房地產(chǎn)估價ppt-資料下載頁

【總結(jié)】1第四章房地產(chǎn)價格評估2一、對建筑物的基本認(rèn)識?1．坐落?2.面積?面積包括：(1)建筑面積；(2)套內(nèi)建筑面積；(3)使用面積；(4)其他面積。?住宅還需了解居住面積，商業(yè)用房還需了解營業(yè)面積，出租的房屋還需了解可出租的面積等。?面積換算：1平方公里

2025-01-06 21:12

典型目的房地產(chǎn)估價-資料下載頁

【總結(jié)】房地產(chǎn)估價第九章典型目的房地產(chǎn)估價房地產(chǎn)估價一、房地產(chǎn)抵押的含義房地產(chǎn)抵押是指抵押人以合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形時，抵押權(quán)人有權(quán)就抵押的房地產(chǎn)優(yōu)先受償。抵押人和抵押權(quán)人的區(qū)分：抵押人是指將合法的房地產(chǎn)提供給抵押權(quán)人，作為本人或者第三人履行

2025-05-12 07:43

房地產(chǎn)估價第13講估價報告-資料下載頁

【總結(jié)】?情景三估價報告估價報告?第一單元房地產(chǎn)估價報告的編寫?一、房地產(chǎn)估價報告的概念?估價人員在確定了最終的估價結(jié)果之后，應(yīng)當(dāng)編寫估價報告。估價報告可視為估價機(jī)構(gòu)提供給委托人的“產(chǎn)品”，它是在完成估價后給委托人的正式答復(fù)，是關(guān)于估價對象的客觀合理價格或價值的研究報告，也是全面、公正、客觀、準(zhǔn)確記述估價過程，反映估價

2025-01-05 18:03

房地產(chǎn)估價概念ppt課件-資料下載頁

【總結(jié)】房地產(chǎn)估價第一節(jié)房地產(chǎn)價格的概念和形成條件第二節(jié)房地產(chǎn)價格的特征第三節(jié)房地產(chǎn)價值和價格的種類一、房地產(chǎn)價格的概念房地產(chǎn)價格是和平地獲得他人的房地產(chǎn)所必須付出的代價，在現(xiàn)今社會它通常用貨幣來表示，慣例上也是用貨幣形式來償付，但也可以用實(shí)物、勞務(wù)等其他形式來償付。按照勞動價值論的觀點(diǎn)，房地

2025-05-11 12:02

房地產(chǎn)估價報告ppt課件-資料下載頁

【總結(jié)】房地產(chǎn)抵押估價報告徐州市時代廣場項目概況項目位處徐州市云龍區(qū)中心地帶，西沿民主南路，東北緊鄰宣武市場，周邊商業(yè)氣息濃厚，交通便捷。用地面積9600平方米，總建筑面積50422平方米。主要有3塊組成，地上3層以上由3棟高層板式樓組成，為辦公室公寓，下

2025-04-29 01:44

房地產(chǎn)估價前言ppt課件-資料下載頁

【總結(jié)】土地估價盧敏13450384246本學(xué)期安排?課程教學(xué)?實(shí)踐教學(xué)?考勤、作業(yè)?考試綜合成績=考試成績+平時成績70%30%房產(chǎn)+地產(chǎn)房地產(chǎn)房產(chǎn)地產(chǎn)房地產(chǎn)不動產(chǎn)相關(guān)概念?房產(chǎn)即房屋財產(chǎn)，地產(chǎn)即土地財產(chǎn)。?

2025-05-12 08:12

房地產(chǎn)估價程序ppt課件-資料下載頁

【總結(jié)】房地產(chǎn)估價程序概述1.獲取估價業(yè)務(wù)；2.受理估價委托；3.擬定估價作業(yè)方案；4.搜集估價所需資料；5.實(shí)地查勘估價對象；6.選定估價方法計算；7.確定估價結(jié)果；8.撰寫估價報告；9.審核估價報告10.出具估價報告11.估價資料歸檔。第一

2024-11-03 21:43

房地產(chǎn)估價2ppt課件-資料下載頁

【總結(jié)】房地產(chǎn)估價管理工程學(xué)院房地產(chǎn)與土地資源管理教研室2022年8月本課程的教學(xué)目標(biāo)?教授學(xué)生關(guān)于房地產(chǎn)估價的基本理論知識和方法。?教授學(xué)生關(guān)于各類房地產(chǎn)估價的實(shí)務(wù)操作。?培養(yǎng)學(xué)生從事房地產(chǎn)估價的具體操作能力，提高學(xué)生的技能技巧。?培養(yǎng)學(xué)生的分析和解決估價有關(guān)問題的能力。?培養(yǎng)學(xué)生關(guān)于房地產(chǎn)價格和

2025-02-21 22:23

房地產(chǎn)估價概述ppt課件-資料下載頁

【總結(jié)】房地產(chǎn)估價第二章房地產(chǎn)估價概述房地產(chǎn)估價§3-1房地產(chǎn)估價的概念一、概念（一）含義人員、目的、原則、程序、方法、影響因素、估算和判定（二）兩點(diǎn)把握1、房地產(chǎn)估價是科學(xué)與藝術(shù)的有機(jī)結(jié)合2、房地產(chǎn)估價是把客觀存在的房地產(chǎn)價格揭示、顯現(xiàn)出來房地產(chǎn)估價二、內(nèi)容（一）專業(yè)估價人員

2025-04-29 02:18

房地產(chǎn)估價程序ppt課件-資料下載頁

【總結(jié)】房地產(chǎn)估價第三章房地產(chǎn)估價程序房地產(chǎn)估價程序房地產(chǎn)估價房地產(chǎn)估價程序——房地產(chǎn)估價全過程中各項具體工作按其內(nèi)在聯(lián)系所排列的先后順序明確基本事項→擬定作業(yè)方案→搜集所需資料→→實(shí)地查勘對象→選定方法計算→確定結(jié)果→→撰寫估價報告→估價資料歸檔房地產(chǎn)估價程序

2025-04-29 02:48

房地產(chǎn)估價概論ppt課件-資料下載頁

【總結(jié)】內(nèi)容44房地產(chǎn)價格影響因素33房地產(chǎn)價格和價值22房地產(chǎn)及其描述11房地產(chǎn)估價概述55房地產(chǎn)估計原則66市場法及其運(yùn)用77收益法及其運(yùn)用內(nèi)容1111地價評估和地價分?jǐn)?010長期趨勢法及其運(yùn)用99假設(shè)開發(fā)法及其運(yùn)用88成本法及其運(yùn)用1212房地產(chǎn)估價程序第一章房地產(chǎn)估計概述?學(xué)習(xí)目標(biāo)：

2025-05-12 08:12

房地產(chǎn)估價制度ppt課件-資料下載頁

【總結(jié)】房地產(chǎn)評估?房地產(chǎn)估價執(zhí)業(yè)制定了國家統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)?——《房地產(chǎn)估價規(guī)范》?房地產(chǎn)估價行業(yè)成立了全國自律性組織?——中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會?房地產(chǎn)估價列入國家法定制度并進(jìn)行統(tǒng)一考試?一、房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)資質(zhì)管理等級注冊資本(萬元)專職注冊估價師專職估價師股份或出資額從事房地

2025-01-11 12:19

房地產(chǎn)估價實(shí)務(wù)ppt課件-資料下載頁

【總結(jié)】房地產(chǎn)評估操作實(shí)務(wù)LOGO內(nèi)容房地產(chǎn)基本估價方法4房地產(chǎn)估價熱點(diǎn)與風(fēng)險關(guān)注點(diǎn)探討5如何判讀估價報告與實(shí)例點(diǎn)評6房地產(chǎn)估價概述1房地產(chǎn)估價流程3房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策2LOGO房地產(chǎn)估價?房地產(chǎn)估價（realestateappraisal，propertyvaluation）專業(yè)估價人員

2025-05-05 18:47

房地產(chǎn)估價ppt課件(2)-資料下載頁

【總結(jié)】1第二章房地產(chǎn)估價房地產(chǎn)估價制作者：高成鳳一、房地產(chǎn)估價的概念估價概念+行業(yè)劃分+估價涵義+專業(yè)術(shù)語+估價必要性估價原則制度概述房地產(chǎn)估價房地產(chǎn)的行業(yè)劃分房地產(chǎn)行業(yè)房地產(chǎn)投資開發(fā)業(yè)房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)房地產(chǎn)咨詢房

2025-05-12 08:22

房地產(chǎn)估價第三章房地產(chǎn)估價概述-資料下載頁

【總結(jié)】第3章房地產(chǎn)估價概述一、房地產(chǎn)估價與行業(yè)發(fā)展二、房地產(chǎn)估價原則三、房地產(chǎn)估價程序1對房地產(chǎn)估價的基本認(rèn)識?．房地產(chǎn)估價的概念?房地產(chǎn)估價是指房地產(chǎn)估價師和房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)接受他人委托，為了特定目的，遵循公認(rèn)的原則，按照嚴(yán)謹(jǐn)?shù)某绦?，依?jù)有關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，在合理的假設(shè)下，運(yùn)用科學(xué)的方法，對特定房地產(chǎn)在特定時間的

2025-01-06 21:15

房地產(chǎn)估價原則(3)(更新版)

房地產(chǎn)估價原則(3)(專業(yè)版)

房地產(chǎn)估價原則(3)(留存版)

房地產(chǎn)估價原則(3)-文庫吧