【正文】 施工圖設(shè)計(jì)階段，可以進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)、設(shè)備考察與定貨工作，土建施工末期可以提前開始設(shè)備安裝工作。本項(xiàng)目建設(shè)期為 2022 年 9 月——2022 年 11 月。工程實(shí)施進(jìn)度表2022 年 2022 年序號(hào) 名稱5 6 78 912 15 69 10 111 編寫項(xiàng)目可研報(bào)告 2 擴(kuò)初設(shè)計(jì)及審批 3 施工圖設(shè)計(jì) 4 土建施工 5 設(shè)備購置及安裝 6 正式運(yùn)行 29 / 43第九章 項(xiàng)目招投標(biāo)一、招標(biāo)范圍對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、建設(shè)工程、設(shè)備、監(jiān)理以及重要設(shè)備購置等均按照國家和自治區(qū)有關(guān)確定的招標(biāo)范圍，全部采用公開招標(biāo)的形式。內(nèi)蒙古自治區(qū)建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)方案和不招標(biāo)申請(qǐng)表項(xiàng)目名稱 2022 年棚戶區(qū)基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè) 建設(shè)單位 xx 縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局　 招標(biāo)范圍 招標(biāo)組織形式 招標(biāo)方式　 全部招標(biāo) 部分招標(biāo) 委托招標(biāo) 自行招標(biāo) 公開招標(biāo) 邀請(qǐng)招標(biāo)不采用招標(biāo)方式招標(biāo)估算金額（萬元） 備注勘察、設(shè)計(jì) 　 √ 　建筑工程 √ √ 　 √ 　 　 　安裝工程 　 　√ 　監(jiān)理 　 　√ 　設(shè)備 √ 　其他 　 　 　 　 　 　 　 情況說明：本項(xiàng)目總投資 萬元，全部為固定資產(chǎn)投資，均實(shí)行招標(biāo)?！?建設(shè)單位蓋章　 　 　 　 　 　 2022 年 5 月 24 日二、招標(biāo)初步方案對(duì)各投標(biāo)單位的資質(zhì)要求本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)單位的資質(zhì)等級(jí)擬定為乙級(jí)資質(zhì)；施工監(jiān)理單位的資質(zhì)等級(jí)擬定為三級(jí)以上資質(zhì)；土建工程擬定為三級(jí)以上資質(zhì)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)的人員組成和資質(zhì)要求1）評(píng)標(biāo)委員會(huì)人員組成評(píng)標(biāo)委員會(huì)由項(xiàng)目承辦單位的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成。根據(jù)本方案在項(xiàng)目開標(biāo)當(dāng)天從當(dāng)?shù)卦u(píng)委專家?guī)熘须S機(jī)抽取。評(píng)標(biāo)委員會(huì)主任由資深的專家擔(dān)任，評(píng)標(biāo)委員會(huì)采用單數(shù)制，但最低不少于 5 人，并且技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。評(píng)標(biāo)委員會(huì)必須制定一套完整的工程招投標(biāo)方法，內(nèi)容包括招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)30 / 43小組的組成、招標(biāo)時(shí)段安排、招標(biāo)程序、招標(biāo)方式、評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成、評(píng)標(biāo)原則、標(biāo)底確定、評(píng)標(biāo)方法和定標(biāo)方法等。2）專業(yè)特長要求評(píng)委會(huì)成員從事本專業(yè)至少在 8 年以上，對(duì)工程項(xiàng)目有較深入的研究，并且職業(yè)道德良好，與投標(biāo)單位無任何利害關(guān)系。3）其他要求①熟悉有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)的法律法規(guī)，具有與招投標(biāo)項(xiàng)目相關(guān)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。②能認(rèn)真、公正、誠實(shí)、廉潔的履行職責(zé)。③遵守職業(yè)道德，對(duì)所提出的評(píng)審意見承擔(dān)個(gè)人責(zé)任。31 / 43第十章 投資估算與資金籌措一、投資估算編制范圍本估算包括可研報(bào)告編制范圍內(nèi)的小區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)費(fèi)用，包括給水管線工程費(fèi)用、污水管線工程費(fèi)用、供熱管線工程費(fèi)用、地面及道路硬化工程費(fèi)用以及項(xiàng)目建設(shè)所發(fā)生的其他費(fèi)用。編制依據(jù)本項(xiàng)目投資估算，依據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)安裝工程預(yù)算消耗量定額》 、《內(nèi)蒙古自治區(qū)建筑工程、裝飾裝修消耗量定額》 、 《內(nèi)蒙古自治區(qū)安裝工程費(fèi)用計(jì)算規(guī)則》、本工程設(shè)計(jì)方案圖紙及近期同地區(qū)相似工程決算價(jià)格編制。國家發(fā)改委《投資項(xiàng)目可行性研究指南》國家發(fā)改委、建設(shè)部《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)（第三版）內(nèi)蒙古建設(shè)廳《建筑工程消耗定額及基礎(chǔ)價(jià)格》和《建設(shè)工程費(fèi)用計(jì)算規(guī)則》本工程參考類似工程施工決算資料及近期材料價(jià)格，以平方米造價(jià)估算?！秲?nèi)蒙古自治區(qū)建設(shè)其他費(fèi)用項(xiàng)目組成及有關(guān)文件匯編》《建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算編審規(guī)程》編制說明（1）設(shè)備購置費(fèi)根據(jù)市場價(jià)取值，安裝工程費(fèi)采用安裝設(shè)備的百分比或按管線單位造價(jià)指標(biāo)估算。（2）建設(shè)單位管理費(fèi)。按國家財(cái)政部《關(guān)于印發(fā)基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定的通知》財(cái)建[2022]394 號(hào)文計(jì)算。32 / 43（3）勘察設(shè)計(jì)費(fèi)。包括編制項(xiàng)目、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件、施工圖設(shè)計(jì)文件、施工圖預(yù)算文件、竣工圖文件等服務(wù)所收取的費(fèi)用。按國家計(jì)委建設(shè)部《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定》計(jì)價(jià)格[2022]10 號(hào)文計(jì)算。（4）合同費(fèi)按工程投資費(fèi)的 ％計(jì)算。（5）工程咨詢費(fèi)按工程投資的 %計(jì)算（6）工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)。依據(jù)國家發(fā)展改革委、建設(shè)部《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》發(fā)改價(jià)格[2022]670 號(hào)文計(jì)算。（7）環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)按工程投資的 %計(jì)算。（8）工程保險(xiǎn)費(fèi)。具體根據(jù)投保合同計(jì)列保險(xiǎn)費(fèi)用，依據(jù)《工程造價(jià)計(jì)價(jià)與控制》 （2022 版）計(jì)算。（9）招標(biāo)代理費(fèi)。根據(jù)國家計(jì)委關(guān)于印發(fā)《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》計(jì)價(jià)格[2022]1980 號(hào)文的規(guī)定進(jìn)行計(jì)算。（10）預(yù)備費(fèi)?；绢A(yù)備費(fèi)指在可行性研究投資估算中難以預(yù)料的工程和費(fèi)用。本項(xiàng)目基本預(yù)備費(fèi)按工程費(fèi)用和工程建設(shè)其他費(fèi)用之和的 5%計(jì)算。二、總投資本項(xiàng)目總投資 萬元。三、資金來源全部為自籌資金。33 / 43第十一章 社會(huì)評(píng)價(jià)帶動(dòng)了城市建設(shè)，完善了城市功能該項(xiàng)目將城市給水、排水、供電、電訊等緊密結(jié)合在一起，將大大改善城市環(huán)境，加快了城市化進(jìn)程。美化城市環(huán)境，大大增加了城市硬化面積該項(xiàng)目的地面和道路硬化有機(jī)結(jié)合在一起，整個(gè)項(xiàng)目完成后，將為市民提供一個(gè)高品位的居住場所。改善城市居民居住水平該區(qū)地理位置優(yōu)越，環(huán)境優(yōu)美，隨著本項(xiàng)目的實(shí)施，提高城市居民的居住水平。項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)解決下崗再就業(yè)起著重要作用項(xiàng)目建設(shè)投資大，需大量的鋼材、水泥、木材、瀝青、砂卵石等材料的勞動(dòng)力，對(duì)當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)行業(yè)具有巨大的帶動(dòng)作用。同時(shí)對(duì)解決下崗職工再就業(yè)和農(nóng)村剩余勞動(dòng)力增加農(nóng)民收入都具有重要的作用。綜上所述，本項(xiàng)目的建設(shè)符合 xx 縣城市發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃，有力的支持了 xx 縣城市化的快速向前邁進(jìn)。因此，項(xiàng)目的建設(shè)是有必要的，而且是迫切的。34 / 43第十二章 研究結(jié)論與建議一、結(jié)論項(xiàng)目符合國家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)要求，符合《xx 縣城市總體規(guī)劃》和項(xiàng)目區(qū)居民小區(qū)基礎(chǔ)配套建設(shè)實(shí)際需要，符合國家相關(guān)建設(shè)規(guī)范和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。功能布局科學(xué)合理，建設(shè)指導(dǎo)思想明確，項(xiàng)目管理措施具體，建設(shè)資金有保障，建設(shè)條件具備。工程建設(shè)方案本著實(shí)事求是、因地制宜、功能實(shí)用、建筑美觀、裝修簡樸的原則，建設(shè)規(guī)模適度，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)選取合適，建設(shè)區(qū)無不良地質(zhì)水文條件，建筑材料供應(yīng)充分，建設(shè)工程技術(shù)可行。項(xiàng)目的實(shí)施加快了城市基礎(chǔ)建設(shè)，改善了投資環(huán)境。美化城市環(huán)境，節(jié)約能源，減少城市污染，改善了城市居民居住水平，改善投資環(huán)境，促進(jìn) xx 縣經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，加快了 xx 縣城市化進(jìn)程，具有較好的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益，同時(shí)，項(xiàng)目擬建的道路設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)高、技術(shù)方案設(shè)計(jì)科學(xué)，因此建設(shè)本項(xiàng)目是必要的。本項(xiàng)目符合國家的方針政策。從項(xiàng)目實(shí)施的技術(shù)性和建設(shè)條件分析，本項(xiàng)目屬保障性安居工程配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，有上級(jí)政府、主管部門和當(dāng)?shù)卣?、各相關(guān)部門的支持， 按國家基本建設(shè)程序進(jìn)行實(shí)施，項(xiàng)目的建設(shè)是可行的。二、建議該項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的結(jié)論是本著謹(jǐn)慎與負(fù)責(zé)的態(tài)度，在所占有資料的基礎(chǔ)上進(jìn)行研究、估算、分析、預(yù)測后得出的。鑒于目前的客觀條件及本項(xiàng)目的實(shí)際狀況，提出以下幾點(diǎn)建議：項(xiàng)目應(yīng)符合國家和地方相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、方針、政策的要求；抓緊做好項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、環(huán)評(píng)等前期工作，為項(xiàng)目的順利實(shí)施打下35 / 43良好基礎(chǔ)；項(xiàng)目需經(jīng)各相關(guān)部門審查合格后方可開始建設(shè)；加強(qiáng)規(guī)劃工作和對(duì)施工隊(duì)伍的管理，按照各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)操作規(guī)程進(jìn)行施工；項(xiàng)目應(yīng)及時(shí)注意市場變化，根據(jù)市場信息做材料購買等方面的決策，提高施工的質(zhì)量；環(huán)境保護(hù)措施一定要與項(xiàng)目建設(shè)同時(shí)進(jìn)行，同時(shí)投入使用。36 / 43總投資估算表投資估算（萬元）序號(hào) 工程費(fèi)用名稱建筑工程 設(shè)備 安裝工程 其它 合計(jì)占總投資比例（%） 備注一 工程投資 　 　1 建筑工程投資 　 　 　 　2 設(shè)備購置 　 　 　二 無形資產(chǎn)投資 　 　 　 　 　 　 　1 土地使用權(quán) 　 　 　 　 　 　 　三 其他費(fèi)用 　 　 　 　1 建設(shè)管理費(fèi) 　 　 　 　 %2 勘察費(fèi) 　 　 　 　 %3 設(shè)計(jì)費(fèi) 　 　 　 　 %4 監(jiān)理 　 　 　 　 %5 工程保險(xiǎn) 　 　 　 　 %6 合同費(fèi) 　 　 　 　 %7 工程咨詢費(fèi) 　 　 　 　 %8 招標(biāo)代理費(fèi) 　 　 　 　 %9 環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi) 　 　 　 　 %四 預(yù)備費(fèi) 　 　 　 　1 基本預(yù)備費(fèi) 　 　 　 　 %2 漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 　 　 　 　 %五 流動(dòng)資金 　 　 　 　 　1 鋪底流動(dòng)資金 　 　 　 　 　 　 　合 計(jì) 　37 / 43土建工程投資明細(xì)表（洪福小區(qū)三期）序號(hào) 項(xiàng)目名稱 線路起止點(diǎn) 規(guī)格 單位 數(shù)量 單位造價(jià) （元） 金額 （萬元） 備注一 給水管線工程 由石油路與小區(qū)主要出口接入洪福小區(qū)三期 DN200 管，長 550 米 米 550 　 　1 挖方 　 (+*2)*2 米 立方米 2486 　2 填方 　 (+*2)*2 米 立方米 2486 　3 管材及安裝 　 UPVC 管，DN200 米 550 　二 排水管線工程 由石油路與小區(qū)主要出口接入洪福小區(qū)三期 DN400 管，長 620 米 米 620 　1 挖方 （ +*）米* 米 立方米 　2 填方 　 （ +*）米* 米 立方米 　3 管材及安裝 　 HDPE 螺旋纏繞管，DN400 米 620 　4 檢查井 　 50 米/座 座 16 　5 沉砂井 　 40 米/個(gè) 個(gè) 20 　6 降水 　 　 米 620 　三 供熱管線工程 由石油路與小區(qū)主要出口接入洪福小區(qū)三期 DN400 管，長 650 米 米 1300 　 　1 挖方 　 （+*）米* 米 立方米 　2 填方 　 （+*）米* 米 立方米 　3 管材及安裝 　 鋼管聚氨酯保溫管，DN400 米 1300 　4 閥門井 　 　 個(gè) 10 　四 地面及道路硬化 　 　 平方米 21000 　五 合 計(jì) 　 　 　 　 　 　38 / 43設(shè)備投資明細(xì)表序號(hào) 項(xiàng)目名稱 規(guī)格型號(hào) 單位 數(shù)量 單價(jià)(元) 金額(萬元) 備 注一 供熱管線工程 　 　 　 　 　1 人工發(fā)泡料 包括人工保溫冷油玻璃絲布等 噸 3 17000 　2 人工焊接管 　 米 130 110 　3 162。400 閥門 162。400 個(gè) 7 850 　5 162。400 法蘭盤 162。400 個(gè) 5 115 　7 彎頭 162。400 個(gè) 4 200 　9 補(bǔ)償器 162。400 個(gè) 5 1090 　11 全套螺絲 162。400 套 11 100 　二 合 計(jì) 　 　 　 　 　39 / 43投資使用計(jì)劃與資金籌措表單位：萬元 項(xiàng)目 建設(shè)期序號(hào)年份合計(jì)2022 2022 2022備注1 總投資 　 　 建設(shè)投資 　 　 建設(shè)期利息 　 　 　 　 　 流動(dòng)資金 　 　 　 　 　2 資金籌措 　 　 自有資金 　 　　 其中:用于流動(dòng)資金 　 　 　 　 　 中央預(yù)算內(nèi)投資 　 　 　 　 　 地方投資 　 　 　 　 　 其它