20xx年上半年湖北省房地產(chǎn)估價師制度與政策：城鎮(zhèn)住房制度改革考試題-在線瀏覽
2025-05-25 04:36本頁面
【正文】 B．成本法C．定額法D．拍賣法 會計分期是指將一個企業(yè)持續(xù)經(jīng)營的生產(chǎn)活動劃分為一個個連續(xù)的、長短相同的期間，又稱。A：債權(quán)B：物權(quán)C：質(zhì)權(quán)D：他項權(quán)E：執(zhí)行層的組織協(xié)調(diào) 1《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》規(guī)定，出讓合同約定的動工開發(fā)期限一年未動工開發(fā)的，可征收土地閑置費。A：自土地使用權(quán)出讓合同生效之日起至同年同月同日止B：自土地使用權(quán)出讓合同生效之日起至次年同月次日止C：自土地使用權(quán)出讓合同生效之日起至同年同月次日止D：自土地使用權(quán)出讓合同生效之日起至次年同月同日止E：房地產(chǎn)估價機構(gòu)必須加蓋公章 1已知向量a、b、c都是單位向量，且滿足a+b+c=0．則aamp。b+bamp。c+camp。a=（）。A：50％B：60％C：70％D：80％E：借款合同 1按照謹慎原則，運用收益法評估房地產(chǎn)抵押價值時，當(dāng)估計未來收益可能會高也可能會低時，一般采用的收益估計值。A．測算和判定價值B．明確估價目的C．明確估價時點D．明確估價對象 1歸納起來，房地產(chǎn)的基本存在形態(tài)有。A：1029．92萬元B：1320．54萬元C：1634．72萬元D：1766．43萬元E：工業(yè)用地的監(jiān)測點評估價格 1某商場建成于2000年10月，收益期限從2000年10月到2040年10月，預(yù)計未來正常運行年潛在毛收入為120萬元，年平均空置率20％，年運營費用50萬元．目前該類物業(yè)無風(fēng)險報酬率為5％，風(fēng)險報酬率為安全利率的60％，則該商場在2005年10月的價值最接近于．【2005年考題】A：536萬元B：549萬元C：557萬元D：816萬元E：工業(yè)用地的監(jiān)測點評估價格 是指當(dāng)期土地出讓面積與當(dāng)期政府批準新建商品房預(yù)售和銷售面積的比例，用于監(jiān)測土地供應(yīng)與住房建設(shè)和銷售之間的關(guān)系，反映土地轉(zhuǎn)化為房屋的效率。按房地價值分攤方法計算甲、乙兩公司占有的土地份額為（）。A：實體、權(quán)益、區(qū)位B：實物、權(quán)益、區(qū)位C：實物、權(quán)利、位置D：實物、權(quán)益、位置E：工業(yè)用地的監(jiān)測點評估價格2某種有價證券的持有者既可憑該證券以股息、紅利形式參與企業(yè)經(jīng)營收益的分配，又能通過市場轉(zhuǎn)讓獲取交易差價，這種證券是。A．法定代表人或者執(zhí)行合伙人B．全體股東或全體合伙人C．全體注冊房地產(chǎn)估價師D．全體董事2小區(qū)建設(shè)項目全部竣工后，開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向城市人民政府__提出住宅小區(qū)竣工綜合驗收申請報告，并附相應(yīng)文件資料。錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項得 分）
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