20xx年上半年江西省房地產(chǎn)估價(jià)師制度與政策：安置補(bǔ)助費(fèi)試題-資料下載頁(yè)
2025-04-14 10:12本頁(yè)面
【正文】 率之間的關(guān)系是。A：越大，越大B：越小，越大C：越大，越小D：與無(wú)關(guān)E：借款合同 1建筑安裝工程項(xiàng)目工程款的支付方式，包括的結(jié)算方式等。A：按日結(jié)算B：按月計(jì)算C：竣工后一次結(jié)算D：分段結(jié)算E：其他雙方約定 1盡管有些房地產(chǎn)開發(fā)商也有自己的銷售隊(duì)伍，但他們往往還要借助于物業(yè)代理的幫助，這是因?yàn)槲飿I(yè)代理具有某些優(yōu)勢(shì)，具體包括。A：物業(yè)代理對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)當(dāng)前和未來(lái)的供求關(guān)系B：物業(yè)代理具備豐富的租售知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)人員C：物業(yè)代理信譽(yù)更高，更易銷售D：物業(yè)代理更加熟悉市場(chǎng)情況E：房地產(chǎn)開發(fā)商有特定的銷售對(duì)象 1工廠煙囪之類位置固定的污染源，屬于。A：固定污染源B：移動(dòng)污染源C：點(diǎn)源D：高架源E：線源 1關(guān)于物權(quán)的效力說(shuō)法有誤的是__。A．同一標(biāo)的物，不允許有性質(zhì)不相容的兩個(gè)物權(quán)同時(shí)并存B．同一標(biāo)的物一般來(lái)說(shuō)物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)C．私有房屋在租賃期內(nèi)，因買賣、贈(zèng)與或者繼承發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的，原租賃合同對(duì)承租人和新房主失效D．物權(quán)成立后，無(wú)論其標(biāo)的物輾轉(zhuǎn)落入何人之手，權(quán)利人均可追及標(biāo)的物行使其權(quán)利 __之中規(guī)定了中國(guó)現(xiàn)行土地所有制性質(zhì)、形式和不同形式的土地所有制的適用范圍及土地使用、管理制度。A．《中華人民共和國(guó)仲裁法》B．《中華人民共和國(guó)憲法》C．《中華人民共和國(guó)土地管理法》D．《中華人民共和國(guó)土地使用法》E．《中華人民共和國(guó)民法通則》 2下列屬于免征契稅范圍的包括。A：事業(yè)單位承受土地、房屋用于教學(xué)的B：社會(huì)團(tuán)體承受土地、房屋用于出租經(jīng)營(yíng)的C：城鎮(zhèn)職工，多次購(gòu)買公有住房的D：因不可抗力失去住房而重新購(gòu)買住房的E：納稅人承受荒山、荒溝、荒灘、荒丘土地使用權(quán)，用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)的 2建筑與水有關(guān)的物理性質(zhì)有__等。A．孔隙率B．抗?jié)B性C．抗凍性D．彈性和塑性E．耐磨性2國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實(shí)行資質(zhì)管理，按企業(yè)條件分為四個(gè)等級(jí)，其中一級(jí)企業(yè)應(yīng)具備的條件主要有__。A．注冊(cè)資本5000萬(wàn)元以上B．從事開發(fā)房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)時(shí)間5年以上C．近三年累計(jì)竣工建筑面積5萬(wàn)m2上，質(zhì)量合格率為100%D．中級(jí)職稱以上管理人員20人以上E．公司固定資產(chǎn)價(jià)值達(dá)到8000萬(wàn)元 2報(bào)酬資本化公式的假設(shè)前提不包括（）。A．凈收益A每年不變B．收益年限n為有限年C．報(bào)酬率Y不等于零D．價(jià)格V符合評(píng)估時(shí)點(diǎn)市場(chǎng)情況2商品住房在銷售時(shí)，購(gòu)房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽訂有關(guān)維修資金繳納約定。購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)按購(gòu)房款__的比例向售房單位繳納維修資金。A．1%B．2%C．3%D．4%
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