freepeople性欧美熟妇, 色戒完整版无删减158分钟hd, 无码精品国产vα在线观看DVD, 丰满少妇伦精品无码专区在线观看,艾栗栗与纹身男宾馆3p50分钟,国产AV片在线观看,黑人与美女高潮,18岁女RAPPERDISSSUBS,国产手机在机看影片

正文內(nèi)容

物業(yè)管理基本制度與政策重點(diǎn)-資料下載頁(yè)

2025-01-17 03:44本頁(yè)面
  

【正文】 理企業(yè)資質(zhì)證書由(BD )頒發(fā)和管理。A.國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門B.省、自治區(qū)人民政府建設(shè)主管部門C.省、自治區(qū)人民政府房地產(chǎn)主管部門D.直轄市人民政府房地產(chǎn)主管部門E.設(shè)區(qū)的市的人民政府房地產(chǎn)主管部門2. 新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè)在申請(qǐng)資質(zhì)時(shí),除應(yīng)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程、驗(yàn)資證明之外,還要持(ACD )向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門申報(bào)。A. 企業(yè)法定代表人的身份證明B. 企業(yè)總經(jīng)理的身份證明C. 物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動(dòng)合同D. 管理和技術(shù)人員的職稱證書和勞動(dòng)合同E. 物業(yè)服務(wù)合同3. 物業(yè)管理招標(biāo)的主體包括(BCE )。A. 物業(yè)管理企業(yè) B. 物業(yè)建設(shè)單位C. 業(yè)主大會(huì) D. 業(yè)主委員會(huì)E. 物業(yè)所有權(quán)人4. 前期物業(yè)服務(wù)合同與物業(yè)服務(wù)合同兩者的區(qū)別有(ABE )。A. 簽訂合同的主體不同B. 合同終止條件不同C. 前期物業(yè)服務(wù)合同須經(jīng)政府主管部門批準(zhǔn),物業(yè)服務(wù)合同則不需要D. 前期物業(yè)服務(wù)合同屬于固定期限合同,物業(yè)服務(wù)合同屬于無固定期限合同E. 前期物業(yè)服務(wù)合同屬于無固定期限合同,物業(yè)服務(wù)合同屬于固定期限合同5. 下列關(guān)于業(yè)主公約的說法中,正確的有(AB )。A. 業(yè)主公約經(jīng)業(yè)主大會(huì)通過后生效B. 業(yè)主公約對(duì)全體業(yè)主具有約束力C. 業(yè)主公約對(duì)物業(yè)管理企業(yè)具有約束力D. 業(yè)主公約對(duì)物業(yè)建設(shè)單位具有法律約束力E. 業(yè)主公約僅有道義上的約束力6. 某物業(yè)竣工交付6個(gè)月時(shí),因電梯機(jī)房漏雨滲水致使電梯停梯。下列說法中,正確的有(AC )。A. 立即通知電梯公司解決故障停梯問題B. 電梯公司應(yīng)履行保修責(zé)任,并承擔(dān)維修費(fèi)用C. 建設(shè)單位應(yīng)承擔(dān)此次事故的全部費(fèi)用D. 物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)承擔(dān)滲漏機(jī)房的維修責(zé)任及費(fèi)用E. 電梯機(jī)房屬物業(yè)共用部位,修繕費(fèi)用應(yīng)在專項(xiàng)維修資金中列支7. 按使用功能劃分,物業(yè)可分為(ACDE )物業(yè)。A. 居住 B. 公共C. 商業(yè) D. 工業(yè)E. 其他8. 物業(yè)管理企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入包括(ABD )收入。A. 物業(yè)管理 B. 物業(yè)經(jīng)營(yíng)C. 政策性虧損補(bǔ)貼 D. 物業(yè)大修E. 共用部位的租賃收入9. 物業(yè)管理企業(yè)利潤(rùn)總額包括(BCDE )。A. 企業(yè)所屬項(xiàng)目上交的管理酬金 B. 營(yíng)業(yè)利潤(rùn)C(jī). 投資凈收益 D. 營(yíng)業(yè)外收支凈額E. 補(bǔ)貼收入10. 物業(yè)服務(wù)支出的構(gòu)成不包括(BE )。A. 物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用B. 物業(yè)管理企業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)用C. 物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保險(xiǎn)費(fèi)用D. 管理服務(wù)人員的工資E. 項(xiàng)目管理處用房裝飾裝修費(fèi)用11. 按照《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》,物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行(BC )。 12. 住宅專項(xiàng)維修資金可用于(BCD )。、共用設(shè)施設(shè)備的大修、共用設(shè)施設(shè)備的更新、共用設(shè)施設(shè)備的改造、共用設(shè)施設(shè)備的日常維修13. 下列關(guān)于物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包干制的說法中,正確的有(AD )。A. 由業(yè)主向物業(yè)管理企業(yè)支付固定物業(yè)服務(wù)費(fèi)用B. 管理服務(wù)利潤(rùn)是固定的,不隨物業(yè)管理成本的變動(dòng)而變動(dòng)C. 物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)聘請(qǐng)專業(yè)審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收支情況進(jìn)行審計(jì)D. 物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收支相抵,盈余或者虧損均由物業(yè)管理企業(yè)享有或者承擔(dān)E. 物業(yè)服務(wù)費(fèi)用中不包括法定稅費(fèi)14. 物業(yè)管理信用檔案的建立范圍包括(AB )。A. 物業(yè)管理企業(yè) B. 物業(yè)管理專業(yè)人員C. 業(yè)主委員會(huì) D. 建設(shè)單位E. 物業(yè)使用人1物業(yè)是指正在使用中和已可以投入使用的( ABCD )。 A 各類建筑物 B 配套設(shè)施 C 附屬設(shè)備 D相關(guān)場(chǎng)地1物業(yè)管理企業(yè)是( AB)并具有獨(dú)立企業(yè)法人地位;依據(jù)物業(yè)管理合同,從事物業(yè)管理相關(guān)活動(dòng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)體A依法設(shè)立 B具備專門資質(zhì)C 獨(dú)立核算 D 不獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)1物業(yè)服務(wù)合國(guó)與前期物業(yè)服務(wù)合同的主要區(qū)別(AB )A、訂立合同的當(dāng)事人不同; B、合同期限不同C合同內(nèi)容不同 D訂立合同方法不同1物業(yè)管理企業(yè)在其物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)設(shè)有車輛泊位,并對(duì)停放的車輛收取泊位維護(hù)費(fèi)用,在發(fā)生車輛丟失或毀損是,以下說法正確的是( AB )A、 如果雙方簽訂了停車管理服務(wù)協(xié)議,則應(yīng)當(dāng)按照雙方的協(xié)議確定賠償責(zé)任B、 如果沒有簽訂停車管理服務(wù)協(xié)議,物業(yè)管理企業(yè)有過錯(cuò)的,可以根據(jù)其過錯(cuò)程度、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等因素合理確定物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)?shù)某袚?dān)的賠償責(zé)任C、 無論雙方是否簽訂了停車管理服務(wù)協(xié)議,物業(yè)管理企業(yè)都應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任D、 如果沒有簽訂停車管理服務(wù)協(xié)議,物業(yè)管理企業(yè)就不必承擔(dān)賠償責(zé)任,因?yàn)槲飿I(yè)管理企業(yè)收取的是占地費(fèi)1物業(yè)管理安全防范管理內(nèi)容( ABCD ) A.出入管理 、維護(hù)和管理C.施工現(xiàn)場(chǎng)管理 D.配合政府開展社區(qū)管理物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)管理早期介入階段需要做的準(zhǔn)備工作包括( A B )A、收集相關(guān)資料 B、組織技術(shù)力量C、了解物業(yè)管理對(duì)物業(yè)的基本要求 D、確定工作辦法2物業(yè)管理早期介入的作用在于( ACD )A、優(yōu)化設(shè)計(jì) B、完善物業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案C、為前期物業(yè)管理做充足準(zhǔn)備 D、有助于提高工程質(zhì)量2物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)的基本原則( ABCD ):A公平 B公正C公開 D禁止性規(guī)定的原則。2承接查驗(yàn)期檔案的收集與整理特點(diǎn)有 (AB) A.收集期間較集中,一般集中在承接查驗(yàn)階段,并與承接查驗(yàn)同步進(jìn)行; B .收集的技術(shù)要求高,涉及面廣,對(duì)相關(guān)技術(shù)人員和管理人員要求高。 C .收集對(duì)象比較單一,主要是建設(shè)單位。D. 檔案資料的收集范圍是物業(yè)業(yè)主2物業(yè)管理招標(biāo)的方式有( A B )。E.議標(biāo)2簽訂物業(yè)服務(wù)合同時(shí),應(yīng)特別注意的條款有( BCDE )。、詳細(xì)E.逐項(xiàng)寫清管理服務(wù)項(xiàng)目2前期物業(yè)管理的特點(diǎn)有( ABD )。、施工單位就施工中發(fā)現(xiàn)的問題共同商榷,及時(shí)提出并落實(shí)整改方案E.從物業(yè)管理的角度對(duì)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目提出合理化意見和建議2以下哪些項(xiàng)屬于新建物業(yè)管理工作移交的內(nèi)容( ABC )。,竣工驗(yàn)收資料、施工資料,物業(yè)保修和物業(yè)使用說明資料,機(jī)電設(shè)備資料E.合同協(xié)議2物業(yè)裝飾裝修管理是一個(gè)系統(tǒng)工程,除要對(duì)裝飾裝修的內(nèi)容進(jìn)行檢查外,還要對(duì)以下哪幾個(gè)方面進(jìn)行管理( ACD )。E.裝修施工單位各專業(yè)性人員是否具備專業(yè)上崗證2房屋及設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃的實(shí)施中,應(yīng)注意控制的因素有( ABC )。E.緊急事件的控制第 35 頁(yè) 共 35 頁(yè)
點(diǎn)擊復(fù)制文檔內(nèi)容
公司管理相關(guān)推薦
文庫(kù)吧 www.dybbs8.com
備案圖鄂ICP備17016276號(hào)-1