房地產(chǎn)估價(jià)概述(1)(已修改)
2025-05-26 23:32 本頁(yè)面
【正文】 房地產(chǎn)估價(jià) 第三章 房地產(chǎn)估價(jià)概述 第三章 房地產(chǎn)估價(jià)概述 房地產(chǎn)估價(jià) 167。 31 房地產(chǎn)估價(jià)的概念 一、概念 （一）含義 人員、目的、原則、程序、方法、影響因素、估算和判定 （二）兩點(diǎn)把握 房地產(chǎn)估價(jià)是科學(xué)與藝術(shù)的有機(jī)結(jié)合 房地產(chǎn)估價(jià)是把客觀存在的房地產(chǎn)價(jià)格揭示、 顯現(xiàn)出來(lái) 第三章 房地產(chǎn)估價(jià)概述 房地產(chǎn)估價(jià) 二、內(nèi)容 （一）專(zhuān)業(yè)估價(jià)人員 扎實(shí)的理論知識(shí) 豐富的實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn) 良好的 職業(yè)道德 —— 能力要求 —— 能力要求 —— 誠(chéng)實(shí)程度 對(duì)專(zhuān)業(yè)人員要求 考試取得 《 房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格證書(shū) 》 注冊(cè)取得 《 房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)證書(shū) 》 第三章 房地產(chǎn)估價(jià)概述 房地產(chǎn)估價(jià) （二）目的 一個(gè)具體估價(jià)項(xiàng)目的估價(jià)結(jié)果的期望用途 ▲不同的估價(jià)目的源于對(duì)估價(jià)的不同需要 ▲不同的估價(jià)目的將影響估價(jià)結(jié)果 第三章 房地產(chǎn)估價(jià)概述 二、內(nèi)容 房地產(chǎn)估價(jià) ：結(jié)果所對(duì)應(yīng)的時(shí)間（年、月、日） ：合法、最高最佳使用、替代、時(shí)點(diǎn)、公平 ：市場(chǎng)比較法、收益還原法、成
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