【正文】 、咖啡吧、酒吧一條街、美食天地。178。 特色景觀：中心廣場/商業(yè)信息發(fā)布及品牌推介中心/羅馬假日露天舞臺/星光大道/全景觀豪華電梯……178。 主力店：美食廣場、主題休閑娛樂餐廳（國際特色）24A區(qū)（購物天堂）A區(qū)以主力店“大型超市+綜合百貨”的組合屬于經(jīng)常性日常消費，最聚人氣。同時采取步行街商鋪設置，“可視性”好，是大品牌大商家展示的最好門面。A區(qū)將成為人們?nèi)粘ＯM的主要場所。178。 主力業(yè)態(tài)：國際國內(nèi)一線專賣店。如服裝、服飾、珠寶首飾、化裝品、鐘表眼鏡等日常精品百貨。178。 主力商業(yè)區(qū)：城市之光沿街商業(yè)區(qū)、米蘭國際時裝區(qū)、巴黎魔鏡彩妝區(qū)、金玉堂首飾珠寶區(qū)、魅力點睛鐘表眼鏡區(qū)、動力體育用品區(qū)、鞋殿、皮革天堂、夢幻海洋睡衣內(nèi)衣專賣、日韓青春潮流服飾區(qū)……178。 主力店：大型超市和百貨公司（如家樂福和阿瑪百貨）B區(qū)（專業(yè)市場）B區(qū)以“國際大型專業(yè)超市+家居生活廣場”為主力店，輔以相關(guān)業(yè)態(tài)互補經(jīng)營。目的性專業(yè)購買聚集強烈、旺盛的消費力。國際化經(jīng)營模式，強大的品牌號召力，促成消費者實現(xiàn)專業(yè)購買。178。 主力業(yè)態(tài)：家居及生活類用品專賣店或?qū)ｉT店集群，及時尚家居文化概念大店178。 主力商業(yè)區(qū)：整體櫥柜、高檔水暖、衛(wèi)浴用品、布藝寢室用品、酒店用品、辦公用品、五金廣場、安防等品牌旗艦店178。 主力店：大型專業(yè)超市和3C概念數(shù)字家電大賣場（如百安居和國美電器等）C區(qū)（歡樂海洋）C區(qū)以“娛樂中心+五星級多廳影城”為主力店。各種娛樂延伸產(chǎn)業(yè)和“胡動式”娛樂活動將吸引不同年齡層的消費者，適合全家一齊出動參與。178。 主力店：五星級影城、娛樂中心（迪廳、夜總會、KTV）、兒童游樂城178。 主力商業(yè)區(qū)：數(shù)碼城、天籟之音響街道、搜街地帶、OS零食專區(qū)、青少年王國（書吧、網(wǎng)吧、藝術(shù)吧）、KTVamp。RTV娛樂專區(qū)、SPA生活館、影視長廊、攝影、玩具城等D區(qū)（休閑天地）D區(qū)以休閑主題為主，主力店設置為“美食廣場+環(huán)球名店廊”。為到商業(yè)中心來游玩和購物的人們提供一個吃飯、休息、放松的好去處。同時，D區(qū)也將開辟一個本項目最高檔的世界品牌旗艦店。178。 主力業(yè)態(tài)：咖啡吧、酒吧街、快餐式美食廣場、主題休閑餐廳178。 主力商業(yè)區(qū)：自意大利、法國、英國、美國及日本等國際國內(nèi)一線品牌旗艦店、西式美食聯(lián)邦、咖啡吧、酒吧一條街、美食天地。178。 特色景觀：中心廣場/商業(yè)信息發(fā)布及品牌推介中心/羅馬假日露天舞臺/星光大道/全景觀豪華電梯……178。 主力店：美食廣場、主題休閑娛樂餐廳（國際特色）七、案例廈門明發(fā)商業(yè)廣場 明發(fā)MALL位于廈門市中心旺地，建筑面積超40萬平方米，25%的高綠化率，近2000個停車位，扶梯、電梯130多部，主題步行街近100條。目前已引進3家世界200強主力店：法國家樂福大型綜合超市、美國時代華納五星級多廳影城、美國百安居Bamp。Q國際建材專業(yè)超市。明發(fā)MALL整體由5大主題區(qū)組成：A區(qū)購物天堂[滿載式核心購物區(qū)]、B區(qū)居家世界[國際專業(yè)市場]、C區(qū)歡樂海洋[全家庭娛樂王國]、D區(qū)環(huán)球名廊[核心人流旅游區(qū)]、E區(qū)黃金水城[綜合經(jīng)營游購區(qū)]。個主題區(qū)經(jīng)由步行街、過個公共空間商業(yè)、景觀節(jié)點，聯(lián)系組織起到垂直引導人流的作用。以旅游、購物、娛樂、休閑、餐飲、酒店六大功能為主導，建成后將吸引每年到廈門超過1000萬的旅游人潮，成為中國乃至東南亞超大規(guī)模國際MALL商業(yè)旗艦。廈門明發(fā)商業(yè)廣場的崛起 蓮坂，廈門城市中心的繁華地段，王者級別的商業(yè)中心。，傾心打造東南亞最大的商業(yè)中心——明發(fā)商業(yè)廣場。未來明發(fā)商業(yè)廣場商圈覆蓋，可包涵廈門市及周邊閩南金三角（漳、泉）城市群的經(jīng)常性消費，同時輻射整個閩南及東南沿海一帶的旅游消費，并形成對臺強大的商業(yè)輻射。2004年中國地博會，明發(fā)商業(yè)廣場在全國眾多商業(yè)項目中脫穎而出，受到眾多專家的一致肯定，最終獲得“2004中國十大商業(yè)地產(chǎn)”的榮譽。強強聯(lián)合，共建財富帝國 明發(fā)MALL秉承三贏定律，以國際化經(jīng)營理念、創(chuàng)新式客戶滿意服務體系，與國際、國內(nèi)各大商家共同經(jīng)營，共建國際性財富平臺；成就一個比世界500強更強的財富帝國！商家進駐情況 世界500強法國家樂福大型超市正式進駐、世界500強英國百安居建材超市正式進駐、世界500強美國時代華納影城正式進駐、中國娛樂業(yè)旗艦寶龍娛樂城正式進駐、世界知名時尚百貨香港新世界正式進駐、中國零售百強企業(yè)國美家電意向進駐。另有上千家國際國內(nèi)一線品牌紛紛表達進駐意向?！窘Y(jié)束語】 綜上所述，項目所處的經(jīng)濟環(huán)境、區(qū)位環(huán)境以及項目的資源優(yōu)勢，極大操作空間與運營余地。且魅力產(chǎn)品的營造，將給本案的強有力的支持。 基于此，我們認為，項目的市場投資可行性強，經(jīng)濟效益能夠與社會效益有機融合，整個項目運作具有相當?shù)目尚行浴? 明發(fā)集團（香港）有限公司 2005108