【正文】 施工圖設(shè)計階段，可以進行技術(shù)培訓(xùn)、設(shè)備考察與定貨工作，土建施工末期可以提前開始設(shè)備安裝工作。本項目建設(shè)期為 2022 年 9 月——2022 年 11 月。工程實施進度表2022 年 2022 年序號 名稱5 6 78 912 15 69 10 111 編寫項目可研報告 2 擴初設(shè)計及審批 3 施工圖設(shè)計 4 土建施工 5 設(shè)備購置及安裝 6 正式運行 29 / 43第九章 項目招投標一、招標范圍對建設(shè)項目的勘察、設(shè)計、建設(shè)工程、設(shè)備、監(jiān)理以及重要設(shè)備購置等均按照國家和自治區(qū)有關(guān)確定的招標范圍，全部采用公開招標的形式。內(nèi)蒙古自治區(qū)建設(shè)項目招標方案和不招標申請表項目名稱 2022 年棚戶區(qū)基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè) 建設(shè)單位 xx 縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局　 招標范圍 招標組織形式 招標方式　 全部招標 部分招標 委托招標 自行招標 公開招標 邀請招標不采用招標方式招標估算金額（萬元） 備注勘察、設(shè)計 　 √ 　建筑工程 √ √ 　 √ 　 　 　安裝工程 　 　√ 　監(jiān)理 　 　√ 　設(shè)備 √ 　其他 　 　 　 　 　 　 　 情況說明：本項目總投資 萬元，全部為固定資產(chǎn)投資，均實行招標?！?建設(shè)單位蓋章　 　 　 　 　 　 2022 年 5 月 24 日二、招標初步方案對各投標單位的資質(zhì)要求本項目的設(shè)計單位的資質(zhì)等級擬定為乙級資質(zhì)；施工監(jiān)理單位的資質(zhì)等級擬定為三級以上資質(zhì)；土建工程擬定為三級以上資質(zhì)。評標委員會的人員組成和資質(zhì)要求1）評標委員會人員組成評標委員會由項目承辦單位的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家組成。根據(jù)本方案在項目開標當(dāng)天從當(dāng)?shù)卦u委專家?guī)熘须S機抽取。評標委員會主任由資深的專家擔(dān)任，評標委員會采用單數(shù)制，但最低不少于 5 人，并且技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。評標委員會必須制定一套完整的工程招投標方法，內(nèi)容包括招標領(lǐng)導(dǎo)30 / 43小組的組成、招標時段安排、招標程序、招標方式、評標委員會組成、評標原則、標底確定、評標方法和定標方法等。2）專業(yè)特長要求評委會成員從事本專業(yè)至少在 8 年以上，對工程項目有較深入的研究，并且職業(yè)道德良好，與投標單位無任何利害關(guān)系。3）其他要求①熟悉有關(guān)招標投標的法律法規(guī)，具有與招投標項目相關(guān)的實踐經(jīng)驗。②能認真、公正、誠實、廉潔的履行職責(zé)。③遵守職業(yè)道德，對所提出的評審意見承擔(dān)個人責(zé)任。31 / 43第十章 投資估算與資金籌措一、投資估算編制范圍本估算包括可研報告編制范圍內(nèi)的小區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)費用，包括給水管線工程費用、污水管線工程費用、供熱管線工程費用、地面及道路硬化工程費用以及項目建設(shè)所發(fā)生的其他費用。編制依據(jù)本項目投資估算，依據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)安裝工程預(yù)算消耗量定額》 、《內(nèi)蒙古自治區(qū)建筑工程、裝飾裝修消耗量定額》 、 《內(nèi)蒙古自治區(qū)安裝工程費用計算規(guī)則》、本工程設(shè)計方案圖紙及近期同地區(qū)相似工程決算價格編制。國家發(fā)改委《投資項目可行性研究指南》國家發(fā)改委、建設(shè)部《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)（第三版）內(nèi)蒙古建設(shè)廳《建筑工程消耗定額及基礎(chǔ)價格》和《建設(shè)工程費用計算規(guī)則》本工程參考類似工程施工決算資料及近期材料價格，以平方米造價估算?！秲?nèi)蒙古自治區(qū)建設(shè)其他費用項目組成及有關(guān)文件匯編》《建設(shè)項目設(shè)計概算編審規(guī)程》編制說明（1）設(shè)備購置費根據(jù)市場價取值，安裝工程費采用安裝設(shè)備的百分比或按管線單位造價指標估算。（2）建設(shè)單位管理費。按國家財政部《關(guān)于印發(fā)基本建設(shè)財務(wù)管理規(guī)定的通知》財建[2022]394 號文計算。32 / 43（3）勘察設(shè)計費。包括編制項目、可行性研究報告、初步設(shè)計文件、施工圖設(shè)計文件、施工圖預(yù)算文件、竣工圖文件等服務(wù)所收取的費用。按國家計委建設(shè)部《工程勘察設(shè)計收費管理規(guī)定》計價格[2022]10 號文計算。（4）合同費按工程投資費的 ％計算。（5）工程咨詢費按工程投資的 %計算（6）工程建設(shè)監(jiān)理費。依據(jù)國家發(fā)展改革委、建設(shè)部《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費管理規(guī)定》發(fā)改價格[2022]670 號文計算。（7）環(huán)境影響評價費按工程投資的 %計算。（8）工程保險費。具體根據(jù)投保合同計列保險費用，依據(jù)《工程造價計價與控制》 （2022 版）計算。（9）招標代理費。根據(jù)國家計委關(guān)于印發(fā)《招標代理服務(wù)收費管理暫行辦法》計價格[2022]1980 號文的規(guī)定進行計算。（10）預(yù)備費。基本預(yù)備費指在可行性研究投資估算中難以預(yù)料的工程和費用。本項目基本預(yù)備費按工程費用和工程建設(shè)其他費用之和的 5%計算。二、總投資本項目總投資 萬元。三、資金來源全部為自籌資金。33 / 43第十一章 社會評價帶動了城市建設(shè)，完善了城市功能該項目將城市給水、排水、供電、電訊等緊密結(jié)合在一起，將大大改善城市環(huán)境，加快了城市化進程。美化城市環(huán)境，大大增加了城市硬化面積該項目的地面和道路硬化有機結(jié)合在一起，整個項目完成后，將為市民提供一個高品位的居住場所。改善城市居民居住水平該區(qū)地理位置優(yōu)越，環(huán)境優(yōu)美，隨著本項目的實施，提高城市居民的居住水平。項目的建設(shè)對解決下崗再就業(yè)起著重要作用項目建設(shè)投資大，需大量的鋼材、水泥、木材、瀝青、砂卵石等材料的勞動力，對當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)行業(yè)具有巨大的帶動作用。同時對解決下崗職工再就業(yè)和農(nóng)村剩余勞動力增加農(nóng)民收入都具有重要的作用。綜上所述，本項目的建設(shè)符合 xx 縣城市發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃，有力的支持了 xx 縣城市化的快速向前邁進。因此，項目的建設(shè)是有必要的，而且是迫切的。34 / 43第十二章 研究結(jié)論與建議一、結(jié)論項目符合國家相關(guān)建設(shè)標準要求，符合《xx 縣城市總體規(guī)劃》和項目區(qū)居民小區(qū)基礎(chǔ)配套建設(shè)實際需要，符合國家相關(guān)建設(shè)規(guī)范和強制性標準。功能布局科學(xué)合理，建設(shè)指導(dǎo)思想明確，項目管理措施具體，建設(shè)資金有保障，建設(shè)條件具備。工程建設(shè)方案本著實事求是、因地制宜、功能實用、建筑美觀、裝修簡樸的原則，建設(shè)規(guī)模適度，建設(shè)標準選取合適，建設(shè)區(qū)無不良地質(zhì)水文條件，建筑材料供應(yīng)充分，建設(shè)工程技術(shù)可行。項目的實施加快了城市基礎(chǔ)建設(shè)，改善了投資環(huán)境。美化城市環(huán)境，節(jié)約能源，減少城市污染，改善了城市居民居住水平，改善投資環(huán)境，促進 xx 縣經(jīng)濟的快速發(fā)展，加快了 xx 縣城市化進程，具有較好的經(jīng)濟和社會效益，同時，項目擬建的道路設(shè)計標準高、技術(shù)方案設(shè)計科學(xué)，因此建設(shè)本項目是必要的。本項目符合國家的方針政策。從項目實施的技術(shù)性和建設(shè)條件分析，本項目屬保障性安居工程配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目，有上級政府、主管部門和當(dāng)?shù)卣?、各相關(guān)部門的支持， 按國家基本建設(shè)程序進行實施，項目的建設(shè)是可行的。二、建議該項目可行性研究報告的結(jié)論是本著謹慎與負責(zé)的態(tài)度，在所占有資料的基礎(chǔ)上進行研究、估算、分析、預(yù)測后得出的。鑒于目前的客觀條件及本項目的實際狀況，提出以下幾點建議：項目應(yīng)符合國家和地方相關(guān)行業(yè)標準、方針、政策的要求；抓緊做好項目的設(shè)計、環(huán)評等前期工作，為項目的順利實施打下35 / 43良好基礎(chǔ)；項目需經(jīng)各相關(guān)部門審查合格后方可開始建設(shè)；加強規(guī)劃工作和對施工隊伍的管理，按照各項標準和技術(shù)操作規(guī)程進行施工；項目應(yīng)及時注意市場變化，根據(jù)市場信息做材料購買等方面的決策，提高施工的質(zhì)量；環(huán)境保護措施一定要與項目建設(shè)同時進行，同時投入使用。36 / 43總投資估算表投資估算（萬元）序號 工程費用名稱建筑工程 設(shè)備 安裝工程 其它 合計占總投資比例（%） 備注一 工程投資 　 　1 建筑工程投資 　 　 　 　2 設(shè)備購置 　 　 　二 無形資產(chǎn)投資 　 　 　 　 　 　 　1 土地使用權(quán) 　 　 　 　 　 　 　三 其他費用 　 　 　 　1 建設(shè)管理費 　 　 　 　 %2 勘察費 　 　 　 　 %3 設(shè)計費 　 　 　 　 %4 監(jiān)理 　 　 　 　 %5 工程保險 　 　 　 　 %6 合同費 　 　 　 　 %7 工程咨詢費 　 　 　 　 %8 招標代理費 　 　 　 　 %9 環(huán)境影響評價費 　 　 　 　 %四 預(yù)備費 　 　 　 　1 基本預(yù)備費 　 　 　 　 %2 漲價預(yù)備費 　 　 　 　 %五 流動資金 　 　 　 　 　1 鋪底流動資金 　 　 　 　 　 　 　合 計 　37 / 43土建工程投資明細表（洪福小區(qū)三期）序號 項目名稱 線路起止點 規(guī)格 單位 數(shù)量 單位造價 （元） 金額 （萬元） 備注一 給水管線工程 由石油路與小區(qū)主要出口接入洪福小區(qū)三期 DN200 管，長 550 米 米 550 　 　1 挖方 　 (+*2)*2 米 立方米 2486 　2 填方 　 (+*2)*2 米 立方米 2486 　3 管材及安裝 　 UPVC 管，DN200 米 550 　二 排水管線工程 由石油路與小區(qū)主要出口接入洪福小區(qū)三期 DN400 管，長 620 米 米 620 　1 挖方 （ +*）米* 米 立方米 　2 填方 　 （ +*）米* 米 立方米 　3 管材及安裝 　 HDPE 螺旋纏繞管，DN400 米 620 　4 檢查井 　 50 米/座 座 16 　5 沉砂井 　 40 米/個 個 20 　6 降水 　 　 米 620 　三 供熱管線工程 由石油路與小區(qū)主要出口接入洪福小區(qū)三期 DN400 管，長 650 米 米 1300 　 　1 挖方 　 （+*）米* 米 立方米 　2 填方 　 （+*）米* 米 立方米 　3 管材及安裝 　 鋼管聚氨酯保溫管，DN400 米 1300 　4 閥門井 　 　 個 10 　四 地面及道路硬化 　 　 平方米 21000 　五 合 計 　 　 　 　 　 　38 / 43設(shè)備投資明細表序號 項目名稱 規(guī)格型號 單位 數(shù)量 單價(元) 金額(萬元) 備 注一 供熱管線工程 　 　 　 　 　1 人工發(fā)泡料 包括人工保溫冷油玻璃絲布等 噸 3 17000 　2 人工焊接管 　 米 130 110 　3 162。400 閥門 162。400 個 7 850 　5 162。400 法蘭盤 162。400 個 5 115 　7 彎頭 162。400 個 4 200 　9 補償器 162。400 個 5 1090 　11 全套螺絲 162。400 套 11 100 　二 合 計 　 　 　 　 　39 / 43投資使用計劃與資金籌措表單位：萬元 項目 建設(shè)期序號年份合計2022 2022 2022備注1 總投資 　 　 建設(shè)投資 　 　 建設(shè)期利息 　 　 　 　 　 流動資金 　 　 　 　 　2 資金籌措 　 　 自有資金 　 　　 其中:用于流動資金 　 　 　 　 　 中央預(yù)算內(nèi)投資 　 　 　 　 　 地方投資 　 　 　 　 　 其它