戴德梁行20xx年慧谷大廈物業(yè)管理業(yè)主手冊(cè)(15頁(yè))-物業(yè)管理-資料下載頁(yè)
【導(dǎo)讀】戴德梁行慧谷大廈物業(yè)管理處全體同仁將。行，以確保閣下的利益及物業(yè)的價(jià)值?；?；負(fù)責(zé)實(shí)施政府規(guī)定的物業(yè)委托管理合同規(guī)定的其他物業(yè)管理事項(xiàng)。本公司將嚴(yán)格遵循“服務(wù)第一，客戶(hù)至上”的工作宗旨，接受業(yè)主委員會(huì)和全體業(yè)主的監(jiān)督。業(yè)委會(huì)作為業(yè)主代表大會(huì)的執(zhí)行機(jī)構(gòu)，將代表和維護(hù)物。業(yè)全體業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中的利益，監(jiān)督、協(xié)助物業(yè)管理企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同，有關(guān)業(yè)委會(huì)的章程和工作細(xì)則，由業(yè)委會(huì)制定，并由業(yè)主代。養(yǎng)護(hù)及管理開(kāi)支，并按時(shí)交納物業(yè)管理費(fèi)。戴德梁行慧谷大廈物業(yè)管理處全面負(fù)責(zé)慧谷大廈的物業(yè)服務(wù)工作。我們會(huì)進(jìn)行調(diào)查并按公司規(guī)定處理。樓宇建筑保修期按《慧谷大廈質(zhì)量保證書(shū)》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。樓宇窗戶(hù)、外墻及公共區(qū)域均不得私自設(shè)置任何標(biāo)志及廣告。途以及違反國(guó)家法律的聚會(huì)用。原則，且進(jìn)行該工程前須先到慧谷大廈物業(yè)管理處辦理有關(guān)手續(xù)?！堆b修服務(wù)手冊(cè)》《裝飾裝修管理協(xié)議書(shū)》相關(guān)內(nèi)容。
【正文】 19 火警電話(huà)； —— 打破就近的火警鐘玻璃； 慧谷大廈 業(yè)主手冊(cè) 12 —— 關(guān)閉電力總閘； —— 用滅火器、消防栓嘗試滅火； —— 關(guān)閉所有門(mén)窗及防煙門(mén)，防火勢(shì)及煙霧蔓延； —— 切勿搭乘電梯逃生，應(yīng)使用樓梯； —— 煙霧濃密時(shí)，應(yīng)盡量貼近地面爬行，并以濕毛巾遮蓋面部，以免吸入煙霧； —— 身處火場(chǎng)上層的人，應(yīng)往天臺(tái)方向逃生，如身 處火場(chǎng)下層者，則往下走，前往最鄰近的出口逃生。 防止入室罪案發(fā)生 請(qǐng)謹(jǐn)記 —— 遇見(jiàn)任何可疑人士 ，請(qǐng)立即通知物業(yè)管理 處 ； —— 遇見(jiàn)自稱(chēng)公共機(jī)構(gòu)或政府相關(guān)的人員，必須清楚查驗(yàn)其證件，若有懷疑，即致電往該機(jī)構(gòu)核實(shí)。 —— 下班 時(shí)，將所有門(mén)窗關(guān)閉，鎖好 ，并關(guān)閉電源，以免給您的財(cái)產(chǎn)帶來(lái)?yè)p失 。 防風(fēng)常識(shí) 沙塵、四級(jí)以上大風(fēng)天氣，管理 處 提示您采取下列用防風(fēng)措施，以保障個(gè)人財(cái)物的安全。 —— 縛緊容易被風(fēng)吹倒之物； —— 扣緊門(mén)窗，免被強(qiáng)風(fēng)吹開(kāi)； —— 勿在玻璃門(mén)、窗、廣告牌，大樹(shù)附近停留； —— 風(fēng)暴過(guò)后，若有破裂之玻 璃，須立即更換； —— 若需要時(shí)，可向管理 處 或設(shè)點(diǎn)氣象局咨詢(xún)風(fēng)暴信息。 發(fā)生浸水情況，您應(yīng)該： —— 把有可能受損的貴 重 物品移往較高處； —— 通知管理 處 ； —— 在水淹出現(xiàn)前，切斷電器用具的電源； —— 提防通電的電線。 水浸之后 —— 逐漸抽去積水，以減少對(duì)結(jié)構(gòu)造成的更大損害 ，避免破壞環(huán)境衛(wèi)生 ； 慧谷大廈 業(yè)主手冊(cè) 13 —— 水干后注意消毒，避免蟲(chóng)害； 發(fā)現(xiàn)觸電者，您應(yīng)該： —— 切勿用身體接觸觸電者，以免自身觸電； —— 關(guān)閉電閘，或用木棒、竹桿、塑料棒等不導(dǎo)電的用具將電線、電器挑開(kāi)，將觸電者拖離觸電處，搶救觸電的關(guān)鍵是使觸 電者迅速脫離電源。 —— 觸電者離開(kāi)電源后應(yīng)保持安靜休息。 —— 若發(fā)現(xiàn)觸電者呼吸 、 心跳微弱或停止，應(yīng)立即 致電急救中心并 就地進(jìn)行人工呼吸和心臟按壓，包括轉(zhuǎn)送醫(yī)院的過(guò)程中，直至呼吸 、 心跳恢復(fù)正常為止。 急救中心電話(huà)： 120 發(fā)生地震時(shí)，您應(yīng)該： —— 保持鎮(zhèn)定； —— 躲在具有通風(fēng)口的小開(kāi)間房屋，桌子或承重墻夾角處尋求掩護(hù)； —— 遠(yuǎn)離窗戶(hù)、玻璃隔板、架或懸掛的物件； —— 地震時(shí)不要躲在樓梯底下； —— 準(zhǔn)備應(yīng)付余震； —— 如房屋受到破壞，立即通知物業(yè)管理 處 ； —— 切勿散播謠言或夸大的報(bào)告。 發(fā)生緊急傷病問(wèn)題， 您應(yīng)該： —— 嘗試盡可能獲取有關(guān)損傷的資料； —— 使傷者處于溫暖及舒適的狀況，并加以安慰； —— 撥打 120 要求急救醫(yī)療服務(wù)； —— 通知管理 處 詳述意外情況，包括所屬樓層、房間、姓名、電話(huà)號(hào)碼、目擊者、事件情況等； —— 在任何情況下，應(yīng)盡量保持鎮(zhèn)靜。 被困在電梯內(nèi)，您應(yīng)該： —— 保持鎮(zhèn)定，按動(dòng)警鈴，通知監(jiān)控中心 ； —— 通過(guò)對(duì)講電話(huà)保持與監(jiān)控中心聯(lián)系，配合工作人員的求援行動(dòng)； 慧谷大廈 業(yè)主手冊(cè) 14 —— 不要擅自從電梯天窗爬出； —— 電梯門(mén)開(kāi)啟后，請(qǐng)聽(tīng)從工作人員的安排，避免因電梯移動(dòng)造成的意外事故。 特別提示： 兒童乘坐電 梯必須由大人陪同。 九、特約服務(wù)內(nèi)容 為了方便您在慧谷大廈的 商務(wù)活動(dòng) ，我們計(jì)劃為您提供以下服務(wù)項(xiàng)目： 有償服務(wù)項(xiàng)目 —— 房屋代管（房屋租售中介）； —— 會(huì)務(wù)服務(wù) ； —— 租擺服務(wù)； —— 入戶(hù)維修服務(wù)； —— 送水服務(wù) ； —— 訂餐服務(wù)； —— 健身休閑服務(wù)； —— 洗車(chē) 及汽車(chē)美容 服務(wù)； —— 廢品回收服務(wù)； —— 客戶(hù)委托的其它服務(wù)。 —— 定期的社區(qū)文化活動(dòng)（慧谷大廈物業(yè)季刊） —— 便民 雨傘 —— 汽車(chē)電打氣 —— 醫(yī)藥箱
鄂ICP備17016276號(hào)-1