20xx年上半年江西省房地產(chǎn)估價師制度與政策：安置補(bǔ)助費(fèi)試題(參考版)
2025-04-17 10:12本頁面
【正文】 購房者應(yīng)當(dāng)按購房款__的比例向售房單位繳納維修資金。A．注冊資本5000萬元以上B．從事開發(fā)房地產(chǎn)經(jīng)營時間5年以上C．近三年累計(jì)竣工建筑面積5萬m2上，質(zhì)量合格率為100%D．中級職稱以上管理人員20人以上E．公司固定資產(chǎn)價值達(dá)到8000萬元 2報(bào)酬資本化公式的假設(shè)前提不包括（）。A：事業(yè)單位承受土地、房屋用于教學(xué)的B：社會團(tuán)體承受土地、房屋用于出租經(jīng)營的C：城鎮(zhèn)職工，多次購買公有住房的D：因不可抗力失去住房而重新購買住房的E：納稅人承受荒山、荒溝、荒灘、荒丘土地使用權(quán)，用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)的 2建筑與水有關(guān)的物理性質(zhì)有__等。A．同一標(biāo)的物，不允許有性質(zhì)不相容的兩個物權(quán)同時并存B．同一標(biāo)的物一般來說物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)C．私有房屋在租賃期內(nèi)，因買賣、贈與或者繼承發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的，原租賃合同對承租人和新房主失效D．物權(quán)成立后，無論其標(biāo)的物輾轉(zhuǎn)落入何人之手，權(quán)利人均可追及標(biāo)的物行使其權(quán)利 __之中規(guī)定了中國現(xiàn)行土地所有制性質(zhì)、形式和不同形式的土地所有制的適用范圍及土地使用、管理制度。A：物業(yè)代理對房地產(chǎn)市場當(dāng)前和未來的供求關(guān)系B：物業(yè)代理具備豐富的租售知識和經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)人員C：物業(yè)代理信譽(yù)更高，更易銷售D：物業(yè)代理更加熟悉市場情況E：房地產(chǎn)開發(fā)商有特定的銷售對象 1工廠煙囪之類位置固定的污染源，屬于。A：越大，越大B：越小，越大C：越大，越小D：與無關(guān)E：借款合同 1建筑安裝工程項(xiàng)目工程款的支付方式，包括的結(jié)算方式等。A：銷售收入B：補(bǔ)貼收入C：出租收入D：經(jīng)營收入E：營業(yè)外收入1某市去年住宅的實(shí)際銷售量為500萬m2，預(yù)測銷售量為450萬m2，則利用指數(shù)平滑法預(yù)測今年的住宅銷售量是__萬m2。A．我國住房公積金繳存實(shí)行動態(tài)調(diào)整機(jī)制B．住房公積金繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經(jīng)本級政府審核后，報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行，一般不低于5%C．住房公積金繳存的對象包括城鎮(zhèn)企業(yè)中的離退休職工D．住房公積金繳存基數(shù)是職工本人的月平均工資，包括6部分E．職工單位對職工繳存住房公積金的工資基數(shù)每年核定一次 1城市土地開發(fā)和供應(yīng)計(jì)劃，一般由按城市總體發(fā)展要求、土地開發(fā)潛力以城市規(guī) 劃的要求制定。A：拍品B：拍賣物C：拍賣人D：拍賣方式E：拍賣時間 以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，現(xiàn)需房地產(chǎn)估價，__。A．經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r、儲蓄、消費(fèi)、投資水平B．社會發(fā)展?fàn)顩r、房地產(chǎn)投機(jī)和城市化C．財(cái)政收支及金融狀況、利率D．物價、匯率、居民收入E．人口數(shù)量、行政隸屬
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