房地產(chǎn)項(xiàng)目前期定位開題報(bào)告-資料下載頁
2024-12-06 01:05本頁面
【導(dǎo)讀】國國內(nèi)生產(chǎn)總值GDP比重超過5在國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中發(fā)揮了支柱產(chǎn)業(yè)的重要作用。在經(jīng)歷了06、07年房地產(chǎn)市場火爆異常的高潮期后08年房地產(chǎn)市場開。始進(jìn)入調(diào)整期步入了此輪房地產(chǎn)周期的下行階段。房地產(chǎn)市場觀望情緒濃重成交量。急劇萎縮眾多房地產(chǎn)企業(yè)承受資金緊張壓力有些中小房地產(chǎn)企業(yè)甚至破產(chǎn)倒閉。正挖掘消費(fèi)者剛性需求的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目才能使企業(yè)不斷發(fā)展壯大立于不敗之地。眼前利益和長遠(yuǎn)利益的關(guān)系才能使策劃成功。定位策劃這一重要環(huán)節(jié)重視不足有的重視卻系統(tǒng)的理論支撐不夠。低并且內(nèi)地與沿海房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平相比也有較大差距。二研究目的及意義1研究目的縱觀以上各種房地產(chǎn)項(xiàng)目前期策劃。如何將房地產(chǎn)全程營銷策劃的理論更好地運(yùn)。借鑒進(jìn)行科學(xué)決策保證房地產(chǎn)企業(yè)的平穩(wěn)過渡與快速發(fā)展。向制定發(fā)展戰(zhàn)略獲得潛在市場份額提供可靠依據(jù)。市場風(fēng)險(xiǎn)與收益。益做出評(píng)估從而制定正確的開發(fā)戰(zhàn)略。“發(fā)現(xiàn)欲望并滿足它們”而發(fā)現(xiàn)
【正文】 目前期定位策劃進(jìn)行了深入細(xì)致的分析擬在以下方面有所創(chuàng)新 定性方面運(yùn)用項(xiàng)目全程策劃理念從項(xiàng)目屬性界定開始以市場調(diào)研、分析為基礎(chǔ)以市場定位、產(chǎn)品策劃為核心以過程管理策劃為補(bǔ)充系統(tǒng)地闡述、分析了案例前期定位策劃的整個(gè)流程讓房地產(chǎn)項(xiàng)目全程策劃的理念充分融入到項(xiàng)目的前期策劃中去使整個(gè)流程具有完整性充分體現(xiàn)房地產(chǎn)項(xiàng)目全程策劃的特點(diǎn)。 定量方面以經(jīng)濟(jì) 測(cè)算的方式為檢驗(yàn)對(duì)案例項(xiàng)目的前期定位策劃結(jié)果的可執(zhí)行性做出分析將數(shù)量化的分析引入到項(xiàng)目前期定位策劃系統(tǒng)中去提出項(xiàng)目前期策劃結(jié)果在未來實(shí)施過程中對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的防范和控制。 最后通過對(duì)案例項(xiàng)目前期策劃整個(gè)過程的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)對(duì)開發(fā)商及相關(guān)策劃人員提供一些有益的合理化建議。 六、研究進(jìn)度和要求 一準(zhǔn)備階段 2021年 9月 —2021年 3月 1. 確立研究主題和對(duì)象。主要包括請(qǐng)教指導(dǎo)老師及聽取指導(dǎo)老師對(duì)課題范圍的意見。從研究的針對(duì)性、目的性研究 “山水城市 ”建設(shè)的現(xiàn)實(shí)意義、研究價(jià)值出發(fā)確定重慶市渝中區(qū)的景觀為研究對(duì)象 料學(xué)習(xí)有關(guān)文獻(xiàn)明確開展課題研究的目的、意義、方法以保證課題的順利進(jìn)行 證的準(zhǔn)備工作。 二研究階段 2021年 3月 2021年 6月 整理和分析 2. 在對(duì) “山水城市 ”理論研究的基礎(chǔ)上代寫碩士畢業(yè)論文從各方面對(duì)本課題研究的重慶老城區(qū)景觀設(shè)計(jì)進(jìn)行分析探討并應(yīng)用于實(shí)踐 過中期考核。 三寫作階段 2021年 7月 2021年 3月 善和修改論文 。 附參考文獻(xiàn) 一專著 1陳放 .策劃學(xué) 2021. 2黃福新 .房地產(chǎn)策劃的歷史回顧 2021. 3張央濟(jì)地產(chǎn)項(xiàng)目全程策劃及成功運(yùn)作模式全集 2021. 4菲利普 ??科特勒 .營銷管理 2021. 5柴強(qiáng) .房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)專業(yè)知識(shí)與實(shí)務(wù) 事出版社 6賈士軍 .房地產(chǎn)項(xiàng)目全程策劃 7莫宏偉 .房地產(chǎn)全程策劃實(shí)戰(zhàn)教程 2021 8賈士軍 .房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃 2021 9龔曙明 .市場調(diào)查與預(yù)測(cè) 京清華大學(xué)出版社 2021 10朱家瑾 .居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì) 2021 11葉劍平 .房地產(chǎn)營銷 M.北京首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)出版社 二論文 1劉洪玉沈悅鄭思齊 .中國房地產(chǎn)市場發(fā)展應(yīng)注意的問題 20214 2李永福閆忠明 .房地產(chǎn)全程策劃模式探討 論壇 20211 3王瑞玲、王建輝 .房地產(chǎn)前期定位策劃中應(yīng)注意的問題 報(bào) 20218 4張偉明 .房地產(chǎn)項(xiàng)目的主題概念策劃建筑經(jīng)濟(jì) 20212 三學(xué)位論文 1徐永獻(xiàn) .城市居住社區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)及其建筑策劃研究 論文 2021. 2周文霞 .商品住宅小區(qū)設(shè)計(jì)前期建筑策劃應(yīng)用研究 2021. 3陳洪官 .房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目前期策劃的應(yīng)用研究 2021. 4李虹 .房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目前期定位策劃研究 2021. 5董敏 .房地產(chǎn)前期定位策劃研究 2021. 6孫煒 .房地產(chǎn)投資項(xiàng)目可行性論證的內(nèi)容、理論及方法研究 2021. 7李慧琴 .房地產(chǎn)項(xiàng)目前期策劃 2021. 8姜德安 .房地產(chǎn)營 銷策劃研究 2021. 9王恒情 .某住宅項(xiàng)目可行性研究與效益評(píng)估 D.對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)碩士學(xué)位論文 2021. 10路紅 .市場調(diào)研在房地產(chǎn)項(xiàng)目定位中的實(shí)踐應(yīng)用 2021.
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