【導讀】任公司承建施工。其中電梯、消防、門窗、幕墻、深基?？拥扔杉追竭M行分包施工。遵守的綱領(lǐng)性文件，用以協(xié)調(diào)指導施工和約束各參建單位行為。同約定行使管理權(quán)，對項目目標管理的所有事項保留最終的審批權(quán)。目標管理第一責任人。對其總包管理范圍負管理和協(xié)調(diào)責任。于建筑、安裝、室內(nèi)外裝飾、消防、等現(xiàn)場全部監(jiān)督管理工作。項義務(wù)，完成項目目標。各單位之間的工作、以及間接與本工程有關(guān)的單位之間的工作。程中由甲方主導、乙方配合，選定后由三方簽訂合同。杜絕重大傷亡事故，輕傷事故率控制在‰以下。獲得市級文明樣板工地。組建工程總承包項目經(jīng)理部及相應(yīng)的管理組織機構(gòu)。有根據(jù)工程需要要求在全企業(yè)范圍內(nèi)選調(diào)有關(guān)人員的權(quán)力；在公司監(jiān)督下，對分包及勞務(wù)隊伍有選擇權(quán)；面組織和實施；主管分包管理部，掌握各分包的生產(chǎn)以及管理等情況；該項工作在中標后至。因地下車庫面積較大，散布較寬，

　　

【正文】 人進入現(xiàn)場對此范圍內(nèi)的勞務(wù)作業(yè)進行施工。 第四章 勞務(wù)分包合同的履行 第二十三條 發(fā)包人、承包人應(yīng)當建立健全勞務(wù)分包合同管理制度，明確勞務(wù)分包合同管理機構(gòu)和管理人員。勞務(wù)分包合同管理人員應(yīng)當經(jīng)過業(yè)務(wù)培訓，具備相應(yīng)的從業(yè)能力。 發(fā)包人、承包人應(yīng)當以工程項目為單位，設(shè)置勞務(wù)分包合同管理人員，負責勞務(wù)分包合同的日常管理。 第二十四條 自勞務(wù)分包合同備案之日起至該勞務(wù)作業(yè)驗收合格并結(jié)算完畢之日止，承包人應(yīng)當根據(jù)勞務(wù)分包合同履行進度情況， 于每月 25 日前在勞務(wù)分包合同管理信息系統(tǒng) 第 34 頁 共 41 頁 上填報上個月勞務(wù)分包合同價款結(jié)算支付等合同履行數(shù)據(jù)。 發(fā)包人可以通過勞務(wù)分包合同管理信息系統(tǒng)對承包人填報的合同履行數(shù)據(jù)進行查詢，如認為存在異議，應(yīng)向承包人提出，承包人拒絕更正的，可向市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委據(jù)實反映。 第二十五條 發(fā)包人、承包人應(yīng)當按照勞務(wù)分包合同約定，全面履行自己的義務(wù)。 發(fā)包人不得以工程款未結(jié)算、工程質(zhì)量糾紛等理由拖延支付勞務(wù)分包合同價款。 承包人應(yīng)當按照勞務(wù)分包合同的約定組織勞務(wù)作業(yè)人員完成勞務(wù)作業(yè)內(nèi)容并將工資發(fā) 放情況書面報送發(fā)包人。 發(fā)包人、承包人應(yīng)當在每月月底前對上月完成勞務(wù)作業(yè)量及應(yīng)支付的勞務(wù)分包合同價款予以書面確認，發(fā)包人應(yīng)當按照本辦法第十五條的規(guī)定支付已確認的勞務(wù)分包合同價款。 第二十六條 對施工過程中發(fā)生工程變更及勞務(wù)分包合同約定允許調(diào)整的內(nèi)容，發(fā)包人、承包人應(yīng)當及時對工程變更事項及勞務(wù)分包合同約定允許調(diào)整的內(nèi)容如實記錄并履行書面簽證手續(xù)。履行書面簽證手續(xù)的人員應(yīng)當為發(fā)包人、承包人的法定代表人或其授權(quán)人員。 在工程變更及勞務(wù)分包合同約定允許調(diào)整的內(nèi)容確定后，工程變更及勞務(wù) 分包合同約定允許調(diào)整的內(nèi)容涉及勞務(wù)分 第 35 頁 共 41 頁 包合同價款調(diào)整的，發(fā)包人、承包人應(yīng)當及時確認相應(yīng)的勞務(wù)分包合同價款。經(jīng)確認的變更部分的價款應(yīng)當按進度與勞務(wù)分包合同價款一并支付。 發(fā)包人、承包人應(yīng)當在勞務(wù)分包合同中約定，一方當事人拒絕履行書面簽證手續(xù)的，另一方當事人應(yīng)當向合同中約定的對方通訊地址送達書面資料；收到書面材料的當事人應(yīng)當在 7 日內(nèi)給予書面答復(fù)，逾期不答復(fù)的視為同意。 勞務(wù)分包合同中關(guān)于停工、窩工、臨時性用工、現(xiàn)場罰款等的確認程序及支付方式按照本條規(guī)定執(zhí)行。 第二十七條 承包人應(yīng)當 在與發(fā)包人簽訂書面勞務(wù)分包合同并備案后進場施工。 發(fā)包人不得在未簽訂書面勞務(wù)分包合同并備案的情況下要求或允許承包人進場施工。 第二十八條 承包人完成勞務(wù)分包合同約定的勞務(wù)作業(yè)內(nèi)容后，應(yīng)當書面通知發(fā)包人驗收勞務(wù)作業(yè)內(nèi)容，發(fā)包人應(yīng)當在收到通知后 3 日內(nèi)對勞務(wù)作業(yè)進行驗收。 驗收合格后，承包人應(yīng)當及時向發(fā)包人遞交書面結(jié)算資料，發(fā)包人應(yīng)當自收到結(jié)算資料之日起 28 日內(nèi)完成審核并書面答復(fù)承包人；逾期不答復(fù)的，視為發(fā)包人同意承包人提交的結(jié)算資料。 第 36 頁 共 41 頁 雙方的結(jié)算程序完成后，發(fā)包人應(yīng)當自 結(jié)算完成之日起 28日內(nèi)支付全部結(jié)算價款。 發(fā)包人、承包人就同一勞務(wù)作業(yè)內(nèi)容另行訂立的勞務(wù)分包合同與經(jīng)備案的勞務(wù)分包合同實質(zhì)性內(nèi)容不一致的，應(yīng)當以備案的勞務(wù)分包合同作為結(jié)算勞務(wù)分包合同價款的依據(jù)。 第二十九條 勞務(wù)作業(yè)全部內(nèi)容經(jīng)驗收合格后，承包人應(yīng)當按照勞務(wù)分包合同的約定及時將該勞務(wù)作業(yè)交付發(fā)包人，不得以雙方存在爭議為理由拒絕將該勞務(wù)作業(yè)交付發(fā)包人。 第三十條 在勞務(wù)分包合同履行過程中發(fā)生爭議的，發(fā)包人、承包人應(yīng)當自行協(xié)商解決，也可向有關(guān)行政主管部門申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的 ，應(yīng)根據(jù)勞務(wù)分包合同約定的爭議解決方式，向仲裁機構(gòu)申請仲裁或者向人民法院起訴。 第五章 勞務(wù)分包合同的監(jiān)督管理 第三十一條 市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委建立勞務(wù)分包合同管理信息系統(tǒng)，制定并落實勞務(wù)分包合同備案、履約信息的記錄、使用和公示制度。 息條包合同市、區(qū)縣建委通過勞務(wù)分包合同信息管理系統(tǒng)實施勞務(wù)分包合同監(jiān)督管理。 第 37 頁 共 41 頁 第三十二條 市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委負責全市勞務(wù)分包合同的訂立、備案、履行等活動的監(jiān)督管理，區(qū)縣建委負責本轄區(qū)內(nèi)勞務(wù)分包合同履行過程的監(jiān)督管理。 市 住房城鄉(xiāng)建設(shè)委和區(qū)縣建委應(yīng)當加強與外省市建設(shè)行政主管部門駐京管理機構(gòu)的聯(lián)系、協(xié)調(diào)與配合，共同加強對外省市在京建筑施工企業(yè)勞務(wù)分包合同履行過程的監(jiān)督管理。 第三十三條 市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委和區(qū)縣建委應(yīng)當建立勞務(wù)分包合同監(jiān)督檢查制度，采取定期檢查、巡查和聯(lián)合檢查等方式進行監(jiān)督檢查。檢查內(nèi)容： （一）履行勞務(wù)分包合同的合同主體是否合法； （二）發(fā)包人、承包人是否另行訂立背離勞務(wù)分包合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議； （三）勞務(wù)分包合同履行過程中的補充協(xié) 議； （四）勞務(wù)分包合同備案、網(wǎng)上數(shù)據(jù)申報以及勞務(wù)分包合同履約信息報送情況； （五）勞務(wù)分包合同價款支付情況； （六）在京施工人員備案情況； （七）勞務(wù)分包合同是否包括大型機械、周轉(zhuǎn)性材料租賃和主要材料采購等內(nèi)容； （八）其他應(yīng)當檢查的內(nèi)容。 第 38 頁 共 41 頁 第三十四條 市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委應(yīng)當建立勞務(wù)分包合同的歸檔、調(diào)閱、保管、銷毀等檔案管理制度，做好勞務(wù)分包合同檔案管理工作。 第三十五條 發(fā)包人、承包人在勞務(wù)分 包合同訂立、履行過程中違反法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委和區(qū)縣建委應(yīng)當根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章依法進行處罰。 第三十六條 發(fā)包人、承包人有下列情形之一的，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委和區(qū)縣建委可以責令改正，通報批評，并記入市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管系統(tǒng)；該項目的項目經(jīng)理對下列情形負有直接責任的，記入注冊建造師信用檔案，向社會公布： （一）發(fā)包人、承包人未按規(guī)定建立健全勞務(wù)分包合同管理制度，明確勞務(wù)分包合同管理機構(gòu)和設(shè)置勞務(wù)分包合同管理人員的； （ 二）發(fā)包人將勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給個人或者不具備與所承接工程相適應(yīng)的資質(zhì)等級或未取得安全生產(chǎn)許可證的企業(yè)； （三）發(fā)包人、承包人未依法簽訂書面勞務(wù)分包合同或未辦理書面勞務(wù)分包合同及在京施工人員備案進場施工的； （四）發(fā)包人未按本辦法進行勞務(wù)分包合同及在京施工人員備案的； 第 39 頁 共 41 頁 （五）發(fā)包人將與工程有關(guān)的大型機械、周轉(zhuǎn)性材料租賃和主要材料采購發(fā)包給承包人的； （六）勞務(wù)分包合同訂立后，發(fā)包人、承包人再行訂立背離勞務(wù)分包合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議的； （七）發(fā)包人要求承包人提交維修保證金的； （八）承包人未按規(guī)定報送勞務(wù)分包合同履行數(shù)據(jù)或者報送虛假勞務(wù)分包合同履行數(shù)據(jù)的； （九）發(fā)包人、承包人無正當理由，未按照本辦法第二十五條規(guī)定對施工過程中的勞務(wù)作業(yè)量及應(yīng)支付的勞務(wù)分包合同價款予以書面確認的； （十）發(fā)包人未按照本辦法第二十五條規(guī)定支付勞務(wù)分包合同價款的； （十一）承包人未按照合同約定發(fā)放工資并將工資發(fā)放情況書面報送發(fā)包人的； （十二）對工程變更或者 勞務(wù)分包合同約定允許調(diào)整的內(nèi)容以及所涉及的勞務(wù)分包合同價款調(diào)整，發(fā)包人、承包人未及時履行書面簽證手續(xù)的； （十三）工程變更或者勞務(wù)分包合同約定允許調(diào)整的內(nèi)容涉及勞務(wù)分包合同價款調(diào)整的，發(fā)包人、承包人未及時確認變更的勞務(wù)分包合同價款，或者確認的變更價款未與工程進度款同期支付的； （十四）發(fā)包人未按本辦法辦理勞務(wù)分包合同變更備案、 第 40 頁 共 41 頁 解除備案等手續(xù)的； （十五）發(fā)包人、承包人不按照本辦法第二十八條規(guī)定進行勞務(wù)作業(yè)驗收和勞務(wù)分包合同價款結(jié)算的 。 （十六）勞務(wù)作業(yè)全部內(nèi)容經(jīng)驗收合格后，承包人不按照勞務(wù)分包合同約定將該勞務(wù)作業(yè)及時交付發(fā)包人的； （十七）發(fā)包人在勞務(wù)分包合同價款結(jié)算完成后，不按照本辦法第二十八條規(guī)定的時限支付全部結(jié)算價款的； （十八）發(fā)包人或者承包人不配合監(jiān)督檢查的。 第三十七條 發(fā)包人或者承包人有下列情形之一的，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委可以限制其承攬新的工程或者新的勞務(wù)作業(yè)： （一）轉(zhuǎn)包或違法分包勞務(wù)作業(yè)的； （二）因拖欠勞務(wù)分包合同價款或者勞務(wù)作業(yè)人員工資而 引發(fā)群體性事件的； （三）發(fā)包人、承包人有本辦法第三十六條所列情形三次以上的。 第三十八條 建設(shè)單位直接將勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給勞務(wù)分包企業(yè)或個人的，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委和區(qū)縣建委可以責令改正，通報批評，并記入北京市建設(shè)行業(yè)信用信息系統(tǒng)；建設(shè)單位拒不改正的，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委可以限制其新開工程項目。 第三十九條 發(fā)包人、承包人在勞務(wù)分包合同訂立、備案、 第 41 頁 共 41 頁 履行過程中發(fā)生的違法違規(guī)行為涉及撤銷企業(yè)資質(zhì)的，本市建筑業(yè)企業(yè)由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委依法進行資質(zhì)處理；中央及外省市建筑施工企業(yè)，由市住 房城鄉(xiāng)建設(shè)委記入《北京市建筑業(yè)企業(yè)檔案管理手冊》，通報注冊地省級建設(shè)行政主管部門依法進行資質(zhì)處理。 第四十條 市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委和區(qū)縣建委工作人員對勞務(wù)分包合同備案信息和勞務(wù)分包合同履行數(shù)據(jù)負有保密義務(wù)。 市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委工作人員對不符合備案條件的勞務(wù)分包合同予以備案，或者市或區(qū)縣建委工作人員發(fā)現(xiàn)違法行為不及時查處的，由市或區(qū)縣建委責令限期改正，情節(jié)嚴重的，對直接責任人員給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。 第六章 附 則 第四十一條 本辦法自 2021 年 9 月 1 日起 施行。