房地產(chǎn)與房地產(chǎn)估價-資料下載頁

【總結(jié)】1不動產(chǎn)估價主講：黃利民Email:QQ:834957596TEL:18986636158咸寧學(xué)院資源與環(huán)境科學(xué)學(xué)院2參考書目?《房地產(chǎn)估價》，柴強著，首都經(jīng)濟貿(mào)易大學(xué)出版社；?《房地產(chǎn)估價理論》,美國估價師學(xué)會著,中國建筑工業(yè)出版社；?《不動產(chǎn)估價》，葉劍平、曲衛(wèi)東編著，中國人民

2025-05-10 21:44

房地產(chǎn)估價與實務(wù)ppt課件-資料下載頁

【總結(jié)】《房地產(chǎn)估價與實務(wù)》浙江廣廈學(xué)院房地產(chǎn)估價師房地產(chǎn)經(jīng)濟師課程學(xué)習(xí)與考核方式▲活躍式聽課▲獨立式作業(yè)▲互動式討論▲分組課內(nèi)實訓(xùn)▲分組集中實踐▲期末閉卷考試想買房不上當(dāng)嗎？想替親朋好友當(dāng)投資顧問嗎？想做房

2025-04-14 00:26

房地產(chǎn)估價房地產(chǎn)及描述)-資料下載頁

【總結(jié)】2022/5/24RealEstateAppraisal1?1.房地產(chǎn)市場的快速發(fā)展和日益成熟?2.涉及到房地產(chǎn)的諸多經(jīng)濟活動（房地產(chǎn)買賣、租賃、抵押、拆遷補償、破產(chǎn)清算、房產(chǎn)稅征收等）2022/5/24RealEstateAppraisal2現(xiàn)狀存在的問題典型不完全市場，價格影響因素多，不會自動形成常

2025-05-01 03:12

房地產(chǎn)估價原則-資料下載頁

【總結(jié)】房地產(chǎn)估價原則1、教學(xué)目的與要求?????掌握房地產(chǎn)估價的基本原則2、教學(xué)重點?????房地產(chǎn)估價的基本原則?3、教學(xué)難點房地產(chǎn)估價的基本原則房地產(chǎn)估價原則的概念人們在房地產(chǎn)估價的反復(fù)實踐和理論探索中，逐漸認(rèn)識了房

2025-07-19 02:36

房地產(chǎn)估價講義-資料下載頁

【總結(jié)】項目三：市場比較法及其運用房地產(chǎn)估價項目三市場比較法?【知識目標(biāo)】?（1）熟悉市場比較法的基本原理和適用對象與條件。?（2）掌握市場比較法的操作步驟。?（3）掌握各項因素比較修正與調(diào)整的要求及其系數(shù)的確定、估價測算公式、比準(zhǔn)價格的最終確定等方法。?【能力目標(biāo)】?（

2025-01-04 04:48

本科生房地產(chǎn)估價ppt課件-資料下載頁

【總結(jié)】1第三章房地產(chǎn)價格2第一節(jié)房地產(chǎn)價格的概念一.房地產(chǎn)價格的概念房地產(chǎn)價格的概念可以表述為：在房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營的過程中，所耗費的社會必要勞動形成的價值與土地所有權(quán)價格綜合的貨幣表現(xiàn)。（一）房地產(chǎn)價格決定關(guān)于商品價格決定的理論主要有四種：價值決定論、供求決定論、效用決定論、收益決定論。3

2025-01-04 13:16

房地產(chǎn)估價課件ppt8收益法-資料下載頁

【總結(jié)】房地產(chǎn)估價第八章收益法第八章收益法房地產(chǎn)估價一、概念1、根據(jù)估價對象預(yù)期的未來收益來求取估價對象價值的方法；是預(yù)測估價對象的未來正常凈收益，然后將其轉(zhuǎn)換為價值（資本化過程），來估算估價對象的客觀合理價格或價值的方法2、直接資本化法是預(yù)測估價對象未來某一年的某種收益，然后將其除以適當(dāng)?shù)馁Y本化率或者

2025-01-03 00:31

房地產(chǎn)估價(2004)-資料下載頁

【總結(jié)】課程主要內(nèi)容（64學(xué)時）1、三大估價方法：市場比較法、收益還原法、成本法2、城鎮(zhèn)土地定級估價：分等定級、城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價評估3、農(nóng)用地分等定級與估價：分等理論、定級方法、農(nóng)用地基準(zhǔn)地價評估第一章緒論一、房地產(chǎn)估價的概念及要素1、概念：

2025-01-21 22:51

房地產(chǎn)經(jīng)濟學(xué)---房地產(chǎn)估價-資料下載頁

【總結(jié)】房地產(chǎn)經(jīng)濟學(xué)-房地產(chǎn)估價??估價的概念、必要性??估價原則、基本程序??比較法、成本法、收益法、假設(shè)開發(fā)法、路線價法述??所謂房地產(chǎn)估價，是指以房地產(chǎn)為對象，由專業(yè)估價人員，根據(jù)估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，運用估價方法，并在綜合分析

2025-05-15 00:41

房地產(chǎn)經(jīng)濟學(xué)-房地產(chǎn)估價-資料下載頁

【總結(jié)】房地產(chǎn)經(jīng)濟學(xué)-房地產(chǎn)估價厲偉025-85211176??估價的概念、必要性??估價原則、基本程序??比較法、成本法、收益法、假設(shè)開發(fā)法、路線價法述??所謂房地產(chǎn)估價，是指以房地產(chǎn)為對象，由專業(yè)估價人員，根據(jù)估價目的，

2025-05-11 00:11

房地產(chǎn)估價第七章ppt課件-資料下載頁

【總結(jié)】第七章假設(shè)開發(fā)法第一節(jié)假設(shè)開發(fā)法的基本原理第二節(jié)假設(shè)開發(fā)法的估價步驟第三節(jié)假設(shè)開發(fā)法應(yīng)用舉例第一節(jié)假設(shè)開發(fā)法的基本原理一、假設(shè)開發(fā)法的概念——指將預(yù)計的估價對象開發(fā)完成后的價值，減去預(yù)計的正常開發(fā)成本、稅

2025-04-29 01:35

房地產(chǎn)估價原則(4)-資料下載頁

【總結(jié)】第三章房地產(chǎn)估價原則第一節(jié)房地產(chǎn)估價原則概述第二節(jié)獨立、客觀、公正原則第三節(jié)合法原則第四節(jié)最高最佳使用原則第五節(jié)替代原則第六節(jié)估價時點原則第七節(jié)謹(jǐn)慎原則第一節(jié)房地產(chǎn)估價原則概述?房地產(chǎn)估價原則:人們在房地產(chǎn)估價的反復(fù)實踐和理論探討中,逐漸認(rèn)識了房地

2025-05-10 02:55

房地產(chǎn)估價-收益法-資料下載頁

【總結(jié)】房地產(chǎn)估價第五章收益法第五章收益法房地產(chǎn)估價一、概念預(yù)計估價對象未來的正常凈收益，選用適當(dāng)?shù)倪€原利率將其折現(xiàn)到估價時點后累加，以此估算估價對象的客觀合理價格或價值的方法二、適用范圍有收益有潛在收益的房地產(chǎn)三、理論依據(jù)預(yù)期原理§5-1收益法概述

2025-01-21 22:50

房地產(chǎn)估價概念(1)-資料下載頁

【總結(jié)】房地產(chǎn)估價第一節(jié)房地產(chǎn)價格的概念和形成條件第二節(jié)房地產(chǎn)價格的特征第三節(jié)房地產(chǎn)價值和價格的種類一、房地產(chǎn)價格的概念房地產(chǎn)價格是和平地獲得他人的房地產(chǎn)所必須付出的代價，在現(xiàn)今社會它通常用貨幣來表示，慣例上也是用貨幣形式來償付，但也可以用實物、勞務(wù)等其他形式來償付。按照勞動價值論的觀點，房地

2025-05-15 00:35

房地產(chǎn)估價知識講義-資料下載頁

【總結(jié)】項目七:地價評估與地價分?jǐn)偡康禺a(chǎn)估價項目七地價評估與地價分?jǐn)偂局R目標(biāo)】?了解路線價法?熟悉城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價評估和基準(zhǔn)地價修正法?掌握補地價測算方法和高層建筑地價分?jǐn)偡椒ā灸芰δ繕?biāo)】?會運用基準(zhǔn)地價修正法進(jìn)行宗地評估?能分析補地價的情況，會進(jìn)行補地價測算?能分析

2025-01-06 21:14

房地產(chǎn)估價前言ppt課件(已修改)

房地產(chǎn)估價前言ppt課件(編輯修改稿)

房地產(chǎn)估價前言ppt課件-wenkub.com

房地產(chǎn)估價前言ppt課件(已改無錯字)

房地產(chǎn)估價前言ppt課件-資料下載頁