20xx年上半年湖北省房地產(chǎn)估價(jià)師制度與政策：城鎮(zhèn)住房制度改革考試題-資料下載頁(yè)
2025-04-07 04:36本頁(yè)面
【正文】 合資企業(yè)C：有限責(zé)任公司D：股份有限公司E：國(guó)有獨(dú)資公司 1某塊土地總面積為200m2，建筑物的各層面積相同，共10層，其建筑密度為60%，則總建筑面積為__m2。A．1200B．120C．3333D．1某地區(qū)平均每畝耕地年產(chǎn)值為1000元。如果每個(gè)農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)按該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6倍計(jì)算，那么，在該地區(qū)征用1畝耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)用為__。A．3000元B．6000元C．D．3萬(wàn)元 1根據(jù)時(shí)間序列中各個(gè)時(shí)期或時(shí)點(diǎn)的發(fā)展水平即指標(biāo)值加以平均所得到的平均數(shù)是。A：算術(shù)平均數(shù)B：調(diào)和平均數(shù)C：幾何平均數(shù)D：序時(shí)平均數(shù)E：執(zhí)行層的組織協(xié)調(diào) 1國(guó)家可以提前收回建設(shè)用地使用權(quán)的情形有。A：受讓方逾期未支付全部地價(jià)款B：拆除地上建筑物C：自然災(zāi)害造成地上附著物變化D：因公共利益需要E：人民法院判決生效 1以下交易屬于正常交易的情況有__。A．土地使用權(quán)出讓拍賣B．相鄰房地產(chǎn)的合并C．房地產(chǎn)涉案拍賣D．賣方負(fù)責(zé)補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金E．買方不負(fù)責(zé)繳納契稅 1城市規(guī)劃管理系統(tǒng)由組成。A：城市規(guī)劃發(fā)展系統(tǒng)B：城市規(guī)劃執(zhí)行系統(tǒng)C：城市規(guī)劃反饋系統(tǒng)D：城市規(guī)劃保障系統(tǒng)E：城市規(guī)劃決策系統(tǒng) 1選取的可比實(shí)例規(guī)模一般應(yīng)在估價(jià)對(duì)象規(guī)模的__范圍內(nèi)。A．2～3B．1～4C．～2D．1～2 表明對(duì)物質(zhì)資料具有某種權(quán)利的有價(jià)證券屬于__。A．貨幣證券B．信用證券C．商品證券D．資本證券 2按不同的信用形式劃分，金融工具可分為。A：商業(yè)信用工具B：消費(fèi)信用工具C：國(guó)際信用工具D：國(guó)家信用工具E：短期信用工具 2《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，國(guó)家機(jī)關(guān)用地和軍事用地，城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地，國(guó)家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等項(xiàng)目用地，法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地確屬必需的，可以由__以上人民政府依法批準(zhǔn)__。A．縣級(jí)，劃撥B．省級(jí)，劃撥C．省級(jí)，出讓D．縣級(jí)，出讓2耕地占用稅實(shí)行__。A．比例稅率B．累進(jìn)稅率C．比例稅率和定額稅率D．定額稅率 2從短期的角度來(lái)看，房地產(chǎn)市場(chǎng)的（）。A．租金主要由需求決定B．租金主要由供給決定C．售價(jià)主要由需求決定D．售價(jià)主要由供給決定2對(duì)評(píng)估中數(shù)據(jù)估算誤差引起的最終結(jié)果變化進(jìn)行分析的常用方法是。A：保本點(diǎn)分析B：敏感性分析C：現(xiàn)金流量分析D：統(tǒng)計(jì)試驗(yàn)分析E：借款合同
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