【正文】 高。除另外物業(yè)本身不斷的完善和包裝，只有通過有效的個(gè)人品牌包裝才能更明確的展現(xiàn)企業(yè)的品牌和文化內(nèi)涵。信德品牌包裝，我們將通過個(gè)人品牌的實(shí)現(xiàn)達(dá)到公司品牌的推廣，落實(shí)到物業(yè)品牌的再現(xiàn)。也就是說，我們的包裝主軸為：個(gè)人品牌——公司品牌——物業(yè)品牌選擇個(gè)人品牌包裝為切入點(diǎn)的理由在于1） 跳出一般賣點(diǎn)訴求原則，在元素包裝的基礎(chǔ)上以核心人物品牌包裝為主線，逆向思維沖擊市場(chǎng)。 按照一般思路，總會(huì)是圍繞著項(xiàng)目元素包裝樹立信德的市場(chǎng)品牌形象，譬如奧林頤園世家的優(yōu)秀的社區(qū)環(huán)境、完善的配套等。品牌的精髓在哪里，市場(chǎng)上并沒有一個(gè)完整、通俗的表述，也沒有形成以信德置業(yè)為核心的凝聚力，充分調(diào)動(dòng)消費(fèi)者的購買欲。2）核心人物的個(gè)性遠(yuǎn)比企業(yè)、物業(yè)個(gè)性更鮮明、直白，它便于立體包裝、全方位呈現(xiàn)在消費(fèi)者的眼前，為大眾所接受。人是故事的主角。 從創(chuàng)業(yè)到變革，從嘗試到創(chuàng)新，每一個(gè)階段、每一個(gè)歷程都是艱辛的，個(gè)人品牌不是空中樓閣，我們有章可尋，我們有故事可說。人是企業(yè)的核心。個(gè)人品牌的發(fā)展，就是公司品牌的發(fā)展，當(dāng)大眾接受人格美魅力的影響，同時(shí)也等于更深入地認(rèn)可了信德置業(yè)的品牌與文化的價(jià)值。3） 個(gè)人品牌包裝具有可延伸性與延展性，它是動(dòng)態(tài)的、發(fā)展的，而非靜態(tài)的、停滯的。它在傳播的同時(shí)能夠有效啟動(dòng)客戶資本，不僅是現(xiàn)有的業(yè)主，還有未知的潛在消費(fèi)群。超前的物業(yè)可以被復(fù)制，成型的社區(qū)可能被臨摹，然而品牌不能克隆。4） 個(gè)人品牌包裝是一個(gè)系統(tǒng)、全面、長(zhǎng)遠(yuǎn)的整合包裝，它的可持續(xù)性與特殊性，將為信德置業(yè)帶來更龐大的無形資產(chǎn)。政府資源、社會(huì)資源、媒體資源、業(yè)內(nèi)市場(chǎng)資源將在個(gè)人品牌策劃中充分整合與運(yùn)用。帶動(dòng)現(xiàn)有項(xiàng)目的動(dòng)銷是我們的出發(fā)點(diǎn)，但更遠(yuǎn)的目標(biāo)是為信德置業(yè)打造一個(gè)真正響亮的品牌，讓合肥人了解信德置業(yè)，信賴信德置業(yè)，追著信德置業(yè)買房子。如何啟動(dòng)信德置業(yè)品牌推廣包裝我們把人物作為推廣先鋒與包裝核心，緊密“團(tuán)結(jié)”企業(yè)與物業(yè)，首次將房地產(chǎn)綜合品牌全方位、系統(tǒng)性、多樣化地亮相于合肥市場(chǎng)，力求以新穎、真實(shí)、強(qiáng)勢(shì)的表現(xiàn)手法，在市場(chǎng)與社會(huì)上形成一股無法阻擋的氣勢(shì)，樹立起全新、強(qiáng)大、健康的信德置業(yè)品牌形象。為此，我們根據(jù)人、企業(yè)與物業(yè)的三大信德置業(yè)品牌組建元素，歸納出：品牌包裝、品牌推廣兩大方面。 品牌包裝（一）、信德置業(yè)品牌具備的三大歷史基礎(chǔ)一個(gè)信德置業(yè)一組信德產(chǎn)品一批信德創(chuàng)業(yè)者（二）、信德置業(yè)品牌的未來三特征新穎性——新穎的包裝手法塑造的未來信德置業(yè)品牌，充滿了創(chuàng)新色彩，從此引領(lǐng)合肥樓市發(fā)展潮流，與世界同步前現(xiàn)代性——未來的信德置業(yè)品牌，符合現(xiàn)代企業(yè)的經(jīng)營(yíng)發(fā)展理念，充分展現(xiàn)了品牌企業(yè)的現(xiàn)代風(fēng)采健康性——現(xiàn)代的企業(yè)管理制度，規(guī)范化的市場(chǎng)運(yùn)作模式，引領(lǐng)合肥地產(chǎn)全新透明健康模式。（三）、信德置業(yè)品牌三批推廣對(duì)象第一批對(duì)象：社會(huì)公眾第二批對(duì)象：房地產(chǎn)行業(yè)同仁第三批對(duì)象：政府及相關(guān)的權(quán)威部門（四）、信德置業(yè)品牌推廣兩個(gè)階段1）信德置業(yè)品牌推廣第一階段推廣主題： 品牌物業(yè)背后的優(yōu)雅儒商推廣思路：建筑既是凝固的樂章，亦是設(shè)計(jì)者的人性寫照；任何物業(yè)都記載著總設(shè)計(jì)師的思維模式與精神所在，故房地產(chǎn)品牌可從深層次理解為人性物化的品牌。通過整合優(yōu)勢(shì)資源，重新“洗牌”，以陸總?cè)宋镄愿聍攘Φ年U述，重新對(duì)照審視信德置業(yè)樓盤，同時(shí)輔助添加嶄新的營(yíng)銷方案與SP活動(dòng)。換一種思路，揭開品牌推廣新篇章。推廣內(nèi)容：遵循人物品牌先期導(dǎo)入的包裝途徑，通過陸總?cè)诵憎攘Φ脑忈專约敖ㄖa(chǎn)品與公司發(fā)展歷程的對(duì)比，例如：住宅的高科技含量源自陸總不懈的精品追求濃郁獨(dú)特的人文建設(shè)源于陸總傳統(tǒng)的優(yōu)雅美德公司經(jīng)營(yíng)的轉(zhuǎn)變?cè)谟陉懣偯翡J的市場(chǎng)判斷……證明正是陸總將人性魅力賦予建筑產(chǎn)品本身，才有今天市場(chǎng)上如此令人贊嘆不絕的信德置業(yè)樓盤。然后，列舉陸總曾獲取的種種榮譽(yù)以及個(gè)人部分背景資料，使人們對(duì)其有個(gè)完整而真實(shí)的深刻印象。通過這一階段對(duì)陸總的包裝推廣以及媒體的大肆渲染，力求在社會(huì)公眾面前塑造一個(gè)不畏艱難，勇于挑戰(zhàn)和創(chuàng)新，終獲成功的優(yōu)雅地產(chǎn)商的形象，相對(duì)銷售市場(chǎng)起到潤(rùn)滑作用，逐步軟化購房者與開發(fā)商的對(duì)立狀態(tài)，并由大眾對(duì)陸總的逐步深入了解，從親近人物趨向親近企業(yè)與品牌。媒體攻略主打媒體：報(bào)刊——發(fā)行量較大的《合肥晚報(bào)》、《新安晚報(bào)》與《安徽商報(bào)》領(lǐng)銜，配以《安徽日?qǐng)?bào)》。輔助媒體：合肥電視臺(tái)《都市房產(chǎn)報(bào)道》屏棄原先千篇一律、樸實(shí)無華的硬廣告表達(dá)形式，淡化樓盤賣點(diǎn)的宣傳內(nèi)容，用人物報(bào)道、焦點(diǎn)訪談等類似新聞性質(zhì)的軟廣告形式，配以圖文并茂的宣傳形象，輔助風(fēng)格大氣、內(nèi)容個(gè)性的硬廣告沖擊消費(fèi)者的視野。宣傳主題品牌樓盤背后的優(yōu)雅女性走近奧林，走進(jìn)陸琳難以抗拒的人格魅力，難以抗拒的住宅氣質(zhì) ———陸琳和她的作品2）、信德品牌推廣第二階段推廣主題：陸琳———美麗的信德置業(yè)制造者推廣思路：一個(gè)社會(huì)公眾人物能被接受，他必有一批固定的擁護(hù)者，也就是這批人心目中的明星開發(fā)商。 既然我們以人物品牌為品牌包裝的切入點(diǎn)，就必須將人物品牌包裝完全到位，方可延續(xù)后期推廣線路。承接第一輪的推廣，本階段力求人物包裝推廣達(dá)到高潮，并逐步將人物品牌演繹向企業(yè)品牌過渡，同時(shí)推廣對(duì)象也隨之慢慢改變。推廣內(nèi)容： 陸總的個(gè)人品牌包裝與推廣繼續(xù)升溫，個(gè)人形象作為信德置業(yè)的第二標(biāo)識(shí)，開始頻頻出現(xiàn)在公眾場(chǎng)合，達(dá)到令社會(huì)公眾耳熟能詳?shù)男Ч?。期間沿承前期軟性媒體宣傳，選擇陸總的個(gè)人發(fā)展歷程，即：創(chuàng)業(yè)——?jiǎng)?chuàng)新——變革的人生三步曲，作為個(gè)人形象宣傳的主推內(nèi)容，同樣自然而然引申出信德置業(yè)。為添加品牌元素過渡的成功砝碼，我們會(huì)根據(jù)前階段包裝內(nèi)容舉辦一個(gè)評(píng)選——“美麗地產(chǎn)：安徽地產(chǎn)界女性企業(yè)家形象大使”的活動(dòng)，使陸總個(gè)人品牌宣傳達(dá)到有效新聞炒作作用，或者協(xié)助陸總參加安徽十大地產(chǎn)人物評(píng)選，增加個(gè)人品牌的含金量，使其成為社會(huì)公眾眼里的明星開發(fā)商。也進(jìn)一步使陸總成為行業(yè)熟識(shí)的、業(yè)內(nèi)人士的崇拜偶像。此外，選擇部分信德置業(yè)的業(yè)主，請(qǐng)他們談?wù)剬?duì)信德置業(yè)及陸總本人的認(rèn)識(shí)和感受，從需求市場(chǎng)方向推動(dòng)品牌宣傳，擴(kuò)大企業(yè)影響力。通過這階段對(duì)陸總的包裝與推廣，企業(yè)品牌的試探性推廣，以及大量SP活動(dòng)的有效“出爐”與實(shí)施，基本完成陸總個(gè)人形象的塑造并成功啟動(dòng)企業(yè)品牌工程的運(yùn)轉(zhuǎn)。媒體攻略主打媒體：戶外媒體與電視房產(chǎn)廣告輔助媒體：報(bào)刊與網(wǎng)絡(luò)媒體戶外媒體主要以大幅戶外看板為主，主推陸總個(gè)人形象與座右銘（及信德置業(yè)精神），配上奧林頤園世家的圖片，以靜態(tài)、持久、奪目的宣傳方式，沖擊社會(huì)公眾的視野，耳目一新的拔高個(gè)人品牌知名度。 電視、網(wǎng)絡(luò)與報(bào)刊媒體，共同輔助跟蹤報(bào)告?zhèn)€人參與系列評(píng)選活動(dòng)的情況，多渠道點(diǎn)燃公眾與同行的關(guān)注熱情。此外，利用這些媒體強(qiáng)力配合信德置業(yè)主題歌曲、評(píng)選與推廣的營(yíng)銷活動(dòng)。推廣主題合肥樓市呼喚更多健康品牌加盟花落信德————陸琳當(dāng)選安徽地產(chǎn)界女性企業(yè)家大使信德置業(yè)的品牌營(yíng)銷創(chuàng)新1）、“美麗地產(chǎn)：安徽地產(chǎn)界女性企業(yè)家形象大使”評(píng)選活動(dòng)2）、“合肥、淮南、上海房產(chǎn)品牌強(qiáng)強(qiáng)對(duì)話”研討交流會(huì)3）、開展“一萬元享受信德”試住活動(dòng)4）、信德置業(yè)主題歌——開創(chuàng)聽覺傳播5）、開設(shè)“對(duì)話陸琳”個(gè)人網(wǎng)上信箱6）、“信德置業(yè)”生活報(bào)出版50共49頁