【正文】 的使用規(guī)定，?？顚Ｓ?，專戶管理，要以嚴(yán)格的財(cái)經(jīng)制度和高度的責(zé)任心，保證資金使用得當(dāng)，不能發(fā)生流失、浪費(fèi)和其它不廉潔行為；嚴(yán)格按照工程監(jiān)理制規(guī)定，聘請有監(jiān)理資質(zhì)的監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理，以保證工程質(zhì)量。 項(xiàng)目法人組織機(jī)構(gòu)某A縣X小區(qū)小區(qū)廉租住房配套基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，建設(shè)應(yīng)起點(diǎn)高、標(biāo)準(zhǔn)高。為確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，成立某A縣X小區(qū)小區(qū)廉租住房配套基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，辦公室設(shè)在縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。領(lǐng)導(dǎo)小組的主要職責(zé)是從項(xiàng)目前期工作開始，至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收交付使用止，進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)的全過程管理，包括質(zhì)量管理、進(jìn)度管理、財(cái)務(wù)管理等內(nèi)容。領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室在領(lǐng)導(dǎo)小組的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)具體日常工作。項(xiàng)目法人組織機(jī)構(gòu)圖組 長財(cái)務(wù)室工程技術(shù)辦公室辦公室領(lǐng)導(dǎo)小組的主要職責(zé)是從項(xiàng)目前期工作開始，至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收交付使用止，進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)的全過程管理，包括質(zhì)量管理、進(jìn)度管理、財(cái)務(wù)管理等內(nèi)容。領(lǐng)導(dǎo)小組成員應(yīng)具備工程管理、財(cái)務(wù)管理及綜合能力的人員組成，全組成員應(yīng)同心協(xié)力，確保項(xiàng)目工程質(zhì)量、進(jìn)度及資金使用符合項(xiàng)目的規(guī)定，力爭把工程建成優(yōu)質(zhì)工程。第十章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 建設(shè)工期本項(xiàng)目工程建設(shè)工期指從永久性工程開工之日，到項(xiàng)目竣工驗(yàn)收交付使用所需的時(shí)間，建設(shè)工期為3個(gè)月。，主要工作內(nèi)容為：（1）項(xiàng)目申報(bào)立項(xiàng)及編制可行性研究報(bào)告（2）初步設(shè)計(jì)及審查（3）勘察、設(shè)計(jì)、施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)與審查，施工前準(zhǔn)備、場地平整、招投標(biāo)，土建工程施工。，附屬工程及設(shè)備安裝。四、2013年1月，竣工驗(yàn)收。項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表時(shí) 間項(xiàng) 目2012年2013年891011121234567招投標(biāo)、場地平整土建工程施工附屬工程及設(shè)備安裝竣工驗(yàn)收第十一章 投資估算及資金來源項(xiàng)目的投資包括道路、廁所垃圾用房和與之配套的供水、供電、消防等以及工程建設(shè)其它費(fèi)用。(2004版) 和類似工程估算指標(biāo)、并參照市場行情編制投資估算表。：按國家和省市有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。，未計(jì)建設(shè)單位管理費(fèi)。 項(xiàng)目投資估算根據(jù)本項(xiàng)目確定的建設(shè)方案及建設(shè)內(nèi)容估算。分項(xiàng)估算如下：。詳見投資估算匯總表。54投資估算匯總表序號(hào)　估算金額（萬元）技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)備注建筑工程安裝工程設(shè)備及工器具購置其它費(fèi)用合計(jì)單位數(shù)量單位價(jià)值（元）一建安工程 　　　　（一）土建工程 　 　 　　　　1道路 　　　 ㎡3504500　2垃圾用房 　　　 ㎡801200?。ǘ┙ò才涮坠こ獭? 　 　　　　1給水管網(wǎng)　 　 　　　　DN200　 　 m300 380　DN120　 　 m130 350　2排水管網(wǎng)　 　 　　　　De500　 　 m230 450　De300　 　 m160 390　De500雨水管　 　 m390 370　De700雨水管　 　 m430 420　3供電工程　 　 　　　　變壓器SCB9630/10　 　 臺(tái)1 120000　電力線路　 　 m430 500主線路燈　 　 盞42 5000?。ㄈ┉h(huán)境工程　　　 　　　　1小區(qū)綠化　　　 ㎡4057200　二工程建設(shè)其它費(fèi)用　　　 　　　　1建設(shè)用地費(fèi)　　　　　　　　　土地征用費(fèi)　　　　　　　　國有2建設(shè)管理費(fèi)　　　 　　　　建設(shè)單位管理費(fèi)　　　　　　　　財(cái)政部財(cái)建[2002]394號(hào)建設(shè)工程監(jiān)理費(fèi)　　　 　　　國家發(fā)改委、建設(shè)部發(fā)改價(jià)格[2007]676號(hào)3項(xiàng)目前期工作咨詢費(fèi)　　　 　　　國家計(jì)委計(jì)價(jià)格[19997]1283號(hào)4工程勘察費(fèi)　　　 　　　國家計(jì)委、建設(shè)部計(jì)價(jià)格[2002]10號(hào)5工程設(shè)計(jì)費(fèi)　　　 　　　國家計(jì)委、建設(shè)部計(jì)價(jià)格[2002]10號(hào)6環(huán)境影響評價(jià)費(fèi)　　　 　　　國家計(jì)委、國家環(huán)保總局計(jì)價(jià)格[2002]125號(hào)7招標(biāo)代理費(fèi)　　　 　　　國家計(jì)委計(jì)價(jià)格[2000]1980號(hào)8施工圖審查費(fèi)　　　 　　　%三基本預(yù)備費(fèi)　　　 　　　直接工程費(fèi)的5%合計(jì)（一+二+三） 　　　　 資金來源本項(xiàng)目資金來源為：總投資：600萬元，中央投資390萬元，地方自籌210萬元。第十二章 社會(huì)效益評價(jià)我國是一個(gè)發(fā)展中國家，人口眾多，正處在城鎮(zhèn)化建設(shè)快速發(fā)展時(shí)期，解決城鎮(zhèn)居民住房問題，將是一項(xiàng)長期而艱巨的任務(wù)。當(dāng)前，加快保障性住房建設(shè)，不僅有利于進(jìn)一步改善民生，也有利于增加投資、擴(kuò)大居民消費(fèi)，對拉動(dòng)內(nèi)需、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快增長意義重大。本項(xiàng)目保障性住房的建設(shè)將從一定程度上改善某A縣中低收入居民的居住條件，通過加快建設(shè)保障性安居工程，對于改善民生、促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定具有重要意義。保障房投資力度加大，將有利于控制高房價(jià)，有利于更好地落實(shí)房價(jià)調(diào)整的政策目標(biāo)，減少來自剛性需求的恐慌性需求，有利于防止房價(jià)和銷量的暴漲暴跌。加快建設(shè)保障性安居工程，對相關(guān)產(chǎn)業(yè)具有很強(qiáng)的帶動(dòng)效應(yīng)。可以拉動(dòng)鋼材、水泥等建筑材料的消費(fèi)，同時(shí)帶動(dòng)交通運(yùn)輸、餐飲等服務(wù)行業(yè)，增加就業(yè)機(jī)會(huì)。保障性住房投資本身便對經(jīng)濟(jì)有著可觀的拉動(dòng)作用，保障性住房的大量推出，將讓數(shù)量龐大的中低收入者以較低的成本便可“居者有其屋”，而不必為了買一套商品房而節(jié)衣縮食、苦苦積蓄，從而可“騰出”錢來改善生活，釋放出更多的國民消費(fèi)力，擴(kuò)大內(nèi)需。大規(guī)模加速推進(jìn)保障房建設(shè)，不僅是一項(xiàng)民生工程，也意味著住房保障制度的調(diào)整，不僅事關(guān)著樓市,還將影響到金融市場、經(jīng)濟(jì)機(jī)構(gòu)，甚至于發(fā)展理念。這些年，商品房壟斷的住房市場，地方的土地財(cái)政積重難返,扭曲的發(fā)展觀不僅由此引發(fā)暴力拆遷等一系列新的社會(huì)問題，還嚴(yán)重?cái)D壓實(shí)體經(jīng)濟(jì)和企業(yè)創(chuàng)新空間，已成為轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的障礙。政府主導(dǎo)的大規(guī)模保障房建設(shè)，以民生為導(dǎo)向，可以給畸形發(fā)展的房地產(chǎn)市場降溫，引導(dǎo)社會(huì)投資方向，鼓勵(lì)更多企業(yè)和資本投入實(shí)體經(jīng)濟(jì)和科技創(chuàng)新。從這個(gè)意義上說，大規(guī)模加速推進(jìn)保障房建設(shè)，還有望成為轉(zhuǎn)變發(fā)展方式的重要突破口。 第十三章 招標(biāo)方案根據(jù)《中華人民共和國招投標(biāo)法》及《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》（國務(wù)院令第613號(hào)）的精神，請業(yè)主按貴州省工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定（貴州省人民政府第116號(hào)令）、貴州省招標(biāo)投標(biāo)條例及招標(biāo)公告發(fā)布暫行辦法，按以下方式進(jìn)行招標(biāo)。：，可以不采用招標(biāo)形式；：，可以不采用招標(biāo)形式。：，采用招標(biāo)形式； ：，可以不采用招標(biāo)形式； ：，可以不采用招標(biāo)形式。施工：，采用委托招標(biāo)組織形式。施工：，采用公開招標(biāo)方式。附表基礎(chǔ)建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)初步方案核準(zhǔn)申請表建設(shè)項(xiàng)目名稱：某A縣X小區(qū)小區(qū)廉租住房配套基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目項(xiàng)目招標(biāo)范圍招標(biāo)方式招標(biāo)組織形式標(biāo)段劃分單項(xiàng)合同估算金額（萬元）不采用招標(biāo)方式投標(biāo)人資質(zhì)要求備注全部招標(biāo)部分招標(biāo)公開招標(biāo)邀請招標(biāo)委托招標(biāo)自行招標(biāo)勘察√設(shè)計(jì)√施工√√√1個(gè)標(biāo)段三級以上含設(shè)備材料監(jiān)理1個(gè)標(biāo)段√招標(biāo)代理√情況說明 （項(xiàng)目單位蓋章） 二○一二年 月 日十四、結(jié)論與建議《某A縣城市總體規(guī)劃》（20102030），是某A縣經(jīng)濟(jì)建設(shè)和城市發(fā)展的需要。項(xiàng)目的建設(shè)實(shí)施是加快某A縣城市化建設(shè)的重要舉措，將有效地改善居民人居環(huán)境和城區(qū)的城市面貌。，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，滿足人民群眾的基本住房需求。，定位準(zhǔn)確，布局合理，配套設(shè)施完善，合理可行。，為中低收入家庭解決住房問題，對于遏制房市的過度投資投機(jī)炒作，保障我國房地產(chǎn)健康、穩(wěn)定發(fā)展發(fā)揮了重要作用。 建議根據(jù)建設(shè)資源節(jié)約型社會(huì)的要求，建議本工程改變過去大型公共建筑“重形式、輕節(jié)能”的狀況，在設(shè)計(jì)、施工和使用中，做好建設(shè)的節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材。項(xiàng)目建設(shè)單位應(yīng)積極做好前期準(zhǔn)備工作，在進(jìn)行初步設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)進(jìn)一步完善項(xiàng)目建設(shè)方案，使之更加科學(xué)合理，以適應(yīng)為民服務(wù)的要求，爭取早日建成實(shí)施。項(xiàng)目完成后，及時(shí)準(zhǔn)備好各種技術(shù)資料，施工圖紙工程日志、建材單、設(shè)備清單和監(jiān)督報(bào)告等，請有關(guān)部門評估驗(yàn)收。，上級主管部門、城建規(guī)劃部門的領(lǐng)導(dǎo)專家共同組成項(xiàng)目監(jiān)督小組，監(jiān)督組對項(xiàng)目的招標(biāo)、資金管理、建設(shè)材料、設(shè)備和工程質(zhì)量進(jìn)行全面監(jiān)督。在時(shí)間安排上采取隨工程進(jìn)度，定期監(jiān)督檢查。，建議上級給予大力支持、相關(guān)部門積極配合，以使項(xiàng)目順利實(shí)施。附：附圖、附件175