【正文】 十七、 項(xiàng)目經(jīng)理部會(huì)議安排項(xiàng)目的各項(xiàng)例會(huì)，參加人員必須帶正規(guī)筆記本認(rèn)真記錄及時(shí)安排會(huì)議精神。參加例會(huì)人員必須遵守項(xiàng)目會(huì)議安排，凡無(wú)故遲到者，罰款50元，無(wú)故缺席者罰款200元。會(huì)議日程安排： (1)每周二上午9:00監(jiān)理例會(huì) (2)每周二下午3:00總包與分承包協(xié)調(diào)會(huì)召開(kāi)動(dòng)態(tài)會(huì)議制度即隨時(shí)召開(kāi)，不到者按第2條處罰。日生產(chǎn)協(xié)調(diào)例會(huì)內(nèi)容：1）分包單位匯報(bào)本作業(yè)日將要請(qǐng)項(xiàng)目工程部（機(jī)電部）驗(yàn)收事項(xiàng)及驗(yàn)收時(shí)間。2）分包單位匯報(bào)今日計(jì)劃完成情況并分析其原因。3）分包單位對(duì)明日計(jì)劃是否能按時(shí)完成及存在什么問(wèn)題進(jìn)行說(shuō)明并闡述理由。4）項(xiàng)目工程部（機(jī)電部）對(duì)各分包單位日計(jì)劃進(jìn)行補(bǔ)充修正。5）項(xiàng)目工程部（機(jī)電部）對(duì)各工種工序日計(jì)劃完成情況進(jìn)行總結(jié)，對(duì)出現(xiàn)的問(wèn)題提出解決措施。6)項(xiàng)目工程部（機(jī)電部）對(duì)夜間施工及材料進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行協(xié)調(diào)。7)平衡第二日機(jī)械（電梯）等設(shè)備使用情況。8)主持人對(duì)例會(huì)內(nèi)容進(jìn)行總結(jié)，并裁決相關(guān)事項(xiàng)。9)總包方安全、質(zhì)量部門對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工的整改要求。對(duì)于各分包單位的圖紙、施工方案等技術(shù)問(wèn)題，分包單位必須以書面文函發(fā)至項(xiàng)目工程部（機(jī)電部）。十八. 總包組織機(jī)構(gòu)圖及交接記錄表十九. 各項(xiàng)合同協(xié)議附件本手冊(cè)與附后的管理協(xié)議書與分包合同具有同等法律效力，本手冊(cè)與合同不一致處，以較高標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。交接檢查記錄表C54編 號(hào)工程名稱移交單位名稱接收單位名稱交接部位檢查日期交接內(nèi)容： 檢查結(jié)果： 復(fù)查意見(jiàn)復(fù)查人： 復(fù)查日期：見(jiàn)證單位意見(jiàn)： 見(jiàn)證單位名稱：中國(guó)建筑二局第三建筑有限公司簽字欄移交單位接收單位見(jiàn)證單位項(xiàng)目材料管理協(xié)議 為保證啟陽(yáng)工程項(xiàng)目材料的管理，明確職責(zé)，分清業(yè)務(wù)，本著平等互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守，如與總分包合同有不一致處，以較高要求為準(zhǔn)： 總則：。 2供應(yīng)管理。，乙方領(lǐng)用的材料丟失、損壞由乙方負(fù)責(zé)。，此材料員負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料的數(shù)量和質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收、做標(biāo)識(shí)。，進(jìn)場(chǎng)后需提供相關(guān)資質(zhì)及檢測(cè)報(bào)告合格證等，待監(jiān)理認(rèn)可后方能使用。3周轉(zhuǎn)料具。由乙方按需提計(jì)劃。，物資部組織進(jìn)場(chǎng)后乙方當(dāng)場(chǎng)清點(diǎn)并辦理二次租賃手續(xù)，每月結(jié)算。，如有發(fā)生甲方將予以罰款500—2000元，使用完后運(yùn)至材料場(chǎng)堆放，有損壞的及時(shí)修理。工程閑置周轉(zhuǎn)料具須馬上退租，由乙方負(fù)責(zé)修整（包括配扣件螺栓），因丟失、損壞報(bào)廢所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，單價(jià)按租賃站價(jià)格，在乙方當(dāng)月工程款中扣除。注：報(bào)廢范圍包括鋼管早拆桿的切割、鋼管有死彎、扣件掉頁(yè)、周轉(zhuǎn)料具的改制電焊、頂頭底座的彎折等造成材料無(wú)法退租的現(xiàn)象。小型材料，甲方項(xiàng)目質(zhì)檢、材料對(duì)其進(jìn)行檢驗(yàn)，合格方能在工程中使用，不合格必須馬上退場(chǎng)。，甲方將按（甲方采購(gòu)單價(jià)+%的采保費(fèi)）領(lǐng)用量收取，并在乙方當(dāng)月工程款中扣除。，并將合格證登記臺(tái)帳，機(jī)具使用前必須經(jīng)項(xiàng)目安全部門檢驗(yàn)合格后方能使用，使用過(guò)程中機(jī)具損壞應(yīng)急時(shí)修理，不能使用的須馬上報(bào)廢，嚴(yán)禁使用帶病機(jī)具，違者將由安全部按有關(guān)條例加倍處罰。材料的進(jìn)出場(chǎng)，乙方如需進(jìn)場(chǎng)需提前向甲方報(bào)進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，以便甲方查驗(yàn)后進(jìn)場(chǎng)。、機(jī)械、工具出場(chǎng)都需到甲方物資部辦理出門證，由門衛(wèi)核對(duì)后方能出場(chǎng)?，F(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督項(xiàng)目材料員將每日在現(xiàn)場(chǎng)檢查料具的使用情況，對(duì)違規(guī)使用、隨意損壞、浪費(fèi)的現(xiàn)象將按公司及項(xiàng)目有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。對(duì)材料堆放不整齊、未做到工完場(chǎng)清的將給予書面整改，如乙方未及時(shí)整改或整改不到位的將按有關(guān)文明工地處罰條例進(jìn)行處罰。成品保護(hù)協(xié)議書 為確實(shí)加強(qiáng)項(xiàng)目成品保護(hù)管理，順利完成本工程的各項(xiàng)工期、質(zhì)量、成本目標(biāo)，特制定本協(xié)議書，如與總分包合同有不一致處，以較高要求為準(zhǔn)，具體如下：一、成品保護(hù)的責(zé)任：總包方的責(zé)任：總包方根據(jù)總分包合同、施工組織設(shè)計(jì)、成品保護(hù)方案各種形式明確各分包對(duì)成品的交接和保護(hù)責(zé)任，總包單位在成品保護(hù)工作中起協(xié)調(diào)監(jiān)督作用。 總包方有責(zé)任根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工、進(jìn)度情況編制整體工程的成品保護(hù)方案并報(bào)監(jiān)理、甲方審批，審批后發(fā)放至分包單位并監(jiān)督分包方對(duì)操作工人進(jìn)行成品保護(hù)教育，學(xué)習(xí)有關(guān)的成品保護(hù)制度。各分包方有責(zé)任編制自行施工部分的成品保護(hù)方案。 總包方工程部負(fù)責(zé)編制本項(xiàng)目總施工進(jìn)度計(jì)劃、月、周進(jìn)度計(jì)劃并發(fā)放到各分包單位。工程部每周定期召開(kāi)生產(chǎn)會(huì)，合理協(xié)調(diào)各分包單位安排生產(chǎn)，防止分包單位之間的工序倒置和趕工期的不合理交叉作業(yè)。在各分包單位發(fā)生作業(yè)面沖突或分包單位之間必須進(jìn)行拆改時(shí)，總包單位有責(zé)任根據(jù)總施工進(jìn)度計(jì)劃及實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)調(diào)并組織分包單位之間的配合。 總包方工程部、質(zhì)檢部、安全部負(fù)責(zé)管理監(jiān)督現(xiàn)場(chǎng)各分包的成品保護(hù)工作。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)工作情況，有權(quán)力對(duì)分包方以相應(yīng)獎(jiǎng)罰?？偘接胸?zé)任向分包方示明總包方成保體系及責(zé)任區(qū)域劃分，總包方根據(jù)責(zé)任區(qū)域劃分對(duì)分包方進(jìn)行管理。分包單位對(duì)總包方管理不服從，并對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度造成重大影響時(shí)，總包方有責(zé)任停止分包單位繼續(xù)施工。 總包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料在分發(fā)至分包方之前，負(fù)責(zé)材料運(yùn)輸、進(jìn)場(chǎng)的成保工作。 總包方成立成品保護(hù)小組，進(jìn)行項(xiàng)目成品保護(hù)工作的管理，小組名單如下：分包方責(zé)任：分包單位在總包方的監(jiān)督管理下，在施工中為成品保護(hù)責(zé)任單位，分包單位必須編制自身施工范圍內(nèi)的成品保護(hù)方案并得到總包方批準(zhǔn)以后實(shí)施，設(shè)置專職成品保護(hù)檢查員。本分包單位對(duì)其他分包方的成品、半成品造成損壞由本分包方自行負(fù)責(zé)；由于其他分包人對(duì)本分包方施工范圍內(nèi)的成品、半成品造成了損壞，由相應(yīng)分包方進(jìn)行負(fù)責(zé)；由于自身成品保護(hù)檢查人員的失誤造成未找出造成成品損壞的人員或單位，這部分損失將由成品保護(hù)責(zé)任單位承擔(dān) 分包方有責(zé)任編制本單位施工范圍內(nèi)的成品保護(hù)措施，并交由總包方存檔；分包方有責(zé)任對(duì)現(xiàn)場(chǎng)操作工人進(jìn)行成品保護(hù)交底，并由交底人、被交底人簽字后總包方存檔。 分包方必須每周、月編制進(jìn)度計(jì)劃并交由總包存檔；準(zhǔn)時(shí)參加總包方生產(chǎn)協(xié)調(diào)會(huì)，服從總包方對(duì)各分包方的協(xié)調(diào)，對(duì)總包方要求現(xiàn)場(chǎng)配合、調(diào)整、整改必須服從。 各分包單位駐現(xiàn)場(chǎng)代表為其所施工程專業(yè)的成品保護(hù)直接責(zé)任人，并設(shè)置專職成品保護(hù)檢查員，負(fù)責(zé)檢查監(jiān)督本專業(yè)的成品保護(hù)工作。成保人員名單如有調(diào)整必須通知總包方工程部。 分包單位在進(jìn)行本道工序施工時(shí)，如需要碰動(dòng)其他專業(yè)的成品時(shí)，分包單位必須以書面形式上報(bào)總包方，項(xiàng)目工程部與其他專業(yè)分包協(xié)調(diào)后，其他專業(yè)派人協(xié)助分包單位施工，待施工完成后，其他專業(yè)人員恢復(fù)其成品。 上道工序與下道工序要辦理交接手續(xù)。交接工作在各分包之間進(jìn)行，項(xiàng)目經(jīng)理部起協(xié)調(diào)監(jiān)督作用。二、成品保護(hù)的期限各分包單位從進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工開(kāi)始，至其施工的部分竣工驗(yàn)收完畢交付工程業(yè)主為止，均處于成品保護(hù)階段，特殊專業(yè)按照相關(guān)合同條款執(zhí)行。三、成品保護(hù)的范圍：分包承包范圍內(nèi)所有實(shí)施于本工程或未實(shí)施于本工程的一切材料、設(shè)備、成品、半成品，其中最重要的是：工程設(shè)備高低壓配電柜、空調(diào)機(jī)組、電梯、發(fā)電機(jī)組、冷水機(jī)組、冷卻塔等大型設(shè)備、通風(fēng)管機(jī)、水泵、閥門、衛(wèi)生潔具、機(jī)電面層裝置（開(kāi)關(guān)、燈具、煙感、噴灑、攝像機(jī)）、強(qiáng)電弱電配套設(shè)施等。裝飾過(guò)程中的工序產(chǎn)品墻面、頂棚、踢腳、樓地面裝飾、地毯、石材、外墻立面、鋼鋁、門窗及玻璃幕墻，樓梯飾面及扶手、地下室、衛(wèi)生淋浴間及防水工程等。安裝過(guò)程中的工序產(chǎn)品消防箱、配電箱、插座、開(kāi)關(guān)、暖氣片、空調(diào)風(fēng)口、衛(wèi)生潔具、廚房器具、燈具、閥門、水箱、設(shè)備配件等。四、成品保護(hù)措施的制定及實(shí)施分包單位應(yīng)按總包方正確的施工工藝流程組織施工，不得顛倒工序，防止后道工序損壞或污染前道工序。分包單位要把成品保護(hù)措施列入本專業(yè)施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)總包方審批備案（填寫分項(xiàng)工程移交單）后認(rèn)真組織執(zhí)行，對(duì)于施工組織設(shè)計(jì)中成品保護(hù)措施不健全，不完善的專業(yè)不允許其動(dòng)工作業(yè)。分包單位要加強(qiáng)對(duì)本單位職工法制、規(guī)章制度、職業(yè)道德教育。教育本單位職工愛(ài)護(hù)公物，尊重他人和自己的勞動(dòng)成果，施工時(shí)要珍惜已完和部分已完的工程項(xiàng)目，增強(qiáng)本單位員工的成品保護(hù)意識(shí)。各專業(yè)的成品保護(hù)措施應(yīng)列入技術(shù)交底內(nèi)容，必須下達(dá)作業(yè)指導(dǎo)書，同時(shí)分包單位要認(rèn)真解決有關(guān)成品保護(hù)工作所需的人員、材料等問(wèn)題，使成品保護(hù)工作落到實(shí)處。分包單位成品保護(hù)工作的檢查員，要每日不定時(shí)的對(duì)本專業(yè)的成品保護(hù)工作進(jìn)行檢查，并及時(shí)督促專職施工員落實(shí)整改，并做好記錄，同時(shí)參加總包方組織的成品保護(hù)檢查及會(huì)議，并書面匯報(bào)近期以來(lái)的專業(yè)成品保護(hù)工作狀況。分包單位施工人員要自覺(jué)遵守現(xiàn)場(chǎng)成品保護(hù)管理制度，禁止在本責(zé)任區(qū)域或其他專業(yè)區(qū)域內(nèi)違章吸煙、用火、用電、亂涂、亂畫、盜竊、大小便等行為，造成成品受損或污染。交叉作業(yè)中，要分清成品保護(hù)責(zé)任，并落實(shí)到人或施工班組，因交叉作業(yè)雙方發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，由總包方工程管理部根據(jù)工序重輕予以協(xié)調(diào)。各分包單位要對(duì)本專業(yè)半成品在運(yùn)輸、存放、存儲(chǔ)安裝期間做好成品保護(hù)及防盜工作，嚴(yán)防半成品受損。各分包單位有權(quán)利對(duì)本專業(yè)成品進(jìn)行防護(hù)和制止他人破壞行為。五、主要施工項(xiàng)目成品保護(hù)措施地面與樓地面工程、花崗巖樓地面水電的綜合布線管槽、各類管道，都應(yīng)全部完成，并經(jīng)過(guò)監(jiān)理檢查認(rèn)可后，與土建專業(yè)進(jìn)行交接。，防止碰撞，在地面施工時(shí)，要安排木工隨時(shí)檢查門框的位置、垂直度有無(wú)變動(dòng)和錯(cuò)誤，若有變動(dòng)和錯(cuò)誤，在施工過(guò)程中及時(shí)校正和修改。，凡經(jīng)過(guò)各類門口處時(shí)，推車要緩慢，防止撞壞門框。，不得堆放在露天被雨淋浸、水泡和長(zhǎng)期日曬，板塊要立放，光面對(duì)光面，設(shè)木墊塊襯墊。鋪設(shè)時(shí)要隨鋪隨擦干凈溢出的膠漿。禁止其他人員上去踩動(dòng)并做保護(hù)標(biāo)識(shí)，鋪設(shè)完后要進(jìn)行封閉，待強(qiáng)度達(dá)到后，用纖維板等加以覆蓋保護(hù)。，對(duì)使用的人字梯、高橙的下腳要用麻布或膠皮包好，以防止滑到和碰壞已施工完成的地磚、花崗巖地面。整體樓地面工程施工時(shí)，要加強(qiáng)對(duì)水電的種類管線、木門框的成品保護(hù)。整體樓地面面層壓光后，要加養(yǎng)護(hù)和封閉保護(hù)，養(yǎng)護(hù)期間嚴(yán)禁上人施工，等強(qiáng)度達(dá)到后嚴(yán)禁在其上面拌制砂漿。為防止墻面涂料、油漆對(duì)地面的污染，在其上層覆蓋一層木屑 進(jìn)行成品保護(hù)。3．門窗工程，防止碰撞，木門窗油漆應(yīng)將五金件紙膠帶或塑料布包裹地，門窗套與墻交接處貼紙膠帶，以防止油漆對(duì)五金件及墻面的污染，油漆涂刷后漆膜未干前要安排人看護(hù)，防止觸摸。，以防止水泥砂漿的腐蝕和污染，在進(jìn)行鋁合金門窗與墻體的接縫處打密封膠時(shí)要及時(shí)清理多作的膠液。，以防止門窗玻璃打碎和門窗框松動(dòng)力、變形。對(duì)滴在窗臺(tái)、地面的油漆要及時(shí)擦干凈。4．墻、頂棚涂料、頂棚涂料施工時(shí)要與水電、燈具、面板的安裝穿插進(jìn)行，其順序?yàn)椋?頂棚涂料涂刷完成后，進(jìn)行燈具、煙感、噴撒頭等的安裝，墻面的涂刷的最后一遍涂料前，燈具、面板、空調(diào)等進(jìn)行安裝、燈具、面板安裝時(shí)要戴好清潔的白手套，以保持墻面、頂棚的清潔，并用塑料薄膜和膠帶包好裹好，由水電向土建進(jìn)行交接，再進(jìn)行最后一遍涂料施工。、頂棚涂料施工前應(yīng)將地面清理干凈，并用塑料布或報(bào)紙將地在覆蓋，并對(duì)門窗進(jìn)行包裹和保護(hù)，以便墻面涂料施工，防止對(duì)地面、門窗的污染。，采用紙膠帶粘貼的方法，避免污染其它界面。5. 頂棚工程。輕鋼骨架的吊桿，龍骨不準(zhǔn)固定在通風(fēng)管道及其他設(shè)備上。、罩面板及其他吊頂材料在入場(chǎng)存放、使用過(guò)程中嚴(yán)格管理，板上不宜放置其他材料，保證板材不受潮，不變形。，罩面板安裝必須在棚內(nèi)管道，試水，保溫等一切工序全部驗(yàn)收后進(jìn)行。，施工人員應(yīng)戴線手套，以防污染板面。6．衛(wèi)生潔具衛(wèi)生間的衛(wèi)生潔具安裝時(shí)要與土建裝修施工相交叉，因此，衛(wèi)生潔具應(yīng)在墻地面鑲貼工程、吊頂工作、戶門完成后進(jìn)行安裝。衛(wèi)生潔具安裝完成后，用塑料布和硬紙殼覆蓋并用膠帶封好，以防止施工人員的大小便及建筑垃圾的浸入，防止其它工序施工時(shí)的污染和損壞，成品完成后移交給土建成品保護(hù)專職人員看護(hù)。7. 在工程收尾階段（一般是戶門安裝完后），裝飾分包單位分層、分區(qū)設(shè)置專職成品保護(hù)員，其它專業(yè)分包隊(duì)伍是根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)理部制定的“入戶作業(yè)申請(qǐng)單”并在填報(bào)手續(xù)齊全經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理部批準(zhǔn)后，方準(zhǔn)進(jìn)入作業(yè)，否則成品保護(hù)員有權(quán)拒絕進(jìn)入作業(yè)。8. 幕墻施工1. 對(duì)到工地的型材，禁止直接擱到地上，應(yīng)根據(jù)鋁型材的長(zhǎng)短，底下墊上木方；待安裝的半成品應(yīng)輕拿輕放，長(zhǎng)的鋁材安裝時(shí)，防止尾部著地；待安裝的材料離結(jié)構(gòu)邊緣應(yīng)大于2m；五金件、密封膏應(yīng)防在五金倉(cāng)庫(kù)里。幕墻各種半成品堆放，應(yīng)通風(fēng)干燥，應(yīng)遠(yuǎn)離濕作業(yè)，并用木板等起保護(hù)作用的材料將型材、板片蓋起來(lái)，防止重物墜落損傷。2. 單元體用保護(hù)膠紙吸附緊，直到竣工清洗前撕掉，以保證表面不輕易被劃傷或受到水泥等腐蝕。3. 玻璃吸盤在進(jìn)行吸附重量和吸附持續(xù)時(shí)間檢測(cè)后方可投入使用。4. 玻璃用木箱包裝，便于吊運(yùn)也不易被碰壞。5. 吊裝或水平運(yùn)輸過(guò)程中對(duì)單元體幕墻材料應(yīng)輕起輕落，避免碰撞和與硬物摩擦；吊裝前應(yīng)細(xì)致檢查包裝的牢固性。6. 物料擺放地點(diǎn)應(yīng)避開(kāi)道路繁忙地段或上部有物體墜落區(qū)域，應(yīng)注意防雨、防潮、不得與酸、堿、鹽類物質(zhì)或液體接觸。7. 應(yīng)設(shè)置接火容器防止焊接火花的濺落，并防止物體撞擊及酸堿鹽類溶液對(duì)幕墻的破壞。8. 嚴(yán)禁任意撕毀材料保護(hù)膜，或在材料飾面上刻劃或用單元式桿件材料做輔助施工用品。9. 成品幕墻外設(shè)置臨時(shí)防護(hù)欄桿，防護(hù)欄必須至上而下用安全網(wǎng)封閉。七、成品保護(hù)工作的賠償、獎(jiǎng)罰辦法經(jīng)濟(jì)上的獎(jiǎng)罰是對(duì)成品保護(hù)責(zé)任制的補(bǔ)充，目的是推動(dòng)責(zé)任制的貫徹落實(shí)，提高各分包單位、各施工人員保護(hù)成品的責(zé)任心，真正落實(shí)“保護(hù)成品，人人有責(zé)”。 各專業(yè)的成品保護(hù)工作，經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)不完善，但尚未造成損失的，應(yīng)立即整改，針對(duì)整改不及時(shí)的單位，總包方將視情節(jié)給予5001000元罰款。 各專業(yè)的成品保護(hù)工作，如因本專業(yè)管理上的失誤，成品保護(hù)工作不及時(shí)、不完善，已造成經(jīng)濟(jì)損失的，損失由本專業(yè)單位自負(fù)，同時(shí)總包方對(duì)其