【文章內(nèi)容簡介】 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) 30 （ 2） 磚木結(jié)構(gòu) 20 2 非營業(yè)用房 （ 1） 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) 45 （ 2） 磚木結(jié)構(gòu) 35 3 簡易房 5 4 建筑物 水塔、蓄水池、水井、 油罐、園 林、停車場 15 二 機器設備 1 供電系統(tǒng) 設備 變壓器、開關(guān)柜、發(fā)電機、充電機等 15 2 供熱系統(tǒng)設備 鍋爐、烤爐、管道等 15 3 中央空調(diào)系統(tǒng) 制冷機（組）、冷卻塔等 10 4 通訊設備 程控電話、無線電話、電傳 機、內(nèi)部呼叫器等 10 5 洗滌設備 洗衣機、于濕洗機、烘干機、燙平機等 5 6 維修設備 車床、刨床、電焊機、萬能測試臺等 10 7 廚房機具設備 冰箱、冷柜、洗碗機、餃子機、合面機等 5 8 電子計算系統(tǒng)設備 計算機終端、收款機（帶電腦）等 8 9 電梯 10 10 相片沖印設備 8 11 復印打字設備 5 12 其它機器設備 10 三 交通運輸工具 頁數(shù)： 6/4 編號： 004 14 XXXX 商務會館 管理制度 部門 : 財務部 描述 : 固定資產(chǎn)管理制度 生效日期 : 編號 : 004 小 轎車 行駛公里 20萬 5 貨車 行駛公里 50萬 12 摩托車 行駛公里 15萬 5 四 家具設備 1 家具設備 （ 1） 營業(yè)用家具設備 成套家具、美容設備、衛(wèi)生設備等 5 （ 2） 辦公用設備 10 2 地毯 （ 1） 純毛地毯 5 （ 2） 混織地毯 3 （ 3） 化纖地毯 3 五 電器及影視設備 1 閉路電視播放設備 10 2 音響設備 5 3 電視機 5 4 電冰箱 5 5 空調(diào)器 （ 1） 柜式 5 （ 2） 窗式 3 6 電影放映機及幻燈機 10 7 照相機 10 8 攝像及錄像設備 10 9 其他電器設備 5 六 文體娛樂設備 1 高級樂器 10 3 健身房設備 5 七 其他設備 1 工藝擺設 高級屏風、高級工藝品 、名貴字畫等 10 2 消防設備 6 頁數(shù)： 7/4 編號： 004 15 XXXX 商務會館 管理制度 部門 : 財務部 描述 :低值易耗品的管理制度 生效日期 : 編號 : 005 低值易耗品的管理制度 低值易耗品是企業(yè)財產(chǎn)的重要組成部分，具有分散面廣、品種繁雜、流動性大、容易損壞的特點。為了加強低值易耗品的管理。保護企業(yè)的財產(chǎn)，杜絕浪費的漏洞，特制定本制度。 （一）低值易耗品的標準和范圍 1．企業(yè)的物質(zhì)資料使用期不滿一年的、單位價值在二百元以上、二千元以下的家具、工具、用具、玻璃器皿等，為低值易耗品。 2．低值易耗品按其用途可分為以下幾類： （ 1）家俱用具； （ 2）辦公用具； （ 3）工器具； （ 4）勞防用具； （ 5）儀器儀表； （ 6）金屬餐具； （ 7）擺設掛飾； （ 8）玻璃、陶瓷器皿； （ 9）其他。 3. 原則上以單位價值在二百元以下的物品為物料用品，但要同時結(jié)合物品的性質(zhì)由各企業(yè)自行具體制定低值易耗品明細目錄。 （二）低值易耗品的核算 1. 在庫低值易耗品：對庫存的低值易耗品要設立明細賬、卡進行登記和核算；核算的計價方法采用加權(quán)平均法；低值易耗品的采購、入庫、領(lǐng)發(fā)等手續(xù)要齊全。 2．在用低值易耗品： 在用低值易耗品采用一次性攤銷法，在領(lǐng)用時就將其全部價值一次計入有關(guān)成本或費用賬戶。對于一次性攤銷金額過大的，可以在一年內(nèi)分期均衡攤銷。 （三）低值易耗品的管理 1. 低值易耗品應實行分級歸口管理：對于在 庫低值易耗品，由計財部門負責分類核算，倉庫負責明細核算和實物管理對于在市低值易耗品，由行政部為主管部門．設置實物明細賬進行登記．對實物統(tǒng)一編號釘牌，由使用部門負責對使用的實物進行保管，責任到人。 2. 行政部門應會同低值易耗品倉庫所在部門根據(jù)使用需要和適當?shù)膸齑鎯?，按月、季、年提出采購及用款計劃，由財務部門落實資金報總經(jīng)理批準后交計財部采購部門采購。采購進的低值易耗品一律先辦理驗收入庫，物品入庫后，才能辦理領(lǐng)用。 3. 使用部門應指定專人負責辦理低值易耗品的領(lǐng)用、退庫、保管和報廢等手續(xù)。為了做到物盡其用， 對低值易耗品除新領(lǐng)外，一般應采用先報廢、后領(lǐng)用、以舊換新的辦法。 頁數(shù)： 1/5 編號： 005 16 XXXX 商務會館 管理制度 部門 : 財務部 描述 : 低值易耗品的管理制度 生效日期 : 編號 : 005 4. 應建立必要的賠償制度，凡由于使用人保管不善而遺失、損壞等，應予以賠償。 5. 低值易耗品的使用部門和行政部門應定期會同進行實物盤點。發(fā)現(xiàn)問題，及時處理，使帳、卡、物相一致。 6. 為了便于管理，低值易耗品應予以統(tǒng)一編號，共分九大類，用 英文字母當頭表示： A. 家俱用具 B. 辦公用具 C. 工器具 D. 勞防用具 E. 儀器儀表 F. 金屬餐具 G. 擺設掛飾 H. 玻璃、瓷器器皿 I. 其他 頁數(shù)： 2/5 編號： 005 17 XXXX 商務會館 管理制度 部門 : 財務部 描述 : 采購管理制度 生效日期 : 編號 : 006 采購管理制度 物資采購是企業(yè)經(jīng)營管理過程中的重要環(huán)節(jié)，它對節(jié)約物資消耗，降低物資成本，加速資金周轉(zhuǎn)，提高經(jīng)濟效益起著重要作用。為規(guī)范物資采購工作，特 制定本制度： 1. 工作任務和工作要求：采購部隸屬于 財 務部經(jīng)理領(lǐng)導，統(tǒng)一采購會館 經(jīng)營管理所需的各類食品、 酒 水 、商品、物品、物料、物資。基本工作方針是：“搞好采購供應，確保經(jīng)營管理之需”。工作原則：以經(jīng)營管理為中心，做好采購工作計劃，嚴格管理，貨比三家。在采購工作中嚴格執(zhí)行采購制度，在采購過程中必須緊緊抓住數(shù)量、質(zhì)量、價格、交貨日期等四個主要工作環(huán)節(jié)，做到誰采購、誰負責、嚴格執(zhí)行國家的有關(guān)法律、法規(guī)。 2. 加強計劃管理，嚴格審批手續(xù)：采購工作的確立和實施是加強采購管理的關(guān)鍵，也是加強經(jīng)營管理的重要環(huán)節(jié)。為此 需確立采購計劃由采購部門牽頭，會同客房部、餐飲 部、工程等各部門接照常年消耗量編制年度、季度、月度采購計劃報經(jīng) 財 務 部經(jīng)理審核平衡，上報總經(jīng)理批準后實施。 （ 1）客房部、餐飲部、工程部等需要日常用品、物品、物資的下一年度計劃在本年度 10月份由采購部門會同相關(guān)部門擬定方案，經(jīng) 財部經(jīng)理、總經(jīng)理審核批準后實施。每季的季度采購計劃在上季末進行編制，每月的月度計劃在上月底（ 25日之前）擬定，經(jīng) 財 務部經(jīng)理審核，總經(jīng)理批準后實施。 （ 2）主食品及其他食品采購采取定期補給的辦法，由倉庫填寫補充申購單給采購部，大米、面粉（含米面 干制品）進口餐料、酒類、干貨、罐頭類可每月進貨一次。糖、飲料、油類、調(diào)味品類等每 7天進貨一次。 （ 3）商品采購每月由商場部編制采購計劃，報 財 務 部經(jīng)理審核，總經(jīng)理批準后實施（本月計劃由上月 25日之前擬定）。商場采購采用“勤進、少進”原則。 （ 4）倉庫補充請購審批：成本部倉庫是會館 各種物品存貨的總庫，倉庫管理應掌握二個原則：（ A）存貨需要最高最低存量，當物品到最高存量應停止采購，當存貨低于最低庫量時，保管員應主動提出請購手續(xù)，并在平時與經(jīng)營部門保持經(jīng)常聯(lián)系，征求物品使用意見，隨時向采購部反映。（ B）物品領(lǐng)用（食 品領(lǐng)用）要采用先進先出法，保證食品的保鮮期。 （ 5）其他零星物 品的采購，由使用部門提出請購，由成本部、采購部提出采購意見，經(jīng) 財務 部經(jīng)理審核同意報經(jīng)總經(jīng)理批準后執(zhí)行。 3. 采購程序及報價：任何物品（商品、食品）的采購必須貨比三家，價廉物美，擇優(yōu)采購，任何介紹人不得干預采購任務執(zhí)行。 （ 1）定價程序： A、屬于成本部倉庫正常庫存 的貨物采購，采購員須將三家以上報價（人民幣）報采購部門審核，經(jīng) 財 務 部經(jīng)理審定后，報總經(jīng)理批準后執(zhí)行。 頁數(shù)： 1/6 編號： 006 18 XXXX 商務會館 管理制度 部門 : 財務部 描述 : 采購管理制度 生效日期 : 編號 : 006 B. 由客戶每天交貨的鮮活貨類（包括鮮活海鮮）實行 10天一期定價。各客戶于定價前三天報價給成本部、采購部、廚師長核價，經(jīng)采購部門主管批準后執(zhí)行。 （ 2）請購程序： 請購部門一成本部審核一采購部門核價一 財 務 部