【正文】 體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投入運(yùn)行。用水單位要做到用水計(jì)劃到位、節(jié)水目標(biāo)到位節(jié)水措施到位、節(jié)水制度到位）過(guò)程中，應(yīng)積極采用《中國(guó)節(jié)水技術(shù)政策大綱》推薦的節(jié)水技術(shù)。（1）選用節(jié)水型生產(chǎn)工藝和設(shè)備；強(qiáng)制淘汰落后的設(shè)備和管道材料。（2）提高施工用水回收率和重復(fù)利用率，采用一水多用，循環(huán)利用，35逆水回用等節(jié)約用水措施。（3）組織專(zhuān)兼人職員管理節(jié)水工作，形成節(jié)水管理網(wǎng)。實(shí)施用水定額管理，裝表計(jì)量考核，嚴(yán)格獎(jiǎng)懲制度。加 強(qiáng)基建 節(jié)水管理，搞好企業(yè)水平衡測(cè)試。（4）采用各種方法，防止跑、冒、滴、漏、蒸發(fā)。36第八章 環(huán)境影響及評(píng)價(jià) 概況保障性住房是指政府在對(duì)中低收入家庭實(shí)行分類(lèi)保障過(guò)程中所提供的限定供應(yīng)對(duì)象、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、銷(xiāo)售價(jià)格或租金標(biāo)準(zhǔn)、具有社會(huì)保障性質(zhì)的住房。按照凱里市的規(guī)劃，在加大住房保障資金投入的同時(shí)，凱里市還將把進(jìn)城務(wù)工農(nóng)村勞動(dòng)者、新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生納入住房保障范圍。為確保工程的正常施工和運(yùn)行安全，環(huán)境影響及評(píng)價(jià)把工程建設(shè)對(duì)環(huán)境的負(fù)面影響減至最小，作為研究的目的。 法律法規(guī) 法律、法規(guī)（1）《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》，（2）《中華人民共和國(guó)大氣污染防治法》，（3）《中華人民共和國(guó)水污染防治法》，（4）《中華人民共和國(guó)固體廢物污染環(huán)境防治法》，（5）《中華人民共和國(guó)環(huán)境噪聲污染防治法》，（6）《中華人民共和國(guó)水法》，（7）《中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》， 技術(shù)規(guī)范（1）《城市排水工程規(guī)劃規(guī)范》（GB503182022）（2）《地表水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GHZB199）（3）《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB897896）37（4）《污水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB897896） 技術(shù)文件（1）《環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則》（HJ/）（2）《生態(tài)環(huán)境狀況評(píng)價(jià)技術(shù)規(guī)范（試行）》（HJ/T192－2022） 評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)（1）《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB30951996）二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)（2）《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848—93）III 類(lèi)水域標(biāo)準(zhǔn)（3）《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB38382022）III 類(lèi)水域標(biāo)準(zhǔn)（4）《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB30961993）II 類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)（5）《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB162971996）二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)（6）《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB89751996）一級(jí)標(biāo)準(zhǔn) 環(huán)境影響分析評(píng)價(jià) 評(píng)價(jià)范圍本項(xiàng)目環(huán)境評(píng)價(jià)范圍包括：項(xiàng)目概況；建設(shè)工程項(xiàng)目在建期間對(duì)環(huán)境可能造成影響的分析、預(yù)測(cè)和評(píng)估；項(xiàng)目工程項(xiàng)目建成后對(duì)環(huán)境可能造成影響的分析、預(yù)測(cè)和評(píng)估；建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)措施及其技術(shù)、經(jīng)濟(jì)論證；對(duì)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施環(huán)境監(jiān)測(cè)和采取環(huán)境保護(hù)措施的建議；環(huán)境影響評(píng)價(jià)的結(jié)論。 環(huán)境影響分析本工程的建設(shè)有助于改善該區(qū)域的居住環(huán)境，規(guī)劃中保留了較大面積的綠地，因此無(wú)社會(huì)環(huán)境和生態(tài)環(huán)境方面的不利影響。噪聲影響分析38施工期：本項(xiàng)目所用的機(jī)施工械主要有自卸式運(yùn)輸車(chē)輛、平地機(jī)、壓路機(jī)等，特別是在夜間，施工的噪聲將產(chǎn)生擾民問(wèn)題，影響鄰近居民的工作和休息。若夜間停止施工，或進(jìn)行嚴(yán)格控制，則噪聲對(duì)周?chē)h(huán)境的影響將大大減小。施工噪聲具有高噪聲、無(wú)規(guī)則的特點(diǎn)，對(duì)周?chē)沫h(huán)境影響較大，但該影響是短期的，采取適當(dāng)?shù)墓こ毯凸芾泶胧┖罂删徑鈱?duì)環(huán)境的影響。營(yíng)運(yùn)期：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期主要為交通運(yùn)輸車(chē)輛噪音的影響。在執(zhí)行相關(guān)城市噪音管理規(guī)定的規(guī)定后，沿線(xiàn)噪音能夠達(dá)標(biāo)。空氣質(zhì)量影響分析施工期：項(xiàng)目施工期以揚(yáng)塵污染為主，若堆土裸露，將使大氣中懸浮粒物含量驟增，影響市容和景觀。施工揚(yáng)塵將使附近的建筑物、植物等蒙上厚厚的塵土，給居住區(qū)環(huán)境的整潔帶來(lái)許多麻煩。項(xiàng)目施工期應(yīng)按《凱里市城市揚(yáng)塵污染防治管理暫行規(guī)定》加強(qiáng)環(huán)保措施。在加強(qiáng)管理、 優(yōu) 化施工車(chē)輛運(yùn)輸路線(xiàn)后，堆土使用防塵網(wǎng)隔離，并及時(shí)清運(yùn)，施工揚(yáng)塵污染可以得到較大程度緩解。營(yíng)運(yùn)期：工程建設(shè)對(duì)環(huán)境的負(fù)面影響是暫時(shí)的、局部的，隨著施工的結(jié)束，對(duì)環(huán)境的負(fù)面影響將消失。固體廢棄物影響分析本項(xiàng)目施工期產(chǎn)生的固體廢物主要為施工過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾、工程渣土及施工人員的生活垃圾。施工期間將生產(chǎn)許多棄土，這些棄土在運(yùn)輸、處置過(guò)程中都可能對(duì)環(huán)境產(chǎn)生影響。工程施工時(shí)，施工人員的食宿將會(huì)安排在工作區(qū)域內(nèi)。這些臨時(shí)食宿地的水、電以及生活廢棄物若沒(méi)有做出妥善的安排，則會(huì)嚴(yán)重影響施工區(qū)的衛(wèi)生環(huán)境。39水環(huán)境影響分析本項(xiàng)目施工期間產(chǎn)生的廢水主要來(lái)自：施工作業(yè)開(kāi)挖等產(chǎn)生的泥漿水、施工機(jī)械及車(chē)輛的沖洗水、施工人員的生活污水、下雨時(shí)沖刷覆土、建筑泥漿、垃圾、棄土等 產(chǎn)生的地表徑流等。 環(huán)境保護(hù)的主要措施前期研究和規(guī)劃設(shè)計(jì)階段已考慮的環(huán)保措施對(duì)項(xiàng)目綠化工程進(jìn)行了研究施工期環(huán)境保護(hù)對(duì)策措施聲環(huán)境：為了減少施工對(duì)周?chē)木用竦挠绊懀こ淘诰嗝裆帷?00 米的區(qū)域內(nèi)不允許在晚上十一時(shí)至次日上午六時(shí)內(nèi)施工，同時(shí)應(yīng)在施工設(shè)備和方法中加以考慮，盡量采用低噪聲機(jī)械。如必須采取夜間作業(yè)時(shí)，應(yīng)取得環(huán)保主管部門(mén)同意，并公示周公眾；采用低噪聲施工機(jī)械和低噪聲施工方式、合理選擇運(yùn)輸路線(xiàn)；封閉施工場(chǎng)地，在施工區(qū)域周邊設(shè)置固定式硬質(zhì)圍欄；加強(qiáng)施工期管理，防止因運(yùn)輸車(chē)輛超載、超速、鳴笛以及野蠻施工等帶來(lái)的人為噪聲污染。水環(huán)境：施工人員生活污水，應(yīng)考慮利用周邊衛(wèi)生設(shè)施，將污水納入周邊污水管網(wǎng)；對(duì)于施工機(jī)械設(shè)備沖洗、施工車(chē)輛沖洗廢水和地面開(kāi)挖、水泥鋪設(shè)等施工活動(dòng)產(chǎn)生等泥漿水要求在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置若干不同規(guī)模的簡(jiǎn)易沉淀池。振動(dòng)環(huán)境：選用低振動(dòng)施工機(jī)械和施工方式。環(huán)境空氣：施工使用商品混凝土和預(yù)拌砂漿；施工前制定揚(yáng)塵污染防治方案，采取措施防止對(duì)散裝物料在裝卸、使用、運(yùn)輸、轉(zhuǎn)運(yùn)和臨時(shí)存放等過(guò)程中的揚(yáng)塵污染。固體廢棄物：施工單位應(yīng)按照棄土處理計(jì)劃，及時(shí)運(yùn)走棄土，采用加40蓋型運(yùn)輸車(chē)輛并在裝運(yùn)的過(guò)程中不要超載，裝土車(chē)沿途避免灑落，車(chē)輛駛出工地前應(yīng)將輪子的混土去除干凈，防止沿程棄土滿(mǎn)地，施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置車(chē)輛沖洗設(shè)施以及配套的排水、泥漿沉淀設(shè)施；同時(shí)施工應(yīng)對(duì)工地門(mén)前的道路環(huán)境實(shí)行保潔制度，一旦有棄土、建材撒落應(yīng)及時(shí)清掃。建設(shè)單位及施工單位應(yīng)與當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門(mén)聯(lián)關(guān)，及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)的生活廢棄物；工程承包單位應(yīng)對(duì)施工人員加強(qiáng)教育，不隨意亂丟廢棄物，保證工人工作生活環(huán)境的衛(wèi)生質(zhì)量。倡導(dǎo)文明施工：要求施工單位盡可能減少在施工過(guò)程中對(duì)周?chē)用?、工廠、學(xué)校的影響，提倡文明施工，做到“ 愛(ài) 民工程”，組織施工單位、街道及業(yè)主聯(lián)絡(luò)會(huì)議，及時(shí)協(xié)調(diào)解決施工中對(duì)環(huán)境影響問(wèn)題。營(yíng)運(yùn)期環(huán)境保護(hù)對(duì)策措施（1）聲環(huán)境工程全線(xiàn)實(shí)施綠化工程。道路兩側(cè)新建建筑應(yīng)安排在距道路紅線(xiàn) 35米之外，并應(yīng)自行實(shí)施建筑物隔聲措施。（2）水環(huán)境項(xiàng)目建設(shè)完工后，雨水進(jìn)入建成后的雨水管道。（3）環(huán)境空氣本項(xiàng)目為住宅建設(shè)項(xiàng)目，隨著人員入住，應(yīng)加強(qiáng)管理，不準(zhǔn)向室外直接排放油煙。（4）綠化美化道路綠化應(yīng)選擇適合吸塵、吸音較好的本地植物。41 結(jié)論及建議 結(jié)論本項(xiàng)目符合凱里市城市總體規(guī)劃，符合國(guó)家和省、市的環(huán)境法律法規(guī)，在采取本可行研究報(bào)告和項(xiàng)目建設(shè)方案提出的環(huán)保措施后，項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響可以滿(mǎn)足相應(yīng)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)或控制要求，從環(huán)境保護(hù)的角度考慮，項(xiàng)目建設(shè)是可行的。 建議建議在本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的同時(shí)，深入研究本項(xiàng)目的環(huán)境影響，并交由專(zhuān)業(yè)環(huán)保設(shè)計(jì)單位編制獨(dú)立完整的《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū)》（或《報(bào)告表》），對(duì)本建設(shè)項(xiàng)目對(duì)環(huán)境可能造成影響進(jìn)行深入分析論證，并提交有關(guān)部門(mén)審批。42第九章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防 勞動(dòng)安全衛(wèi)生 設(shè)計(jì)依據(jù)（1）《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》TJ212022（2）《工業(yè)企業(yè)廠內(nèi)運(yùn)輸安全規(guī)程》GB438784（3）《機(jī)械設(shè)備防護(hù)罩安全要求》GB819687（4）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB500162022（5）《建設(shè)項(xiàng)目（工程）勞動(dòng)安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定》（6）《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5005794（2022 年版）為貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針，保障職工的安全與健康，根據(jù)1997 年 7 月 1 日原勞動(dòng)部 3 號(hào)文《建設(shè)項(xiàng)目（工程）勞動(dòng)安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定》的精神要求編制本篇章內(nèi)容。 危害因素和危害程度本項(xiàng)目在運(yùn)行中可能存在觸電、雷擊、滑倒等勞動(dòng)安全衛(wèi)生隱患，雖然發(fā)生的可能性不大，但應(yīng)引起重視，采取必要的安全防護(hù)措施。 勞動(dòng)安全衛(wèi)生措施針對(duì)不同危害和危險(xiǎn)性因素的場(chǎng)所、范圍以及危害程度，研究提出相應(yīng)的安全措施方案。主要有：（1）電氣安裝執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，專(zhuān)用保護(hù)的截面積應(yīng)符合規(guī)范要求。（2）用電設(shè)備接地采用 TNCS 系統(tǒng)。43（3）所用移動(dòng)式電氣設(shè)備的金屬外殼應(yīng)與專(zhuān)用保護(hù)線(xiàn)可靠連接，并按單機(jī)裝設(shè)漏電保護(hù)器。（4）各通道處設(shè)置足夠的照度，并設(shè)安全疏散指示燈，建筑材料采用不燃或阻燃型材料。（5）各建筑物內(nèi)的公共衛(wèi)生間、洗手間等處，均采取防滑措施。（6）危險(xiǎn)區(qū)域設(shè)置警告標(biāo)志。（7）設(shè)置緊急報(bào)警系統(tǒng)。 消防 設(shè)計(jì)依據(jù)（1）《中華人民共和國(guó)消防法》（2022 年 10 月 28 日修訂）（2）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB500162022（3）《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500571994（2022 年版）（4）《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GB501402022（5）《消防安全標(biāo)志》GB134951992（6）《消防安全標(biāo)志設(shè)置要求》GB156301995 火災(zāi)隱患分析消防必須貫徹“預(yù)防為 主，防消結(jié)合”的方針。項(xiàng)目建筑物均有發(fā)生火災(zāi)的可能，一旦發(fā)生，極可能造成人員生命財(cái)產(chǎn)的損失，影響極為嚴(yán)重，應(yīng)引起高度重視，采取必要的消防措施。本項(xiàng)目在同一時(shí)間內(nèi)按一處著火點(diǎn)考慮。 消防措施（1）區(qū)域內(nèi)設(shè)置消防栓和滅火器，消防栓、滅火器數(shù)量與間距按照當(dāng)44地消防部門(mén)的要求布防。（2）平面布置上，要考慮設(shè)置消防通道、消防龍頭。（3）室內(nèi)裝修及走廊采用非燃燒材料或難燃燒材料，夾板等裝飾材料要用防火涂料浸泡涂刷,地毯、簾布盡量采用阻燃材料制成的。（4）電器、電線(xiàn)的布置與裝飾物要有一段安全距離。（5）設(shè)計(jì)時(shí)留出消防通道出口。（6）施工時(shí)，施工單位要嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求施工，不得擅自更改施工圖。（7）項(xiàng)目建成后，要建立安全巡視制度，制定安全規(guī)章，設(shè)置安全警示，對(duì)區(qū)域內(nèi)居民和全體工作人員進(jìn)行安全教育。（8）注意火警預(yù)防，將本項(xiàng)目平面布置圖交予當(dāng)?shù)叵乐ш?duì)，圖中標(biāo)明每一消防箱和消防龍頭的位置，定期請(qǐng)消防支隊(duì)到街區(qū)來(lái)進(jìn)行滅火示范。 消防手段本項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)均采用消防冷卻水和干粉滅火器共同撲滅火災(zāi)。冷卻水消防系統(tǒng)采用常高壓給水消防系統(tǒng)。 消防器材、消防外協(xié)本項(xiàng)目分別配置手提式。消防外協(xié)由小區(qū)管理部門(mén)與當(dāng)?shù)叵啦块T(mén)協(xié)商解決。45第十章 項(xiàng)目的組織管理與實(shí)施進(jìn)度 項(xiàng)目的組織管理 項(xiàng)目實(shí)施管理項(xiàng)目建設(shè)的組織與管理在凱里市政府保指導(dǎo)下，由凱里市房產(chǎn)局統(tǒng)一具體負(fù)責(zé)實(shí)施。 物業(yè)管理物業(yè)管理是小區(qū)項(xiàng)目建設(shè)竣工后日常經(jīng)營(yíng)管理中極其重要的服務(wù)性工作，它直接關(guān)系到整個(gè)住宅小區(qū)的形象和后勤保障。擬建小區(qū)的物業(yè)管理可獨(dú)立于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，借鑒國(guó)內(nèi)、外先進(jìn)的管理模式，通過(guò)居民委員會(huì)招標(biāo)選擇物業(yè)管理公司。工程竣工后，項(xiàng)目實(shí)施單位將負(fù)責(zé)對(duì)各小區(qū)的管網(wǎng)系統(tǒng)、安全系統(tǒng)、環(huán)保系統(tǒng)、能源系統(tǒng)等進(jìn)行驗(yàn)收，然后交給業(yè)主委員會(huì)確定的物業(yè)管理公司進(jìn)行管理。由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)制定一系列物業(yè)管理?xiàng)l例和實(shí)施細(xì)則，明確管理責(zé)任和義務(wù)，對(duì)小區(qū)實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、程序化的有效管理。 項(xiàng)目工程的質(zhì)量管理項(xiàng)目建設(shè)嚴(yán)格執(zhí)行基本建設(shè)程序的“四制” ，即項(xiàng)目法人責(zé)任制、合同管理制、招投標(biāo)制和工程質(zhì)量監(jiān)理制。實(shí)行政府監(jiān)督、社會(huì)監(jiān)理、企業(yè)自檢的質(zhì)量保證體系。46 工程質(zhì)量保證和施工期安全措施業(yè)主與承包商簽定質(zhì)量保證責(zé)任書(shū)，對(duì)責(zé)任書(shū)和合同條款要求不能兌現(xiàn)的承包商中止施工，進(jìn)行整改。整改不見(jiàn)成效的取消施工資格，并追究違反合同的法律責(zé)任。 質(zhì)量保證機(jī)制建立工程質(zhì)量獎(jiǎng)懲制度，把工程質(zhì)量與經(jīng)濟(jì)效益掛鉤，并在施工工程《承包合同》中加以確定。 施工期安全措施每處施工現(xiàn)場(chǎng)采取安全防范措施，設(shè)置明顯的警示牌照、懸掛照明燈等，確保行人和施工的安全。 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排在資金落實(shí)的情況下，建議本項(xiàng)目工程建設(shè)工期為 12 個(gè)月，施工進(jìn)度設(shè)計(jì)安排如下：施工準(zhǔn)備施工準(zhǔn)備包括開(kāi)工前準(zhǔn)備和開(kāi)工審批，擬用半個(gè)月。建設(shè)實(shí)施建設(shè)實(shí)施主要分土建施工和設(shè)備采購(gòu)及安裝兩個(gè)部分，根據(jù)該項(xiàng)目擬建規(guī)模、結(jié)構(gòu)類(lèi)型以及建設(shè)條件初步測(cè)算，計(jì)劃 9 個(gè)月。三、竣工驗(yàn)收階段竣工驗(yàn)收主要包括驗(yàn)收準(zhǔn)備和驗(yàn)收兩個(gè)階段，擬用 20 天。具體47進(jìn)度安排如下：竣工驗(yàn)收的準(zhǔn)備主要有三方面的工作：一是整理技術(shù)資料。各有關(guān)單位(包括設(shè)計(jì)、施工單位) 應(yīng)將技 術(shù)資料進(jìn)行系統(tǒng)整理，由建設(shè)單位分類(lèi)立卷，交生產(chǎn)單位或使用單位統(tǒng)一保管。技術(shù)資料主要包括土建方面、安裝方面及各種有關(guān)的文件、合同和試生產(chǎn)的情況報(bào)告等。二是繪制竣工圖紙。竣工圖必須準(zhǔn)確、完整、符合歸檔要求。三是編制竣工決算。建設(shè)單位必須及時(shí)清理所有財(cái)產(chǎn)、物資和未完或應(yīng)收回的資金，編制工程竣工決算，分析預(yù)(概) 算執(zhí)行情況，考核投資效益，報(bào)規(guī)定的財(cái)政部門(mén)審查。準(zhǔn)備時(shí)間初步擬定為 12 天?？⒐を?yàn)收建設(shè)項(xiàng)目全部完成，經(jīng)過(guò)各單項(xiàng)工程的驗(yàn)收，符合設(shè)計(jì)要求，并具備竣工圖表、竣工決算、工程總結(jié)等必要文件資料，由項(xiàng)目主管部門(mén)或建設(shè)單位向負(fù)責(zé)驗(yàn)收的單位提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，由負(fù)責(zé)驗(yàn)收的單位對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。竣工驗(yàn)收初步擬定為一周。4849第十一章 工程招標(biāo)管理按照《中華人民共和國(guó)招標(biāo)法》、 《貴州省招標(biāo)投標(biāo)條例