20xx年上半年湖北省房地產(chǎn)估價師制度與政策：城鎮(zhèn)住房制度改革考試題-閱讀頁
2025-04-22 04:36本頁面
【正文】 按照陳某的遺囑，其擁有的多處房屋分別由下列承受人承受，其中，應(yīng)繳納契稅的有。A：區(qū)域房地產(chǎn)市場分析B：專業(yè)房地產(chǎn)市場分析C：項目房地產(chǎn)市場分析D：總體房地產(chǎn)市場分析E：借款合同下列說法正確的是__。具體體現(xiàn)在。A．土地取得成本+開發(fā)成本B．土地取得成本+開發(fā)成本+管理費用C．土地取得成本+開發(fā)成本+管理費用+銷售費用D．開發(fā)完成后的房地產(chǎn)價值 房地產(chǎn)開發(fā)項目的主要不確定因素有__。A：《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》B：《房地產(chǎn)估價規(guī)范》C：《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費的通知》D：《房產(chǎn)測量規(guī)范》E：《城市房屋拆遷估價指導(dǎo)意見》 在司法處置拍賣中，某房地產(chǎn)評估價格為100萬元，如果第一次拍賣流拍，則第二次拍賣保留價的范圍應(yīng)在萬元之間。A．征地費及拆遷安置補償費B．勘察設(shè)計及前期工程費C．住宅小區(qū)內(nèi)的營業(yè)性用房和設(shè)施的建設(shè)費用D．住宅小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費和住宅小區(qū)級非營業(yè)性配套公共建筑的建設(shè)費E．住宅建筑、安裝工程費1下列關(guān)于生產(chǎn)與生產(chǎn)函數(shù)，表述正確的是。A：合伙企業(yè)B：中外合資企業(yè)C：有限責(zé)任公司D：股份有限公司E：國有獨資公司 1某塊土地總面積為200m2，建筑物的各層面積相同，共10層，其建筑密度為60%，則總建筑面積為__m2。如果每個農(nóng)業(yè)人口的安置補助標(biāo)準(zhǔn)按該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6倍計算，那么，在該地區(qū)征用1畝耕地的安置補助費用為__。A：算術(shù)平均數(shù)B：調(diào)和平均數(shù)C：幾何平均數(shù)D：序時平均數(shù)E：執(zhí)行層的組織協(xié)調(diào) 1國家可以提前收回建設(shè)用地使用權(quán)的情形有。A．土地使用權(quán)出讓拍賣B．相鄰房地產(chǎn)的合并C．房地產(chǎn)涉案拍賣D．賣方負責(zé)補交土地使用權(quán)出讓金E．買方不負責(zé)繳納契稅 1城市規(guī)劃管理系統(tǒng)由組成。A．2～3B．1～4C．～2D．1～2 表明對物質(zhì)資料具有某種權(quán)利的有價證券屬于__。A：商業(yè)信用工具B：消費信用工具C：國際信用工具D：國家信用工具E：短期信用工具 2《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，國家機關(guān)用地和軍事用地，城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地，國家重點扶持的能源、交通、水利等項目用地，法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地確屬必需的，可以由__以上人民政府依法批準(zhǔn)__。A．比例稅率B．累進稅率C．比例稅率和定額稅率D．定額稅率 2從短期的角度來看，房地產(chǎn)市場的（）。A：保本點分析B：敏感性分析C：現(xiàn)金流量分析D：統(tǒng)計試驗分析E：借款合同
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