【正文】 道、主入口、公共生活區(qū)除外）要求環(huán)境的幽靜，而冷色光源更易給人靜的感覺(jué)，所以小區(qū)中普遍采用金鹵燈來(lái)照明，這樣可使整個(gè)小區(qū)富有層次感，同時(shí)可為低層住房提供一個(gè)柔和的戶外環(huán)境。從數(shù)字上看，小區(qū)照明比道路照明要暗得多，其實(shí)并非如此，只是道路對(duì)亮度均勻性（最低亮度與平均亮度之比）有一定的要求，一般不低于40%。而小區(qū)中車輛、人員行進(jìn)速度都比較緩慢，對(duì)住宅小區(qū)而言，亮度均勻性的概念沒(méi)有實(shí)際意義。燈位的布置燈位的布置要與小區(qū)的道路規(guī)劃相一致。另外在進(jìn)行小區(qū)照明設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)注意避免室外照明對(duì)居民室內(nèi)環(huán)境起不良的影響，在沒(méi)有遮擋的情況下，燈位離陽(yáng)臺(tái)及窗戶過(guò)近的話，顯然是不合適的，這一點(diǎn)主要是通過(guò)選擇合理的燈具和恰當(dāng)?shù)臒粑粊?lái)控制，例如盡量將燈具布置在道路遠(yuǎn)離住宅樓一側(cè)的綠化帶內(nèi)。在住宅小區(qū)中一般不考慮使用泛光燈來(lái)渲染環(huán)境，因?yàn)樗苋菀讓?duì)周圍居民造成光污染。根據(jù)上述公式計(jì)算，選取630kVA變壓器1臺(tái)。 雨、污排放采取雨、污分流方式排放。雨、污干管均布設(shè)在行車道靠人行道路各一側(cè)，各設(shè)兩處檢查井。兩條道路上分別各設(shè)市政消火栓兩處。 第六章 環(huán)境評(píng)價(jià)遵循可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略思想，根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際和總體規(guī)劃布局，進(jìn)行綜合環(huán)境功能區(qū)劃，制定相應(yīng)的環(huán)境目標(biāo)，采取相應(yīng)的環(huán)境措施，最終使總體環(huán)境質(zhì)量?jī)?yōu)于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。本項(xiàng)目建設(shè)總規(guī)模道路面積3504平方米，路燈42盞。供水管網(wǎng)430米，管徑為110。為確保工程的正常施工和運(yùn)行安全，環(huán)境影響及評(píng)價(jià)把工程建設(shè)對(duì)環(huán)境的負(fù)面影響減至最小。1.《城市排水工程規(guī)劃規(guī)范》（GB503182000）；2.《地表水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GHZB199）；3.《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB897896）；4.《污水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB897896）。1.《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB30951996）二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；2.《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848—93）III類水域標(biāo)準(zhǔn)；3.《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB38382002）III類水域標(biāo)準(zhǔn)；4.《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB30961993）II類標(biāo)準(zhǔn)；5.《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB162971996）二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；6.《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB89751996）一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。本項(xiàng)目位于A縣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)X小區(qū)，近年來(lái)，隨著城市建設(shè)進(jìn)程的加快，本項(xiàng)目所在地區(qū)域，市政建設(shè)日新月異。1)噪聲影響分析施工期：本項(xiàng)目所用的機(jī)施工械主要有自卸式運(yùn)輸車輛、平地機(jī)、升降機(jī)等，特別是在夜間，施工的噪聲將產(chǎn)生擾民問(wèn)題，影響鄰近居民的工作和休息。施工噪聲具有高噪聲無(wú)規(guī)則的特點(diǎn)，對(duì)周圍的環(huán)境影響較大，但該影響是短期的，采取適當(dāng)?shù)墓こ毯凸芾泶胧┖罂删徑鈱?duì)環(huán)境的影響。在執(zhí)行相關(guān)城市噪音管理規(guī)定的規(guī)定后，沿線噪音能夠達(dá)標(biāo)。施工揚(yáng)塵將使附近的建筑物、植物等蒙上厚厚的塵土，給居住區(qū)環(huán)境的整潔帶來(lái)許多麻煩。在加強(qiáng)管理、優(yōu)化施工車輛運(yùn)輸路線后，堆土使用防塵網(wǎng)隔離，并及時(shí)清運(yùn)，施工揚(yáng)塵污染可以得到較大程度緩解。3)固體廢棄物影響分析本項(xiàng)目施工期產(chǎn)生的固體廢物主要為施工過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾、工程渣土及施工人員的生活垃圾。工程施工時(shí)，施工人員的食宿將會(huì)安排在工作區(qū)域內(nèi)。施工單位應(yīng)嚴(yán)格遵守《城市建筑垃圾管理規(guī)定》和《建筑施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督管理規(guī)定》，按上述規(guī)定執(zhí)行后，固廢對(duì)環(huán)境的影響輕微。1）前期研究和規(guī)劃設(shè)計(jì)階段已考慮的環(huán)保措施對(duì)項(xiàng)目綠化工程進(jìn)行了研究2）施工期環(huán)境保護(hù)對(duì)策措施聲環(huán)境：為了減少施工對(duì)周圍的居民的影響，在距離民居≤200米的區(qū)域內(nèi)不允許在晚上十一時(shí)至次日上午六時(shí)內(nèi)施工，同時(shí)應(yīng)在施工設(shè)備和施工方法中加以考慮，盡量采用低噪聲機(jī)械。水環(huán)境：施工人員生活污水，應(yīng)考慮利用周邊衛(wèi)生設(shè)施，將污水納入周邊污水管網(wǎng)；對(duì)于施工機(jī)械設(shè)備沖洗、施工車輛沖洗廢水和地面開(kāi)挖、水泥鋪設(shè)等施工活動(dòng)產(chǎn)生等泥漿水要求在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置若干不同規(guī)模的簡(jiǎn)易沉淀池。環(huán)境空氣：施工使用商品混凝土和預(yù)拌砂漿；施工前制定揚(yáng)塵污染防治方案，采取措施防止對(duì)散裝物料在裝卸、使用、運(yùn)輸、轉(zhuǎn)運(yùn)和臨時(shí)存放等過(guò)程中的揚(yáng)塵污染。建設(shè)單位及施工單位應(yīng)與當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門聯(lián)系，及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)的生活廢棄物；工程承包單位應(yīng)對(duì)施工人員加強(qiáng)教育，不隨意亂丟廢棄物，保證工人工作生活環(huán)境的衛(wèi)生質(zhì)量。3）營(yíng)運(yùn)期環(huán)境保護(hù)對(duì)策措施a、聲環(huán)境全面實(shí)施綠化工程。b、水環(huán)境項(xiàng)目建設(shè)完工后，雨水進(jìn)入建成后的雨水管道。d、綠化美化道路綠化應(yīng)選擇適合吸塵、吸音較好的本地植物。建議建議在本項(xiàng)目可行性研究的同時(shí)，深入研究本項(xiàng)目的環(huán)境影響，并交由專業(yè)環(huán)保設(shè)計(jì)單位編制獨(dú)立完整的《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū)》，對(duì)建設(shè)本項(xiàng)目可能造成環(huán)境影響進(jìn)行深入分析論證，并提交有關(guān)部門審批。、新工藝、新技術(shù)。1.《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ1342001）；2.《住宅建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》（DG/TJ082062002）；　。照明燈具采用高效節(jié)能燈，小區(qū)道路燈采用太陽(yáng)能路燈，電氣設(shè)備造型，應(yīng)本著節(jié)約能源、減少設(shè)備用房面積進(jìn)行優(yōu)選。保護(hù)生態(tài)環(huán)境，充分利用小區(qū)及周邊自然環(huán)境和綠地，并在可能條件下增大綠化面積，例如墻面、屋頂立體綠化，減少日幅射和熱島效應(yīng)。采用合理的供水系統(tǒng)和質(zhì)量較好的用水設(shè)備。第八章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生消防 勞動(dòng)安全，監(jiān)控不及時(shí)；，立體交叉施工物體打擊；、樓梯邊墜落事故；，驗(yàn)收和整改；、維修、使用過(guò)程發(fā)生的機(jī)械事故；，以及施工人員的防范意識(shí)不強(qiáng)。；、防盜治安安全；。特種作業(yè)人員必須經(jīng)培訓(xùn)合格后持證上崗。《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》的要求，在施工前嚴(yán)格編制臨時(shí)用電施工組織設(shè)計(jì)，制定安全用電技術(shù)措施和電氣防火措施并加強(qiáng)監(jiān)管。安裝、維修與拆除臨時(shí)用電工程，必須由電工完成。，考慮電氣設(shè)備起火、防爆及觸電措施；漏電保護(hù)措施漏電電流不大于30毫安，動(dòng)作時(shí)間不大于20毫秒；自控方案設(shè)計(jì)對(duì)危險(xiǎn)設(shè)備設(shè)置超限報(bào)警，操作聯(lián)鎖及自動(dòng)停車等自控手段。，消音除噪。要求執(zhí)行項(xiàng)目法人責(zé)任制，招投標(biāo)制，工程監(jiān)理制和合同管理制，嚴(yán)把投資、質(zhì)量、進(jìn)度關(guān)，把項(xiàng)目建設(shè)成優(yōu)良工程，據(jù)此要求。本項(xiàng)目主要為國(guó)家專項(xiàng)資金項(xiàng)目，必須按國(guó)有資金的使用規(guī)定，專款專用，專戶管理，要以嚴(yán)格的財(cái)經(jīng)制度和高度的責(zé)任心，保證資金使用得當(dāng)，不能發(fā)生流失、浪費(fèi)和其它不廉潔行為；嚴(yán)格按照工程監(jiān)理制規(guī)定，聘請(qǐng)有監(jiān)理資質(zhì)的監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理，以保證工程質(zhì)量。為確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，成立某A縣X小區(qū)小區(qū)廉租住房配套基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組。領(lǐng)導(dǎo)小組的主要職責(zé)是從項(xiàng)目前期工作開(kāi)始，至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收交付使用止，進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)的全過(guò)程管理，包括質(zhì)量管理、進(jìn)度管理、財(cái)務(wù)管理等內(nèi)容。項(xiàng)目法人組織機(jī)構(gòu)圖組 長(zhǎng)財(cái)務(wù)室工程技術(shù)辦公室辦公室領(lǐng)導(dǎo)小組的主要職責(zé)是從項(xiàng)目前期工作開(kāi)始，至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收交付使用止，進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)的全過(guò)程管理，包括質(zhì)量管理、進(jìn)度管理、財(cái)務(wù)管理等內(nèi)容。第十章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 建設(shè)工期本項(xiàng)目工程建設(shè)工期指從永久性工程開(kāi)工之日，到項(xiàng)目竣工驗(yàn)收交付使用所需的時(shí)間，建設(shè)工期為3個(gè)月。，附屬工程及設(shè)備安裝。項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表時(shí) 間項(xiàng) 目2012年2013年891011121234567招投標(biāo)、場(chǎng)地平整土建工程施工附屬工程及設(shè)備安裝竣工驗(yàn)收第十一章 投資估算及資金來(lái)源項(xiàng)目的投資包括道路、廁所垃圾用房和與之配套的供水、供電、消防等以及工程建設(shè)其它費(fèi)用。(2004版) 和類似工程估算指標(biāo)、并參照市場(chǎng)行情編制投資估算表。：按國(guó)家和省市有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。 項(xiàng)目投資估算根據(jù)本項(xiàng)目確定的建設(shè)方案及建設(shè)內(nèi)容估算。詳見(jiàn)投資估算匯總表。第十二章 社會(huì)效益評(píng)價(jià)我國(guó)是一個(gè)發(fā)展中國(guó)家，人口眾多，正處在城鎮(zhèn)化建設(shè)快速發(fā)展時(shí)期，解決城鎮(zhèn)居民住房問(wèn)題，將是一項(xiàng)長(zhǎng)期而艱巨的任務(wù)。本項(xiàng)目保障性住房的建設(shè)將從一定程度上改善某A縣中低收入居民的居住條件，通過(guò)加快建設(shè)保障性安居工程，對(duì)于改善民生、促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定具有重要意義。加快建設(shè)保障性安居工程，對(duì)相關(guān)產(chǎn)業(yè)具有很強(qiáng)的帶動(dòng)效應(yīng)。保障性住房投資本身便對(duì)經(jīng)濟(jì)有著可觀的拉動(dòng)作用，保障性住房的大量推出，將讓數(shù)量龐大的中低收入者以較低的成本便可“居者有其屋”，而不必為了買一套商品房而節(jié)衣縮食、苦苦積蓄，從而可“騰出”錢來(lái)改善生活，釋放出更多的國(guó)民消費(fèi)力，擴(kuò)大內(nèi)需。這些年，商品房壟斷的住房市場(chǎng)，地方的土地財(cái)政積重難返,扭曲的發(fā)展觀不僅由此引發(fā)暴力拆遷等一系列新的社會(huì)問(wèn)題，還嚴(yán)重?cái)D壓實(shí)體經(jīng)濟(jì)和企業(yè)創(chuàng)新空間，已成為轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的障礙。從這個(gè)意義上說(shuō)，大規(guī)模加速推進(jìn)保障房建設(shè)，還有望成為轉(zhuǎn)變發(fā)展方式的重要突破口。：，可以不采用招標(biāo)形式；：，可以不采用招標(biāo)形式。施工：，采用委托招標(biāo)組織形式。附表基礎(chǔ)建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)初步方案核準(zhǔn)申請(qǐng)表建設(shè)項(xiàng)目名稱：某A縣X小區(qū)小區(qū)廉租住房配套基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目項(xiàng)目招標(biāo)范圍招標(biāo)方式招標(biāo)組織形式標(biāo)段劃分單項(xiàng)合同估算金額（萬(wàn)元）不采用招標(biāo)方式投標(biāo)人資質(zhì)要求備注全部招標(biāo)部分招標(biāo)公開(kāi)招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)委托招標(biāo)自行招標(biāo)勘察√設(shè)計(jì)√施工√√√1個(gè)標(biāo)段三級(jí)以上含設(shè)備材料監(jiān)理1個(gè)標(biāo)段√招標(biāo)代理√情況說(shuō)明 （項(xiàng)目單位蓋章） 二○一二年 月 日十四、結(jié)論與建議《某A縣城市總體規(guī)劃》（20102030），是某A縣經(jīng)濟(jì)建設(shè)和城市發(fā)展的需要。，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，滿足人民群眾的基本住房需求。，為中低收入家庭解決住房問(wèn)題，對(duì)于遏制房市的過(guò)度投資投機(jī)炒作，保障我國(guó)房地產(chǎn)健康、穩(wěn)定發(fā)展發(fā)揮了重要作用。項(xiàng)目建設(shè)單位應(yīng)積極做好前期準(zhǔn)備工作，在進(jìn)行初步設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)進(jìn)一步完善項(xiàng)目建設(shè)方案，使之更加科學(xué)合理，以適應(yīng)為民服務(wù)的要求，爭(zhēng)取早日建成實(shí)施。，上級(jí)主管部門、城建規(guī)劃部門的領(lǐng)導(dǎo)專家共同組成項(xiàng)目監(jiān)督小組，監(jiān)督組對(duì)項(xiàng)目的招標(biāo)、資金管理、建設(shè)材料、設(shè)備和工程質(zhì)量進(jìn)行全面監(jiān)督。，建議上級(jí)給予大力支持、相關(guān)部門積極配合，以使項(xiàng)目順利