廉租住房小區(qū)一期配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-資料下載頁
2025-05-14 05:05本頁面
【正文】 給排水管網(wǎng)小計(jì)14600m686給水管5500m320元/m176含閥門井等污水管6000m540元/m324含檢查井等雨水管3100m600元/m186含檢查井等3供電線路小計(jì)4350m1411線路4350m2800元/ m1218含地溝、電纜變壓器5臺25萬元/臺125箱式變分配電箱50個(gè)68含基座4其他工程小計(jì)520綠化18000㎡220元/㎡396含行道樹圍墻5000m240元/m120帶基座及安保措施大門4座10000元/座4合計(jì)小區(qū)綠化18000平方米、圍墻5000米、大門4座，投資520萬元。工程投資估算表：場地平整費(fèi)用：55萬元地勘設(shè)計(jì)費(fèi)用：21萬元工程質(zhì)量監(jiān)督及檢測費(fèi)：工程監(jiān)理費(fèi)：17萬元招投標(biāo)費(fèi)用：16萬元工程管理費(fèi)（含竣工審計(jì)等）：9萬元其他不可預(yù)見費(fèi)用：150萬元其他投資估算表序號項(xiàng)目名稱估算投資（萬元）備注1場地平整55含檔護(hù)工程2地勘、設(shè)計(jì)213工程質(zhì)量監(jiān)督及檢測4工程監(jiān)理175招投標(biāo)166工程管理9含竣工決算等7其他不可預(yù)見費(fèi)用1508合計(jì)二、資金籌措與來源總投資3800萬元。資金來源：1）申請國家補(bǔ)助3300萬元 2）地方財(cái)政配套500萬元。第十一章 工程項(xiàng)目招投標(biāo)根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《陜西省工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》及相關(guān)法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本項(xiàng)目實(shí)際情況，遵循公開、公平、公正和誠實(shí)信用原則，擬定項(xiàng)目招標(biāo)方案如下：一、招標(biāo)范圍本項(xiàng)目屬《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》和《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》（國家發(fā)展計(jì)劃委員會第9號令）中規(guī)定的“大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公眾安全的項(xiàng)目”和“全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項(xiàng)目”，屬關(guān)系社會公共利益、公眾安全的公用事業(yè)項(xiàng)目中的其他交通運(yùn)輸業(yè)和公共停車場項(xiàng)目。按照法律法規(guī)規(guī)定，本項(xiàng)目的施工（包括土建和安裝等）必須進(jìn)行招標(biāo)。勘察設(shè)計(jì)、監(jiān)理費(fèi)均在可不招標(biāo)范圍內(nèi)，為了加快項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，以上幾項(xiàng)不采用公開招標(biāo)方式。二、招標(biāo)組織形式根據(jù)《陜西省建設(shè)廳陜西省工程建設(shè)自行招標(biāo)資格管理暫行辦法》中自行組織招標(biāo)資格標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，本項(xiàng)目如自行招標(biāo)必須具備工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)人員不少于7人；具有中級以上相關(guān)專業(yè)技術(shù)職稱的人數(shù)不少于機(jī)構(gòu)人員總數(shù)的50%，其中主導(dǎo)專業(yè)具有高級技術(shù)職務(wù)的人員不少于2人；專業(yè)技術(shù)人員應(yīng)承擔(dān)過相應(yīng)工程的招標(biāo)組織工作的工作業(yè)績，并熟悉和掌握工程招標(biāo)的業(yè)務(wù)和有關(guān)規(guī)定的條件。按照以上規(guī)定本項(xiàng)目不具備自行招標(biāo)能力，因此招標(biāo)組織形式均為委托招標(biāo)，委托具有相應(yīng)資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)組織招標(biāo)。三、招標(biāo)方式按照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，國務(wù)院確定的國家重點(diǎn)項(xiàng)目和省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的地方重點(diǎn)項(xiàng)目不適宜公開招標(biāo)的并經(jīng)國家發(fā)改部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以進(jìn)行邀請招標(biāo)即不公開招標(biāo)，除此之外均進(jìn)行公開招標(biāo)。本項(xiàng)目不屬于上述邀請招標(biāo)的項(xiàng)目，因此，本項(xiàng)目的招標(biāo)方式均為公開招標(biāo)。四、投標(biāo)單位資質(zhì)要求根據(jù)《中華人民共和國建設(shè)部令》第93號規(guī)定，及建筑企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)要求，本項(xiàng)目投標(biāo)單位應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)。建議工程施工單位資質(zhì)要求在二級及以上，安裝企業(yè)資質(zhì)要求在二級及以上。五、其他事宜項(xiàng)目法人按照《建筑工程設(shè)計(jì)招標(biāo)管理辦法》、《工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建管理辦法》向建設(shè)行政主管部門辦理項(xiàng)目報(bào)建備案和招標(biāo)申請等手續(xù)后，委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦理招標(biāo)事宜。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)根據(jù)招標(biāo)人委托編制招標(biāo)文件，在嵐皋縣人民政府網(wǎng)（）或三秦都市報(bào)上發(fā)布招標(biāo)公告，接受投標(biāo)人報(bào)名，經(jīng)資格預(yù)審后，確定3～4家具有與本標(biāo)段相適應(yīng)資質(zhì)的施工單位對招標(biāo)事項(xiàng)進(jìn)行投標(biāo)。本項(xiàng)目招標(biāo)基本情況詳見下表。招標(biāo)基本情況表建設(shè)項(xiàng)目名稱：嵐皋縣縣城陳家溝廉租住房小區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式不采用招標(biāo)方式備注全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開招標(biāo)邀請招標(biāo)勘察√設(shè)計(jì)√建安工程√√√監(jiān)理√設(shè)備重要材料其他情況說明： 建設(shè)單位蓋章第十二章 社會評價(jià)及結(jié)論一、社會評價(jià)廉租房體現(xiàn)了社會主義優(yōu)越性，對低收入、無收入、生活困難的群體，在一定時(shí)間內(nèi)，政府給予最低限度的廉租住房，保障基本生活需求?！鞍簿印辈拍堋皹窐I(yè)”，良好的住房條件是保證充沛體力進(jìn)行社會生產(chǎn)和生活的必要前提，居住環(huán)境的好壞能影響人們的身體因數(shù)和精神因數(shù)。住房消費(fèi)可以看作是社會生產(chǎn)力的一種重要投入要素，要提高社會生產(chǎn)力，不僅要提高社會平均的住房消費(fèi)質(zhì)量，也要提高低收入人群的居住水平。廉租房的建設(shè)能切實(shí)解決嵐皋縣低收入家庭的住房問題，讓困難群眾都能圓上“住房夢”， 實(shí)現(xiàn)“居者有其屋”的夢想 項(xiàng)目建成后，能取得良好的社會效益。二、結(jié)論綜上所述，建設(shè)嵐皋縣縣城陳家溝廉租住房小區(qū)（一期）配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目是十分迫切和必要的。 31
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