【總結(jié)】遼寧省房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》:專業(yè)房地產(chǎn)估價(jià)的概念考試試題本卷共分為2大題50小題,作答時(shí)間為180分鐘,總分100分,60分及格。一、單項(xiàng)選擇題(共25題,每題2分,每題的備選項(xiàng)中,只有1個事最符合題意)1、建設(shè)貸款的還款資金來源,通常是銷售收入或()。A.租金收入B.土地出讓收入C.長期抵押貸款D.凈經(jīng)營收入2、運(yùn)用收益法評估房地產(chǎn)價(jià)值時(shí),要求利用與估
2025-04-13 02:09
【總結(jié)】一、單項(xiàng)選擇題(共40題,。每題的備選答案中只有一個最符合題意,請?jiān)诖痤}卡上涂黑其相應(yīng)的編號)1.我國到“十一五”期末,全國廉租住房制度的保障范圍要求擴(kuò)大到(?。┳》坷щy家庭。A.低收入B.中低收入C.中等收入D.所有2.甲開發(fā)商2000年按法定最高出讓年限取得一塊商業(yè)用地的土地使用權(quán)。2002年李某購得該地塊上建成的商業(yè)用房一間,五年后又將該房轉(zhuǎn)讓給王某。
2025-04-14 09:55
【總結(jié)】——基本制度與政策重點(diǎn)讀書筆記第一章1、房地產(chǎn)業(yè)細(xì)分:房地產(chǎn)業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)估價(jià)業(yè)物業(yè)管理業(yè)2、傳統(tǒng)制度特點(diǎn):國家統(tǒng)包、無償分配、低租金、無限期使用的事物福利性住房。(城鎮(zhèn))3、現(xiàn)行制度框架:(城鎮(zhèn))注意:面向群體1:商品
2024-10-27 08:57
【總結(jié)】第一篇:房地產(chǎn)估價(jià)師考試試題_制度與政策模擬試題 ,轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí),屬于()情形的,經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn),可以不辦理建設(shè)用地使用權(quán)出讓手續(xù)。 ,轉(zhuǎn)讓的土地用于國家機(jī)關(guān)用地和軍事用地,城市基礎(chǔ)設(shè)施...
2025-10-04 22:03
【總結(jié)】第一篇:2017年青海省房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》:房地產(chǎn)估價(jià)師注冊申請考試題 2017年青海省房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》:房地產(chǎn)估價(jià)師注冊申請 考試題 本卷共分為2大題50小題,作答時(shí)間為18...
2024-10-21 04:54
【總結(jié)】房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》沖刺復(fù)習(xí)(3)同一市場上相同物品具有相同市場價(jià)值的經(jīng)濟(jì)學(xué)原理。替代原則是保證房地產(chǎn)估價(jià)能夠通過運(yùn)用市場資料進(jìn)行和完成的重要理論前提:只有承認(rèn)同一市場上相同物品具有相同的市場價(jià)值,才有可能根據(jù)市場資料對估價(jià)對象進(jìn)行估價(jià)。替代原則也反映了房地產(chǎn)估價(jià)的基本原理和最一般的估價(jià)過程:房地產(chǎn)估價(jià)所要確定的估價(jià)結(jié)論是估價(jià)對象
2025-04-24 14:38
【總結(jié)】詳細(xì)情況窗體頂端一、簡答題:1、××公寓2號樓土地使用權(quán)及地上建筑物(停建)房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告(之三)(續(xù))(二)采用假設(shè)開發(fā)法從改建為寫字樓角度測算估價(jià)對象市場價(jià)格根據(jù)清華建筑設(shè)計(jì)院出具的改造方案要點(diǎn),估價(jià)對象現(xiàn)狀主樓所有夾層拆除;主樓4至12軸設(shè)為辦公及設(shè)備用房;主樓一至四軸樓板及剪力墻拆除,設(shè)為立體機(jī)械停車庫;主樓12至16軸梁、板、柱
2025-08-04 10:23
【總結(jié)】房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》沖刺復(fù)習(xí)(5)估價(jià)人員搜集交易實(shí)例的內(nèi)容包括:1、交易雙方情況及交易目的。交易雙方情況不僅包括交易者的名稱、性質(zhì)、法人代表、住址等基本情況;更重要的是要說明交易雙方是否在公開的市場狀況下進(jìn)行公平自愿的交易,即屬正常交易還是非正常交易。交易目的是指交易雙方為什么而交易,一般包括買賣、入股、抵債等交易目的。2、
【總結(jié)】房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》沖刺復(fù)習(xí)(1)規(guī)范的目的主要有三個:一是規(guī)范房地產(chǎn)估價(jià)行為;二是統(tǒng)一房地產(chǎn)估價(jià)程序和方法;三是促使做到估價(jià)結(jié)果客觀、公正、合理。實(shí)行房地產(chǎn)估價(jià)的法律依據(jù)是《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定?!吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第33條規(guī)定:“國家實(shí)行房地產(chǎn)價(jià)格評估制度。房地產(chǎn)價(jià)格評估,應(yīng)當(dāng)遵循公正、公
2025-04-24 14:52
【總結(jié)】案例分析應(yīng)試方法、技巧及全真模擬題一、內(nèi)容提要:案例分析應(yīng)試方法、技巧,全真模擬題精講。二、主要內(nèi)容:第一部分案例分析應(yīng)試方法、技巧《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》這門課是房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法以及其他有關(guān)房地產(chǎn)估價(jià)的基本概念、基本知識的綜合運(yùn)用,要求考生既要全面掌握估價(jià)理論和方法又要具有較豐富的估價(jià)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)?!斗康禺a(chǎn)估價(jià)案例與
2024-11-08 00:30
【總結(jié)】第一篇:2017年陜西省房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》:房地產(chǎn)估價(jià)師注冊證書考試題 2017年陜西省房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》:房地產(chǎn)估價(jià)師注冊證書 考試題 本卷共分為2大題50小題,作答時(shí)間為18...
2025-10-05 04:22
【總結(jié)】第一篇:房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》考前練習(xí)題 1、我國房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)在1994年組建的一個全國性的自律組織是()。 2、中國房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展主要得益于()。 3...
2024-10-21 10:52
【總結(jié)】中大網(wǎng)校引領(lǐng)成功職業(yè)人生中大網(wǎng)?!笆丫W(wǎng)絡(luò)教育機(jī)構(gòu)”、“十佳職業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)”網(wǎng)址:2020年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)基本制度與政策》沖刺習(xí)題測試總分:100分及格:60分考試時(shí)間:150分一、單項(xiàng)選擇題(共40題,
2024-11-08 09:24
【總結(jié)】1·某宗房地產(chǎn)已使用5年,現(xiàn)土地價(jià)值為50萬元,建筑物重置價(jià)格為80萬元,每年房地產(chǎn)凈收益為11萬元,土地資本化率為8%,建筑物資本化率為10%,該宗房地產(chǎn)的價(jià)值為()萬元. A.130; B.; C.; D.2·路線價(jià)法特別適用于()需要對大量土地進(jìn)行估價(jià)的場合. ; ; ; 3
2025-07-23 21:27
【總結(jié)】第一篇:2017房地產(chǎn)估價(jià)師制度與政策提分試題 1、非法定繼承人根據(jù)遺囑承受的房地產(chǎn),免繳契稅。() 2、稅收加成與稅收附加不同,附加只對特定納稅人加征,加成對所有納稅人加征。() 3、人住房公...
2024-10-21 05:07