房地產(chǎn)估價概述(1)(已修改)
2025-05-26 23:32 本頁面
【正文】 房地產(chǎn)估價 第三章 房地產(chǎn)估價概述 第三章 房地產(chǎn)估價概述 房地產(chǎn)估價 167。 31 房地產(chǎn)估價的概念 一、概念 （一）含義 人員、目的、原則、程序、方法、影響因素、估算和判定 （二）兩點把握 房地產(chǎn)估價是科學(xué)與藝術(shù)的有機結(jié)合 房地產(chǎn)估價是把客觀存在的房地產(chǎn)價格揭示、 顯現(xiàn)出來 第三章 房地產(chǎn)估價概述 房地產(chǎn)估價 二、內(nèi)容 （一）專業(yè)估價人員 扎實的理論知識 豐富的實務(wù)經(jīng)驗 良好的 職業(yè)道德 —— 能力要求 —— 能力要求 —— 誠實程度 對專業(yè)人員要求 考試取得 《 房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格證書 》 注冊取得 《 房地產(chǎn)估價師注冊證書 》 第三章 房地產(chǎn)估價概述 房地產(chǎn)估價 （二）目的 一個具體估價項目的估價結(jié)果的期望用途 ▲不同的估價目的源于對估價的不同需要 ▲不同的估價目的將影響估價結(jié)果 第三章 房地產(chǎn)估價概述 二、內(nèi)容 房地產(chǎn)估價 ：結(jié)果所對應(yīng)的時間（年、月、日） ：合法、最高最佳使用、替代、時點、公平 ：市場比較法、收益還原法、成
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