重慶市圣名廣場(chǎng)推廣策劃思路(doc15)-營(yíng)銷策劃-資料下載頁(yè)
2025-08-03 12:28本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】位于重慶飯店旁邊，屬于朝天門交易市場(chǎng)的范圍。多路公交線路匯集于此。項(xiàng)目環(huán)抱重慶飯店，與大生商場(chǎng)、大正商場(chǎng)相鄰。新華路，一面鄰XX路。位于傳統(tǒng)的朝天門批發(fā)市場(chǎng)這個(gè)非常成熟商圈內(nèi)，具有良好的商業(yè)。內(nèi)部配套等硬件設(shè)施優(yōu)于朝天門目前的所有商場(chǎng)，能夠提升市場(chǎng)的。由于解放碑商圈的擴(kuò)大與朝天門商圈的界限正在縮小，而本案正好。交通條件較好，擁有便捷的水、陸交通體系。造就了一批準(zhǔn)客戶。目前整體的定位尚不明確，在消費(fèi)者、零售商和批發(fā)商中信任程度還不。以“萬鞋服”為代表的大型折扣店正在奪取朝天門商圈的零售客戶，而。朝天門市場(chǎng)造成影響。已有其他市場(chǎng)攤位需要擴(kuò)大或提升經(jīng)營(yíng)者
【正文】 10 米間 二忌：阻礙人流 休息椅的布置要避免占用過多空間，阻礙行人，形成間接阻塞 三忌：無規(guī)則設(shè)置 休息椅布置時(shí)，要通過有序規(guī)則布局，避免零亂，影響商場(chǎng)美觀 商場(chǎng)垃圾桶放置要點(diǎn) （九）設(shè)置自動(dòng)系統(tǒng) 商場(chǎng)還應(yīng)根據(jù)營(yíng)業(yè)廳、倉(cāng)庫(kù)等的實(shí)際情況需要和場(chǎng)地環(huán)境設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)和配備常用滅 火器、消火栓等。 商場(chǎng)垃圾桶位置設(shè)置 要點(diǎn) 1 電梯口側(cè)，避免電梯內(nèi)垃圾的積累，保證電梯的清潔 要點(diǎn) 2 過道拐角處，方便 要點(diǎn) 3 洗手間內(nèi) （十）停車場(chǎng)的設(shè)置： 無論是物流中心的定位還是現(xiàn)實(shí)批發(fā)客戶的需求都對(duì)停車場(chǎng)有需求，這樣可以解決目前朝天門地區(qū)普遍面臨的遠(yuǎn)郊交通瓶頸問題，達(dá)到吸引客戶的目的。 第三部分：廣告篇 一、 本案推廣時(shí)機(jī)說明： 根據(jù)開發(fā)單位的施工進(jìn)度和營(yíng)銷安排以及目前我們對(duì)項(xiàng)目的了解，我們只對(duì)開盤前期的推廣作出策略規(guī)劃，但是有鑒于前期推廣是全案推廣的有機(jī)組成部分不能夠?qū)⑵涓盍眩虼宋覀円獜娜竿茝V的高度進(jìn)行考慮。 開盤時(shí)機(jī)預(yù)計(jì)在 2020 年 5 月 二、 本案推廣的總體策略： 由于廣告推廣是后期工作，目前只是以通常狀態(tài) 進(jìn)行訴求，待產(chǎn)品規(guī)劃和營(yíng)銷計(jì)劃出臺(tái)以后再作詳細(xì)計(jì)劃。 我們將從以下幾個(gè)方面進(jìn)行訴求： ? 投資商鋪的概念。 ? 地段的不可再生性。 ? 現(xiàn)代的商業(yè)管理在繼承傳統(tǒng)的同時(shí)有了創(chuàng)新。 ? 朝天門商圈的發(fā)展?jié)摿Α? ? 電子商務(wù)。 ? 會(huì)員制服務(wù)。 我們建議在推廣力度上要做到： ? 動(dòng)用多種媒體實(shí)施全方位的廣告覆蓋，盡可能完全覆蓋目標(biāo)客戶群。 ? 宣傳量要達(dá)到一定的飽和度，信息傳達(dá)到位，不要出現(xiàn)信息傳達(dá)不完全或模糊的狀況。 ? 促銷力度夠大，要給市場(chǎng)造成一種“機(jī)不可失，時(shí)不再來”的感覺。 ? 現(xiàn)場(chǎng)包裝是前期的重點(diǎn)。 ? 為后期的樓盤推廣預(yù)留下足夠的美譽(yù)度，促 進(jìn)事實(shí)的消費(fèi)行為。 ? 公關(guān)活動(dòng)可以作為一個(gè)是商業(yè)廣場(chǎng)的重點(diǎn)推廣手段。 三、 本案總體形象定位： 西部首創(chuàng)大型品牌物流中心 四、 本案的推廣主題廣告語： 都市商業(yè)福地 圣名經(jīng)典之作 五、 本案階段性推廣： 六、 本案導(dǎo)入蓄勢(shì)期包裝重點(diǎn)： 七、 推廣節(jié)奏建議： 亮相階段： 蓄勢(shì)階段： 八、 廣告時(shí)間的節(jié)奏安排： 根據(jù)本樓盤目前到亮相到開盤前期的推廣節(jié)奏，在時(shí)間的節(jié)奏上首先選取 集中型 —— 集中在很短的時(shí)間內(nèi)傳遞出盡可能多的信息，使市場(chǎng)產(chǎn)生波動(dòng)和疑問，然后再是 均勻型 ，連續(xù)、均勻安排廣告時(shí)間，對(duì)市場(chǎng)所反饋的問題逐一解決，逐步加深本項(xiàng)目對(duì)消費(fèi)者的印 象。 九、 推廣策略： 軟性新聞策略： 公關(guān)策略： 平面廣告策略： ? 報(bào)紙： ? 戶外： ? 車體、車內(nèi)： ? 招商手冊(cè)： ? 銷售海報(bào)： 視聽廣告策略： ? 電視： （ 1） 電視專題廣告片： （ 2） 電視形象廣告片： ? 廣播： 其對(duì)于本項(xiàng)目的作用在于不斷強(qiáng)化產(chǎn)品信息，而且這種信息是不斷刷新的動(dòng)態(tài)信息，對(duì)于有車一族和常乘座出租車的人來說也是非常有效的信息傳播工具，而且投入產(chǎn)出比是非常良好的。 ? 車內(nèi)語音： 作用類似于廣播，但是面對(duì)的人群不同，特別是豪華空調(diào)車的乘客，有相當(dāng)部分是目標(biāo)客戶，費(fèi)用也是十分低廉，這也是我們常常忽略的傳播媒體。 說明： 由于各 種因素，本案只作簡(jiǎn)單表述，表明我司執(zhí)行該案的策略思路，以及執(zhí)行策略的方向，只有在雙方的思路契合以后，資料充足的前提才能夠提出執(zhí)行細(xì)案，否則都是不負(fù)責(zé)的做法， （附：品管部主要?jiǎng)?chuàng)作人員背景資料）
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