20xx年房地產(chǎn)估價師制度與政策真題-在線瀏覽
2024-09-14 08:13本頁面
【正文】 )。 ，據(jù)此可以判斷為該類商品住宅的需求( )?！ 。兄Z在指定日期無條件支付確定的金額給收款人的票據(jù)是( )。 “U”形曲線 ，則預(yù)期收益最大的投資組合應(yīng)是( )?！ 々O、3300元/㎡、3500元/㎡，則該城市2006年至2008年房價年平均增長( )?！ ? )。如甲房地產(chǎn)開發(fā)公司不能再履行合同，則應(yīng)返還 王某( )萬元?！ ∶款}的備選答案中有兩個或兩個以上符合題意，請在答題卡上涂黑相應(yīng)的編號。A．地方財政預(yù)算安排 B．中央財政專項補(bǔ)助C．住房公積金增值收益 D．土地出讓凈收益E．住宅專項維修資金2．對國有企業(yè)改革中涉及的劃撥土地使用權(quán)，可分別采?。ā 。┑确绞接枰蕴幹谩．改建 B．買賣 C．贈與 D．租賃E．?dāng)U建4．在房地產(chǎn)抵押估價中，注冊房地產(chǎn)估價師應(yīng)盡的職責(zé)是（ ?。．最高額抵押權(quán)已轉(zhuǎn)讓 B．新的債權(quán)不可能發(fā)生C．抵押人破產(chǎn) D．約定的債權(quán)確定期限屆滿E．抵押財產(chǎn)被查封6．根據(jù)《房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法》規(guī)定，可以公開查詢的登記信息有（ ）。A．查驗申請人提供的權(quán)屬證明 B．審查申請人提供的評估報告C．就登記有關(guān)事項詢問當(dāng)事人 D．必要時對被登記房屋進(jìn)行實地查看E．及時登記有關(guān)事項A．國家實行房地產(chǎn)價格評估人員資格認(rèn)證制度B．《房地產(chǎn)估價師注冊證書》由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部或其授權(quán)的部門頒發(fā)C．房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格注冊有效期為3～5年，具體由各省、市、自治區(qū)人民政府確定D．取得房地產(chǎn)估價師資格超過3年申請初始注冊的，需達(dá)到繼續(xù)教育合格標(biāo)準(zhǔn)E．房地產(chǎn)估價師受刑事處罰的，其注冊應(yīng)被撤銷9．下列關(guān)于房產(chǎn)稅稅率的表述中，正確的有（ ）。A．城市的發(fā)展布局 B．功能分區(qū)C．禁止、限止和適宜建設(shè)的地域范圍 D．建筑形態(tài)控制指標(biāo)E．城市性質(zhì)11．下列工程建設(shè)定額中，不屬于施工企業(yè)定額的種類有（ ?。?。A．土地的編號 B．土地的利用類別C．地理名稱 D．房屋、道路、水系E．土地的面積13．影響債券利率高低的因素主要有（ ?。?。A．短期投資 B．累計折舊 C．實收資本 D．委托加工材料E．壞賬準(zhǔn)備15．下列屬于承擔(dān)民事責(zé)任的方式有（ ）?！ ∪?、判斷題(共40題。因此，對國有土地不再頒發(fā)土地所有權(quán)證書。 ( ) ，應(yīng)當(dāng)由轉(zhuǎn)讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并依照國家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金。 ( ) ，不屬于《城市房屋拆遷管理條例》調(diào)整的行為。 ( ) 、設(shè)計、施工哪個單位造成的，房地產(chǎn)開發(fā)公司都應(yīng)對其開發(fā)的房地產(chǎn)項目對購房者承擔(dān)責(zé)任。 ( ) ，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請核發(fā)選址意見書。 ( ) ，不得收取傭金以外的其他費(fèi)用。 ( ) ，未經(jīng)預(yù)告
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