x地產(chǎn)項(xiàng)目首期開盤操作計(jì)劃(doc)-前期定位-資料下載頁
2025-08-05 12:07本頁面
【導(dǎo)讀】根據(jù)X月X日會議雙方達(dá)成一致意向，XX正式提供本案首期開盤操作計(jì)劃。及道具，配合銷售力度，系統(tǒng)進(jìn)行一次銷售上的“清理”與“拓展”戰(zhàn)略。客戶群轉(zhuǎn)化成為預(yù)定客戶。望客戶群以一定壓力，并適時營造開盤前的銷售氣氛。直接郵寄當(dāng)前信息內(nèi)容和文件資料，更在形式上尊重以積累的有較強(qiáng)意向的客戶，以期盡快達(dá)到銷售目的。郵寄內(nèi)容：1、近期預(yù)存重點(diǎn)報紙；2、邀請函；3、業(yè)態(tài)平面圖等。面前樹立誠信可靠、有實(shí)力、有前景、有商機(jī)的綜合形象。本地市場的躁動不安，都達(dá)成了本次攻心戰(zhàn)的主要目的。限度地減少前期積累客戶群的散失，以飽和的日均銷售量徹底迎來第一波銷售高峰！老總對本案的客觀看法。全局引爆，從量變到質(zhì)變的敘述表現(xiàn)方式，把銷售熱度提至白熱化狀態(tài)。度，并提高樓盤知名度，同時及時傳達(dá)開盤場面。內(nèi)接待場所及用品等。人流至現(xiàn)場接待中心參觀。
【正文】 銷售進(jìn)度為主 Y 月 9 日（四） 嘉日整版硬廣 （可考慮半版） 即銷金日記第三則：報道銷售進(jìn)度為主 Y 月 9 日（四） 南晚彩整軟文 銷售進(jìn)度及現(xiàn)場采訪 /描述為主 Y 月 10 日（五） （本期待定） 嘉日整版硬廣 （可考慮半版） 即銷金日記第四則： 報道銷售進(jìn)度為主 Y 月 16 日（四） 南晚彩整軟文 銷售進(jìn)度及緣何熱銷評述之一 Y 月 17 日（五） 嘉日半版 老王投資法之一 Y 月 23 日（四） 南晚彩整軟文 銷售進(jìn)度及緣何熱銷評述之二 Y 月 24 日（五） 嘉日半版 老王投資法之二 周刊軟文主要以開盤盛景及銷售進(jìn)度描述為主。 本地電視 開盤儀式跟蹤報道 開盤當(dāng)天現(xiàn)場銷售態(tài)勢報道 注：除去電視媒體外的相關(guān)電臺通路報道此處省略。 “ 十月革命 ” （ Z—— Z+1 月份） 銷售戰(zhàn)場的后續(xù)清理工作（以簽合同及消化剩余客戶為主），部分銷 售人員走出銷售現(xiàn)場，去本、異地巡展，挖掘新客戶資源。 中國最大的管理資源中心 第 5 頁 共 5 頁 巡展地點(diǎn)選擇順序： ? 本地為首，涉及五縣二區(qū)尤其針對富裕的嘉興本級市之外的區(qū)域，并對重點(diǎn)區(qū)域如核電站等場所進(jìn)行重點(diǎn)巡展推售樓盤； ? 異地為尾，銷售隊(duì)伍對新基地重新挖掘新客戶群，如趕赴紹興、義烏等地挖掘潛力客戶； ? 重新培養(yǎng)、積蓄溫、寧、臺等地客戶，組織購鋪團(tuán)進(jìn)駐 XXXX。 五、 各相關(guān)單位部門聯(lián)動措施 此計(jì)劃一經(jīng)雙方商措認(rèn)同便具執(zhí)行效力，有任何其他建議或意見增減均須重新商榷修整； 此計(jì)劃中部分媒體執(zhí)行計(jì)劃視有關(guān)計(jì)劃實(shí)施需要展開， 原則上不另行增減，遇有變化則可增補(bǔ)媒體宣傳通路或次數(shù)； 涉及本計(jì)劃中各實(shí)施細(xì)節(jié)，雙方各部門及時溝通并予以配合執(zhí)行。 XXXX 廣告策劃有限公司 XXXX 項(xiàng)目組 XXXXXX
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