房地產(chǎn)估價(jià)原則(2)-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】2021/6/15RealEstateAppraisal1第五章房地產(chǎn)估價(jià)原則?原則1獨(dú)立、客觀、公正原則－－基本原則，（房地產(chǎn)估價(jià)的最高行為準(zhǔn)則）以下5個(gè)原則都是普適技術(shù)性原則（各種估價(jià)目的都應(yīng)遵守的原則）?原則2合法原則?原則3最高最佳使用原則?原則4估價(jià)時(shí)點(diǎn)原則?原則5替代原則

2025-05-11 14:41

房地產(chǎn)估價(jià)、市場(chǎng)法-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》一、收益法基本原理二、凈收益及其估算三、報(bào)酬率的確定四、房地產(chǎn)收益價(jià)格的估算五、收益法估價(jià)總結(jié)與應(yīng)用實(shí)例內(nèi)容提要：房地產(chǎn)估價(jià)方法—收益法一、收益法基本原理1、收益法的概念及其兩種類型2、收益法的理論依據(jù)與適用范圍3、收益法估價(jià)操作步驟4、收益法計(jì)算公式（

2025-05-11 14:40

房地產(chǎn)估價(jià)程序(2)-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】房地產(chǎn)估價(jià)房地產(chǎn)估價(jià)程序房地產(chǎn)估價(jià)程序房地產(chǎn)估價(jià)房地產(chǎn)估價(jià)程序——房地產(chǎn)估價(jià)全過(guò)程中各項(xiàng)具體工作按其內(nèi)在聯(lián)系所排列的先后順序明確基本事項(xiàng)→擬定作業(yè)方案→搜集所需資料→→實(shí)地查勘對(duì)象→選定方法計(jì)算→確定結(jié)果→→撰寫(xiě)估價(jià)報(bào)告→估價(jià)資料歸檔房地產(chǎn)估價(jià)程序房地產(chǎn)估價(jià)

2025-05-10 23:34

房地產(chǎn)估價(jià)程序(2)-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】房地產(chǎn)估價(jià)程序概述1.獲取估價(jià)業(yè)務(wù)；2.受理估價(jià)委托；3.擬定估價(jià)作業(yè)方案；4.搜集估價(jià)所需資料；5.實(shí)地查勘估價(jià)對(duì)象；6.分析估價(jià)對(duì)象價(jià)值；7.測(cè)算估價(jià)對(duì)象價(jià)值；8.判斷估價(jià)對(duì)象價(jià)值；9.撰寫(xiě)估價(jià)報(bào)告；10.審核估價(jià)報(bào)告11.出具估價(jià)報(bào)告

2024-10-19 18:45

房地產(chǎn)估價(jià)及其要素-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】2.房地產(chǎn)估價(jià)及其要素本章主要內(nèi)容房地產(chǎn)估價(jià)闡釋房地產(chǎn)估價(jià)基本原則房地產(chǎn)估價(jià)專業(yè)人員與機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)估價(jià)闡釋?房地產(chǎn)估價(jià)的含義所謂房地產(chǎn)估價(jià)，是指專業(yè)房地產(chǎn)估價(jià)人員以房地產(chǎn)為估價(jià)對(duì)象，根據(jù)估價(jià)目的，遵循估價(jià)原則，按照估價(jià)程序，選用估價(jià)方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價(jià)格因

2025-05-12 18:39

房地產(chǎn)估價(jià)概述(1)-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】房地產(chǎn)估價(jià)第三章房地產(chǎn)估價(jià)概述第三章房地產(chǎn)估價(jià)概述房地產(chǎn)估價(jià)§3-1房地產(chǎn)估價(jià)的概念一、概念（一）含義人員、目的、原則、程序、方法、影響因素、估算和判定（二）兩點(diǎn)把握1、房地產(chǎn)估價(jià)是科學(xué)與藝術(shù)的有機(jī)結(jié)合2、房地產(chǎn)估價(jià)是把客觀存在的房地產(chǎn)價(jià)格揭示、顯現(xiàn)出來(lái)第三章房

2025-05-10 23:32

房地產(chǎn)估價(jià)原則(3)-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】第五章房地產(chǎn)估價(jià)原則內(nèi)容?了解房地產(chǎn)估價(jià)行為準(zhǔn)則。?熟悉房地產(chǎn)估價(jià)原則的含義和重要性。?掌握合法原則、最高最佳使用原則、替代原則、估價(jià)時(shí)點(diǎn)原則、公平原則謹(jǐn)慎原則的含義和內(nèi)容。第一節(jié)概述一、房地產(chǎn)估價(jià)原則的概念是運(yùn)動(dòng)規(guī)律的認(rèn)識(shí)，總結(jié)出的房人們?cè)诜康禺a(chǎn)估價(jià)的理論和實(shí)踐的探索中，基于對(duì)

2025-05-10 02:55

房地產(chǎn)估價(jià)ppt-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】1第四章房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估2一、對(duì)建筑物的基本認(rèn)識(shí)?1．坐落?2.面積?面積包括：(1)建筑面積；(2)套內(nèi)建筑面積；(3)使用面積；(4)其他面積。?住宅還需了解居住面積，商業(yè)用房還需了解營(yíng)業(yè)面積，出租的房屋還需了解可出租的面積等。?面積換算：1平方公里

2025-01-06 21:12

房地產(chǎn)估價(jià)原則(1)-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】第三章房地產(chǎn)估價(jià)原則內(nèi)容?了解房地產(chǎn)估價(jià)行為準(zhǔn)則。?熟悉房地產(chǎn)估價(jià)原則的含義和重要性。?掌握合法原則、最高最佳使用原則、替代原則、估價(jià)時(shí)點(diǎn)原則、公平原則的含義和內(nèi)容。一、概述1、房地產(chǎn)估價(jià)原則的概念是人們?cè)诜康禺a(chǎn)估價(jià)的理論和實(shí)踐的探索中，基于對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格形成和運(yùn)動(dòng)規(guī)律的認(rèn)識(shí)，總結(jié)

2025-05-11 14:41

典型目的房地產(chǎn)估價(jià)-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】房地產(chǎn)估價(jià)第九章典型目的房地產(chǎn)估價(jià)房地產(chǎn)估價(jià)一、房地產(chǎn)抵押的含義房地產(chǎn)抵押是指抵押人以合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)就抵押的房地產(chǎn)優(yōu)先受償。抵押人和抵押權(quán)人的區(qū)分：抵押人是指將合法的房地產(chǎn)提供給抵押權(quán)人，作為本人或者第三人履行

2025-05-12 07:43

房地產(chǎn)估價(jià)第13講估價(jià)報(bào)告-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】?情景三估價(jià)報(bào)告估價(jià)報(bào)告?第一單元房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告的編寫(xiě)?一、房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告的概念?估價(jià)人員在確定了最終的估價(jià)結(jié)果之后，應(yīng)當(dāng)編寫(xiě)估價(jià)報(bào)告。估價(jià)報(bào)告可視為估價(jià)機(jī)構(gòu)提供給委托人的“產(chǎn)品”，它是在完成估價(jià)后給委托人的正式答復(fù)，是關(guān)于估價(jià)對(duì)象的客觀合理價(jià)格或價(jià)值的研究報(bào)告，也是全面、公正、客觀、準(zhǔn)確記述估價(jià)過(guò)程，反映估價(jià)

2025-01-05 18:03

房地產(chǎn)估價(jià)課件－假設(shè)開(kāi)發(fā)法-地產(chǎn)價(jià)格-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】來(lái)自中國(guó)最大的資料庫(kù)下載第5章假設(shè)開(kāi)發(fā)法?目的和要求：熟悉假設(shè)開(kāi)發(fā)法的基本原理，掌握假設(shè)開(kāi)發(fā)法的基本公式，靜態(tài)法和動(dòng)態(tài)法確定估價(jià)額。?內(nèi)容：假設(shè)開(kāi)發(fā)法的基本原理，基本公式，估價(jià)額的求取方法，假設(shè)開(kāi)發(fā)法總結(jié)和運(yùn)用舉例。?重點(diǎn)與難點(diǎn)：假設(shè)開(kāi)發(fā)法的基本公式、靜態(tài)法、動(dòng)態(tài)法。來(lái)自中國(guó)最大的資料庫(kù)下載&#

2025-08-04 15:28

房地產(chǎn)估價(jià)第四章ppt課件-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】房地產(chǎn)估價(jià)第四章成本估價(jià)法及其運(yùn)用第四章成本估價(jià)法及其運(yùn)用?一、成本估價(jià)法的概念和理論依據(jù)?概念：成本估價(jià)法又稱為重置成本估價(jià)法、原價(jià)法、承包商法等。是指在估價(jià)時(shí)點(diǎn)上，以重新建造（開(kāi)發(fā)）待估房地產(chǎn)所需耗費(fèi)的各項(xiàng)必要費(fèi)用之和為基礎(chǔ)，再加上一定的利潤(rùn)和應(yīng)納稅金等來(lái)確定房地產(chǎn)價(jià)格的一種估價(jià)方法。第四章成本估價(jià)法及其運(yùn)用?理

2025-04-29 02:05

房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)-房地產(chǎn)估價(jià)(ppt58頁(yè))-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)-房地產(chǎn)估價(jià)厲偉025-85211176??估價(jià)的概念、必要性??估價(jià)原則、基本程序??比較法、成本法、收益法、假設(shè)開(kāi)發(fā)法、路線價(jià)法述??所謂房地產(chǎn)估價(jià)，是指以房地產(chǎn)為對(duì)象，由專業(yè)估價(jià)人員，根據(jù)估價(jià)目的，

2025-01-06 22:55

房地產(chǎn)估價(jià)方法與案例-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】房地產(chǎn)估價(jià)方法與案例一、房地產(chǎn)及其描述——對(duì)象二、房地產(chǎn)價(jià)格和價(jià)值三、房地產(chǎn)價(jià)格影響因素四、房地產(chǎn)估價(jià)概述主要內(nèi)容土地其他地上定著物從自然屬性或物理的角度看建筑物一、房地產(chǎn)及其描述其他地上定著物是指固定在土地或建筑物上不能分離，或雖然可

2025-01-18 18:35

房地產(chǎn)估價(jià)前言ppt課件(參考版)

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