安慶市宿松房地產(chǎn)項(xiàng)目前期策劃(doc)-前期定位-資料下載頁(yè)
2025-08-04 18:03本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。3）當(dāng)?shù)亟甑腉DP指數(shù)，主要產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)；4）當(dāng)?shù)厝丝诳偭考捌湓谛姓^(qū)域內(nèi)的分布；7）項(xiàng)目所在區(qū)域內(nèi)在建或已建但尚未入住的商品房的體量；1）區(qū)域內(nèi)人均收入情況，CPI指數(shù)；業(yè)態(tài)聯(lián)合、主要客戶、輻射范圍等。對(duì)建材的種類進(jìn)行細(xì)化的比例調(diào)查，同時(shí)還要對(duì)交易區(qū)的門。劉道忠負(fù)責(zé)與調(diào)查?？紤]采取與政府合作的方式，對(duì)孚玉路和人民路這。同時(shí)，孚玉路往東，是宿松縣的新城區(qū)，并有16萬平方米的商業(yè)。面專業(yè)機(jī)構(gòu)幫助的前提下，確定最佳的開發(fā)設(shè)計(jì)方案；
【正文】 。對(duì)確定入駐的商家，可提前為其打廣告，幫助其宣傳。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 周主任： 對(duì)于招商的部分，可以考慮從省建材總代往下尋求地方代理商的方 式，并要求其入駐。通過了解，宿松的大部分商戶都希望做出自有品牌，所以我們可以考慮提高自身的平臺(tái)，采取預(yù)招商和專業(yè)銷售分析報(bào)告的方式，強(qiáng)調(diào)我們能夠把該建材市場(chǎng)建設(shè)的有多大、多高、可以容納多少商戶。從省總代尋找地方代理的方式，也可將雜牌整合，快速實(shí)現(xiàn)自有品牌。 市場(chǎng)調(diào)研還需解決兩個(gè)問題： 尋找市場(chǎng)亮點(diǎn)：如合作方－紅旗主打衛(wèi)浴的部分，幫助自身快速定位； 對(duì)市場(chǎng)上同類建材產(chǎn)品的銷售比例進(jìn)行重新調(diào)研。 劉道忠： 首先需要和大戶敲定協(xié)議，其次，需要準(zhǔn)確的市場(chǎng)定位，這就要求我們?cè)谇捌谑占罅康馁Y訊進(jìn)行分析，然后我 們將根據(jù)市場(chǎng)需求推出力求完美的產(chǎn)品，可以以“夢(mèng)想”作為賣點(diǎn)，讓商戶了解與我們的合作是有利于經(jīng)營(yíng)，有利于發(fā)展，有利于賺錢的 ； 階段性招商推廣及招商各個(gè)階段的劃分 ； 市場(chǎng)營(yíng)銷方法的確定 ； 階段性營(yíng)銷推廣及營(yíng)銷各個(gè)階段的劃分 ； 營(yíng)銷與招商傳播推廣的互動(dòng) ； 宣傳資料及媒介選擇 。 第四部分：經(jīng)營(yíng)管理 一、 市場(chǎng) 前期經(jīng)營(yíng)管理 ： 附屬商業(yè)類型的商業(yè)布局 ； 入駐客戶的跟進(jìn) ； 市場(chǎng)內(nèi)商戶安排 ； 開業(yè)宣傳推廣傳播策略 ； 經(jīng)營(yíng)管理問題咨詢及處理 ； 統(tǒng)一管理、經(jīng)營(yíng)、規(guī)范化運(yùn)作體系。 二 、 市場(chǎng) 管理制度制訂 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 招商處管理制度 ； 大市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理制度的擬訂 ； 招商部 經(jīng)理及 各招商人員 崗位職責(zé) 。 三、 大市場(chǎng) 經(jīng)營(yíng)管理人員的選聘和培訓(xùn) ： 各級(jí)管理人員的選聘 ； 經(jīng)營(yíng)管理培訓(xùn)資料 。 四、 市場(chǎng) 管理 制定經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)及計(jì)劃 ； 制定管理標(biāo)準(zhǔn) ； 客戶資料分析 ； 各項(xiàng)資料及文件建檔 。 第五部分 項(xiàng)目推廣 一、基本要素系統(tǒng) ： 大市場(chǎng)標(biāo)志 ； 標(biāo)志標(biāo)準(zhǔn)字體使用規(guī)范、廣告語(yǔ)的確定及應(yīng)用規(guī)范 。 二 、實(shí)際應(yīng)用 方面 ： 案旗 ； 禮儀旗、徽章 ； 中英文名片 ； 胸卡 ； 手提袋 ； 服裝：售樓人員、保安人員、管理人員 ； 信封、信箋 ； 旗桿 ； 物管識(shí)別標(biāo)志 。 三 、導(dǎo)示系統(tǒng) 售樓招牌 ； 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 售樓指引牌 ； 工地形象墻（圍墻） 。 四 、廣告系統(tǒng) 路牌、燈箱廣告 ； 廣告旗 ； 形象展板 。
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