領(lǐng)世郡商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃方案商業(yè)地產(chǎn)(編輯修改稿)
2025-06-21 19:59 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 方公里，行政區(qū)轄張貴莊、豐年村、程林、無(wú)瑕、新立 5 個(gè)街道，軍糧城、大畢莊、華 明等 3 個(gè)鎮(zhèn)和么六橋鄉(xiāng)。全區(qū)總?cè)丝? 萬(wàn) , 非農(nóng)業(yè)人口 萬(wàn)。 交通優(yōu)勢(shì) 本項(xiàng)目擁有市內(nèi)繁華商業(yè)中心無(wú)可比擬的交通通達(dá)性、便利性，通過(guò)近年來(lái)天津快速路的建設(shè)，在不遠(yuǎn)的未來(lái)，市區(qū)內(nèi)或周邊地區(qū)的消費(fèi)者都能以 2040 分鐘的車程到達(dá)本地，未來(lái)地鐵一號(hào)線的開通更為本項(xiàng)目源源不斷的輸送大量的消費(fèi)人群，因此在本區(qū)域內(nèi)開設(shè)這樣一個(gè)購(gòu)物中心，在滿足周邊高收入人群的購(gòu)物需求的同時(shí)，也能對(duì)天津市區(qū)的消費(fèi)人群產(chǎn)生極大的輻射作用。 項(xiàng)目特點(diǎn) 中國(guó)最大的管理資源中心 第 5 頁(yè) 共 10 頁(yè) 本項(xiàng)目是天津市乃至全國(guó)首個(gè)美式購(gòu)物中心，購(gòu)物中心內(nèi)的各個(gè)商業(yè)設(shè)施和經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài) 既是相對(duì)獨(dú)立存在，同時(shí)又通過(guò)各種業(yè)態(tài)合理和有效的安排組合，充分利用該區(qū)域的土地資源優(yōu)勢(shì)和交通優(yōu)勢(shì)，將該項(xiàng)目打造成為一個(gè)集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)與休閑一身，兼有大尺度空間、大停車場(chǎng)的商業(yè)建筑群。區(qū)別于國(guó)內(nèi)其他購(gòu)物中心各商業(yè)設(shè)施相對(duì)集中的特點(diǎn)，本購(gòu)物中心著力營(yíng)造一種開放式的模式，消費(fèi)者除了享受購(gòu)物的樂(lè)趣之外，通過(guò)各經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)的合理組合，讓消費(fèi)者真正體會(huì)到舒適性和隨意性，為中高收入人士購(gòu)物、娛樂(lè)、休閑開辟一片體驗(yàn)特區(qū)，讓十分注重購(gòu)物環(huán)境和質(zhì)量的擁有雙重身份的高收入群體在優(yōu)雅、時(shí)尚的環(huán)境中得到享受。因此引導(dǎo)時(shí)尚消費(fèi)觀念是本 項(xiàng)目的亮點(diǎn)之一。 第四條 項(xiàng)目定位 定位思路 1） 目前天津市未來(lái)城市發(fā)展及物流、商貿(mào)中心南移的戰(zhàn)略 2） 津南區(qū)大力發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)的政策規(guī)劃 3） 天津市高檔商業(yè)及娛樂(lè)業(yè)態(tài)的相對(duì)匱乏 4） 項(xiàng)目自身的發(fā)展優(yōu)勢(shì) 客戶定位 有車一族，成長(zhǎng)中的中產(chǎn)階層、白領(lǐng)階層、金領(lǐng)階層、富豪階層、政府中高層官員、外籍人士；集團(tuán)消費(fèi)客戶。 主題定位 中國(guó)最大的管理資源中心 第 6 頁(yè) 共 10 頁(yè) 天津商貿(mào)南移戰(zhàn)略下，未來(lái)南部商業(yè)的核心地帶 打造津城時(shí)尚生活新天地 強(qiáng)調(diào)功能性與品牌檔次的復(fù)合型商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目 休閑、體驗(yàn)、購(gòu)物、娛樂(lè)、文化 品牌檔次定位 中高檔次 新穎時(shí)尚 名家名品
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