沈陽奧園營銷策劃報告-資料下載頁
2025-04-13 00:36本頁面
【正文】 軟文：活動報導 、 熱點制造 ? 5. 現(xiàn)場利用：加大看房班車的力度 ， 組織看房團 ? 6. 秋季房展會：蓄客高峰期 ? 7. SP活動：交樓儀式，盛大開盤活動，園長慶功會，雅典助威團成行，萬人簽名，我最喜愛的體育明星抽獎，獎牌競猜頒獎 ? 第四階段：年度尾盤消化及業(yè)主維護期 ? 11月 1日 —1月 30日 。 重點消化前三階段尾盤 ，采用自然消化方式 。 ? 推廣方式： ? 1． NP報廣：以品牌維護 、 活動促銷為主 ? 2． DM派單：以社區(qū)配套 、 產(chǎn)品特征 、 社區(qū)環(huán)境為主要賣點 ? 3． 軟文：活動報導 、 熱點制造 ? 4. SP活動：中國名盤評選，業(yè)主冬季運動會，促銷活動 實例：借助“雅典奧運會” 快速提升競爭力 ? 在雅典奧運會之前，張寧并不為人所矚目，經(jīng)過細致的調(diào)查和分析，大膽預測她將是本屆奧運會的一匹黑馬，極有可能會奪得女單奧運金牌，于是我們決定投資這個績優(yōu)股，馬上運作了冠名遼寧羽毛球隊的事宜，當時張寧是遼寧隊的老隊員，合作后我們將擁有該隊的唯一宣傳方。 5月 19日遼寧羽毛球隊正式更名為“遼寧沈陽奧園羽毛球隊”。張寧不負眾望，最終圓了金牌夢，也成了沈陽奧園的副園長，正園長是國家隊總教練的李永波，一老一少，一舊一新的冠軍搭配為沈奧取得的市場效應自然不言而喻。 ?2. 期待已久的奧運會即將開幕，全國各 地奧運健兒都準備踏上征途，得知遼寧體育局要為本省奧運健兒壯行，我們迅速進行市場運作，精心策劃了 “ 為遼寧奧運健兒壯行大型露天文藝匯演既沈陽萬人簽名活動 ” ，方案得到了省體育局、市政府的肯定和贊賞。壯行會于 8月 11日在市府廣場盛大舉行，當晚數(shù)位奧運冠軍和近 3萬沈城百姓參加，把現(xiàn)場的熱度推到了極點，沈陽電視臺進行了現(xiàn)場直播。 ? ，我們還組織了業(yè)主助威團親臨雅典觀戰(zhàn)，助威團的社會選拔工作在沈陽造成了很大的反響，在各界如：政府、企業(yè)管理層、技術(shù)、文化、私營業(yè)主、媒體、學生中同時展開選拔，各個圈子里都猶如安排了定時炸彈，大街小巷、茶余飯后的口碑傳播，連鎖引爆，產(chǎn)生的聚合效應是巨大的；在出發(fā)時舉行盛大壯行會，將助威團活動逐步推向高潮，隨行記者每天把雅典現(xiàn)場的跟蹤報道及時傳送回沈陽，發(fā)布在第二天的《沈陽日報》奧運特刊奧園專欄上，與奧運會消息同步發(fā)布。 ? 4。 《奧運特刊》是宣傳奧運會的大平臺，由于它的奪目，很多項目都選擇暫避鋒芒，不做宣傳，因此《奧運特刊》成了眾多大品牌（包括中國移動、寶馬、華新國際、萬科等）的爭奪對象，沈奧當然也加入了其中的行列，并在競標會上最終中標，成了最名副其實的奧運會合作伙伴。其中《奧運冠軍背后的故事》將奧林匹克精神和奧林匹克生活完美的結(jié)合，強勢的展現(xiàn)，為我們將來倡導的生活主張做了很好鋪墊。 ?5。 在奧運會過半的時候， 8月 26日，籌備已久的 “ 沈奧首屆業(yè)主奧運會 ” 在遼寧體育館盛大開幕，通過在特刊上的互動，把業(yè)主奧運會的精彩片斷和業(yè)主記錄發(fā)布，跟雅典奧運會緊密聯(lián)系在一起，不斷灌輸與強化。 “ 業(yè)主奧運會 ” 是奧林匹克花園的傳統(tǒng)項目，本次有將近1000名業(yè)主和媒體記者報名參加，沈陽電視臺對現(xiàn)場的熱烈場面進行了實況報道。 ? 6。 雅典奧運會結(jié)束后全國都進行了盛大的慶功活動，我們分析到頻繁的慶功會具有相當?shù)耐|(zhì)性質(zhì)，流于表面。同時我們了解到許多大齡奧運冠軍的終身大事還沒解決，這個題材還沒人用過，于是， “ 金秋、金牌、金典婚禮 ”的方案出臺了，以羽毛球女單金牌張寧夫婦和女子柔道金牌孫福明夫婦為首，共一百對新人在沈奧舉行了盛大的婚禮， 10月 1日，一百輛奧迪組成的龐大車隊浩浩蕩蕩從市區(qū)開往沈奧，近千名業(yè)主共同見證了這經(jīng)典的時刻，最后由奧運冠軍帶領(lǐng)一百位新人在園區(qū) “ 奧林匹克體育公園 ” 種下了幸福的樹種，被市體育局命名為 “ 奧運冠軍林 ” ，以此將美好的祝愿永遠留在了沈陽奧園。遼寧電視臺，沈陽電視臺對活動進行了全程跟蹤報道。
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