【導(dǎo)讀】投資開發(fā)進(jìn)度,預(yù)計(jì)本項(xiàng)目后續(xù)資金投入如下表所列。境綠化方案、設(shè)備招標(biāo)、確定。大堂裝修、門前廣場(chǎng)施工、綠化施工及驗(yàn)收,設(shè)備采購、安裝工程施工、外立面竣工;強(qiáng)勢(shì)宣傳推廣,公關(guān)活動(dòng)促銷。2002-12-31項(xiàng)目竣工交付使用。定價(jià)原則——“低開高走”。便于使項(xiàng)目在開盤后,營造市場(chǎng)價(jià)格只。升不跌的良性局面,給予客戶以信心,并使?jié)撛诳蛻羰艿酱碳?,產(chǎn)生購買的欲望;同時(shí)為根據(jù)市場(chǎng)狀況給予有利價(jià)格調(diào)整的充足空間。根據(jù)目前成都市商務(wù)樓正處于轉(zhuǎn)折期的市場(chǎng)態(tài)勢(shì)、以及較。高層寫字樓等高價(jià)位單位)適當(dāng)后移或控制銷售,以配合項(xiàng)目中后期價(jià)格的走高,同時(shí)贏得相對(duì)更高的投資收益水平,爭(zhēng)取更為有利的銷售業(yè)績(jī)。根據(jù)對(duì)本項(xiàng)目前期市場(chǎng)調(diào)查及可行性研究分析結(jié)果,結(jié)合。目?jī)r(jià)格具有較大的市場(chǎng)操作空間。采用預(yù)測(cè)學(xué)“類推原理”,我們對(duì)本項(xiàng)目銷售情況作下述模擬預(yù)測(cè)。分階段銷售均價(jià)基本上可完成約90%的總銷售量。預(yù)測(cè)項(xiàng)目銷售條件及銷售回款。/流入)平衡表由下表給出。