20xx年貴陽房地產(chǎn)最新市場研究報告-文庫吧
2024-11-16 13:25 本頁面
【正文】 施，其中包括 “ 必要時對重要的生活必需品和生產(chǎn)資料實行價格臨時干預(yù)措施 ” 。國家發(fā)改委稱將對部分炒作及串通漲價行為進行嚴厲查處。 中地行點評： 通貨膨脹是真的不可避免了，面對國務(wù)院的 “ 必要干預(yù) ” ，問題才真正被嚴肅對待起來。 60家上市地產(chǎn)商再融資受阻 證監(jiān)會副主席莊心近日公開表示，房地產(chǎn)企業(yè)重組已暫停，今年尚無一例房企重組申請通過，房企重組需要國土部出具意見方可。銀監(jiān)會此前曾下發(fā)通知要求信托公司對房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)進行合規(guī)性風險自查，目的是提示信托公司關(guān) 注房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的風險，堵住信托公司融資口子。在此環(huán)境下，房企融資在未來一段時間將持續(xù)處于困境，房企須提早準備應(yīng)對之策。 中地行點評： 上半年 78家非地產(chǎn)主營業(yè)務(wù)央企被責令停止從事地產(chǎn)事件余音未盡，政府調(diào)控從央企開始；面對目前的上市地產(chǎn)商再融資，能通過絕非易事。 貴陽首套房貸利率最低折從 7折上調(diào) 相當于 4次加息 本月初，貴陽市多家商業(yè)銀行均表示，嚴格執(zhí)行首套房貸利率 ，這是繼北京、上海、廣州等一線城市取消了首套住房貸款利率 7折優(yōu)惠以后，我市也緊跟調(diào)控步伐。據(jù)了解，本次上調(diào)首套房貸利率 后，首套購房利率折扣從 7折提升至 ，給購房者增加的成本支出相當于 4次加息。目前該行首套房貸優(yōu)惠利率上限調(diào)至基準利率的 ，并且能否享受 ，還要看所購房屋面積的大小，面積小于 90平米以下的住房，才有可能享受 。 中地行點評： 相對一線城市的的 “ 限購令 ” ，貴陽剛上調(diào)房貸利率對樓市的影響可謂太小。 貴陽取消經(jīng)適房上市 5年時限 自 2021年 11月 1日起，貴陽市經(jīng)濟適用住房的購房者，自愿按購房款 8%的比例補交土地出讓金，變更房屋性質(zhì)后，其住房均可上市進行交易。 中 地行點評： 這個地方政策是令大眾費解的，本來就不規(guī)范的保障住房市場，取消上市
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