【正文】 施工圖設計階段，可以進行技術培訓、設備考察與定貨工作，土建施工末期可以提前開始設備安裝工作。本項目建設期為 2022 年 9 月——2022 年 11 月。工程實施進度表2022 年 2022 年序號 名稱5 6 78 912 15 69 10 111 編寫項目可研報告 2 擴初設計及審批 3 施工圖設計 4 土建施工 5 設備購置及安裝 6 正式運行 29 / 43第九章 項目招投標一、招標范圍對建設項目的勘察、設計、建設工程、設備、監(jiān)理以及重要設備購置等均按照國家和自治區(qū)有關確定的招標范圍，全部采用公開招標的形式。內蒙古自治區(qū)建設項目招標方案和不招標申請表項目名稱 2022 年棚戶區(qū)基礎配套設施建設 建設單位 xx 縣住房和城鄉(xiāng)建設局　 招標范圍 招標組織形式 招標方式　 全部招標 部分招標 委托招標 自行招標 公開招標 邀請招標不采用招標方式招標估算金額（萬元） 備注勘察、設計 　 √ 　建筑工程 √ √ 　 √ 　 　 　安裝工程 　 　√ 　監(jiān)理 　 　√ 　設備 √ 　其他 　 　 　 　 　 　 　 情況說明：本項目總投資 萬元，全部為固定資產投資，均實行招標。　 建設單位蓋章　 　 　 　 　 　 2022 年 5 月 24 日二、招標初步方案對各投標單位的資質要求本項目的設計單位的資質等級擬定為乙級資質；施工監(jiān)理單位的資質等級擬定為三級以上資質；土建工程擬定為三級以上資質。評標委員會的人員組成和資質要求1）評標委員會人員組成評標委員會由項目承辦單位的代表和有關技術、經濟等方面的專家組成。根據本方案在項目開標當天從當地評委專家?guī)熘须S機抽取。評標委員會主任由資深的專家擔任，評標委員會采用單數制，但最低不少于 5 人，并且技術、經濟等方面的專家不得少于成員總數的三分之二。評標委員會必須制定一套完整的工程招投標方法，內容包括招標領導30 / 43小組的組成、招標時段安排、招標程序、招標方式、評標委員會組成、評標原則、標底確定、評標方法和定標方法等。2）專業(yè)特長要求評委會成員從事本專業(yè)至少在 8 年以上，對工程項目有較深入的研究，并且職業(yè)道德良好，與投標單位無任何利害關系。3）其他要求①熟悉有關招標投標的法律法規(guī)，具有與招投標項目相關的實踐經驗。②能認真、公正、誠實、廉潔的履行職責。③遵守職業(yè)道德，對所提出的評審意見承擔個人責任。31 / 43第十章 投資估算與資金籌措一、投資估算編制范圍本估算包括可研報告編制范圍內的小區(qū)內基礎設施配套建設費用，包括給水管線工程費用、污水管線工程費用、供熱管線工程費用、地面及道路硬化工程費用以及項目建設所發(fā)生的其他費用。編制依據本項目投資估算，依據《內蒙古自治區(qū)安裝工程預算消耗量定額》 、《內蒙古自治區(qū)建筑工程、裝飾裝修消耗量定額》 、 《內蒙古自治區(qū)安裝工程費用計算規(guī)則》、本工程設計方案圖紙及近期同地區(qū)相似工程決算價格編制。國家發(fā)改委《投資項目可行性研究指南》國家發(fā)改委、建設部《建設項目經濟評價方法與參數（第三版）內蒙古建設廳《建筑工程消耗定額及基礎價格》和《建設工程費用計算規(guī)則》本工程參考類似工程施工決算資料及近期材料價格，以平方米造價估算?！秲让晒抛灾螀^(qū)建設其他費用項目組成及有關文件匯編》《建設項目設計概算編審規(guī)程》編制說明（1）設備購置費根據市場價取值，安裝工程費采用安裝設備的百分比或按管線單位造價指標估算。（2）建設單位管理費。按國家財政部《關于印發(fā)基本建設財務管理規(guī)定的通知》財建[2022]394 號文計算。32 / 43（3）勘察設計費。包括編制項目、可行性研究報告、初步設計文件、施工圖設計文件、施工圖預算文件、竣工圖文件等服務所收取的費用。按國家計委建設部《工程勘察設計收費管理規(guī)定》計價格[2022]10 號文計算。（4）合同費按工程投資費的 ％計算。（5）工程咨詢費按工程投資的 %計算（6）工程建設監(jiān)理費。依據國家發(fā)展改革委、建設部《建設工程監(jiān)理與相關服務收費管理規(guī)定》發(fā)改價格[2022]670 號文計算。（7）環(huán)境影響評價費按工程投資的 %計算。（8）工程保險費。具體根據投保合同計列保險費用，依據《工程造價計價與控制》 （2022 版）計算。（9）招標代理費。根據國家計委關于印發(fā)《招標代理服務收費管理暫行辦法》計價格[2022]1980 號文的規(guī)定進行計算。（10）預備費?；绢A備費指在可行性研究投資估算中難以預料的工程和費用。本項目基本預備費按工程費用和工程建設其他費用之和的 5%計算。二、總投資本項目總投資 萬元。三、資金來源全部為自籌資金。33 / 43第十一章 社會評價帶動了城市建設，完善了城市功能該項目將城市給水、排水、供電、電訊等緊密結合在一起，將大大改善城市環(huán)境，加快了城市化進程。美化城市環(huán)境，大大增加了城市硬化面積該項目的地面和道路硬化有機結合在一起，整個項目完成后，將為市民提供一個高品位的居住場所。改善城市居民居住水平該區(qū)地理位置優(yōu)越，環(huán)境優(yōu)美，隨著本項目的實施，提高城市居民的居住水平。項目的建設對解決下崗再就業(yè)起著重要作用項目建設投資大，需大量的鋼材、水泥、木材、瀝青、砂卵石等材料的勞動力，對當地的相關行業(yè)具有巨大的帶動作用。同時對解決下崗職工再就業(yè)和農村剩余勞動力增加農民收入都具有重要的作用。綜上所述，本項目的建設符合 xx 縣城市發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃，有力的支持了 xx 縣城市化的快速向前邁進。因此，項目的建設是有必要的，而且是迫切的。34 / 43第十二章 研究結論與建議一、結論項目符合國家相關建設標準要求，符合《xx 縣城市總體規(guī)劃》和項目區(qū)居民小區(qū)基礎配套建設實際需要，符合國家相關建設規(guī)范和強制性標準。功能布局科學合理，建設指導思想明確，項目管理措施具體，建設資金有保障，建設條件具備。工程建設方案本著實事求是、因地制宜、功能實用、建筑美觀、裝修簡樸的原則，建設規(guī)模適度，建設標準選取合適，建設區(qū)無不良地質水文條件，建筑材料供應充分，建設工程技術可行。項目的實施加快了城市基礎建設，改善了投資環(huán)境。美化城市環(huán)境，節(jié)約能源，減少城市污染，改善了城市居民居住水平，改善投資環(huán)境，促進 xx 縣經濟的快速發(fā)展，加快了 xx 縣城市化進程，具有較好的經濟和社會效益，同時，項目擬建的道路設計標準高、技術方案設計科學，因此建設本項目是必要的。本項目符合國家的方針政策。從項目實施的技術性和建設條件分析，本項目屬保障性安居工程配套基礎設施建設項目，有上級政府、主管部門和當地政府、各相關部門的支持， 按國家基本建設程序進行實施，項目的建設是可行的。二、建議該項目可行性研究報告的結論是本著謹慎與負責的態(tài)度，在所占有資料的基礎上進行研究、估算、分析、預測后得出的。鑒于目前的客觀條件及本項目的實際狀況，提出以下幾點建議：項目應符合國家和地方相關行業(yè)標準、方針、政策的要求；抓緊做好項目的設計、環(huán)評等前期工作，為項目的順利實施打下35 / 43良好基礎；項目需經各相關部門審查合格后方可開始建設；加強規(guī)劃工作和對施工隊伍的管理，按照各項標準和技術操作規(guī)程進行施工；項目應及時注意市場變化，根據市場信息做材料購買等方面的決策，提高施工的質量；環(huán)境保護措施一定要與項目建設同時進行，同時投入使用。36 / 43總投資估算表投資估算（萬元）序號 工程費用名稱建筑工程 設備 安裝工程 其它 合計占總投資比例（%） 備注一 工程投資 　 　1 建筑工程投資 　 　 　 　2 設備購置 　 　 　二 無形資產投資 　 　 　 　 　 　 　1 土地使用權 　 　 　 　 　 　 　三 其他費用 　 　 　 　1 建設管理費 　 　 　 　 %2 勘察費 　 　 　 　 %3 設計費 　 　 　 　 %4 監(jiān)理 　 　 　 　 %5 工程保險 　 　 　 　 %6 合同費 　 　 　 　 %7 工程咨詢費 　 　 　 　 %8 招標代理費 　 　 　 　 %9 環(huán)境影響評價費 　 　 　 　 %四 預備費 　 　 　 　1 基本預備費 　 　 　 　 %2 漲價預備費 　 　 　 　 %五 流動資金 　 　 　 　 　1 鋪底流動資金 　 　 　 　 　 　 　合 計 　37 / 43土建工程投資明細表（洪福小區(qū)三期）序號 項目名稱 線路起止點 規(guī)格 單位 數量 單位造價 （元） 金額 （萬元） 備注一 給水管線工程 由石油路與小區(qū)主要出口接入洪福小區(qū)三期 DN200 管，長 550 米 米 550 　 　1 挖方 　 (+*2)*2 米 立方米 2486 　2 填方 　 (+*2)*2 米 立方米 2486 　3 管材及安裝 　 UPVC 管，DN200 米 550 　二 排水管線工程 由石油路與小區(qū)主要出口接入洪福小區(qū)三期 DN400 管，長 620 米 米 620 　1 挖方 （ +*）米* 米 立方米 　2 填方 　 （ +*）米* 米 立方米 　3 管材及安裝 　 HDPE 螺旋纏繞管，DN400 米 620 　4 檢查井 　 50 米/座 座 16 　5 沉砂井 　 40 米/個 個 20 　6 降水 　 　 米 620 　三 供熱管線工程 由石油路與小區(qū)主要出口接入洪福小區(qū)三期 DN400 管，長 650 米 米 1300 　 　1 挖方 　 （+*）米* 米 立方米 　2 填方 　 （+*）米* 米 立方米 　3 管材及安裝 　 鋼管聚氨酯保溫管，DN400 米 1300 　4 閥門井 　 　 個 10 　四 地面及道路硬化 　 　 平方米 21000 　五 合 計 　 　 　 　 　 　38 / 43設備投資明細表序號 項目名稱 規(guī)格型號 單位 數量 單價(元) 金額(萬元) 備 注一 供熱管線工程 　 　 　 　 　1 人工發(fā)泡料 包括人工保溫冷油玻璃絲布等 噸 3 17000 　2 人工焊接管 　 米 130 110 　3 162。400 閥門 162。400 個 7 850 　5 162。400 法蘭盤 162。400 個 5 115 　7 彎頭 162。400 個 4 200 　9 補償器 162。400 個 5 1090 　11 全套螺絲 162。400 套 11 100 　二 合 計 　 　 　 　 　39 / 43投資使用計劃與資金籌措表單位：萬元 項目 建設期序號年份合計2022 2022 2022備注1 總投資 　 　 建設投資 　 　 建設期利息 　 　 　 　 　 流動資金 　 　 　 　 　2 資金籌措 　 　 自有資金 　 　　 其中:用于流動資金 　 　 　 　 　 中央預算內投資 　 　 　 　 　 地方投資 　 　 　 　 　 其它