 (6) 生活垃圾與施工垃圾分開，實施全封閉管理?，F(xiàn)場設立固定的垃圾臨時存放點，并在各區(qū)域設立足夠尺寸的垃圾箱。所有垃圾在當天清運出現(xiàn)場，并按政府有關管理機構的規(guī)定，運送到指定的垃圾消納場。 (7) 水泥、石灰和其他易飛揚物、細顆粒散體材料，安排在庫內存放或嚴密遮蓋，運輸時要防止遺灑、飛揚，卸運時采用碼放措施，減少污染。 (8) 土方施工:現(xiàn)場一般情況下不堆放土方，如特殊情況需要在現(xiàn)場堆放時，應采取覆蓋、種草、表面臨時固化，及時淋水降塵等措施。 (9) 回填土所用的石灰采用袋裝進入現(xiàn)場，及時將石灰袋回收入庫。禁止將白灰沿槽邊傾倒，以免石灰顆粒飄散產(chǎn)生揚塵。 (10) 鋼筋加工棚、水電加工棚、封閉倉庫地面：均采用紅機磚、水泥方磚干鋪或澆筑成水泥砂漿面層，并做到每天清掃，經(jīng)常灑水降塵。 (11) 模板施工:施工時每次模板拆模后設專人及時清理模板上的混凝土和流漿，模板清理過程中的垃圾及時清運到施工現(xiàn)場垃圾存放點，保證模板及堆放場地清潔。 (12) 木工加工棚的地面:采用紅機磚、水泥方磚干鋪或澆筑成水泥砂漿面層，定時進行灑水防塵，木工操作面要及時清理木屑、鋸末，并要求木工加工棚和作業(yè)面保持清潔。 防止施工噪音污染的措施 (1) 噪音控制:本工程在施工期間，最大限度減少對東、西、北側的噪音擾民。我公司將按照北京市相關規(guī)定，在晚22:00～次日8:00停止施工。 (2) 加強環(huán)保意識的宣傳，采用有利措施控制人為的施工噪音，嚴格管理，最大限度的減少噪音擾民。 (3) 現(xiàn)場混凝土振搗采用低噪音混凝土振搗棒，振搗混凝土時，不得振搗鋼筋和模板，并做到快插慢拔。 (4) 除特殊情況外，在每天晚22時至次日早6時，嚴格控制強噪音作業(yè)，對混凝土輸送泵、電鋸等強噪音設備，以隔音棚遮擋，實現(xiàn)降噪。 (5) 塔吊指揮使用對講機來消除起重工的哨聲帶來的噪音污染。 (6) 進入現(xiàn)場時速不得超過5km，不得鳴笛。 防止水污染的措施 （1）確保雨水管網(wǎng)與污水管網(wǎng)分開使用，嚴禁將非雨水類的其它水體排進市政雨水管網(wǎng)。 (2) 將施工及生活中產(chǎn)生的污水或廢水集中處理，經(jīng)檢驗符合《污水綜合排放標準》規(guī)定，才能排放。 (3) 對施工臨時污水排放系統(tǒng)建立符合標準的臨時沉淀池和化糞池，將廁所污物經(jīng)過沉淀后排入市政的污水管線。 廢棄物的管理措施 (1) 固體廢棄物實現(xiàn)分類管理，提高回收利用量。 (2) 生活垃圾與施工