成都市彭州項(xiàng)目項(xiàng)目開(kāi)發(fā)可行性分析報(bào)告(完整版)
【正文】 ）款 短期借（貸）款 銷(xiāo)售收入 成都市彭州項(xiàng)目 借（貸）款明細(xì)表 序號(hào) 項(xiàng)目名稱(chēng) 合計(jì) (萬(wàn)元 ) 第 1 季 第 2 季 第 3 季 第 4 季 第 5 季 第 6 季 第 7 季 第 8 季 第 9 季 第 10季 1 第一筆款（建行長(zhǎng)期） 借（貸）款合計(jì) 匯總 1:中長(zhǎng)期借（貸）款 匯總 2:短期借（貸）款 匯總 3:支付本金 匯總 4:支付利息 成都市彭州項(xiàng)目還款付息表 序號(hào) 項(xiàng)目名稱(chēng) 合計(jì) (萬(wàn)元 ) 第 1 季 第 2 季 第 3 季 第 4 季 第 5 季 第 6 季 第 7 季 第 8 季 第 9 季 第 10季 1 借（貸）款及還本付息 期初借（貸）款本息累計(jì) 本金 利息 本期借（貸）款 本期應(yīng)計(jì)利息 本期本金歸還 本期利息支付 期末借（貸）款本息累計(jì) 成都市彭州項(xiàng)目損益表 序號(hào) 項(xiàng)目名稱(chēng) 合計(jì) (萬(wàn)元 ) 第 1 季 第 2 季 第 3 季 第 4 季 第 5 季 第 6 季 第 7 季 第 8 季 第 9 季 第 10季 1 經(jīng)營(yíng)收入 銷(xiāo)售收入 2 開(kāi)發(fā)建設(shè)成本費(fèi)用 商品房分?jǐn)偨?jīng)營(yíng)成本 4 運(yùn)營(yíng)費(fèi)用 6 經(jīng)營(yíng)稅金及附加 8 土地增值稅 9 利潤(rùn)總額 10 所得稅 11 稅后利潤(rùn) 盈余公積金 公益金 應(yīng)付利潤(rùn) 稅前 全投資投資利潤(rùn)率（ %） 稅后 全投資投資 利潤(rùn)率（ %） 稅前 資本金投資利潤(rùn)率（ %） 稅后 資本金投資利潤(rùn)率（ %） 成都市彭州項(xiàng)目全投資現(xiàn)金流量表 序號(hào) 項(xiàng)目名稱(chēng) 合計(jì) (萬(wàn)元 ) 第 1 季 第 2 季 第 3 季 第 4 季 第 5 季 第 6 季 第 7 季 第 8 季 第 9 季 第 10季 1 現(xiàn)金流入 銷(xiāo)售收入 2 現(xiàn)金流出 開(kāi)發(fā)建設(shè)投資 (不含利息 ) 運(yùn)營(yíng)費(fèi)用 經(jīng)營(yíng)稅金及附加 土地增值稅 所得稅 3 凈現(xiàn)金流量 (稅前 ) 4 累計(jì)凈現(xiàn)金流量 (稅前 ) 5 折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量(Ic=10%)(稅前 ) 6 累計(jì)折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量(Ic=10%)(稅前 ) 7 凈現(xiàn)金流量 (稅后 ) 8 累計(jì)凈現(xiàn)金流量 (稅后 ) 9 折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量(Ic=10%)(稅后 ) 10 累計(jì)折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量(Ic=10%)(稅后 ) 稅 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 (%) 前 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 (Ic=10%) 靜態(tài)回收期 (年 ) 動(dòng)態(tài)回收期 (年 ) 稅后 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 (%) 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 (Ic=10%) 靜態(tài)回收期 (年 ) 動(dòng)態(tài)回收期 (年 ) 成都市彭州項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量表 序號(hào) 項(xiàng)目名稱(chēng) 合計(jì) (萬(wàn)元 ) 第 1 季 第 2 季 第 3 季 第 4 季 第 5 季 第 6 季 第 7 季 第 8 季 第 9 季 第 10季 1 現(xiàn)金流入 銷(xiāo)售收入 短期借款 2 現(xiàn)金流出 開(kāi)發(fā)建設(shè)投資 (不含利息 ) 運(yùn)營(yíng)費(fèi)用 經(jīng)營(yíng)稅金及附加 土地增值稅 所得稅 借款本金償還 借款利息支付 3 凈現(xiàn)金流量 (稅前 ) 4 累計(jì)凈現(xiàn)金流量 (稅前 ) 5 折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量(Ic=10%)(稅前 ) 6 累計(jì)折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量(Ic=10%)(稅前 ) 7 凈現(xiàn)金流量 (稅后 ) 8 累計(jì)凈現(xiàn)金流量 (稅后 ) 9 折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量(Ic=10%)(稅后 ) 10 累計(jì)折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量(Ic=10%)(稅后 ) 稅前 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 (%) 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 (Ic=10%) 靜態(tài)回收期 (年 ) 動(dòng)態(tài)回收期 (年 ) 稅后 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 (%) 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 (Ic=10%) 靜態(tài)回收期 (年 ) 動(dòng)態(tài)回收期 (年 ) 成都市彭州項(xiàng) 目資本來(lái)源與應(yīng)用表 序號(hào) 項(xiàng)目名稱(chēng) 合計(jì) (萬(wàn)元 ) 第 1 季 第 2 季 第 3 季 第 4 季 第 5 季 第 6 季 第 7 季 第 8 季 第 9 季 第 10季 1 資金來(lái)源 銷(xiāo)售收入 自有資金 短期借款 2 資金運(yùn)用 開(kāi)發(fā)建設(shè)投資 (不含利息 ) 運(yùn)營(yíng)費(fèi)用 經(jīng)營(yíng)稅金及附加 土地增值稅 所得稅
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