某汽配城商業(yè)地產(chǎn)項目招商策劃方案商業(yè)地產(chǎn)(編輯修改稿)
2025-07-22 10:17 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ity ） ?大部分汽車服務產(chǎn)業(yè)地處拆遷地段，便于重新洗牌； ?伴隨著港口城市發(fā)展，贛榆汽車服務產(chǎn)業(yè)將有很大的發(fā)展空間； ?項目作為贛榆目前投資最大的項目之一勢必得到政府的大力扶持； 17 本資料來自 威脅（ threats） ?贛榆汽車服務市場的發(fā)展需要一定的時間，將給項目前期帶來很大挑戰(zhàn)； ?城區(qū)東移將對項目有一定的影響； ?現(xiàn)有零散的汽車服務產(chǎn)業(yè)也將在初期影響項目進展； 18 本資料來自 結論： 抓住項目的優(yōu)勢，規(guī)避對項目不利的因素，善于行業(yè)市場整合，引導行業(yè)發(fā)展促成項目成功 19 本資料來自 四、項目定位 總體定位 贛榆縣及周邊地區(qū)汽車服務市場 20 本資料來自 功能區(qū)定位 娛樂配套 中心 行政客服 中心 二手車交易 中心 物流配載中心 汽車裝飾美容 中心 汽車維修中心 整車展銷中心 汽配中心 汽車、工程車 、農(nóng)用車、摩 托車等 21 本資料來自 關于二手車說明 需要注意幾點： ?二手車資質(zhì)申請； ?二手車交易場地（一般為封閉式場地） 如果二手車無法進入市場，則市場功能區(qū)定位可以更改為六大功能區(qū)： 22 本資料來自 功能區(qū)定位 配套服務 中心 物流配載中心 汽車裝飾美容 中心 汽車維修中心 整車展銷中心 汽配中心 汽車、工程車 、農(nóng)用車、摩 托車等 23 本資料來自 第二部分：項目規(guī)劃設計建議 一、整體規(guī)劃建議 24 本資料來自 25 本資料來自 ? 內(nèi)外動線相結合； ? 設計停車場和修理區(qū)，兩者要分開但要相鄰； ? 創(chuàng)造更多的沿街沿路商鋪； ? 市場基本道路 12米，局部主干道 15—18米； 26 本資料來自 二、結構設計建議 基本結構 a、復式為主，少量 ，局部 4—5層； b、或者多數(shù) ，局部 4—5層（根據(jù)銷售需要安
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