20xx年貴陽房地產(chǎn)最新市場研究報告(編輯修改稿)
2025-01-11 13:25 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 時限后，將會產(chǎn)生更多的 “ 需求 ” 。 貴陽取消經(jīng)適房上市 5年時限 自 2021年 11月 1日起，貴陽市經(jīng)濟(jì)適用住房的購房者，自愿按購房款 8%的比例補交土地出讓金，變更房屋性質(zhì)后，其住房均可上市進(jìn)行交易。 中地行點評： 這個地方政策是令大眾費解的，本來就不規(guī)范的保障住房市場，取消上市時限后，將會產(chǎn)生更多的 “ 需求 ” 。 貴陽公積金貸款 三季度大幅下滑 貴陽市住房公積金管理中心獲悉，今年三季度，貴陽市有 1523戶職工住房公積金 貸款約 。與去年同期的 3011戶約 ，分別減少約 49%和 58%。據(jù)了解，公積金貸款之所以大幅下降，除了去年同期貴陽市住房成交量巨大之外，還與今年的房地產(chǎn)市場調(diào)控和公積金貸款政策調(diào)整有關(guān)。今年 5月底，貴陽公積金將原來最高 40萬元的貸款額度下調(diào)至最高 30萬元、已利用貸款購買住房又申請購買二套住房的，公積金貸款首付比例不得低于 50%；購買第三套住房的不能申請住房公積金貸款等政策，將用公積金貸款買房投資的購房者擋在門外。據(jù)粗略統(tǒng)計，當(dāng)前利用公積金貸款的購房者，絕大多數(shù)都是首次貸款購房 的市民。 中地行點評： 公積金貸款額下降，首付比例上調(diào)等都是貸款總額大幅下滑的主要原因。 我市住建局作出嚴(yán)格規(guī)范 將強(qiáng)化中介行業(yè)管理 11月 25日下午，貴陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、貴陽市中介行業(yè)管理協(xié)會聯(lián)合召開 “ 加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理 ” 會議。會上，住建局向貴陽各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)發(fā)放 “ 關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理的通知 ” 。通知對嚴(yán)格房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案制度、實行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員持證上崗制度、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)公司責(zé)任、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)服務(wù)告知業(yè)務(wù)等都作出了嚴(yán)格的規(guī)范。 中地行點評： 規(guī)范中介行業(yè)管理，從來都是地方 住房主管部門的首要工作，但在樓市政策密集出臺的 2021年，這個責(zé)任顯得更為重要。
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