成都市彭州項目項目開發(fā)可行性分析報告-資料下載頁
2024-11-24 00:19本頁面
【導(dǎo)讀】成都市彭州項目項目開發(fā)可行性分析報告。總造價：元樓面造價：元/M2. 土地面積：55098M2建筑面積：150500M2. 建筑密度：28%容積率：綠化率：30%. 園林景觀施工、多。第3個季度第5個季度第10個季。多層住宅銷售電梯住宅施工
【正文】 應(yīng)付利潤 借款本金償還 借款利息支付 3 盈余資金 4 累計盈余資金 成都市彭州項目資產(chǎn)負(fù)債表 序號 項目名稱 資產(chǎn)負(fù)債 (萬元 ) 備注 1 資產(chǎn) 流動資金 應(yīng)收帳款 2 負(fù)債及所有者權(quán)益 流動負(fù)債總額 應(yīng)付賬款 短期借款 負(fù)債小計 所有者權(quán)益 資本金 盈余公積金 1. 資產(chǎn)負(fù)債率 (%) 2. 流動比率 (%) 3. 速動比率 (%) 成都市彭州項目多方案經(jīng)濟(jì)分析表 序號 項目名稱 計量單位 基本方案 備注 1 征地拆遷補償費 萬元 征地費單價 元 /M2 征地費單價 萬元 /畝 征地費占比例 % 2 項目 總成本費用 萬元 3 資金籌措 萬元 資本金 萬元 借款 萬元 銷售收入 萬元 4 經(jīng)營總收入 萬元 銷售收入 萬元 5 利潤總額 萬元 6 所得稅 萬元 7 稅后利潤 萬元 稅前 全投資財務(wù)內(nèi)部收益率 % 全投資財務(wù)凈現(xiàn)值 (Ic=10%) 萬元 全投資靜態(tài)回收期 年 全投資動態(tài)回收期 年 全投資投資利潤率 % 稅后 全投資財務(wù)內(nèi)部收益率 % 全投資財務(wù)凈現(xiàn)值 (Ic=10%) 萬元 全投資靜態(tài)回收期 年 全投資動態(tài)回收期 年 全投資投資利潤率 % 稅前 資本金財務(wù)內(nèi)部收益率 % 資本金財務(wù)凈現(xiàn)值 (Ic=10%) 萬元 資本金靜態(tài)回收期 年 資本金動態(tài)回收期 年 資本金投資利潤率 % 稅后 資本金財務(wù)內(nèi)部收益率 % 資本金財務(wù)凈現(xiàn)值 (Ic=10%) 萬元 資本金靜態(tài)回收期 年 資本金動態(tài)回收期 年 資本金投資利潤率 % 成都市彭州項目利潤臨界點 (盈虧平衡 )分析表 序號 變化因素 基本方案成本費用 (萬元 ) 基本方案經(jīng)營收入 (萬元 ) 利潤率% 利潤率% 利潤率% 利潤率% 利潤率% 1 項目成本費用 (投資 ) 成都市彭州項目敏感性分析表 方案名稱 序號 項目名稱 計量單位 基本數(shù) 變化 1 變化 2 變化 3 變化 4 變化 5 基本方案 1 征地拆遷補償費 萬元 征地費單價 元 /M2 征地費單價 萬元 /畝 征地費占比例 % 2 項目總成本費用 萬元 3 資金籌措 萬元 資本金 萬元 借款 萬元 銷售收入 萬元 4 經(jīng)營總收入 萬元 銷售收入 萬元 5 利潤總額 萬元 6 所得稅 萬元 7 稅后利潤 萬元 稅前 全投資財務(wù)內(nèi)部收益率 % 全投資財務(wù)凈現(xiàn)值 (Ic=10%) 萬元 全投資靜態(tài)回收期 年 全投資動態(tài)回收期 年 全投資投資利潤率 % 稅后 全投資財務(wù)內(nèi)部收益率 % 全投資財務(wù)凈現(xiàn)值 (Ic=10%) 萬元 全投資靜態(tài)回收期 年 全投資動態(tài)回收期 年 全投資投資利潤率 % 稅前 資本金財務(wù)內(nèi)部收益率 % 資本金財務(wù)凈現(xiàn)值 (Ic=10%) 萬元 資本金靜態(tài)回收期 年 資本金動態(tài)回收期 年 資本金投資利潤率 % 稅后 資本金財務(wù)內(nèi)部收益率 % 資本金財務(wù)凈現(xiàn)值 (Ic=10%) 萬元 資本金靜態(tài)回收期 年 資本金動態(tài)回收期 年 資本金投資利潤率 % 成都市彭州項目概率分布情況表 變化因素 項目名稱 計量單位 基本數(shù) 變化 1 變化 2 變化 3 變化 4 變化 5 投資 投資變化比例 (%) 投資變化概率 經(jīng)營 經(jīng)營收入變化比例 (%) 經(jīng)營收入變化概率 成都市清波板塊項目概率分析情況表 方案名稱 序號 項目名稱 計量單位 數(shù)值 備注 基本方案 (期望值 ) 1 征地拆遷補償費 萬元 征地費單價 元 /M2 征地費單價 萬元 /畝 征地費占比例 % 2 項目總成本費用 萬元 3 資金籌措 萬元 資本金 萬元 借款 萬元 銷售收入 萬元 4 經(jīng)營總收入 萬元 銷售收入 萬元 5 利潤總額 萬元 6 所得稅 萬元 7 稅后利潤 萬元 稅前 全投資財務(wù)內(nèi)部收益率 % 全投資財務(wù)凈現(xiàn)值 (Ic=10%) 萬元 全投資靜態(tài)回收期 年 全投資動態(tài)回收期 年 全投資投資利潤率 % 稅后 全投資財務(wù)內(nèi)部收益率 % 全投資財務(wù)凈現(xiàn)值 (Ic=10%) 萬元 全投資靜態(tài)回收期 年 全投資動態(tài)回收期 年 全投資投資利潤率 % 稅前 資本金財務(wù)內(nèi)部收益率 % 資本金財務(wù)凈現(xiàn)值 (Ic=10%) 萬元 資本金靜態(tài)回收期 年 資本金動態(tài)回收期 年 資本金投資利潤率 % 稅后 資本金財務(wù)內(nèi)部收益率 % 資本金財務(wù)凈現(xiàn)值 (Ic=10%) 萬元 資本金靜態(tài)回收期 年 資本金動態(tài)回收期 年 資本金投資利潤率 %
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