【正文】 ，坡度1%，坡向檢查井。沿小區(qū)內(nèi)道路和樓宇走向布置。雨水管網(wǎng)沿小區(qū)南北道路設(shè)置于道路兩側(cè)，管網(wǎng)總長(zhǎng)度為1964米。本項(xiàng)目共設(shè)污水檢查19個(gè)。本項(xiàng)目設(shè)雨水檢查井12個(gè)。雨水收水口采用偏溝式單箅雨水口。污水管網(wǎng)工程量表序號(hào)工程或費(fèi)用名稱單位數(shù)量一土方工程m3　1挖方m365612填方m3二Φ1000磚砌污水檢查井套件個(gè)19三DN200雙壁波紋管m8748雨水管網(wǎng)工程量表序號(hào)工程或費(fèi)用名稱單位一土方工程m31挖方m32填方m3二雨水檢查井（收水井）個(gè)三Φ200鋼筋混凝土承插管m34 第六章 節(jié)能1. 《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》,1997年11月1日第八屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十八次會(huì)議通過(guò)2007年10月28日第十屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第三十次會(huì)議修訂。熱力站總用電功率為100KW，采暖期按182天計(jì)算，每天運(yùn)行20小時(shí)。單位長(zhǎng)度熱流密度：q1=2π?ttwlnDd式中：q1—單位長(zhǎng)度線熱流密度。**182=序號(hào)主要能源及含能工質(zhì)名稱計(jì)量單位實(shí)物量當(dāng)量折標(biāo)等價(jià)折標(biāo)實(shí)物標(biāo)煤折算折標(biāo)折算折標(biāo)系數(shù)煤數(shù)系數(shù)煤數(shù)1電萬(wàn)kwhTce2熱能GJTce年總需量折標(biāo)煤　　　　　熱水在管道中傳輸，易通過(guò)傳導(dǎo)散失熱量，就需要各類保溫措施。再有其吸水率很低，／m2。低導(dǎo)熱系數(shù)和低吸水率，加上保溫層和外面防水性能好的高密度聚乙烯或玻璃鋼保護(hù)殼，改變了傳統(tǒng)地溝敷設(shè)供熱管道“穿濕棉襖”的狀況，大大減少了供熱管道的整體熱損耗。 高溫預(yù)制直埋保溫管由于聚氨酯硬質(zhì)泡沫保溫層緊密地粘結(jié)在鋼管外皮，隔絕了空氣和水的滲入，能起到良好的防腐作用。高密度聚乙烯外殼、玻璃鋼外殼均具有良好的防腐、絕緣和機(jī)械性能。只要管道內(nèi)部水質(zhì)處理好，據(jù)國(guó)外資料介紹，高溫預(yù)制直埋保溫管的使用壽命可達(dá)50年以上，比傳統(tǒng)的地溝敷設(shè)、架空敷設(shè)使用壽命高34倍。、節(jié)能照明光源、高效燈具和附件。，控制最不利處用水器具的流出水頭，節(jié)約用水。按照《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》要求，項(xiàng)目建設(shè)完成后，建議物業(yè)部門設(shè)立能源管理崗位和專職機(jī)構(gòu)設(shè)立能源管理崗位，形成完整的能源管理網(wǎng)絡(luò)；，加強(qiáng)能源動(dòng)態(tài)控制和管理，建立健全能源管理體系，建立與完善相應(yīng)的能源管理制度，加強(qiáng)對(duì)節(jié)能設(shè)備的維護(hù)，定期對(duì)主要用能設(shè)備以及本單位的能源利用狀況進(jìn)行技術(shù)評(píng)估和經(jīng)濟(jì)分析，并根據(jù)需要開展能源審計(jì)工作，及時(shí)反饋能耗信息，對(duì)能耗異常情況，及時(shí)通報(bào)生產(chǎn)技術(shù)部門并進(jìn)行分析，采取有效措施進(jìn)行控制。第七章 環(huán)境保護(hù)1.《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》；2.《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l件》國(guó)務(wù)院令253號(hào)；3.《開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目水土保持方案管理辦法》；4.《開發(fā)建設(shè)活動(dòng)環(huán)境管理人員行為規(guī)范》；5.《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》（GB1252390）；6.《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB38382002）；7.《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB162971996）。但須注意工程施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)和文明衛(wèi)生。并盡量減緩行駛速度；（3）加強(qiáng)施工人員的環(huán)保教育，提高其環(huán)保素質(zhì)，提倡文明施工。合理安排作業(yè)時(shí)間，高噪聲施工安排在晝間時(shí)段；（2）將施工現(xiàn)場(chǎng)的固定噪聲源，如攪拌機(jī)（車）、臨時(shí)加工車間、建筑料場(chǎng)等相對(duì)集中，并盡可能布置于遠(yuǎn)離周邊聲敏感點(diǎn)處；（3）工地周圍設(shè)立圍護(hù)；（4）規(guī)定運(yùn)輸車輛出入路線，盡量避開居民區(qū)。：（1）用先進(jìn)的施工技術(shù)；（2）加強(qiáng)施工管理；（3）采用預(yù)制裝配施工方案；（4）采用先進(jìn)的施工機(jī)械設(shè)備；（5）采用優(yōu)質(zhì)、環(huán)保型的工程材料。第八章 工程組織管理工程籌備開始后，由建設(shè)單位項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)的領(lǐng)導(dǎo)、組織、管理、協(xié)調(diào)和監(jiān)督。采購(gòu)部：3人，負(fù)責(zé)項(xiàng)目所需所有設(shè)備的采購(gòu)和招標(biāo)管理。財(cái)務(wù)部：2人，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金管理。在項(xiàng)目建設(shè)初期委托技術(shù)力量過(guò)硬單位參加項(xiàng)目的建設(shè)任務(wù)，在項(xiàng)目建設(shè)期緊把質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)關(guān)口，確保施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，項(xiàng)目全部竣工后經(jīng)驗(yàn)收合格方能投入使用，否則要進(jìn)行返工處理。工程設(shè)計(jì)、建設(shè)、監(jiān)理等均按照國(guó)家規(guī)定的方法進(jìn)行招標(biāo)。設(shè)立項(xiàng)目專用帳戶，?？顚Ｓ?。項(xiàng)目監(jiān)督與評(píng)價(jià)是保證項(xiàng)目順利實(shí)施的重要手段，由項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)組織實(shí)施。（2）監(jiān)督方式監(jiān)督方式為經(jīng)常性監(jiān)督和階段性監(jiān)督。②階段性監(jiān)督階段性監(jiān)督即定期對(duì)項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督，如項(xiàng)目相關(guān)政策的制定與實(shí)施，配套資金的落實(shí)，設(shè)備質(zhì)量檢驗(yàn)與安裝質(zhì)量驗(yàn)收等。③監(jiān)督頻率項(xiàng)目監(jiān)督評(píng)價(jià)管理小組對(duì)項(xiàng)目監(jiān)督安排如下：經(jīng)常性監(jiān)督，每月一次；階段性監(jiān)督，每季度一次。④監(jiān)督報(bào)告項(xiàng)目監(jiān)督評(píng)價(jià)管理小組對(duì)階段性監(jiān)督檢查結(jié)果向有關(guān)部門提交監(jiān)督報(bào)告。實(shí)施進(jìn)度和計(jì)劃完成情況以表格形式反映，表格應(yīng)包括計(jì)劃量、完成量和未完成的主要原因等。（2）評(píng)價(jià)內(nèi)容建設(shè)質(zhì)量、項(xiàng)目管理質(zhì)量。（4）評(píng)價(jià)時(shí)間及人員評(píng)價(jià)時(shí)間：項(xiàng)目建設(shè)初期進(jìn)行一次基本調(diào)查，為項(xiàng)目評(píng)價(jià)準(zhǔn)備基準(zhǔn)期資料，設(shè)定評(píng)價(jià)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。評(píng)價(jià)人員：項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組有關(guān)成員、項(xiàng)目各行業(yè)有關(guān)工程技術(shù)人員和管理人員。同時(shí)準(zhǔn)備按公開、公平的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)原則，采用公開招投標(biāo)方式選擇施工單位。本項(xiàng)目工期為12個(gè)月，2012年7月—2013年6月。、設(shè)計(jì)、招標(biāo)等相關(guān)工作：2012年7月。：2013年1月至6月。序號(hào)名 稱招標(biāo)情況備 注不招標(biāo)招標(biāo)1項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)　不招標(biāo)　2土建工程施工　招標(biāo)　3重要設(shè)備、建筑材料等物資的采購(gòu)　招標(biāo)　4項(xiàng)目監(jiān)理　招標(biāo)　項(xiàng)目招標(biāo)均采用公開招標(biāo)的方式。第十一章 投資估算及資金籌措自治區(qū)現(xiàn)行工程造價(jià)及目前的物價(jià)水平進(jìn)行分析，以《自治區(qū)建設(shè)工程造價(jià)》和自治區(qū)其它相關(guān)造價(jià)規(guī)定為依據(jù)，建筑工程按近期同類建筑工程造價(jià)估算。、預(yù)備費(fèi)按現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定和要求進(jìn)行估算，勘察設(shè)計(jì)費(fèi)按《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》（2002年修訂本）計(jì)算，并根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)對(duì)相關(guān)參數(shù)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。詳見：項(xiàng)目總投資（建設(shè)投資）估算表 供熱管網(wǎng)工程費(fèi)用估算表供水管網(wǎng)工程費(fèi)用估算表排污管網(wǎng)工程費(fèi)用估算表雨水管網(wǎng)工程費(fèi)用估算表?yè)Q熱站工程費(fèi)用估算表。（2）設(shè)備購(gòu)置費(fèi)。不提漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。單位：萬(wàn)元序號(hào)項(xiàng) 目合計(jì)建設(shè)期2012年7月2012年8月2012年9月2012年10月2012年11月2012年12月2013年1月2013年2月2013年3月2013年4月2013年5月2013年6月1總投資0 建設(shè)投資0工程建設(shè)費(fèi)用 　　工程建設(shè)其他費(fèi)用 　　預(yù)備費(fèi) 　　　　　　　　　　　建設(shè)期利息000000　　　　　　02資金籌措0自籌資金00專項(xiàng)資金8490　　100400020202020089第十二章 社會(huì)效益，促進(jìn)社會(huì)安定本項(xiàng)目的建設(shè)，可以使**市保障性小區(qū)內(nèi)低收入住房困難家庭住上安全、衛(wèi)生、服務(wù)設(shè)施完備的標(biāo)準(zhǔn)住宅，他們生活大提高，保障了低家庭的基本生活，使群眾心情舒暢，安居樂(lè)業(yè)，促進(jìn)社會(huì)穩(wěn)定。**市基礎(chǔ)公用設(shè)施順利進(jìn)入這些困難家庭。縮小居住環(huán)境差距，有利于社會(huì)各階層的和諧，融洽和交流。使群眾更加熱愛(ài)黨和政府，熱愛(ài)社會(huì)主義，擁護(hù)改革開放和建設(shè)和諧社會(huì)，從而更加密切黨群關(guān)系和提高政府威信。保障性小區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)使廣大群眾充滿對(duì)美好生活的希望，對(duì)未來(lái)生活充滿信心。第十三章 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與對(duì)策項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)存在于項(xiàng)目建設(shè)的過(guò)程中，對(duì)項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，風(fēng)險(xiǎn)就是發(fā)生損失的不確定性。決策依據(jù)的偏差會(huì)導(dǎo)致項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。、建設(shè)及設(shè)備風(fēng)險(xiǎn)對(duì)設(shè)計(jì)施工隊(duì)伍選擇，管理過(guò)程的失誤造成的風(fēng)險(xiǎn)事件。由于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)等重大自然災(zāi)害發(fā)生給項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)行造成影響的可能性為不可抗力風(fēng)險(xiǎn)。能源和原材料的供應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)主要來(lái)源于價(jià)格的波動(dòng)和供應(yīng)的可靠性兩個(gè)方面，防范風(fēng)險(xiǎn)的手段是委托可靠供應(yīng)商的資信保證和可供選擇的其他供應(yīng)方式解決。、施工及設(shè)備風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移對(duì)設(shè)計(jì)、施工實(shí)施合同時(shí)審查資質(zhì)，選擇可靠施工隊(duì)伍?！肮こ探ㄔO(shè)一切險(xiǎn)”和第三者責(zé)任險(xiǎn)在保險(xiǎn)公司投保，轉(zhuǎn)移實(shí)施階段的風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)于不可抗力風(fēng)險(xiǎn)，用投保方式進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避。由于項(xiàng)目建設(shè)資金為政府籌資和企業(yè)、社會(huì)性辭行資相結(jié)合，風(fēng)險(xiǎn)不大，可用風(fēng)險(xiǎn)自留的方式解決。第十四章 結(jié)論與建議本項(xiàng)目是國(guó)家發(fā)改委推進(jìn)的專項(xiàng)投資項(xiàng)目，由**市人民政府統(tǒng)一組織建設(shè)。項(xiàng)目建設(shè)得到政府和社會(huì)各界的大力支持，建設(shè)基礎(chǔ)條件具備，道路、水、電、通訊、建筑材料條件充足，施工力量依托**市工單位，建設(shè)可行性強(qiáng)。項(xiàng)目社會(huì)效益、環(huán)境效益好。通過(guò)對(duì)本項(xiàng)目的建設(shè)必要性及環(huán)境影響、社會(huì)影響等的分析研究，可以得出的結(jié)論:該項(xiàng)目的建設(shè)將會(huì)產(chǎn)生巨大的社會(huì)效益及環(huán)境效益。，盡快使進(jìn)入實(shí)質(zhì)性建設(shè)階段，為加快**市保障性房建設(shè)步伐創(chuàng)造條件。，充分考慮各種可能的風(fēng)險(xiǎn)因素，制訂相應(yīng)的充分的應(yīng)對(duì)措施，以最大限度地減少建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)